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Maison familiale de 195m2 - 4/5 chambres - Jardin de ville S

À quelques centaines de mètres de la Basilique Saint-Seurin, très jolie maison familiale de 195 m2 habitables (252 m2 au sol) avec un jardin de ville plein sud et sans vis-à-vis. La maison ouvre sur une belle entrée qui distribue un double salon traversant et lumineux et une cuisine tout équipée séparée et dinatoire. Le premier étage propose une vaste suite parentale avec un dressing de 13 m2 qui pourrait être transformé en chambre et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle d'eau. Sous les combles aménagés, une chambre mansardée de 11 m2 au sol et des combles isolés et exploités en greniers. En rez-de-jardin, un bel espace propose deux caves saines avec une belle hauteur sous plafond aménageable à l'envie, un bureau ou une chambre de plus de 20 m2 et une grande buanderie qui pourrait accueillir une salle d'eau supplémentaire. Bien familial à deux pas des écoles et des transports (Lignes G, 2, Tram D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CLOS DES PLATANES

Architecture provençale de caractère pour cette maison située dans le quartier très recherché du Tholonet, à Aix-en-Provence, qui abrite au premier étage un appartement de type 3 de 73,11 m2, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots. Au pied de la Sainte-Victoire, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, ce bien rare prend place au coeur d'une somptueuse parcelle arborée de 6 740 m2, ponctuée de majestueux arbres et offrant un calme absolu. Jardin partagé et piscine viennent sublimer ce cadre de vie unique, véritable parenthèse de nature à quelques minutes du centre aixois. L'appartement dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et habillé de tomettes anciennes qui lui confèrent un charme authentique, complété par une cheminée d'époque. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie, laisse entrevoir une configuration plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 16 m2, d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bain spacieuse à repenser, offrant de belles perspectives d'aménagement. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel permettant d'optimiser les volumes et de révéler tout le caractère de ce bien pour créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Double vitrage déjà installé, stationnement aisé au sein de la copropriété, cadre naturel rare et recherché : une opportunité idéale pour les amateurs de biens de charme à réinventer. Appartement à rénover chauffage électrique. Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites. Prix : 280 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 117 EUR / an. Charges de copropriété : 300 EUR / mois. Performances énergétiques : DPE : 214 kWh ep/m2. an Classe D GES : 6 kg CO2/m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 EUR et 1 700 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

SAINT RAPHAEL APPARTEMENT 2 PIECES VUE MER

EXCLUSIVITÉ Emplacement exceptionnel pour ce 2 pièces d'environ 53 m2 avec terrasse vue mer situé à 2 pas de la mer dans une résidence de grand standing. Climatisation, garage. Calme. Les commerces, gare, plages et port à pieds.

Villa de plain pied proche village tous conforts !

Tournel Immobilier spécialiste du marché immobilier en Luberon depuis 1978 vous propose... Située proche du village et de tous commerces, exposée plein sud avec vue dégagée ! Venez découvrir cette jolie villa de plain pied aux nombreuses prestations implantée sur un terrain clos et joliement arboré de 1163m2 bénéficiant d'un bel espace piscine. L'habitation, tous conforts, offre une entrée, un vaste séjour traversant de 50m2 ouvert sur la terrasse Sud avec espace repas et cuisine équipée, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafonds, bureau (9m2). Côté nuit 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau/wc, salle de bain, wc indépendant. Dépendances : Vaste garage attenant de 30m2 avec mezzanine de rangement. Vous apprécierez l'espace piscine offrant un bassin traditionnel carrelé 8/4 avec plages dallées, un pool house équipé d'une cuisine d'été, barbecue, douche et wc. Nombreuses prestations : Chauffage central au sol, poêle à bois, climatiation dans la chambre parentale, cuisine équipée, eau du canal de Provence, portail automatisé, jardin paysagé, doubles vitrages, plafonds rampants dans séjour, nombreux rangements et autres prestations font de cette villa une confortable habitation ! A découvrir sans hésiter !

Appartement T4 vue mer - 83320 Carqueiranne

Élégant appartement T4 avec vue mer, terrasses et emplacement d'exception! À seulement quelques pas du port et du village de Carqueiranne, et à moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon/Hyères, ce superbe appartement T4 de près de 125 m² bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un cadre de vie rare. Ses beaux volumes, sa luminosité, ses généreux espaces extérieurs et sa vue mer en font un bien particulièrement séduisant à Carqueiranne. L'appartement propose une distribution harmonieuse avec un vaste séjour ouvrant sur la terrasse vue mer, une cuisine spacieuse, trois belles chambres, ainsi que deux salles d'eau/bains offrant confort et fonctionnalité. Une adresse idéale pour une résidence principale raffinée ou un élégant pied-à-terre en bord de mer. Prestations complémentaires : résidence fermée et sécurisée avec piscine, ascenseur, double garage et cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots :90 Montant moyen annuel de la cotepart du budget prévisionnel des dépenses courantes: 1368€ Charges mensuelles: 480€ Aucune procédure en cours. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE Consultante en Immobilier EI RSAC Toulon 912 773 223 +33 (0)6 99 20 66 96

MAISON XVIo - 270 M2 - 5 CHAMBRES

PROCHE CAMBLANES - IMMOBILIER RIVA vous présente cette authentique demeure datant du XVIe siècle, développant environ 270 m2 habitables (+ 25 m2 de cellier) et implantée sur une parcelle d'environ 3 700 m2. Une propriété de caractère ayant traversé les siècles tout en conservant de nombreux éléments architecturaux d'origine. Derrière sa façade en pierre, cette demeure a su préserver l'âme des bâtisses anciennes. Grandes cheminées en pierre, poutres et charpentes apparentes, anciens éviers en pierre et matériaux d'époque confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique, devenue rare aujourd'hui. La maison s'ouvre sur une vaste entrée indépendante desservant une superbe pièce de vie d'environ 70 m2 bénéficiant d'une exposition plein sud. Véritable coeur de la maison, cet espace de réception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet préservé. La cuisine aménagée est complétée par un spacieux cellier-buanderie d'environ 25 m2 particulièrement appréciable au quotidien. Les adeptes du télétravail pourront facilement aménager un espace bureau dédié. Le rez-de-chaussée accueille également trois grandes chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un second WC indépendant ainsi qu'un vaste grenier offrant un espace de stockage conséquent. L'un des atouts les plus remarquables de cette propriété réside dans le confort qu'elle procure tout au long de l'année. En période estivale, l'épaisseur des murs en pierre permet de conserver une AGREABLE FRAICHEUR NATURELLE à l'intérieur, particulièrement appréciable lors des épisodes de fortes chaleurs. Les menuiseries récentes ainsi qu'un système de POMPE A CHALEUR gainable participant au chauffage de la maison viennent compléter ce confort. À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain constructible de plus de 3 700 m2 offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Que ce soit pour accueillir un proche, envisager un projet complémentaire ou simplement profiter d'un vaste espace de verdure, cette parcelle constitue un véritable atout. Vous y trouverez également un carport, un ANCIEN CHAI EN PIERRE d'environ 25 m2 servant actuellement d'atelier ainsi qu'une SERRE. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de belles pierres à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, à seulement quelques minutes des commodités et à 15 minutes de la rocade de Bordeaux. Un bien rare où le cachet de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Pour plus de renseignements ou de photos, rdv sur immobilier-riva. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6644-MCO. - exclusivité Appartement 1 pièce 18,50 m2

L'Office Immobilier de Marseille 13004 en exclusivité vous présente à la vente un studio fonctionnel de 18,50 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6644-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, au calme dans une impasse. Proximité immédiate des commodités et des transports du 13004. Description intérieure : Studio d'environ 18,50 m² Loi Carrez offrant un agencement optimisé. Pièce principale lumineuse avec coin nuit aménagé. Logement libre de toute occupation. Prestations complémentaires : Immeuble entretenu ; accès facile aux commerces et aux transports en commun. M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6644-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 16.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement en Duplex Type 4 avec terrasse et Garage

Appartement climatisé en duplex de type 4 avec terrasse et garage ,au 3 oétage sans ascenceur ,en parfait état,lumineux,offrant une surface de 90 m2 Comprenant : une cuisine aménagée avec coin repas,un salon avec cheminée (insert)3 chambres avec placards,une vaste salle d'eau,toilettes,une belle terrasse plein sud,proche toutes commodités à pied,Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité à saisir en Exclusivité !

Depuis 1978, TOURNEL Immobilier, agence traditionnelle en Luberon, vous propose en exclusivité cette agréable villa récente alliant confort, fonctionnalité et environnement privilégié. À proximité immédiate du centre du village, au calme d'une impasse et adossée à une zone naturelle, cette propriété développe environ 130 m2 habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 000 m2. Principalement de plain-pied, la maison offre une distribution harmonieuse et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter d'une superbe vue dégagée sur le Luberon et admirer de magnifiques couchers de soleil au fil des saisons. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux ailes distinctes : Côté sud-est, trois chambres d'environ 10 m2 chacune, une salle de bains de 6 m2 et un WC indépendant. Côté sud-ouest, une belle suite parentale de 29 m2, lumineuse et indépendante, disposant de grands rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les dépendances incluent un atelier de 15 m2, un garage de 15 m2 et un chalet en bois à l'extérieur. Cette villa, prête à accueillir ses futurs propriétaires, propose de nombreuses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, bonne performance énergétique, adoucisseur d'eau, piscine avec plages aménagées, grand jardin clos et arboré, raccordement au tout-à-l'égout et commerces accessibles à pied (boulangerie, supérette, pharmacie, médecin, poste, etc.). Une propriété aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder !

A VENDRE - ANTIBES - 3 PIECES REZ DE JARDIN -DOUBLE TERRASSE

AVendre appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé à Antibes,d'une petite résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue, L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, idéales pour une vie de famille, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez également de deux belles terrasses permettant de savourer pleinement les beaux jours de la Côte d'Azur, ainsi que d'un agréable espace extérieur en rez-de-jardin, parfait pour se détendre, partager des repas ou profiter du soleil. Ce bien offre un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités, des commerces et des principaux axes. Un double parking boxable vient compléter ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Cet appartement clé en main représente une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché d'Antibes. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa rénovée vue dominante parfaitement au calme à Boulouri

Votre agence Boulouris Immobilier, membre du réseau des Agences du Sud, vous propose à la vente cette superbe villa rénovée de 229 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 055 m2 avec piscine, idéalement située au coeur du très recherché quartier résidentiel de Boulouris à Saint-Raphaël. Bénéficiant d'un environnement parfaitement calme et d'une agréable vue dominante dégagée sur la végétation environnante, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des plages et des commerces du centre de Boulouris. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2. Cet espace convivial se prolonge par une cuisine semi-américaine et s'ouvre sur deux terrasses, dont une véranda fermée permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un dégagement agrémenté de nombreux rangements dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC. Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau. Le rez-de-jardin offre de très beaux volumes supplémentaires avec une buanderie, un WC indépendant et une vaste pièce aujourd'hui dédiée aux loisirs et au sport, pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. Vous y trouverez également un agréable appartement deux pièces communiquant avec l'habitation principale, mais pouvant bénéficier d'un accès indépendant. Celui-ci s'ouvre sur une terrasse couverte particulièrement agréable. Un grand garage, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette villa parfaitement entretenue. Entièrement rénovée avec soin, dotée de combles accessibles et isolés, la maison bénéficie d'équipements performants garantissant confort et économies d'énergie : panneaux solaires, pompe à chaleur, forage et nombreuses prestations de qualité. Une propriété familiale rare sur le secteur, alliant calme absolu, fonctionnalité, volumes généreux et situation privilégiée à proximité immédiate du littoral.

LA PROVENÇALE – Maison provençale de 200m2 - Piscine - Terrain de 4000m2 - Potentiel constructible - Aix-en-Provence

Llinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente cette élégante propriété provençale située dans un secteur résidentiel prisé de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 4 000 m², la maison développe près de 200 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Baignée de lumière, elle offre de beaux espaces de réception ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine à débordement. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salon et salle à manger, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres avec mezzanine partageant une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse tropézienne, se partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine à débordement créent un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Atout rare sur le marché : la propriété bénéficie d'un fort potentiel foncier avec possibilité de détachement de parcelle et de construction d'une seconde maison individuelle (sous réserve des autorisations administratives). Une adresse recherchée à Ventabren, alliant charme provençal, grand terrain, piscine, calme absolu et potentiel constructible aux portes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4 268€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2 420€ et 3 340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ventabren – Propriété avec piscine à débordement sur 4 000 m² de terrain et possible construction d'une maison supplémentaire.

SAINT-RAPHAËL SECTEUR RECHERCHÉ ENTRE PORT SANTA LUCIA ET

À seulement quelques minutes à pied du port de Santa Lucia et du littoral, découvrez ce grand studio lumineux situé au sein d'une résidence appréciée pour son environnement calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement offre un espace de vie particulièrement agréable à vivre. Il se compose d'une belle pièce principale, d'un coin nuit bien délimité, permettant de préserver confort et intimité, ainsi que d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : profitez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Le port, les plages, les restaurants, les commerces de proximité ainsi que les promenades du bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit les critères les plus recherchés : luminosité, emplacement, fonctionnalité, rentabilité et qualité de vie. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. À découvrir sans tarder.