Mots-clés : habiter tonnay charente

Vente Maison de ville 4 pièces

iad France - Nadege Blanchard vous propose: Ces photos ont été revues et améliorées avec un outil d'intelligence artificielle. Charmante maison familiale avec grand jardin – Tonnay-Charente Située à Tonnay-Charente, cette belle maison familiale séduit par son authenticité, sa luminosité et son grand jardin arboré. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la convivialité à quelques minutes des commodités. D'une surface habitable de 109 m², cette maison est implantée sur un grand terrain clos de 1009 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses (12,3 m², 11,7 m² et 11,5 m²) apportent à chacun un espace intime et confortable. Deux bureaux pratiques (7,6 m² et 8 m²) offrent des espaces parfaits pour le télétravail ou les études. La cuisine séparée et équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Une salle d'eau au rez de chaussée, un point d'eau à l'étage, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet ensemble bien pensé. Les atouts qui font la différence : • Grand jardin clos, idéal pour les jeux d'enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour profiter d'un moment de détente au soleil. Ce vaste espace offre également la possibilité de réaliser des extensions, telles qu'une piscine, un hangar ou tout autre projet d'aménagement selon vos envies. • Un garage spacieux de 26 m², accessible directement depuis la maison, offre un confort et une praticité appréciables au quotidien. Attenante au garage, une remise de 19 m² avec fenêtres donnant sur le jardin peut facilement être transformée en bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. • Fibre optique, nombreux rangements, et chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électriques pour un confort optimal •Exposition traversante nord/sud, assurant une belle luminosité naturelle toute la journée Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce cocon familial à votre goût et d'y insuffler votre touche personnelle. Un bien à découvrir sans tarder ! Laissez-vous charmer par cette maison qui allie, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - François Chanson vous propose: Charmant appartement de 68m² situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Cet appartement vous offre un espace de vie agréable avec un séjour-salon lumineux. Les deux chambres spacieuses d'environ 11m². La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent à votre confort quotidien. L'appartement est à rafraichir avec beaucoup de potentiel. Dans cette résidence, vous pourrez profiter d'un environnement serein et tranquille. Un garage individuel est également inclus. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun font de cet appartement un lieu de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable. Planifiez dès aujourd'hui votre visite pour découvrir votre futur chez-vous. Appartement loué jusqu'au 31/01/2025 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse à vendre à Genouillé

A 5 min de Vandré et de Tonnay-Boutonne, 10 min de Surgères et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison familiale avec piscine et grands espaces à Genouillé. Située en pleine campagne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de 190 M2 habitables saura séduire les amateurs de calme et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 30 M2, un salon de 30 M2, une cuisine de 13 M2, une arrière-cuisine, une chambre, un bureau, ainsi qu'une SDE avec WC. A l'étage un palier, 3 grandes chambres, SDE+WC.. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 13 441 M2 avec piscine et dépendances. Le petit plus : panneaux photovoltaïques!!! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia ARTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 347 964 - LA ROCHELLE.