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Rare à la vente — Maison neuve sous garantie décennale à La Seyne-sur-Mer (Limite Six-Fours-les-Plages)

?Située dans un quartier résidentiel extrêmement recherché pour son calme absolu et sa proximité avec toutes les commodités et les plages, découvrez cette belle villa contemporaine neuve de 90 m² habitables sur sa parcelle de 270 m². ?Au rez-de-chaussée : ?Belle pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine, ?Cellier attenant très pratique pour le rangement. ?WC indépendant. ?À l'étage : ?3 chambres spacieuses et lumineuses. ?Une salle d'eau moderne. Un wc ?Les + du bien : ?Maison entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. ?Stationnement : emplacement pour 2 véhicules sur la parcelle. ?Extérieurs : un jardin privé à aménager entièrement selon vos goûts (terrasse, espace végétalisé, détente). ?Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, à deux pas de Six-Fours. Livraison 4eme trimestre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! JC Catalano 06 65 52 92 39

Magnifique villa contemporaine avec piscine et vue mer

Idéalement située à Èze bord de mer, à quelques pas des plages et dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 170 m² habitables répartie sur deux niveaux construite sur un terrain de 1037 m2 comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine, un toilette invités, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant avec salle de douches. L'étage se compose de trois chambres, dont deux avec salles de douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. En contrebas du terrain se trouve une pièce avec salle d'eau d'environ 12 m2 (données à titre indicatif) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l'extérieur, la villa dispose d'une magnifique piscine chauffée à débordement avec vue mer panoramique, d'un jardin agrémenté de nombreuses plantations et arbres fruitiers, d'un grand garage fermé et de deux places de stationnement couvertes. Bien vendu en l'état, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Villa à fort potentiel – une opportunité rare sur le marché !

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui

Dans un environnement résidentiel recherché, cette ancienne bergerie de caractère d'environ 170 m² habitables, située sur un terrain d'environ 2 100 m², offre un cadre de vie singulier, conjuguant charme de l'ancien et environnement naturel. Implantée en ville, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, donnant le sentiment de vivre en pleine nature tout en restant à proximité des commodités. Rénovée avec soin et remise au goût du jour, la propriété a su conserver son charme authentique et son identité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose sept pièces principales, avec trois chambres et plusieurs espaces de réception. Le rez-de-jardin accueille trois séjours et une salle à manger lumineuse, offrant des volumes distincts et une organisation conviviale. La cuisine indépendante est complétée par une buanderie attenante ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains commune. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage associant pompe à chaleur, insert bois/granulés et cheminée, offrant confort thermique et différentes possibilités de chauffage selon les saisons. À l'extérieur, le terrain, largement arboré, offre un environnement naturel et intimiste. La piscine bénéficie d'une vue dégagée sur les environs et constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours. L'ensemble procure une véritable sensation d'évasion, rare pour une propriété située en ville. Plusieurs places de stationnement complètent la propriété. Une ancienne bergerie de caractère rénovée avec élégance, qui séduira les amateurs d'authenticité et de nature à la recherche d'un cadre de vie privilégié, associant proximité urbaine, tranquillité et environnement verdoyant.

Maison de ville de 86 m² avec jardin dans une résidence sécurisée

Maison de ville de 86 m² avec jardin dans une résidence sécurisée Située dans un environnement préservé et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied de la Place aux Herbes, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie très agréable à Uzès. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée, dotée de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis et entièrement clos. Un garage attenant, facilement modifiable en espace habitable supplémentaire, vient parfaire ce niveau. toilettes d'invités. L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne. Toilettes séparés. Prestations : Garage, chauffage central au gaz de ville, climatisations réversibles à chaque niveau, adoucisseur d'eau, place de stationnement extérieure

LA FLOREAL - Maison T5 de 120m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13011

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous propose : LA FLOREAL. Au cœur des Camoins, dans le 11ème arrondissement de Marseille, découvrez cette agréable maison T5 d'environ 120m², parfaitement entretenue et idéalement située. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à un balcon surplombant le jardin. Trois belles chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, un superbe jardin paysager entoure une très jolie piscine, parfaitement intégrée à son environnement. Une terrasse à l'avant vient compléter les extérieurs. En rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement aménagé comprend une chambre, une salle de bains et un dressing. Il bénéficie d'un accès direct au jardin, idéal pour recevoir ou disposer d'un logement autonome. Un garage particulièrement spacieux, directement accessible, permet également de stationner aisément deux véhicules. Elle bénéficie enfin d'équipements appréciables, avec une climatisation gainable dans l'ensemble de l'habitation et un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété familiale aux beaux volumes, avec piscine, jardin et studio indépendant, au cœur d'un secteur recherché des Camoins. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles : 1464€ (122€/mois : ) - Taxe foncière : 2667€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1220€ et 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T5 de 120m2 - Jardin - Piscine - Garage - 13011

Villa récente de plain-pied à vendre, à 5 minutes du village de Grimaud

Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du village historique de Grimaud, cette élégante villa achevée en 2024 offre 200 m² habitables de plain-pied, sur un terrain de 3 200 m². Sa réalisation se distingue par des prestations et des matériaux haut de gamme. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 90 m² bénéficiant d'une triple exposition, réunissant séjour, salle à manger et cuisine équipée Smeg. La partie nuit compte trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, dont une suite principale. Le confort a été particulièrement soigné : chauffage et rafraîchissement réversibles par le sol, buanderie, grand dressing et toilettes invités. Le terrain accueille une piscine chauffée de 9 x 4 m et un pool house aménagé comprenant cuisine d'été, salle à manger, salle d'eau et WC. Plusieurs terrasses et un espace barbecue agrémentent le jardin. La propriété dispose également d'un garage et d'un abri voiture.

