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Maison vigneronne T6 avec terrasse et parking à vendre à Agd

Plongez dans l'authenticité et le charme de cette maison vigneronne de type 6, idéalement située dans le centre-ville d'Agde. À proximité immédiate de toutes les commodités, cette demeure d'environ 130 m2, élevée sur deux étages, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall au rez-de-chaussée. Montez au premier étage et découvrez un séjour lumineux de 30 m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de 25 m2, parfaite pour vos moments de détente en plein air. La cuisine équipée de 14 m2 est idéale pour préparer de délicieux repas. Une chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables de 10, 12 et 16 m2, ainsi qu'une vaste chambre de 20 m2 donnant sur un balcon. Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Cette maison dispose également d'une place de stationnement, un atout rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Exclusivité - Mas d'environ 200m² à rénover, beau projet, superbe environnement!

Aujourd'hui, bien qu'habitable, elle nécessite qu'on y fasse des travaux de rénovation pour lui apporter du confort et pour lui donner encore plus de charme! La partie ancienne, toutes en pierres apparentes, est sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, on trouve: salle à manger, cuisine et salon, WC. A l'étage, 4 chambres, salle d'eau avec WC. Attenant mais non communiquant (pour le moment), l'agrandissement. Sur 2 niveaux également, en rez-de-jardin, une belle pièce de vie. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC. 2 chambres d'appoint supplémentaires avec salle d'eau. La maison dispose d'un très beau terrain d'1,3ha avec piscine. Au calme sans être pour autant isolée, elle se situe à proximité de villages avec commerces et vivants toute l'année. Grignan à 10mn, St Paul 3 Châteaux à 15mn, A7 Montélimar sud à 30mn! Cette propriétaire sera idéale pour une maison de famille!! (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison d'architecte de 8 pièces à vendre proche Aix-en-Provence

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Située à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte de 256 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 4 000 m². Le bien se trouve dans un environnement calme et préservé, bénéficiant d'une vue dominante. Rez-de-chaussée : espaces de vie et pièces de plain-pied Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent ce niveau. Une pièce attenante polyvalente est disponible pour un usage d'atelier, de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'amis. Étage : espace parental indépendant L'étage est réservé à la suite parentale, qui comprend un dressing et une salle de bains privative. Ce niveau dispose également d'un second bureau, d'une véranda et d'un balcon offrant une vue sur le jardin. Aménagements extérieurs et stationnement Le terrain de 4 000 m² en environnement boisé comprend une terrasse, une piscine, un atelier, un local technique et une aire de stationnement pour les véhicules. Équipements techniques et informations financières Cette maison en bon état est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est équipée d'un système de chauffage au sol, de la fibre optique, et dispose d'une alimentation en eau de ville ainsi qu'en eau du canal. Les + du bien : - Surface de 257 m² sur un terrain arboré de 4 000 m² - Environnement boisé avec vue dominante, proche d'Aix-en-Provence - 5 chambres au total et 2 bureaux, dont une suite parentale - Piscine, terrasse et pièce polyvalente (atelier/salle de jeux) - Équipements : Chauffage au sol, fibre optique, eau du canal et tout-à-l'égout A noter : - Etat du bien : bon état - Taxe fonciere : 4 438 € / an Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 118 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 25 (C) Cout de l'energie min / max : entre 2 690 € et 3 670 € Annees de reference des prix : 2021, 2022 et 2023 Prix de vente : 1 290 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Prohe du village de Simiane la Rotonde, maison avec terrain

En lisière d'un beau village perché des Alpes de Haute Provence, cette maison de 90 m2, datant de 2007, vous propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains En extérieur, vous trouverez un beau terrain arboré offrant une belle vue dégagée sur les environs et les vignes environnantes. Belle opportunité à saisir ! A visiter avec votre Agence Luberon Provence Immobilier

vente villa 4 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. A deux pas du centre-ville et des plages, superbe villa neuve contemporaine construite avec des matériaux de qualité. Elle offre : Hall d'entrée, vestiaire et wc invités, vaste séjour ouvrant sur terrasse couverte, cuisine us équipée. Trois chambres avec bains, wc et dressing. Superbe cave à vins, buanderie et garage, cette villa offre un espace de vie confortable. Une piscine agrémente le jardin joliment arboré. A voir !

MAISON A VENDRE A CARPENRAS

Venez vite découvrir cette villa récente proche de tous commerces dans un quartier calme et apprécié . Vous entrez dans la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnat directement sur la terrasse , cellier et wc. A l'étage: 3 belles chambres, une salle d'eau .Vous apprécierez la luminosité , les volumes et le parfait état de ce bien ainsi que son emplacement prisé. A très vite ! Corinne 0490612331

Au cœur du quartier du massage, à 2 pas de la place du village, je vous propose de découvrir cette maison de village avec terrain exposé OUEST. Ce bien à rénover entièrement sur 2 niveau avec sous sol. Stationnement à proximité du hameau. Bien proposé par Julien VEILLEROY EI, agent commercial (RSAC 511034787)

Référence : 6975-MTR - Maison 8 pièces

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison familiale de 240 m², idéalement située sur la route d'Éguilles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6629-BMA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6629-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur un terrain de 2 000 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités d'Aix-en-Provence. Proche des écoles internationales, des axes autoroutiers et du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide aux services tout en préservant l'intimité. La gare d'Aix-en-Provence se situe à 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Cette maison de 8 pièces, construite en 1980, allie volumes généreux et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cheminée ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée. Un bureau spacieux complète cet espace, tandis que la salle à manger, baignée de lumière naturelle, invite aux repas conviviaux. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La maison comprend également une buanderie et des rangements intégrés. Partie nuit L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, propose 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les chambres supplémentaires, modulables, offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Deux salles de bain complètent cet espace, garantissant confort et intimité. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un jardin arboré de 2 000 m², offrant des espaces de détente variés. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en extérieur, et un balcon attenant agrémentent les espaces de vie. La présence d'une piscine et d'un espace potager ajoute une touche d'agrément supplémentaire. Prestations complémentaires 2 places de parking privatives, Double vitrage, Climatisation réversible, Cuisine équipée, Terrasse et jardin aménagés. -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6975-MTR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 38 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.

À vendre Saint-Jean de Luz - Maison de charme

Cette maison se situe dans une impasse au cœur de Saint-Jean de Luz. Les commerces, la plage et les écoles sont accessibles à pied. La maison de style néobasque de l'architecte Henri Godbarge date de 1940 environ et offre un cadre de vie recherché. Elle se destine aussi bien à des personnes cherchant une résidence principale que secondaire. Elle offre une surface au sol de 200 m² sur un joli jardin de 800 m² dont une extension de 53 m² datant de 1992 accueillant un grand séjour, une salle à manger et une cave au niveau inférieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce technique (avec chaudière à gaz neuve de 2022), d'une chambre coté sud avec WC et salle de douche, d'une grande cuisine pleine de charme et d'un cellier/buanderie. Le premier étage comprend un salon d'hiver avec cheminée, un dressing/bureau ou petite chambre, deux chambres, un WC et une salle de bain. Au second étage, nous avons une chambre d'enfant mansardée et un grenier. Un petit garage pour les outils et vélos, une piscine en pointe de diamant au sel et un espace de rangement de jardin s'ajoutent à ce bien recherché à venir visiter au plus vite. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison avec piscine à Arles

