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2 MIN DE MONACO AU CALME VILLA + STUDIO

Magnifique villa de 4 pièces sur deux niveaux, en excellent état, avec accès direct en voiture, offrant une vue sur la ville et échappée mer, dans un quartier calme à seulement 2 minutes de Monaco. La villa offre environ 115 m² de surface habitable, comprenant : un hall d'entrée, un bureau/buanderie, un salon, une grande cuisine contomporaine entièrement équipée, trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et une toilette séparée. Construite sur un terrain de 370 m² avec plusieurs terrasses, dont une cuisine d'été avec barbecue, un jardin, une piscine et un appartement d'invités. La propriété bénéficie d'un accès direct en voiture par un portail avec privé et elle est vendu avec un grand garage pour deux voitures plus un emplacement de parking . Il y a également un chemin piéton donnant un accès rapide piétonne, sécurisé pour les enfant, vers Monaco. Un havre de paix, à deux pas de la Principauté de Monaco. Une maison familiale idéale ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Liveus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100€ ~ 1530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 8 Pièce(s)

LE CANNET - LIMITE MOUGINS Propriété de charme avec dépendances - Terrain 1 500 m² env. - Piscine Dans un environnement résidentiel recherché à la limite de Mougins, découvrez cette propriété de caractère d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m². La maison séduit immédiatement par son charme d'époque et son caractère authentique, offrant une atmosphère chaleureuse et un véritable esprit de maison de famille. La maison principale d'environ 166 m² propose de beaux volumes. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable terrasse tropézienne. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, offrant un réel potentiel : - Un appartement indépendant d'environ 45 m², actuellement exploité en location saisonnière avec un bon rendement - Un chalet en bois climatisé avec salle d'eau, pouvant servir de studio, d'espace d'accueil ou de bureau indépendant. À l'extérieur, le superbe jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Plusieurs espaces ombragés invitent à la détente, créant une atmosphère paisible et intimiste. Vous y trouverez également une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Autre avantage appréciable : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant environ 3 600 € de revenus annuels. Une propriété au fort potentiel, idéale pour une grande maison familiale, une résidence avec revenus locatifs, ou un projet de vie alliant habitation et activité. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons de charme et d'authenticité dans un secteur recherché du Cannet. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Demeure de caractère au coeur du village 300 M² 1300 M² terra

Rare sur le marché, cette superbe demeure de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié sur le plat du village, à quelques minutes à pied seulement de la plage, des commerces et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 300 m², cette propriété développe près de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse et son environnement particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, un bel espace de vie composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverts sur le jardin, un WC indépendant, une grande pièce pouvant faire office de salon supplémentaire, de salle de loisirs ou de chambre, ainsi qu'une cave. Au premier étage, vous découvrirez un second espace de vie comprenant un séjour-salon-cuisine donnant sur une agréable terrasse, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose de cinq chambres, d'un séjour-salon, d'une cuisine, de deux salles d'eau et d'un WC. Un balcon filant apporte luminosité et charme à cet étage. La climatisation est présente dans le salon ainsi que dans l'une des chambres. À l'extérieur, la propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, calme et parfaitement exposé, agrémenté de plusieurs terrasses intimistes, d'une pergola, d'une cuisine d'été et de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité. Un garage privatif ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations de ce bien. L'un des grands atouts de cette propriété réside également dans son potentiel. Grâce à sa configuration actuelle, elle peut être facilement divisée en plusieurs logements indépendants ou exploitée dans le cadre d'un projet familial, locatif ou professionnel. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure authentique et pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles propriétés recherchant espace, caractère et qualité de vie au coeur du village. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2905.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à Mouans-Sartoux 6 pièce(s) 123 m2

Maison à Mouans-Sartoux, proposée à la vente par votre agence ERA-Mandelieu. Vous découvrez cette maison familiale jumelée dans une petite copropriété de 3 lots, idéalement positionnée en fond d'impasse et en position dominante, dans un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée vous serez séduit par la rénovation de qualité apportée, ainsi que du choix des matériaux utilisés. Vous entrez par un vestibule, avec WC indépendant, où de nombreux rangements ont été discrètement intégrés, pour découvrir au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 28m2 avec salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin, une pièce de 18 m2 juxtaposée, aujourd'hui utilisée en espace de stockage ou buanderie et à fort potentiel, puis une cuisine récente semi ouverte, aménagée et parfaitement équipée. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, le tout parfaitement distribué et très confortable, idéale pour accueillir une famille. Les combles sont aménagés, ce qui vous apporte un espace de stockage supplémentaire aux nombreux rangements déjà aménagés. Vous ne serez pas en reste de découvrir l'extérieur, une vaste terrasse parfaitement exposée avec une partie en loggia, ainsi qu'un espace engazonné et paysagé. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, et de tout le confort d'une maison moderne. Situation idéale à Mouans-Sartoux, à proximité des commerces, écoles et transports, cet emplacement convivial et accessible est un atout majeur. Ne tardez pas à contacter votre agent immobilier ERA-Mandelieu Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 39.10 euros.

Grand T2 de 84 m2 Centre Ville perpignan

Grand T2 de 84 m2 habitables au centre de Perpignan. Au 1er étage. Pour renseignement complémentaire nous contacter ...

Villa neuve avec vue mer panoramique sur le Golfe

Villa neuve (2019) d'une surface habitable d'environ +/- 292 m² et 5 chambres, sur un terrain de +/- 3 036 m² avec piscine chauffée. La villa a été réalisée avec l'œil pour la plus haute qualité de construction, en étroite collaboration avec des architectes de renom. L'emplacement est unique : dans le "Domaine de Beauvallon Bartole", non loin du golf international "Golfe de Beauvallon" et à proximité des plages de sable, en toute tranquillité. Depuis les terrasses de la villa et la piscine à débordement, vous profitez d'une grande vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et la nature environnante. Cette villa exclusive a été construite selon les normes de la plus haute qualité qui se manifestent non seulement dans le choix de matériaux et d'équipements nobles, mais aussi dans chaque détail. Pour le concept du jardin, appel a été fait aux architectes de jardin, qui ont transformé la propriété en une oasis au charme méditerranéen. La villa Espace de vie spacieux et élégant avec cheminée et vue sur la mer ; cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de marque : 2 plaques à induction, four, cuiseur à vapeur, 2 lave-vaisselle, 2 réfrigérateurs et congélateurs, réfrigérateur à vin ; et grand salon-salle à manger avec terrasse attenante ; 5 chambres à coucher, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée. Les salles de bains sont généreusement conçues avec douche ou en plus avec baignoire - toutes avec du marbre fin et des équipements de haute qualité ; parquet de haute qualité et sols en pierre naturelle ; système d'alarme ; le bâtiment est entièrement climatisé et équipé d'un chauffage par le sol. Espace extérieur La piscine à débordement chauffée avec jacuzzi intégré peut être illuminée le soir et devient ainsi le complément parfait de la vue magnifique sur le golfe de Saint-Tropez,... L'atmosphère idyllique ne fera pas seulement rêver les amoureux de la nature ; allée en pierre de granit vers les 3 places de parking et le garage double.

CANNES CALIFORNIE - Appartement 3 pièces avec vue mer panoramique

Implanté au cœur de Cannes Californie, cet appartement de 3 pièces d'environ 108 m² se déploie dans une résidence de standing, sécurisée et gardée, au sein d'un parc paysager d'environ 3 hectares. Piscine et terrain de tennis complètent les prestations de cette copropriété d'exception. Une vue mer panoramique se dégage depuis l'ensemble des pièces de vie. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, prolongé par une terrasse d'environ 20 m² baignée de lumière et tournée vers la mer. Cet espace de réception, traversant et lumineux, invite à profiter du panorama en toute saison. Côté nuit, une chambre de maître bénéficie d'une salle de bain et d'une douche indépendante. Une seconde chambre en suite, dispose de sa propre salle de douche, offrant ainsi à chaque occupant un espace privatif et autonome. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable dans ce secteur prisé de Cannes Californie. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 477 lots dont 102 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an

Grasse : Maison de Maître avec Potentiel Constructible Majeur !

a la frontière entre St Claude et St Antoine, nous vous présentons une maison de maître édifiée en 1850 sur un terrain de 1 330 m² avec un énorme potentiel de développement. Zone UCb (25% d'emprise au sol possible soit 332 m². Emprise actuel 220m² soit un résiduel de 120m², Hauteur frontale au sommet du faîtage : 18 mètres). Maison 9 pièces comprenant 6 chambres pour 295.89 m² habitable. Entresol (29.40m²) : Bureau RDC (133.06m²) : Salon, Cuisine, Salle à manger, Séjour, Sanitaires, Toilettes 1er étage (75.79 m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement, Toilettes, Dressing 2ème étage (39.76m²) : 3 Chambres, 1 Salle de bains, Dégagement Stationnements privatifs sur la propriété, piscine, plusieurs annexes. Chaudière individuelle gaz basse température régulée, avec plancher chauffant. Climatisation. Proximité des axes principaux et du centre de Grasse. Retrouvez plus de photos et des vidéos sur le site internet de l'agence.