Rare proche chateau de St Jeannet

Dans un environnement calme et avec un bel ensoleillement Sud et Est, beau terrain plat de 1231m² en zone UFC2 avec une emprise au sol de 10%. Possibilité de construire une maison de 246m² habitables!!! Viabilité en bordure de terrain, borne à incendie à proximité, tout à l'égout Rare sur le marché dans un environnement recherché

Elegante villa tout proche du centre & plages

Elegante et spacieuse villa de style provençal avec une surface habitable de +/- 234 m2 et en total 6 chambres, sur un terrain de 2.000 m2 avec piscine chauffée et double garage. La villa est impeccablement entretenue et offre un cadre magnifique: quartier calme, idéalement orienté au sud, sur un terrain plat et paysagé avec des essences méditerranéennes et des vues sur les vignes et le paysage typique. Le village historique de Grimaud est à seulement 5 minutes à pied ! La marina de Port Grimaud et les plages de Grimaud sont accessibles en +/- 7 min. St-Tropez, les plages blanches de Pampelonne / les plages naturelles de Gigaro sont à +/- 20 - 30 minutes en voiture ! La villa Entrée ; spacieux salon avec cheminée ; salle à manger, salon TV. Cuisine entièrement équipée. Grande salle à manger avec accès direct à la cuisine; bureau / troisième chambre; ,2 chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur de belles terrasses. Etage : chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Cette pièce peut être convertie en 2 chambres. Studio séparé avec kitchenette, salle de douche et WC. Garage double ; buanderie. L'espace extérieur Piscine chauffée, poolhouse, WC, jacuzzi. Cuisine d'été. Jardin verdoyant. Superbe villa spacieuse et soignée, ideal pour une grande famille, à distance de marche du village !

BELLE VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE SUR LE VILLAGE

SAINT-PAUL-DE-VENCE Villa entièrement rénovée dans un esprit méditerranéen, d'environ 205 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 1 500 m². La piscine chauffée profite d'une vue panoramique et d'une triple exposition, dans un cadre au calme absolu. Le bien se situe dans un secteur recherché, à proximité immédiate du village. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie d'environ 80 m², associant séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée, qui ouvre sur une large terrasse propice à la réception. L'espace nuit compte 4 chambres et 3 salles de bains, complétées d'un bureau pouvant être aménagé en 5ème chambre avec salle d'eau. Une buanderie complète l'ensemble. La villa est intégralement climatisée et bénéficie de prestations soignées. Elle dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.

VILLA AVEC PISCINE DANS UN CADRE VERDOYANT — SAINT-PAUL-DE-VENCE

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, cette villa d'inspiration contemporaine, logée au fond d'une impasse, bénéficie d'un écrin de verdure baigné de lumière qui lui confère une atmosphère de retraite confidentielle à deux pas du village. L'espace de vie d'environ 165 m² habitables se compose d'un grand séjour salle à manger avec cuisine équipée en un seul espace ouvert de 70 m², buanderie, cellier et WC invités. Le niveau supérieur accueille trois belles chambres en suite, dont une grande chambre de maître avec dressing, et un WC indépendant. À l'extérieur, une belle piscine bordée d'une terrasse en bois et un terrain de pétanque invitent à la détente au cœur d'un cadre végétal préservé, prolongés par un élégant salon d'été sous pergola où il fait bon vivre en toute intimité. La villa dispose également d'un abri voiture pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Un bien rare, immédiatement habitable.

Les pieds dans l'eau

Face à la mer, cette maison de plain-pied de 63 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. De type 3, elle offre une organisation fonctionnelle et agréable, avec une belle pièce de vie de 30 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Largement tournée vers l'extérieur, cette pièce constitue le véritable cœur de la maison et profite pleinement de la présence de la mer. Dans son prolongement, une exceptionnelle terrasse de 85 m² s'ouvre directement sur la mer. Un espace rare, idéal pour installer différents espaces de détente, recevoir en toute convivialité, déjeuner face à la mer ou simplement profiter du spectacle permanent offert par la méditerranée. L'exception......tout simplement

Nice - Bas-Cimiez – Appartement d'exception de 110m² avec terrasse de 70m² dans un Hôtel particulier Belle Epoque

Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez // Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du bas Cimiez, réputé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare situé au sein d'un élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle. Occupant l'étage noble de cette demeure de caractère, cet appartement de réception développe environ 110 m² et séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et l'authenticité de son architecture Belle Époque parfaitement préservée. Un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le double séjour, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, bénéficie d'une élégante cuisine intégrée et s'ouvre largement sur une superbe terrasse de près de 70 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet extérieur, rare en ville, offre une vue dégagée sur la verdure et ce sans aucun vis-à-vis. L'appartement conserve tout le raffinement de son époque : parquet massif chevron, boiseries d'origine avec ouvertures à la française et prestations architecturales de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'élégance et de charme. Deux belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse. Deux salles d'eau. L'appartement, initialement conçu avec trois chambres, peut recouvrir sa disposition d'origine très aisément. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également d'un débarras, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Une adresse confidentielle et privilégiée pour les amateurs de biens de caractère, alliant le prestige de l'ancien, des volumes exceptionnels et un extérieur unique à quelques minutes seulement de l'hypercentre niçois. Les points forts : - Bas Cimiez, secteur résidentiel très recherché - Hôtel particulier Belle Époque de 1895 - Étage noble - Environ 115 m² habitables - Terrasse de 70 m² exposée Sud-Ouest - Vue verdure sans vis-à-vis - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Double réception avec cuisine intégrée - Parquet massif Chevron - Boiseries et ouvertures à la française - Deux chambres et deux salles d'eau - Débarras et cave - Parking extérieur privatif - Calme à proximité immédiate du centre-ville Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux Charges courantes annuelles : 5 520 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :