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ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 2017 - MAISON CONTEMPORAINE LATRESNE

Située à Latresne, à seulement quelques minutes des commerces et commodités, cette élégante maison d'architecte construite en 2017 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, dans un environnement recherché. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace nuit parfaitement agencé comprenant quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et spacieuse salle d'eau. Une salle de bains indépendante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparés, viennent compléter ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. À l'étage, vous serez immédiatement séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un lieu de vie convivial et contemporain. Cet ensemble se prolonge par une exceptionnelle terrasse d'environ 70 m², faisant le tour de la maison et accueillant une élégante piscine en L, parfaitement intégrée à son environnement. Les larges ouvertures et les lignes épurées de l'architecture favorisent une relation permanente entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une sensation de fluidité et de volume. Les matériaux contemporains, associés à une conception résolument fonctionnelle, composent un cadre de vie lumineux où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une borne de recharge électrique. Un terrain de pétanque complète cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre moderne et chaleureux. Le jardin, facile d'entretien, accompagne les différents espaces de vie sans jamais rompre l'équilibre entre convivialité, intimité et ouverture sur le paysage environnant. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, au coeur d'un secteur particulièrement prisé. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à vendre La Garde-Freinet

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 89 m², prêt à accueillir vos rêves et votre style de vie. Construit en 2025, cet appartement allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce spacieux appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses et un salon ouvert sur une cuisine équipée. Les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité vous promettent un intérieur élégant et durable. Profitez de la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un amateur d'art, un passionné de cuisine ou un adepte du bien-être, cet appartement est votre toile blanche pour créer un havre de paix unique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement vous offre un accès facile aux commodités essentielles. À quelques pas, vous trouverez des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, conçu pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison d'architecte : Grand angle et transparence face aux montagnes

Sur les hauteurs de Bernin, cette maison d'architecte signée Janik affirme son caractère contemporain fort, aux lignes épurées. Développant une surface de 269 m² habitables pour 434 m² au sol, cette réalisation intègre un couloir de nage et de vastes terrasses en pierre sur une parcelle paysagère de 900 m². Pensée pour vivre toute l'année face au panorama des balcons de Belledonne, cette propriété d'exception s'impose comme une référence de prestige. Le projet architectural, avec une structure en béton brut affleurante, repose sur la transparence et privilégie la lumière et la fluidité de passage entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie principales sont conçues comme des espaces de réception privilégiés aux volumes généreux. Le salon invite à la contemplation avec ses immenses baies vitrées toute hauteur, cadrant les sommets comme une oeuvre d'art. Sa large cheminée au gaz accueille les soirées amicales et familiales avec chaleur. Une cuisine de fabrication italienne au design minimaliste avec îlot central structure l'espace. Le coin repas communique directement avec la vaste terrasse couverte, véritable salon d'été suspendu face au paysage, offrant un espace abrité unique. Ce même niveau distribue outre les espaces de rangement et les sanitaires, une suite parentale confortable. Le programme intérieur distribue également quatre chambres disposant chacune d'un accès direct à la piscine, des salles d'eau graphiques, une salle de sport, un bureau et un sauna. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille le couloir de nage qui prolonge les lignes horizontales du bâti. Un garage double et une cave complètent cet ensemble. Idéalement implantée dans un quartier calme de la commune, la villa préserve le confort et l'intimité, tout en maintenant une proximité fonctionnelle avec les écoles, les commerces et les accès aux axes autoroutiers dans la vallée du Grésivaudan. Cet immobilier atypique matérialise une écriture architecturale rigoureuse et des prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier la justesse de cette insertion paysagère. Taxe foncière : 4186 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900€ et 3 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

maison 9 pièce(s), SALLANCHES

Magnifique moulin bien rénové à seulement 10 minutes du domaine skiable d'Evasion Mont Blanc, 1 h de Genève. - Les amoureux de la nature tomberont sous le charme de ce magnifique moulin du XIXe siècle, situé à la périphérie de Cordon, à moins d'une heure de Genève. Entièrement rénovée en 2012 et 2018, la maison offre un intérieur lumineux et moderne. Elle comprend un logement principal sur deux niveaux et deux appartements en rez-de-jardin, actuellement loués pour un revenu complémentaire. Ceux-ci peuvent être conservés en location ou réintégrés à la maison principale. Nichée dans une vallée ensoleillée et entourée de forêts, la propriété dispose d'un jardin traversé par un ruisseau et un pont en pierre. Son cadre idyllique en fait une résidence de prestige ou une maison de vacances pleine de charme. Les visiteurs apprécient son environnement paisible et sa proximité avec les stations de ski de Megève.

Nouveauté

Duprat immobilier vous propose à la vente en Arles Les Mazets de Camargues cette charmante maison complètement rénovée. Elle est composée au RDC d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un wc ainsi qu'un garage. Au 1er étage le coin nuit, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez toutes les prestations nécessaire, climatisation, menuiseries en double vitrage... Côté extérieur terrasse et jardin viennent compléter ce bien. Contactez l'agence au 0490541733

vente maison 5 Pièce(s)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette belle ville individuelle d'environ 140 m². sur un terrain plat de 688 m² donnant sur terrasse couverte et piscine (8X4), elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville de PEYMEINADE dans un quartier calme et résidentiel Cette propriété est composée: rez-de-jardin hall d'entrée avec placard, 1 wc indépendant, cuisine américaine,donnant sur un séjour salon lumineux de 45 m2 environ, 1 buanderie 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant avec lave mains, Etage: 2 chambres, WC indépendant, salle de bains Abri 2 voitures, Atelier, tout à l'égout, normes anti-sismiques, montant des charges 25 euros par mois environ

Maison à vendre Florensac

Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2023, qui allie modernité et élégance. Une Architecture Contemporaine et Raffinée Cette villa de deux niveaux, au toit plat, offre une vue sur le jardin et le couloir de nage. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en aluminium double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Un Intérieur Neuf et Confortable L'intérieur, entièrement neuf, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. Le séjour de 70 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La climatisation gainable réversible assure un confort thermique optimal. Un Extérieur Idéal pour la Détente Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix. Le couloir de nage de 2,60 x 10 mètres est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse, accessible depuis le séjour, prolonge l'espace de vie à l'extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa alliant confort, luxe et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : BRUNO JOURDAS - 07 69 49 22 06 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Contemporaine VIAS -T6 130M2-GARAGE-

VILLA CONTEMPORAINE 130 M² - 5 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - GARAGE - TERRAIN 315 M² - VIAS Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose cette superbe villa contemporaine construite en 2026, située à Vias, commune particulièrement recherchée du littoral héraultais. Offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 315 m² entièrement clôturée et arborée, cette maison familiale bénéficie des dernières normes de construction RT 2020 et de la garantie décennale, vous assurant confort, sérénité et économies d'énergie. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vias, à proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et des axes de circulation, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Grâce à son exposition Est-Ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toutes saisons. Le rez-de-chaussée a été conçu pour privilégier le confort et la fonctionnalité. Il se compose d'un spacieux salon-séjour d'environ 30 m², véritable coeur de la maison, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Les nombreuses ouvertures sur l'extérieur permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et créent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 20 m² constitue un véritable atout. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux espaces de rangement et d'un volume confortable pour les repas du quotidien. Son implantation permet de préserver l'intimité des espaces tout en restant parfaitement connectée à la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. Cet espace indépendant offre un véritable confort de vie et permet une organisation idéale pour une famille ou pour anticiper les besoins futurs. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres supplémentaires aux dimensions confortables. Ces pièces pourront accueillir enfants, adolescents, invités ou être aménagées en bureau pour le télétravail. Leur disposition garantit à chacun son espace tout en préservant une vie familiale harmonieuse. Une salle de bains ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage, offrant un confort optimal pour l'ensemble des occupants. Les prestations de cette villa répondent aux attentes actuelles des acquéreurs les plus exigeants : Construction 2026 Normes RT 2020 Garantie décennale Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique et phonique performante Faibles consommations énergétiques Garage attenant et communicant d'environ 18 m² Terrain clos et arboré Maison sans travaux Prestations modernes et actuelles À l'extérieur, le terrain d'environ 315 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien. Vous pourrez y aménager différents espaces selon vos envies : terrasse, salon d'été, espace détente, cuisine extérieure, jardin paysager ou aire de jeux pour les enfants. L'environnement calme permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Le garage attenant et communicant d'environ 18 m² constitue un véritable complément de confort. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage pour les vélos, équipements de loisirs ou matériel de jardinage. Vias séduit chaque année de nombreux acquéreurs grâce à sa qualité de vie exceptionnelle. Située entre Agde et Béziers, cette commune dynamique bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des plages méditerranéennes. Son centre-ville animé, ses commerces, ses marchés traditionnels, ses infrastruct

a vendre Villa 200 m² au Lavandou Vue mer féerique, proche plage

Villa contemporaine avec vue mer panoramique – Le Lavandou Dans un cadre privilégié, à quelques pas de la plage d'Aiguebelle, cette superbe villa contemporaine séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa vue mer exceptionnelle. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre un panorama remarquable sur les baies du Lavandou, les îles d'Or et le Cap Bénat, véritable tableau vivant. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², la propriété profite d'un agréable jardin méditerranéen et d'un vaste espace de détente autour de la piscine à débordement, parfaitement intégré à son environnement naturel. La villa principale comprend un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse face à la mer, une cuisine contemporaine ainsi que trois chambres de plain-pied. Au niveau de la piscine, un appartement indépendant, également relié à la maison par un escalier intérieur, propose un séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, offrant un espace idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Un studio indépendant complète ce bien et peut être aménagé selon vos besoins : espace invités, bureau, atelier ou pool house. Une propriété rare au Lavandou, alliant emplacement recherché, confort moderne et vue mer spectaculaire

MAISON A VENDRE 7 PIÈCES PRINCIPALES + VÉRANDA ET GARAGE ATT

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel sur vide sanitaire, en bon état général mais avec quelques trvaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, sans vis-à-vis direct, saine et habitable de suite, composée de 7 pièces principales et agencée comme suit : PARTIE .1. : 123,74 m2 environ Rez-de-chaussée : ENTRÉE/DÉGAGEMENT avec placards, W.C indépendant, SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert » donnant sur véranda et terrasse bois latérale, SALLE À MANGER, CUISINE ouverte, W.C indépendant. Étage mansardé : MEZZANINE ouverte avec velux, 2 CHAMBRES avec fenêtre et velux, SALLE D'EAU avec W.C. PARTIE .2. attenante : 74,09 m2 environ SÉJOUR/SALON avec placards donnant sur terrasse avant en solnhofen, CUISINE/COIN REPAS fermée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards dont 1 avec SALLE DE BAINS privative, SALLE D'EAU avec W.C, W.C. indépendant avec lave mains + Véranda + Garage + Cellier avec porte de service + Cave à vins, attenants + Terrasses, latérale en bois et avant en solnhofen, donnant sur une jolie parcelle de terrain en partie clôturée de 858 m2 environ. Situation très attractive : en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités, proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + Crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

Villa de type 5 pièces à 350 M de la plage .

Comme vous le savez, la situation est un élément clé lors de l'achat d'un bien immobilier. Sur le Grau d'Agde, beaucoup de personnes en recherche de villas, privilégient la proximité de la plage, mais aussi et surtout celle du centre du village. En effet, rayonner autour de chez soi, sans utiliser son véhicule, est un confort non négligeable. Nous commencerons donc par la situation. Ce bien se situe à 350 mètres de la plage et à seulement 700 mètres environ du centre. Le cadre est agréable et calme. La villa est fonctionnelle. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux, de 39 M2 environ, avec sa cuisine entièrement équipée. Côté nuit, cette maison à l'achat dispose également d'une chambre avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et un toilette indépendant. Le garage de 19 M2 a été aménagé, en parti, en bureau. Toutefois, une simple cloison est à retiré. A l'étage, se sont deux chambres avec placards et un toilette. Cette villa, entièrement climatisée, a été construite selon les normes thermiques RT2012, permettant ainsi des coûts de consommation électrique faibles. A l'extérieur, le jardin de 332 M2 demande peu d'entretien. Un atelier est également à disposition. Possibilité de stationner deux véhicules sur l'entrée. Produit rare sur le Grau d'Agde. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT PALAIS SUR MER - villa avec piscine et jardin paysager

COTÉ PLAGE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette élégante villa au charme du Sud, offrant 145 m2 habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 900 mètres du centre-ville et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant un séjour et un espace salon ouvert sur la terrasse. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, développe une surface de 19 m2. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'un dégagement avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, la suite parentale propose un espace intime et confortable avec une chambre ouvrant sur un balcon, une salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, le cadre invite pleinement à la détente. Une piscine harmonieusement intégrée dans l'environnement longe une vaste terrasse minérale préservée des regards. Le jardin clos de 707 m2, joliment paysagé d'essences méridionales et d'arbres matures, offre un véritable cocon de sérénité. Un garage, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pleine de charme.

vente maison 6 Pièce(s)

À vendre à Palau-del-Vidre (66690), cette charmante maison, sur 4 faces, d'environ 140 m², sur la rte des plages et proche des commerces. Bénéficiant d'une parcelle de 520 m², avec une dépendance. Elle dispose de 3 places de stationnements, d'une piscine et est composée d'une première partie avec 4 chambres, dont 2 au Rdc, et d'un T2 semi-indépendant. L'espace extérieur offre un cadre agréable pour se détendre. Vous découvrirez sur le RDC, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte spacieuse, équipée et meublée donnant sur une belle terrasse avec piscine. Sur ce même palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et un Wc séparé. Et enfin à l'étage de la maison, vous y trouverez 2 belles chambres avec leur propre salle de bains, avec dressing et Wc. Le plus de cette maison, pour accueillir la famille ou las amis, un appartement T2 avec entrée indépendante et accessible également par la maison, qui vous propose une belle salle d'eau, une chambre avec rangement et une pièce de vie donnant sur la terrasse avec vue piscine également. Lumineuse et fonctionnelle, cette villa, offre un agencement optimal pour un confort de vie optimal en famille et accueillir les amis. Vous serez obligatoirement charmé, à visiter sans tarder ! Toutes les informations sur www.georisques.gouv.fr pour consulter les risques liés à la situation géographique de cette annonce. Pour de plus amples informations, notre agence Chic Immobilier, reste à votre entière disposition.