Mots-clés : jardin agriculture

Terrain de loisir de 8527m² ....

Sur la commune de MONTBAZIN. Jolie terrain de loisir de 8527m² arboré de pins et autres essences d'arbres, clôturé sur la majeure partie et sécurisé par un portail, il est situé au calme et très proche du village !! Il est absolument interdit d'y déposer caravanes, abris de jardin, mobil homme ou autres. La commune, la police municipale et la police rurale veillent fermement contre la cabanisation. Vous pouvez y faire du jardinage, potager ou verger, tout ce qui est lié à l'agriculture, ou pourquoi pas y accueillir des chevaux…. (à vérifier auprès de la mairie pour les règles précises d'urbanisme). Plus d'informations sur notre site internet : et www.sete.immo

Domaine Bucolique de 8 ha - Mas et gîtes avec bassin naturel

À seulement 20 minutes d'Uzès et proche d'un village offrant toutes les commodités, ce domaine d'environ 8 hectares forme un écrin isolé et préservé, accessible par un chemin privé. Cette adresse conjugue isolement choisi et accessibilité maîtrisée, répondant aux attentes d'une clientèle en quête de sens, d'espace et d'émotion. Un ancien mas en pierre magnifiquement restauré compose avec ses dépendances, un petit hameau intimiste et harmonieux. L'ensemble architectural se déploie comme un village familial. Une maison en pierre, trois gîtes indépendants, avec à l'écart, une maison en bois contemporaine au charme discret et autonome. La maison principale, organisée sur trois niveaux, conjugue pierres apparentes, bois clair et sols en terre cuite pour une atmosphère chaleureuse, douce et authentique. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour ouvert sur la nature grâce à de grandes baies vitrées, avec une cuisine conviviale et lumineuse. Au rez-de-jardin, un bureau, une chambre, une cave et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une maison où l'on ressent tout de suite la cohérence, le confort et le charme de l'ancien magnifié. Pour la partie gîte, le premier d'environ 120 m², offre une grande pièce à vivre avec cuisine, terrasse, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC. Un deuxième Gîte, d'environ 100 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, une salle à manger/salon, salle de bain avec douche, WC. A l'étage, une chambre, salle d'eau avec WC, et un balcon avec vue sur la nature environnante. Le troisième gîte, d'environ 80 m² sur deux niveaux, offre une cuisine, un salon et une salle de bain. A l'étage, une chambre avec un joli balcon privatif. Les gîtes sont vendus meublés. Quant à la maison en bois, elle est située en contrebas du domaine, légèrement retirée du coeur du hameau, cette maison de 110 m² offre trois chambres et un espace cuisine-séjour. Sa structure intégralement bois lui confère sobriété, chaleur et un lien direct avec la nature. Elle pourrait aisément devenir un quatrième gîte indépendant. Pour parfaire le tout, un bassin naturel de baignade de plus de 20 m, véritable pièce maîtresse du lieu. Entouré de bois et de pierres, il forme une oasis vivante où grenouilles, libellules et oiseaux composent un décor poétique. Un pool house semi-ouvert invite à la lecture, au repos, à la méditation. La propriété et les terres bénéficient d'une irrigation par forage profond. Le domaine est cultivé en agriculture biologique, dont 3 ha d'oliviers plantés en 2010 (production de 577 L d'huile en 2024), et plus de 4 ha de friches favorisant une riche biodiversité ainsi que des chênes centenaires. Un domaine rare, bucolique, puissant, où l'on vit immergé dans la nature sans renoncer au confort. L'activité des gîtes permet une vie autonome et sereine sur place. Le lieu est également idéal pour accueillir une grande famille ou rassembler amis et hôtes dans un esprit de village privé, préservé et inspirant. Le lieu s'inscrit dans un paysage de nature brute, presque confidentiel. A 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Vente Mas 6 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: rare opportunite, propriete a tres fort potentiel d' une surface totale de plus de 400 m², entre vaison la romaine et nyons, venez découvrir ce mas vigneron du 19 -ème en pierres d' une surface habitable de 158 m², des chais, une atelier, un garage, un caveau de dégustation, une remise ainsi qu' un hangar agricole sur un terrain de plus de 4100 m² en parti arbore de chênes truffiers. Un permis valide de changement de destination de plus de 80 m² est accordé, l'habitation principale sur deux niveaux est exposée plein sud avec une très belle vue degagee sur les collines proches. Nombreuses possibilités, a la campagne sans être isolé, ce bien est équipé de la climatisation réversible, d' un poele a bois, pierres apparentes, double vitrage, une fosse septique à mettre aux normes, poutres apparentes, baignoire,travertin dans rez-de-jardin: le salon. Entrée 7m² cuisine semi équipée 12.1 salle à manger 23.5 m² salon 21.5 m² escalier 7 m² etage: salle de bain 5.6 m² 3 chambres de 12.3 ,14, et 22 m² dressing 2.4 m² salle de sport 22.5 m² avec accès indépendant. Annexes attenantes grenier aménageable 45m² chais équipés de cuves bétons fonctionnelles atelier 22.4 m² grand garage avec voutains 42 m² atelier 22.4m² hangar agricole 130 m² caveau de dégustation 24 m² remise 24 m² fort potentiel ideally located, a property with great potential, with a total living area of over 400 m², between vaison la romaine and nyons, come discover this 19th-century stone wine-grower's farmhouse with 158 m² of living space, wine cellars, a workshop, a garage, a tasting cellar, a storage shed, and an agricultural shed on a lot of over 4,100 m² partially covered with truffle oaks. A valid permit for a change of use of over 80 m² has been granted. The main residence, spanning two levels, faces south with a beautiful, unobstructed view of the nearby hills. Many possibilities, in the countryside without being isolated, this property is equipped with reversible air conditioning, a wood-burning stove, exposed stone, double glassing, a septic tank to be brought up to standard, exposed beams, bathtub, travertine flooring in ground floor: living room. Entrance 7 m² semi-fitted kitchen 12.1 m² dining room 23.5 m² living room 21.5 m² staircase 7 m² upper floor: bathroom 5.6 m² 3 bedrooms: 12.3, 14, and 22 m² walk-in closet 2.4 m² gym 22.5 m² with separate entrance. Attached outbuildings convertible attic 45 m² wine cellars equipped with functional concrete vats workshop 22.4 m² large garage with vaulted ceilings 42 m² workshop 22.4 m² agricultural shed 130 m² tasting cellar 24 m² storage shed 24 m² great potential translated with (free version) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

