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CENTRE VILLE ET AU CALME

Sous compromis : C'est au coeur de Biarritz, sur une jolie parcelle de 508m2 située dans une petite rue calme et résidentielle que se niche cette maison avec garage édifiée sur 3 niveaux. L'entrée dessert un double séjour avec cheminée prolongé d'une terrasse à la vue dégagée sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre et un cabinet de toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage propose 2 chambres et une salle de bains avec toilettes. Le rez de jardin dispose d'un salon télé, de deux autres chambres et d'un cabinet de toilettes. Emplacement idéal pour un mode de vie proche de toutes les commodités dans un environnement privilégié. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T3 ANNECY

A deux pas du centre ville d'Annecy, calme et luminosité pour ce T3 de 66m2 au 2ème d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine américaine équipée sur salon et salle à manger donnant sur un balcon Sud avec vue ville et montagnes, 2 chambres, salle de bains et wc. En annexes, cave, 2 parkings de copropriété avec barrière et garage possible en plus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 rénové luxe

Deuxième ligne Croisette sur Alexandre III splendide T2 de 48 m2 refait à neuf, parquet au sol ,cuisine design américaine qui se fond sur le salon, salle de bain contemporaine un bien d'exception dan sun immeuble bourgeois avec ascenseur, une cave complètele tout idéal pour un pied à terre ou pou r entabilité locative.Un bien d'exception rénové luxe à 50 m de la plage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 6 Pièce(s)

CHATEAUNEUF de GRASSE : Arrière-pays cannois 35 mn NICE Airport et CANNES RIVIERA. Situation résidentielle en impasse. Proximité des services (écoles - lycée - commerces - pôle santé etc ..) tout en étant au calme. Propriété se composant de deux volumes d'habitations. Maison principale avec sa cour d'arrivée pavée. Se compose de 5 pièces plus dépendance de 2 pièces - pool house (50 m² à rénover). Très bel espace extérieur : grande piscine traditionnelle avec dallage en pierre massive, jardin 3195 m² en petites restanques totalement clôturé offrant des couleurs et senteurs locales diverses et variées. Il a été paysagé par Jean MUS. Orientation sud avec ensoleillement total du matin au soir. Garage deux voitures - cave à vins - Forage qui permet un arrosage complet du jardin - A quelques minutes des villages d'OPIO et LE ROURET avec leurs commerces de proximité. Deux parcours de Golf (Grande Bastide et OPIO VALBONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires à la charge de l'acquéreur

LE BEAUSSET : Villa 4 pièces de 105 m2 hab. sur 1 000 m2 de

LE BEAUSSET, Dans un environnement résidentiel proche du centre-ville, cette charmante villa de construction traditionnelle, édifiée en 1989, offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1000 m2, elle développe une surface habitable de 105 m2 répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine contemporaine séparée, entièrement aménagée et équipée (hotte, lave-vaisselle, four, frigo, congélateur encastrable). L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée à insert et d'une salle à manger. Une première chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau récente et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un placard double, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC suspendus. Des rangements supplémentaires sont disponibles dans les combles. Sur les extérieurs, vous profiterez d'un garage de 15 m2, ainsi que d'une piscine en béton avec liner armé, bâche à bulles et volet roulant électrique, idéale pour vos journées d'été. Prestations : panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente de l'excédent, fosse septique aux normes et alarme dans toute la villa. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied avec 2 studios indépendants – Revenus lo

Située au fond d'une impasse paisible, à seulement 1,3 km du centre-ville, cette belle propriété de plain-pied vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et son fort potentiel locatif. La maison principale se compose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, tout comme la salle à manger. Un bureau complète l'espace de vie. L'espace nuit dessert 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et wc, ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, avec la possibilité d'aménager un couloir de nage. Une dépendance permet de créer son atelier de bricolage ou un espace de stockage. Deux places de stationnement privatives sont également disponibles, avec la possibilité d'installer un carport. Un véritable atout : deux studios indépendants, accessibles par une seconde entrée située dans une autre impasse. Chacun dispose d'une terrasse, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'une mezzanine faisant office de chambre. Prestations complémentaires : Panneaux photovoltaïques Climatisation réversible Radiateurs électriques connectés Revenus locatifs estimés : 500 € par mois et par studio, soit un excellent complément de revenus. Une propriété rare offrant confort de vie, tranquillité et rentabilité. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Laetitia BERGES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 131 819 R.S.A.C. Saintes

EXCLUSIVITE CANNES QUARTIER STANISLAS T1 DE 31 M2 GRANDE TER

EXCLUSIVITE CANNES STANISLAS à 5 minutes de la Mer et proches de toutes commodités ( commerces,écoles,bus,plages, rue d'Antibes, Croisette) dans une résidence sécurisée et gardiennée ,T1 de31 m2 avec grande terrasse fermée Ouest de 10 m2 , il est composé d 'un hall d'entré, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec alcove , d'une salle de bain et des wc séparés .Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif,fort potentiel locatif du à sa proximité de l'Institut Stanislas .Copropriété de 92 lots principaux charges courantes annuelles de 1. 390EUR ( chauffage, eau froide , eau chaudee) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FREJUS Studio avec garage et cave

Benicimmo immobilier votre agence immobilière vous présente Ce charmant studio au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis, avec ascenseur, Belle vue dégagée sur le jardin. Idéalement situé ce logement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche des commodités et des plages, Garage en sous sol et cave. Copropriété de 388 lots. Charges annuelles de 850 euros . Céline PERRIN (EI) RSAC FREJUS 842864316 . A visiter sans tarder en contactant votre agence Benicimmo immobilier au 0494516549 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Céline PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84286431600018 - FREJUS.

Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre

Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 841 m². Sa situation privilégiée, en bout d'impasse d'une petite copropriété, vous garantit une quiétude absolue et une intimité préservée. Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une grande maison familiale ou un chalet classique, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 300m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

SAINT AYGULF : A PROXIMITE DU CENTRE VILLE

Dans un quartier résidentiel calme, Villa de plain-pied entièrement rénovée, se composant comme suit, une entrée, cuisine ouverte sur le séjour et une vaste véranda offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. 2 chambres, salle d'eau et un cellier. Une dépendance type studio complète ce bien. Terrain de 514m2 environ, accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BARROUX / DEMEURE DE CARACTERE / SH169M2 / JARDINET non a

Baisse de prix // si vous recherchez une maison de charme dans un village de carte postale, alors une visite s'impose pour ce bien unique, un vrai coup de coeur avec sa vue panoramique imprenable // en provence, situee dans le superbe village du barroux, magnifique maison de village de caractere en pierres entierement restauree par un architecte avec gout et materiaux de qualite, ses 2 agreables terrasses et son jardinet intime non attenant de plus de 30m2 (une petite ruelle pavée le sépare de la maison), lui apportent un charme fou. Cuisine equipee 12m2, sejour 28m2, salon 21m2, petit bureau, cellier, 4 belles chambres (18m2, 18m2, 12m2, 10m2), + piece sans fenetre 9m2 (dressing, buanderie, ou chambre d'appoint), 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes (suspendus), cave / atelier. Belle restauration / prestations de qualite / chauffage gainable par pompe a chaleur / clim reversible / murs fleur de chaux / tout a l'egout / cette maison peut etre divisees en 2 pour faire de la location saisonniere (2 entrées indépendantes). n'hesitez pas a nous contacter pour effectuer une visite de cette propriete pleine de charme // reference : 3256 / prix : 399.000 euros - les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr . Tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

13360 ROQUEVAIRE - LASCOURS Villa 258m2 rénovée par un arch

13360 ROQUEVAIRE LASCOURS - Proche des commodités et au calme absolu, dans un cadre campagne préservé à la vue dominante et dégagée, Chaix immobilier vous présente cette superbe Villa type 8 de 258m2 repartie sur deux niveaux. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur deux terrasses une côté nord et une côté sud avec baie vitrée à galandage vous permettant d'apprécier le magnifique paysage. La visite se poursuit avec un cellier, un wc, une vraie suite parentale avec un grand dressing, une chambre et une salle de bain. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de bain avec wc, un espace séjour avec bibliothèque et patio, un wc avec lave main, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une grande buanderie, enfin une pièce dérobée et qui communique aussi avec le garage, pouvant servir de bureau (profession indépendante). Possibilité de faire une double habitation. Garage communiquant de 40m2 et cave de 15m2. La maison a été entièrement rénovée par un architecte avec goût et qualité, les prestations actuelles respectent l'âme d'origine du bien. Sur 5676m2 de terrain clos, dépendance cadastrée de 20m2, grande piscine carrelée 5x12 traité au sel. Un bien de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - Terrasse - Parking

Appartement T3 Meublé avec Vue Mer - Un Cadre de Vie Idéal Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au troisième étage d'un immeuble de standing normal, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 53,52 m² et une surface au sol de 59 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce tableau, promettant des moments de détente et de tranquillité. Situé dans un immeuble aux parties communes en bon état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux habitants. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais cela représente une opportunité pour personnaliser votre nid douillet. Un stationnement extérieur est également inclus, pour votre confort au quotidien. Exposé à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une lumière douce et chaleureuse en fin de journée. La vue mer est un véritable atout, offrant un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : plusieurs restaurants à 5 min à pied, des écoles (maternelle et élémentaire) à 15 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des commerces alimentaires à 15 min à pied, des médecins généralistes à 15 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que des crèches et hôpitaux à 10 min en voiture. La fibre est également éligible, pour un confort moderne et connecté. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement meublé, prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.