Très belle maison en pierre rénovée à Plassac ( 33390 )

Maison de caractère rénovée avec piscine , 280 m² , 6 grandes chambres et un bureau . Au coeur du charmant et recherché village de Plassac (33390), découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes. Développant environ 280 m² habitables, cette propriété séduit par ses espaces lumineux, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse, sublimée par une décoration soignée. Elle se compose notamment de 6 grandes chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités, un bureau, parfait pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint, des pièces de vie spacieuses et conviviales, aux volumes généreux, un grand grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, une cave Chaque chambre bénéficie de beaux volumes, contribuant au confort et au charme de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre du village, agrémenté d'une piscine idéale pour les moments de détente. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et une situation privilégiée, idéale pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un projet de réception. Un bien rare à découvrir sans tarder. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCEPTIONNEL - Penthouse Domaine du Loup

UNIQUE et RARE - Appartement d'exception de 134. 59m2 loi carrez (et 166,75 surface de référence Seul sur les 2 derniers étages - Terrasse en Rooftop de 51m2 avec spa privatif. Offrant une vue mer panoramique à 180° tel un véritable balcon sur la Méditerranée du Cap Ferrat au cap d'Antibes, ainsi que sur les Montagnes sur l'arrière. Seul sur le palier, l'accès se fait par un ascenseur privatif. Qui vous conduira dans un somptueux cocon entièrement rénové avec des prestations très hauts de gamme, où se mélange luxe, panorama somptueux, calme et cadre de vie privilégié. L'appartement, baigné de lumière par son exposition et ses larges baies vitrées à galandage, est composé d'un très spacieux séjour de 65m2 avec cuisine ouverte et ilot central, 2 très confortables chambres de maitre avec salle d'eau privative, 1 grand dressing, 1 terrasse de 32m2 et une autre de 13m2 avec cellier et buanderie. Un escalier intérieur vous donnera l'accès au Rooftop et à un espace habitable complémentaire de 25.36m2, pour partie en véranda, composé d'une chambre/salon de détente et salle d'eau avec wc, prolongé par la terrasse de 51m2 avec cuisine d'été et jacuzzi. En agrément vous bénéficierez d'un Garage Double automatisé et de 2 Caves Domaine Privé de 22hectares, très joliment arboré, entièrement sécurisé et gardienné 24/24, avec club housse, piscine olympique, 3 terrain de tennis, salle de sport, salle de billiard, et petits commerces dans l'espace commercial. Bus dans le Domaine, Gare train et accès autoroute à 1km, Aéroport Nice Côte d'Azur à 5kms. Une opportunité rare et privilégiée sur la Côte d'Azur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombres de lots : 190 Charges annuelles : 9960 Honoraires : 5% TTC

Nice Baumette - F3 - Terrasse et Parking

Situé dans le secteur des Baumettes rue de France, à proximité immédiate du Musée des Beaux-Arts, de la mythique Promenade des Anglais et des plages, ce bien prend place au sein d'une élégante bâtisse Belle Époque composée de seulement six appartements. Bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu, cet appartement atypique se vit comme une véritable maison et offre un art de vivre rare. Développé sur deux niveaux, le premier niveau accueille une superbe cuisine dinatoire aménagée et équipée, s'ouvrant sur une vaste terrasse de 35,65 m² exposée Est, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, baignée de lumière et idéale pour recevoir, ainsi qu'un salon chaleureux, une salle d'eau élégante et de WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres raffinées disposant de dressings et de rangements intégrés. Un parking extérieur vient compléter ce bien atypique, particulièrement recherché dans ce secteur, ainsi qu'une cave. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et plages, cet appartement conjugue charme de l'ancien, prestations de qualité et emplacement d'exception. Un bien confidentiel et atypique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Statut de copropriété composée de 6 lots à usage d'habitation. Quote part des charges annuelles 3500 € DPE E. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1225 € et 1657 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Procédure en cours à notre connaissance. Honoraires inclus charge vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Mont d'Arbois - Studio à rénover

MONT D'ARBOIS, STUDIO A RENOVER REF. 7648, idéalement situé dans une résidence établie au calme, avec gardien, non loin de la télécabine. Il est composé d'un couloir desservant une cuisine partiellement ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes. Surface LC 23,67 m². Jouissance d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (47 lots dont 19 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 568 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne Le Clos

ALPESVENTE vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces, offrant 102m² habitables, parfaitement agencés pour un confort de vie optimal. Implantée sur une jolie parcelle de 466m², entièrement clôturée, la maison dispose d'un agréable jardin arboré avec terrasse, exposé Nord-Ouest, idéal pour profiter des extérieurs. Vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie de 48m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, avec une vue dégagée sur le Lac Léman et les environs. Vous profiterez également de deux places de stationnement extérieures privatives ainsi que d'un abri de jardin, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Située sur la commune prisée d'Allinges, cette maison profite d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités : ligne de bus, école et commerces à 5 minutes, et la gare de Thonon-les-Bains à seulement 8 minutes en voiture. Actuellement louée jusqu'en août 2026, cette maison constitue également une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif, avec des loyers sécurisés. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -Entrée -Pièce de vie avec salon et salle à manger -Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie -Toilettes indépendant -Cellier / Buanderie A l'étage : -Trois chambres -Une salle de bains En annexe : -Deux places de stationnement extérieures privatives -Un abri de jardin EN EXCLUSIVITE ! Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Allinges ? Contactez ALPESVENTE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier