Mots-clés : grande terrasse et

Cavaillon, grande villa avec piscine face au Luberon

A vendre, Cavaillon, l'agence NADOTTI Immobilier vous propose cette grande villa de 202 m² sur un terrain clos de 3600 m². La maison comprend au rez de chaussée, un grand salon de 35 m² donnant sur la terrasse, une vaste cuisine avec son coin repas de 46 m² , trois chambres, une salle d'eau, à l'étage vous trouverez une grande chambre de 21 m² avec terrasse, avec une salle de bains et un bureau. A l'extérieur, un espace piscine avec pool house et barbecue. Au fond du jardin, une construction de 60 m² à usage de bureau. For sale, Cavaillon, the NADOTTI Immobilier agency offers you this large villa of 202 sqm on enclosed land of 3600 sqm. The house includes on the ground floor, a large living room of 35 sqm opening onto the terrace, a large kitchen with its dining area of 46 sqm, three bedrooms, a bathroom, upstairs you will find a large bedroom of 21 sqm and terrace, with a bathroom and an office. Outside, a swimming pool area with a pool house and barbecue. At the bottom of the garden, a 60 sqm building for office use.

MAISON VUE MER 132,94 M2

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à Saint-Georges-de-Didonne (17110), à deux pas de la plage de la Grande Conche, dans le prisé quartier de la pointe de Vallières, une villa de 2010 offrant un cadre de vie privilégié mêlant confort moderne et emplacement recherché. Édifiée sur une parcelle d'environ 248 m2, cette Villa VUE MER développe près de 132,94 m2 habitables et bénéficie d'une exposition plein ouest apportant une luminosité optimale à l'ensemble des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse en bois de 28m2 et le jardin. Deux suites parentales avec placard, salle d'eau et WC suspendus, des WC invités avec lave-mains complètent ce niveau permettant ainsi une vie confortable au rez-de-chaussée entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage le palier dessert une première suite parentale avec placard, salle d'eau et WC suspendu, un cellier pouvant être aménagé en buanderie, une seconde suite parentale ouvrant sur terrasse Vue Mer avec placard, salle de bains et WC suspendu, un salon VUE MER avec cheminée ouvrant sur une seconde terrasse VUE MER sur la baie de ROYAN. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Villa contemporaine avec piscine - Menthon-Saint-Bernard

Située au coeur de Menthon-Saint-Bernard, dans un environnement calme et prisé à quelques minutes du lac, cette villa neuve offre des prestations haut de gamme et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, elle bénéficie d'une architecture contemporaine où lumière et volumes se conjuguent. Au rez-de-chaussée, l'entrée équipée de rangements intégrés s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine chauffée. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre lumineuse avec placards intégrés et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, la villa propose deux chambres dont une dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale offrant un dressing, une salle de bains et une douche privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage. Au sous-sol, deux caves, un local technique et un accès direct au garage. À l'extérieur, l'allée goudronnée mène au garage, complété par deux places de stationnement extérieur. Les prestations techniques et énergétiques sont remarquables, avec un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, une isolation performante et une domotique complète de type KNX permettant de piloter volets, éclairages et équipements directement depuis un smartphone. Ce bien bénéficie des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr

Propriété de 2 maisons au calme absolu 1745m2 de terrain à Josse

EXCLUSIVITÉ à Josse (Landes du Sud) – Idéal famille multigénérationnelle ou investissement locatif. Située au cœur d'un environnement ultra paisible dans le village de Josse dans les Landes, entourée de champs et de forêt, cette propriété offre deux maisons indépendantes sur une parcelle entièrement clôturée de 1745 m². La première maison de 1993 d'environ 90m²(avec sous sol intégral) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Un sous sol aménagé avec espace buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux et salle de sport vous propose un grande espace de rangement. Le bien est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. La seconde maison très lumineuse aussi de 2012 propose 75 m² habitables avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau (qui peut faire office de chambre d'enfant). LES ATOUTS • Deux maisons indépendantes : famille, locatif, projet intergénérationnel • Pas de travaux à prévoir • Secteur recherché et paisible • Belle exposition et beaux volumes • Grande parcelle Les plus : • Grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses • Terrasse idéale pour les repas en extérieur . Grand sous-sol . ENVIRONNEMENT & PARCELLE • Terrain de 1 745 m², rare dans le secteur • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Entourée de nature • Proche des commodités, crèche, maternelle, bus dans le village, accès rapide Dax, Bayonne /Collège, lycée, gare à Saint-Vincent-de-Tyrosse / Accès rapide Côte landaise et Côte basque. Plage de Cap Breton à 25 minutes, Bayonne 30 minutes. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 560000 € Honoraires agence : 28000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 588000 € Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

PARIS XIIe - NATION / BOIS DE VINCENNES

RARE. À proximité de la place de la Nation, au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée, bel appartement en triplex offrant 166,39 m² loi Carrez (178,24 m² habitables) et 70m² de terrasses ensoleillées. À l'abri des regards, suspendu au-dessus de la ville, ce bien d'exception offre l'atmosphère intime et préservée d'une maison d'architecte sur les toits. Au 6e étage, desservi par ascenseur sécurisé à code, le niveau de réception s'articule autour d'une entrée privative, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante. Deux terrasses (dont une de 35,59 m²) prolongent naturellement cet espace de vie, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. Au 5e étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres (4e chambre possible et prévue initialement), dont une suite parentale de 26m² avec terrasse de 15,42m², dressing et salle de bains avec toilettes ; une salle d'eau avec toilettes. Un espace cuisine / petit déjeuner avec accès à une terrasse abritée confèrent à ce niveau une douceur de vivre appréciable. Au 7e étage, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse plein ciel, véritable écrin de lumière et de sérénité pour les beaux jours. L'ensemble est complété par : une cave aménagée de 105 m² qui offre une multitude d'aménagements possibles : salle de fitness, cinéma, salle de jeux. Indissociable, un parking intérieur sécurisé et boxable, présenté à 30 000 €. Un emplacement de stationnement extérieur peut être envisagé. Le quartier Nation, l'un des plus prisés de la rive droite, conjugue avec bonheur une vie commerçante animée, une desserte exceptionnelle en transports et la proximité immédiate du Bois de Vincennes, qui offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et art de vivre préservé.

Vaucresson, Plateau de Cazes, maison familiale 7 chambres, sur terrain paysagé de 825 m²

Dans le quartier résidentiel et recherché du plateau de Cazes, belle maison contemporaine non mitoyenne alliant charme, volumes et luminosité. Édifiée sur une belle parcelle arborée et paysagée de 825 m², elle offre une surface totale d'environ 400 m², dont 300 m² habitables, orientée principalement Est et Sud. Au rez de chaussée, une entrée avec vestiaire dessert une vaste salle à manger ouverte de plain-pied sur la terrasse plein Sud, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée et baignée de lumière, un salon avec cheminée et deux belles chambres ou bureaux dont une accessible depuis l'extérieur de manière indépendante et des toilettes invités. L'étage se compose d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), de quatre chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bains et d'une salle de douche avec toilettes. Un escalier en colimaçon mène aux combles non aménagés. Accessible depuis l'entrée principale ou de manière indépendante, le sous-sol comprend un grand salon télévision (hauteur sous plafond env. 4,5 m), une cave à vin, une salle de sport, une buanderie, une chaufferie récente avec pompe à chaleur, une salle de douche avec toilettes, un garage avec porte automatique, un atelier et des espaces de rangement. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Possibilité d'acquérir également une parcelle constructible contigûe Contact Barnes Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3530€ ~ 4790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garches - Maison familiale de 165 m², à l'abri des regards

Idéalement située au coeur d'une résidence de standing sécurisée, Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale de 165m² , avec gardien, piscine et court de tennis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placards, une grande pièce de réception ouverte sur une agréable terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée , entièrement rénovée et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux prolongées par une grande terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les combles sont aménagés et constituent un espace polyvalent, qui peut faire office d'atelier, de bureau ou de salle de jeux. Le rez-de-jardin, quant à lui dispose d'une cinquième chambre, d'une cave, d'une buanderie, d'une salle de sport ainsi qu'un garage. Coup de cœur assuré ! Copropriété de 7 lots Charges annuelles moyennes : 5400€ Procédure en cours : Non DPE : F (373) - GES : E (68) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels énergétiques : 5080€ - 6930€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cloud - Maison d'architecte - 4 chambres.

Maison d'architecte d'inspiration 1930 datant de 2009, d'environ 190 m² habitables (250 m² au sol), édifiée sur un terrain de 477 m². En parfait état, cette maison non mitoyenne comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un double séjour (avec cheminée) de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une salle à manger contiguë à la cuisine dinatoire donnant elles aussi sur des terrasses. Le premier étage dessert trois chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains (baignoire et douche), une lingerie, une buanderie et un petit bureau (ou dressing). Le second étage dédié à l'espace parental se compose d'une grande chambre ouvrant sur une grande terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains balnéo et douche. Le sous-sol complet de 72 m² est doté d'une grande salle de jeux/home cinéma, d'une chambre d'appoint, d'une cave/dressing et d'une chaufferie. Possibilité de stationner trois voitures dans l'allée privée desservant la maison (borne électrique de recharge). Situation au calme à proximité des écoles maternelles, primaires, allemande et américaine et du parc de Saint-Cloud.

Maison-loft familiale avec terrasse entre Batignolles et Montmartre

A mi-parcours entre les Batignolles et Montmartre, se cache un secret bien gardé. C'est au bout d'une charmante impasse privée et sécurisée que se niche, au calme d'une ancienne imprimerie réhabilité en 2000, cette maison-loft familiale confidentielle de 181,95 m² (166,49 m²), véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès le seuil franchi, le lieu révèle sa magie. Le regard est immédiatement captivé par la générosité des volumes : un vaste séjour de 70 m², réchauffé par une cheminée accueillante, dialogue avec le ciel et la végétation grâce à de sublimes verrières verticales et horizontales dans l'esprit atelier. La lumière, omniprésente et changeante au fil des heures, y sculpte l'espace avec une douceur remarquable. Dans le prolongement naturel du salon, une terrasse privative de 17 m² s'ouvre comme une promesse de déjeuners suspendus dans le temps et de soirées étoilées. La grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, se fond dans cet espace magistral, dédié au partage et à la réception. Au premier étage par l'escalier sous verrière zénithale, un palier feutré distribue avec fluidité l'espace nuit que composent trois grandes chambres, un dressing sur mesure, deux salles de bains, deux wc et une buanderie. Le deuxième étage, pensé comme un refuge secret, abrite une quatrième grande chambre. Bien soumis au régime de copropriété. Métro La Fourche (Ligne 13) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3868.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

PARIS 8ème - MADELEINE - GRAND STUDIO - TERRASSE FILANTE

Un grand studio à proximité de la place de la Madeleine. Ce bien, niché au sein d'un très bel immeuble réhabilité en 2005, se trouve au 5eme étage par ascenseur. Sa superficie est de 36.75 m²carrez à laquelle s'ajoute une terrasse de 8.59m² . Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté vers la rue et dispose d'une la vue dégagée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES Saint Honoré Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

Paris 5 - Place Monge - Terrasse - Vues dégagées - Rare

À quelques pas de la Place Monge et de la Contrescarpe, au sein d'un immeuble de 1958 avec gardien, un appartement familial de 127 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. La vaste pièce de vie de 53 m² réunit un séjour lumineux (quatre fenêtres) prolongé d'une cuisine ouverte avec îlot central ainsi qu'un espace bureau/salon télévision de 20 m², pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Cet ensemble offre une grande souplesse d'aménagement et peut retrouver sa configuration d'origine en s'ouvrant davantage sur le séjour. Côté séjour et suite parentale, une terrasse exposée plein sud surplombe les toits de Paris et offre une vue dégagée jusqu'au Val-de-Grâce. Côté cuisine, un large balcon de 22,40 m² permet de profiter d'une perspective ouverte sur le Panthéon. L'espace nuit, parfaitement au calme sur une vaste cour dégagée, comprend trois chambres. La suite parentale dispose de sa salle de bains privative tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. À rénover, cet appartement présente un fort potentiel de valorisation et une flexibilité d'aménagement. Il est notamment possible de recréer une véritable entrée indépendante, aujourd'hui accessible depuis l'une des chambres enfants. Sa localisation recherchée, entre l'animation de la Place Monge et le charme de la Contrescarpe, ses établissements scolaires réputés, ses généreux espaces extérieurs et sa luminosité grâce à ses multiples expositions et ses larges baies vitrées en font un bien rare sur le secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité.

Paris 16e - village d'Auteuil, atelier d'artiste au dernier étage.

Paris 16e, au cœur du village d'Auteuil, appartement / atelier d'artiste en duplex de 94,55 m² (106.16 m² habitable) au dernier étage, verrière, 2 chambres. Rare. En plein cœur du village d'Auteuil, à proximité immédiate des commerces et des transports, au dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Art Déco, ce remarquable duplex bénéficie d'une vue panoramique sur les toits parisiens et les monuments. L'entrée ouvre sur un séjour prolongé par une terrasse offrant un panorama spectaculaire, un bureau et une pièce d'eau. Cet espace séduit par sa verrière qui inonde l'ensemble de lumière. L'étage accueille une cuisine ouverte avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un grand dressing et des toilettes séparées. Cet appartement à rénover, rare à la vente, bénéficie d'un charme remarquable et d'un très fort potentiel après travaux. Une cave complète ce bien. Sectorisation Jean-Baptiste Say.

Paris 16eme - Sainte Perrine, maison familiale 180 m², 4 chambres, 2 parkings.

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).