35 min. de Bordeaux - Propriété Viticole - John Taylor

Nichée au cœur d'une appellation satellite de Bordeaux, nous vous présentons une véritable pépite viticole, certifiée en agriculture biologique, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la Dordogne. Située à seulement 35 kilomètres de Bordeaux, cette propriété familiale s'étend sur près de 30 hectares, agrémentée d'un parc enchanteur et d'une piscine, tout en bénéficiant de solides infrastructures pour la vinification. Plus de 1500 m² de bâtiments techniques incluent une cuverie, un grand chai à barriques, ainsi qu'une salle de dégustation conviviale pour accueillir vos invités. Ce vignoble historique, implanté sur le site d'une ancienne abbaye du XIVème siècle, est reconnu pour sa production de vins d'exception grâce à son terroir unique, non gélif. Actuellement, 11 hectares sont en production, mettant en avant un encépagement de Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Malbec. Les jardins environnants et la diversité des terroirs de la propriété garantissent des conditions optimales pour la culture de la vigne, protégée par le fleuve de la Dordogne. Le domaine a su développer un réseau de commercialisation à l'exportation et auprès de négociants, tout en cultivant une clientèle fidèle en France. En matière d'hébergement, cohabitent une maison d'habitation récemment rénovée de 375 m² ainsi que deux gîtes classés 4*, offrant à la fois confort et service haut de gamme pour vos visiteurs. Cette propriété unique mêle histoire, nature et innovation, tout en offrant un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant s'investir dans la viticulture d'excellence. Pour plus d'informations et découvrir ce lieu d'exception, contactez-nous chez John Taylor Bordeaux.