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Cuisery : Maison de caractère du XIXe siècle à rénover For

À seulement 3 minutes de Cuisery, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, offrant 84 m2 habitables de plain-pied, avec un potentiel total d'environ 420 m2 grâce à ses nombreuses dépendances et combles exploitables. Une base saine, habitable immédiatement La maison permet une installation rapide tout en envisageant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose actuellement : d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres (dont une en enfilade), d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC. Un ensemble rare avec de nombreuses dépendances Ce bien se distingue par ses annexes, idéales pour un projet familial, artisanal ou de stockage : grange, atelier, chaufferie, ancienne saboterie pleine de cachet, poulailler, clapier, combles aménageables. Caractère et authenticité Vous apprécierez le charme de l'ancien conservé : volumes, matériaux et atmosphère d'époque. La toiture du garage est récente, tandis que le reste de la propriété conserve son authenticité, offrant une belle base pour un projet de rénovation sur mesure. Un emplacement stratégique 3 minutes de Cuisery (commerces, services), 12 minutes de Tournus, 35 minutes de Chalon-sur-Saône et Mâcon, 1h15 de Lyon, 2 heures de Genève. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Grande surface exploitable (jusqu'à 420 m2 utiles), Terrain de 2 241 m2, Dépendances nombreuses et variées, Idéal pour résidence principale, secondaire ou projet professionnel, Fort potentiel de valorisation après travaux. Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de patrimoine, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison 3P de 110m2 proche village

Belle maison de village de 110m2 en surface habitable, composée au rdc d'une cuisine équipée avec salle à manger, une chambre avec entrée indépendante, une salle de douche avec wc et un dressing. A l'étage, nous trouvons un salon de 30m2, une chambre et une salle de douche avec wc. Cette maison offre encore beaucoup de potentiel. Les espaces sont grands et peuvent être reventilés selon les goûts. Potentiel locatif.

vente maison 5 Pièce(s)

Sur les hauteurs de Cogolin, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa mitoyenne sur un côté développe une surface habitable d'environ 105 m², implantée sur un terrain de 450 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une vaste terrasse d'environ 60 m², dont une partie est couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un bassin de type jacuzzi (2,50 m x 2,50 m) vient compléter cet espace, propice à la détente. Une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail, garantissant tranquillité et intimité. Un bien agréable à vivre, idéalement situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Cogolin et de ses commerces.

Appartement T4 avec balcon et jardin

A VENDRE - Appartement T3 Bis avec jardin et balcon Laissez-vous séduire par cet appartement de 75 m² Loi Carrez (environ 89 m² au sol), idéalement situé au 2? étage d'une maison de deux appartements. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien propose une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine équipée, deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous profitez d'atouts non négligeables : un balcon de 9 m² ainsi qu'un jardin privatif de 98 m², parfait pour recevoir, se relaxer ou laisser place à vos envies d'aménagement. Une cave d'environ 40 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface : 75m2 Loi Carrez Nombre de lots total : 8 Nombre de lots d'habitation : 2 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Classe énérgétique : G CIMM IMMOBILIER ARVE Laura DUNAND-PALLAZ - EI Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906 Tél: 06 21 36 76 25 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5050.00 et 6870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 863 906 - Annecy

Maison de village avec vue, jardin et piscine

Au cœur du charmant village de Montségur-sur-Lauzon, en Drôme Provençale, découvrez une propriété rare alliant caractère, confort et art de vivre. Dominant le paysage et à l'abri des regards, la maison offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Derrière ses airs de maison de village se cache un bien aux prestations de qualité, déployé sur plus de 180 m² habitables, 232 m² au total, pensé pour accueillir famille et invités en toute indépendance. L'espace de vie s'organise harmonieusement : une magnifique cuisine avec vue panoramique et accès terrasse, un vaste salon de près de 50 m² en rez-de-jardin, deux superbes suites indépendantes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau/bains et dressing. À l'extérieur : un jardin de plus de 1 350 m², une piscine 6x12, et des espaces propices à la détente, rares pour une maison située en plein cœur de village. Cave climatisée, buanderie, local piscine et stationnements privatifs complètent ce bien aux multiples atouts. Une propriété idéale pour recevoir ou profiter d'un pied-à-terre d'exception en Drôme Provençale.

Maison familiale avec appartement indépendant

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 800 m du centre-ville et 1100 m de la plage, dans un environnement calme, cette maison d'environ 135 m2 habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 533 m2. Elle séduit par sa configuration évolutive et ses volumes lumineux. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la lumière, ainsi qu'une cuisine équipée également ouverte sur l'extérieur. Un dégagement avec placard mène à deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. En rez-de-jardin, accessible de manière communicante, un appartement de trois pièces propose une entrée, un dégagement, une cuisine, deux pièces pouvant accueillir chambres ou salon selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou envisager un projet locatif. Chauffage au gaz de ville Un garage de 24 m2 avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'ensemble. Prix 376 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 16 200 EUR (360 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Demeure en Provence - 55 hectares en vignes et bois - Près

En position dominante, cette propriété viticole d'un seul tenant est située au coeur du vignoble Rhodanien et à proximité d'un village avec tous commerces. L'accès au domaine est facilité par la proximité des axes autoroutiers à seulement 10 mn, la gare d'Avignon à 20 mn et l'aéroport de Marseille à 50 mn. VIGNOBLE Cette propriété de 55 ha offre un vignoble de 29.7 ha classés et plantés en Cru Tavel. Le domaine est conduit en Agriculture Biologique. Les vignes puisent dans un terroir sablo-graveleux qui date de l'ère quaternaire. L'encépagement est renouvelé régulièrement et le vignoble est en bon état général. BASTIDE Cet ancien prieuré du XIIème siècle au milieu de ses terres, offre plus de 800 m2 habitables. Seule une partie du bâtiment a été rénovée par les actuels propriétaires. Aujourd'hui, la bastide offre deux habitations en bon état général. Une petite maison de fonction privative se trouve à 100 m environ du corps du prieuré. CAVE ET DEPENDANCES Le chai vinaire d'une capacité de 3 000 hl environ offre un outil moderne, performant et fonctionnel. La cave offre des capacités unitaires intéressantes en béton revêtu époxy sur deux travées perpendiculaires. COTE BUSINESS Grâce aux sols légers et filtrants, le terroir permet d'obtenir des vins avec beaucoup de finesse et d'élégance.

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

La Crau (83) – Élégant appartement-villa avec entrée indépendante, jardin, terrasse plein sud et garage

Dans un environnement privilégié, à proximité du centre-ville de La Crau, découvrez ce bien rare aux prestations particulièrement séduisantes, offrant le confort d'une maison et les avantages d'un appartement, au sein d'une maison divisée en deux habitations. Une entrée totalement indépendante, sans aucun vis-à-vis, ouvre sur un agréable jardin d'environ 150 m², soigneusement agencé, ainsi qu'un espace extérieur intimiste, idéal pour recevoir en toute convivialité ou profiter de moments de détente à l'abri des regards. Un garage électrifié de 25 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'y recharger un véhicule électrique. À l'extérieur, un forage constitue un atout supplémentaire, pratique et appréciable pour l'entretien des espaces extérieurs. L'habitation, développée principalement au premier étage, s'ouvre sur une véranda, véritable sas de transition élégant et lumineux, puis sur une entrée desservant une pièce de vie d'environ 35 m² avec séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen. Le séjour bénéficie en outre de la climatisation, pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose quatre belles chambres, toutes aménagées de placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La salle de bain, aux prestations soignées, dispose à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, tandis qu'un WC indépendant vient parfaire l'agencement. Côté confort thermique, le bien est équipé d'un chauffage centralisé par pompe à chaleur, gage de performance énergétique et de bien-être au quotidien. L'ensemble est présenté dans un excellent état général, avec des volumes harmonieux, une distribution fluide et aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes des plages méditerranéennes et de l'aéroport de Toulon-Hyères, conciliant parfaitement qualité de vie, accessibilité et sérénité. Une adresse discrète et recherchée, pour un bien aux prestations soignées, conjuguant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

– Secteur Pont-de-Barret Charmante maison de village à rénover, d'une surface habitable de 73 m². Elle se compose de 3 chambres à l'étage, d'un grand grenier aménageable, d'un balcon, et d'un garage. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Stationnement à proximité. Classe énergie : non applicable Réf. : 10642 Prix : 161 500 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Tel : 06 60 88 52 35

CLAIR DE VIE

Maison de caractère aux volumes généreux, située dans un environnement résidentiel paisible des Pennes-Mirabeau, développant 171 m2 habitables au coeur d'une parcelle de 510 m2 avec piscine tibulaire. Dès l'entrée, les volumes séduisent par une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, offrant de belles perspectives et une atmosphère chaleureuse. Les matériaux, mêlant bois et teintes sobres, créent une harmonie subtile entre authenticité et modernité. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une circulation fluide et des espaces de vie conviviaux, idéaux pour recevoir comme pour profiter en famille. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, lumineuses et apaisantes, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, la maison se prolonge naturellement avec une vaste terrasse dédiée aux repas d'été, un jardin agréable et une piscine intégrée dans un cadre intimiste, propice à la détente. Un garage d'environ 30 m2 vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace indépendant aujourd'hui aménagé en cuisine professionnelle.Un véritable atout offrant de multiples possibilités : création d'une habitation indépendante, atelier, bureau ou activité libérale. Entre volumes, luminosité et qualité de vie, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant caractère et confort moderne. Taxe foncière : 1 920 EUR Performances énergétiques :DPE : 152 kWh ep/m2. an Classe CGES : 5 kg CO2/m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 EUR et 2 160 EUR TTC (référence 2021 2023). Prix de vente : 490 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - , inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Chaudet

A VENDRE, magnifique bâtisse ancienne rénovée, nichée au coeur d'un hameau calme sur les hauteurs de Lullin. Alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, cette propriété de plus de 180 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un intérieur spacieux et chaleureux La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de : 4 grandes chambres confortables. Des pièces de vie spacieuses, idéales pour recevoir. Une rénovation de qualité respectant l'âme de la bâtisse. Un atout majeur : Le studio indépendant (CA 12000€/an) En complément de l'habitation principale, vous disposerez d'un magnifique studio indépendant. Actuellement exploité, il génère un chiffre d'affaires important grâce à une forte demande locative. Une opportunité rare pour amortir votre investissement ou accueillir vos proches en toute autonomie. Extérieurs et annexes d'exception Le terrain offre un très beau jardin paysager avec une cuisine d'été, véritable balcon sur les sommets. Les prestations techniques ne sont pas en reste : Un grand garage et un carport fermé Un équipement professionnel rare : un pont élévateur pour voitures, parfait pour les passionnés de mécanique ou les collectionneurs. Contactez Kim pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 72 51 01 12 A visiter sans plus attendre ! A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5743.00 et 7771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPESVENTE VALLÉE D'AULPS-PORTES DU SOLEIL : Kim DEKKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518634100 RCP SERENIS Contrat N° ACI29877. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison Avignon 2 pièce(s) 45 m2

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 45 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le quartier prisé d'Agroparc à Montfavet, elle bénéficie d'un emplacement proche de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, elle offre une place de parking privée ainsi qu'un jardin de 30 m² sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable et paisible. Copropriété de 81 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.00 euros. Valery TOULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 909 086 - Avignon.