Mots-clés : jardin attenant

Bastide superbe avec piscine et annexe polyvalente 90 m² à double hauteur – Trans-en-Provence

Entourée par des vignes et de la nature, sur un terrain de 7 620 m², cette magnifique bastide de 260 m², construite en 2003, offre un cadre de vie idyllique où le confort moderne rencontre le charme intemporel. Privée et paisible, elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste salon-salle à manger, ouvert directement sur le jardin verdoyant. La cuisine entièrement équipée est complétée par un cellier et une buanderie, garantissant praticité et confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite avec salle de bains, dressing et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un toilette invité. À l'étage, vous trouverez un élégant bureau-bibliothèque et deux grandes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing, alliant confort et raffinement. Conçue pour recevoir, la propriété dispose d'une grande cuisine d'été entièrement fermée, avec accès à la terrasse équipée d'un four à pizza et d'un barbecue. Le terrain paysager avec piscine et terrain de boules apporte un charme authentique et une atmosphère apaisante. Côté stationnement et rangements, tout a été pensé : un double garage attenant à la maison principale et un carport pour trois véhicules. En complément, à l'entrée de la propriété, se trouve un bâtiment indépendant de 90 m² avec une hauteur sous plafond de 3,60 m au rez-de-chaussée et un second niveau offrant une hauteur de 2 m à 1,40 m. Idéal pour accueillir bateaux, voitures, camions ou pour servir d'atelier ou d'espace de travail. Cette propriété est un véritable havre de paix où nature et élégance se conjuguent harmonieusement, à seulement quelques minutes des commodités.

Péniche d'habitation à Lyon

Nous vous proposons une belle Péniche Freycinet, amarrée sur les quais de Saône à proximité immédiate des commodités et des transports, qui a fait l'objet d'importants travaux de rénovations en 2025. Configuration actuelle de l'habitation : un vaste séjour, esprit loft avec cheminée, entièrement rénové, ouvert sur une cuisine semi-équipée (env. 65 m2), une alcôve pouvant recevoir un lit double 160 cm (cet espace peut être transformé en chambre supplémentaire), un dégagement, une petite chambre dimensionnée également pour un lit double, une salle d'eau neuve, des rangements, une grande chambre de 30 m2, un espace attenant non aménagé pouvant servir de dressing ou être transformé en salle de bains, une buanderie et un WC. A la poupe l'espace du marinier (env. 25 m2), à rénover, comprend une cuisine, un séjour et 2 petites chambres : il peut être aménagé en atelier ou logement indépendant pour de la location par exemple. À la proue, un espace atelier / rangements d'env. 10 m2 complète l'ensemble. La terrasse d'environ 80 m2 peut être aménagée selon vos envies en jardin, salon d'été ou coin repas Au cours des 2 dernières années la péniche, après mise en cale sèche et mise à nu, a fait l'objet, sous contrôle d'expert, d'une révision complète de la coque, de la mise en oeuvre d'un complément de renforts et d'un nouveau traitement anti-corrosion intérieur et extérieur. Après mise à flot, les espaces de vie ont été entièrement refaits à neuf à l'identique (alimentation et distribution en électricité, eaux et réseau de chauffage central, rénovation des menuiseries extérieures, isolation des parois extérieures et des plafonds, habillages en lambris, montage des cloisons et nouvelles portes intérieures, repose de l'ensemble cuisine et des placards chêne, pose d'un plancher sur l'ensemble. Certificat d'établissement flottant (bateau-logement, 12 pers.) Bateau conforme et autorisé au stationnement dossier technique complet disponible en agence. Pas de frais de notaire ni de taxe foncière Pour davantage d'informations merci de contacter Laurent VOGT au 06 60 24 70 37

Élégante propriété familiale avec piscine au sein d'un

Élégante propriété familiale avec piscine au sein d'un environnement verdoyant en campagne d'Istres. Dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété construite en 2005, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié au cœur d'un terrain paysagé de 5 000 m² planté de nombreux arbres et d'essences méditerranéennes. La maison développe de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud et sur le jardin. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, communique directement avec une agréable terrasse couverte permettant de profiter de repas en extérieur tout au long de l'année. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace et donne accès au grand garage double attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale composée d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont une suite avec sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu met en valeur une piscine à forme libre Diffazur avec son élégant poolhouse, véritable invitation à la détente dans un environnement intime et verdoyant. Prestations de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, climatisation gainable dans toute la maison, panneaux solaires, construction de qualité et matériaux soignés. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et de nature. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