À Gimeaux, aux portes d'Arles, cette villa de plain-pied entièrement rénovée développe environ 130 m² au cœur d'un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible avec piscine et espaces de détente. - Environ 130 m² de plain-pied, belle pièce de vie lumineuse et 4 chambres - Terrain clos et paysagé d'environ 1 500 m² avec terrasse, pool house et piscine sécurisée - Climatisation gainable, poêle à bois et panneaux solaires - Chambre indépendante avec mezzanine et point d'eau Cette villa séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse accueillante, complété par une cuisine semi-ouverte permettant de profiter pleinement de la convivialité du lieu. Le coin nuit offre quatre chambres dont une indépendante, idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel grâce à sa mezzanine et son point d'eau. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un cellier/buanderie viennent parfaire l'ensemble. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'équipements récents tels que la climatisation gainable, un poêle à bois et des panneaux solaires, garantissant un réel confort thermique et énergétique. À l'extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose différents espaces pensés pour le bien-être : une grande terrasse, un pool house, des zones de rangement et ateliers, ainsi qu'une vaste piscine sécurisée, à l'abri des regards. Cet environnement soigné crée une atmosphère sereine, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1333

Maison à vendre Bandol

SAPHEA ICON — BANDOL Propriété contemporaine clé en main — meublée, décorée, prête à vivre Certaines adresses ne se racontent pas. Elles se ressentent. Sur les hauteurs confidentielles de Bandol, dans un environnement préservé entre pins méditerranéens, restanques minérales et horizon mer, SAPHEA ICON imagine une propriété contemporaine d'exception, développée autour de deux volumes architecturaux liés, pensée comme une véritable villa signature. Un projet rare, élégant, maîtrisé. Une architecture horizontale, sobre et spectaculaire à la fois. Des lignes pures, de larges ouvertures, une lumière omniprésente. Une relation permanente entre intérieur, terrasses, piscine et Méditerranée. La propriété développerait environ 480 à 520 m² habitables, sur un ensemble foncier composé de deux parcelles voisines, avec une conception pensée pour offrir une expérience résidentielle complète : vaste réception ouverte sur l'extérieur, cuisine de réception, suites avec vue, master suite avec dressing, espace bien-être, salle de sport, terrasses panoramiques, jardin méditerranéen en restanques et piscine à débordement tournée vers la mer. Mais l'ambition de SAPHEA ICON va plus loin qu'un simple projet immobilier. Ici, la propriété est proposée dans une approche clé en main intégrale : le projet, la conception, la construction, les matériaux, les extérieurs, la piscine, les aménagements paysagers, le mobilier, la décoration, les luminaires, les équipements et la mise en scène finale peuvent être pensés comme un ensemble cohérent, jusqu'au moindre détail. Une villa livrée dans son esprit complet. Meublée. Décorée. Équipée. Prête à vivre. Chaque espace serait conçu pour créer une atmosphère : matières naturelles, pierre, bois, verre, lignes contemporaines, mobilier sur mesure, textiles haut de gamme, éclairages indirects, objets décoratifs, cuisine entièrement équipée, dressings intégrés, salles de bains finies, terrasses aménagées, mobilier outdoor, espaces lounge, ambiance nocturne et scénographie paysagère. L'objectif n'est pas seulement de construire une maison. L'objectif est de livrer une adresse. Un lieu immédiatement habitable, pensé pour une clientèle qui recherche le confort absolu, la discrétion, la beauté des volumes et la simplicité d'une solution entièrement prise en charge. SAPHEA ICON s'adresse à ceux qui souhaitent acquérir plus qu'une propriété : une vision complète, un art de vivre, une signature méditerranéenne. Budget projet estimatif À partir de 8 900 000 € terrain inclus, hors options spécifiques. Enveloppe clé en main meublée & décorée : 9 200 000 € à 10 000 000 € selon niveau de prestations. Cette enveloppe comprendrait, selon définition finale du cahier des charges : foncier, études, conception, construction, terrassements, piscine, terrasses, VRD, paysager, cuisine équipée, dressings, salles de bains, luminaires, mobilier intérieur, mobilier extérieur, décoration et mise en ambiance finale. Projet confidentiel. Dossier complet sur demande qualifiée. SAPHEA ICON Immobilier privé & propriétés d'exception Visuels d'ambiance et intentions architecturales non contractuels. Projet soumis aux validations techniques, administratives et urbanistiques définitives. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE CARACTÈRE AVEC PARKING BX BARRIERE DU MEDOC

Bordeaux intra-boulevards Maison pierre 302 m2 avec stationnements Maison en pierre de 302 m2, entrée cochère, stationnements, parcelle de 472 m2 et potentiel rare à Bordeaux intra-boulevards : idéalement située entre la barrière du Médoc et le Parc Rivière (300m), cette propriété de caractère offre une adresse recherchée, de beaux volumes et plusieurs possibilités d'évolution. Les volumes seront à retravailler afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Plusieurs projets peuvent être envisagés : une vaste maison familiale avec jusqu'à 7 chambres possibles, la création de deux logements distincts (sous réserve des autorisations de la Mairie et du permis de diviser), l'installation de bureaux, ou encore un projet mixte mêlant habitation et activité professionnelle. Une configuration rare pour un acquéreur recherchant surface, emplacement et liberté de projection. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime avec un vaste couloir central habillé de carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée distribue une chambre côté rue, un séjour et un salon séparés avec cheminée ancienne, une salle à manger, une grande cuisine tournée vers le jardin latéral, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un large dégagement dessert plusieurs chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie. La maison compte aujourd'hui 10 pièces et permet d'envisager une organisation familiale généreuse et évolutive. Une dépendance attenante, ouverte sur le jardin arrière, complète l'ensemble avec grenier et pièces annexes à aménager selon les besoins. Une vaste cave d'environ 100 m2 constitue également un vrai atout pour le rangement, le stockage ou la conservation du vin. L'entrée cochère et la parcelle permettent plusieurs stationnements, un confort particulièrement recherché dans ce secteur de Bordeaux. L'environnement renforce l'intérêt du bien : barrière du Médoc et Parc Rivière à 300 m, école maternelle et élémentaire Marie Curie à 5 minutes à pied, collège Cassignol à 12 minutes et lycée Montesquieu à 16 minutes. La station tram D Barrière du Médoc se situe à 5 minutes à pied, avec plusieurs lignes de bus à proximité. LALANNE IMMOBILIER, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, vous propose ce bien à la vente. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

MENTON – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Menton – propriété d'exception avec vue mer panoramique dans un environnement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de menton, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où élégance, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement dans un écrin de verdure avec une vue spectaculaire sur la méditerranée. Édifiée sur un domaine de caractère, la propriété se compose d'une somptueuse villa principale de 280 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une parfaite continuité entre les intérieurs raffinés et les extérieurs baignés de soleil. Les pièces de réception séduisent par leurs dimensions et leur ouverture sur la mer. Un vaste séjour, une élégante salle à manger et une grande cuisine conviviale s'ouvrent sur de magnifiques terrasses dominant la piscine et le paysage méditerranéen. l'espace nuit accueille cinq chambres : - dont une superbe suite parentale aux volumes exceptionnels avec salle de bains privative. - les autres chambres disposent également de leurs salles de bains attenantes. Balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent, à chaque niveau, de superbes vues sur la mer et la nature environnante. Deux dépendances indépendantes viennent compléter cette propriété : * un appartement 2 pièces de 28 m² avec terrasse ; * un appartement 3 pièces de 58 m². Ces espaces offrent de multiples possibilités : hébergement de famille ou d'invités, maison de gardien, espaces de réception ou bureaux privés. La propriété développe une surface loi carrez de 366 m², complétée par une surface utile d'environ 560 m², comprenant un vaste garage de plain-pied d'environ 55 m², caves, ateliers, locaux techniques et nombreux espaces annexes, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. À l'extérieur, les généreuses terrasses invitent à la détente autour d'une élégante piscine parfaitement intégrée dans un environnement paysager luxuriant, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Cette adresse confidentielle séduira une clientèle internationale en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception, ainsi que les investisseurs recherchant un patrimoine immobilier rare sur la côte d'azur. Prix : 3 500 000 € hai honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. **dossier complet et visites privées sur demande.** les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.