Référence : 6664-NZW. - Maison 4 chambres - piscine, jardin, garage

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente en exclusivité cette maison lumineuse, nichée quartier recherché de la Jarre, idéale pour les familles. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6664-NZW. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les toutes commodités (commerces, écoles, transports). Située à deux pas du Parc de la Jarre, et à proximité immédiate des Calanques et des départs de randonnées, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Une localisation parfaite pour allier tranquillité urbaine et accès à la nature. Description intérieure Cette maison de 125 m², construite en 2001, allie modernité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie, lumineuse, orientée plein sud, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Vous profiterez également d'une première chambre, d'une salle d'eau et de W.C. Partie nuit Le premier étage abrite 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bain ainsi que des W.C. séparés viennent compléter l'étage. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré et aménagé. Une terrasse abritée accueille le coin barbecue, tandis qu'une piscine offre un espace rafraîchissant pour les journées estivales. Un boulodrome vient compléter des espaces extérieurs. Prestations complémentaires La maison dispose d'un garage fermé attenant au cellier, accessible directement par la maison. Un autre place de stationnement exclusive vient compléter le bien, ainsi que d'autres stationnements libres. Enfin, un sous-sol de 68 m² aménagé vous permettront de laisser libre court à votre imagination pour parfaire son utilité (salle de sport, salle de jeux, studio de musique, chambre des invités, etc..). L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6664-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6664-NZW. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.32% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 250 € de charges annuelles de copropriété.

'Comme une maison' avec toit terrasse

À l'abri des regards et du tumulte urbain, au fond d'une charmante cour pavée, cet ensemble singulier développe 227,25 m² au sol (222,21 m² Carrez) et s'apparente à une véritable maison de ville confidentielle. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire escalier Eiffel, pièce maîtresse architecturale, qui structure et distribue les différents niveaux dans un jeu de perspectives harmonieuses. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie où se déploient un salon chaleureux et une cuisine ouverte aux prestations professionnelles, organisée autour d'un généreux îlot central propice aux moments de partage. Dans son prolongement, une pièce modulable, actuellement pensée comme bureau ou jardin d'hiver, peut aisément devenir une chambre. Elle bénéficie de sa salle d'eau avec toilettes attenantes. En souplex, l'atmosphère se fait plus feutrée avec une élégante salle à manger agrémentée d'un espace dédié à la cave à vins. Une seconde pièce, pensée comme un écrin artistique, se prête aussi bien à l'exposition d'oeuvres qu'à un usage de salle de musique ou de home cinéma. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau révèle un véritable havre de paix : un toit terrasse de 57 m², exposée plein sud, végétalisée et agrémentée d'un potager, invitant à savourer des instants suspendus en plein coeur de la capitale. Un local attenant, pouvant être aménagé en studio indépendant, atelier ou espace de rangement pour vélos, vient parfaire ce bien rare. Un lieu de vie unique, à l'esprit maison, conjuguant volumes, lumière et singularité architecturale, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Métro : Rue Saint Maur CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4850 € et 6630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie 06 18 08 66 31 RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8595.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

MANDAT EXCLUSIF DE VENTE - MAISON A VENDRE A NICE PROCHE PARC IMPERIAL - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - JARDIN - 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITE - Dominant la ville de Nice offrant une vue panoramique sur la mer, et la promenade des Anglais, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de Nice, belle maison d'architecte d'une superficie d'environ 150 m², avec terrain attenant d'environ 677 m². Cette villa, climatisée, sur deux niveaux, se compose : Niveau supérieur : Entrée, grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres, dont une en suite avec salle de bains, douche et wc, salle de douche, wc indépendant, rangements. Niveau inférieur : Salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur la mer, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin. Grand garage de 22 m², avec en sus des emplacements de stationnement pour 5 véhicules. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter des avantages de la Côte d'Azur, de la vue sur mer, de la proximité du centre, des écoles, des axes routiers. Honoraires à la charge du Vendeur.

VILLA DE 7 PIÈCES AVEC VUE MER PISCINE ET GARAGE, À QUELQUES PAS DES PLAGES DES ISSAMBRES

Dans un cadre particulièrement paisible et préservé, à proximité immédiate de la mer, se trouve une superbe villa construite en 2005 et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une partie principale, d'un appartement de trois pièces et d'un sous-sol. Au coeur de la villa, un vaste double séjour de 45m² avec une belle hauteur sous plafond s'ouvre sur un jardin d'hiver. Une terrasse de 180m² offre une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains et un bureau ou dressing attenant. Une chambre supplémentaire à l'étage donne également sur une terrasse, avec salle d'eau attenante et un espace mezzanine aménageable. Au rez-de-jardin, un appartement de trois pièces dispose de deux chambres, d'un séjour avec cuisine et de deux salles d'eau. À l'extérieur, un espace piscine de 12x6m avec un pool house entièrement équipé comprenant douche, WC, barbecue et four à pizza. Le jardin paysagé est agrémenté d'un boulodrome. Un grand sous-sol abrite une cave à vin et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2200m². Cette propriété offre des prestations haut de gamme, notamment avec un système de chauffage par géothermie, un arrosage automatique, deux portails électriques, une aspiration centralisée, et bien plus encore. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

PLAIN-PIED 83M² - 3 CHAMBRES

A 5km à l'ouest de Gémozac, dans village calme avec école et bus, maison de plain-pied de 2004 en parfait état comprenant une pièce de vie de 40m² avec une cuisine aménagée et équipée et un poêle à granules (08.2024), trois chambres avec placards aménagés, salle d'eau et WC indépendant. Garage attenant, isolé et carrelé de 17m² et dépendance extérieure dont une partie carport de 33m². Jardin arboré et clos avec espace de stationnement de plus de 1400m². Une large terrasse avec store banne complète ce bien. A VISITER SANS ATTENDRE!

SEIGNOSSE, VILLA SUR LE GOLF

Découvrez cette villa située au sein du réputé golf de Seignosse, à seulement 2 kilomètres de la plage des Bourdaines. Édifiée sur une parcelle arborée et bénéficiant d'une position dominante, cette propriété allie parfaitement le charme contemporain à la sérénité d'un cadre naturel unique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte avec un cellier attenant répond à toutes les exigences de fonctionnalité. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale avec sa propre salle d'eau. L'étage offre deux chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre terrasse, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage de plus de 20 m² complète les prestations de cette villa, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, à quelques minutes des plages et du golf, idéal pour les moments de détente en plein air.

Six-Fours les Plages, les Lônes, maison de plain-pied à rénover, commerces, plage et port de Sanary à pied

Six-Fours les Plages, aux Lônes, à 200 m des commerces, à 8 mn à pied de la plage de Bonnegrâce et du port de Sanary-sur-Mer. Reste à bâtir important pour cette maison des années 50 de 72 m² + T2 de 30 m² + garage de 19 m² et 2 annexes de 9 m² sur une parcelle piscinable de 1000 m². Entièrement de plain-pied, elle dispose d'un salon-séjour-cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin qui bénéficie d'un puits. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce bien. Le T2 attenant à la maison vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, l'orientation sud et le calme environnant. Rénovation à prévoir mais un fort potentiel avec environ 200 m² d'emprise restante et surélévation possible. Prix de vente : 899 000 €, honoraires d'agence inclus de 4,64 %. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

TERRAIN A VENDRE - TANNERON - 1072m² - VILLA 148m² - GARAGE - PISCINE

NESTENN Mandelieu a le plaisir de vous proposer ce merveilleux terrain de 1072m² avec permis de construire validé situé à moins de 15 min du centre de Mandelieu. Le permis est accordé pour la construction d'une magnifique Villa d'une superficie de 148m² habitable de type néo contemporaine avec garage attenant de 24m² et piscine de 8x4m. Le bien se composera comme ceci : - Au Rez-de-jardin, découvrez cette belle entrée donnant directement sur un séjour avec cuisine ouverte de presque 50m² avec accès direct sur une grande terrasse de 75m² SUD/OUEST. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain à double douche d'une surface totale de plus de 23m² avec dressing, un WC indépendant ainsi qu'un cellier de presque 5m². - A l'étage, vous trouverez 3 chambres volumineuses avec placards, un WC indépendant ainsi que 2 points d'eaux. Un garage, un carpot ainsi que plusieurs places de stationnements complètent le tout. Tristan DECOUDUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 905 227 - CANNES.

Maison 4 pièces avec jardin de ville- Mérignac Parc Bourran

Mérignac Parc Bourran : un cadre de vie privilégié Idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en R+1 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à deux pas du parc, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram A/F, bus), facilitant le quotidien de toute la famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa - Jardin - Nice Ouest

Située dans un quartier calme et résidentiel, avenue de Vittone à Nice Ouest, cette belle villa d'environ 195 m² offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec revenus complémentaires. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'une agréable exposition, la propriété est actuellement divisée en trois appartements indépendants : • Un spacieux 4 pièces d'environ 94 m² à l'étage, avec entrée indépendante, deux balcons, cellier, buanderie et double vitrage. • Un confortable 3 pièces d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, en très bon état, comprenant une chambre climatisée ainsi que le double vitrage. • Un studio rénové d'environ 30 m² en entresol. Le terrain clos d'environ 400 m² offre un cadre de vie agréable et facile d'entretien, avec plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un garage attenant. Situation idéale, à proximité immédiate de l'aéroport, des accès autoroutiers, du tramway et du centre d'affaires Grand Arénas, tout en profitant d'un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr