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PYLA-SUR-MER, VILLA AVEC ACCÈS PRIVÉ PLAGE - BASSIN D'ARCACHON

PYLA-SUR -MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 M2 sur une parcelle de 463 M2 avec accès privé et direct à la plage entièrement rénovée par un architecte en 2024. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et cuisine ouverte équipée ouvrant sur la terrasse exposée Ouest, une chambre avec salle d'eau et un dressing. A l'étage: une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin: une salle de cinéma, une buanderie et une salle d'eau complètent cette maison aux finitions soignées idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pyla-sur -Mer - Moulleau -

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme nichée dans le quartier prisé du Moulleau. Dans un environnement privilégié, cette maison neuve au bardage bois rappelant les cabanes ferret-capiennes, elle vous séduira par son style contemporain et son atmosphère chaleureuse. Véritable cocon, elle s'intègre harmonieusement dans un jardin luxuriant qui invite à la détente et à la sérénité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Les espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, prolongent naturellement la maison vers le jardin et créent une agréable sensation de dedans-dehors. Alliant le charme des matériaux naturels à des prestations actuelles, cette propriété est le pied-à-terre idéal dans ce quartier recherché. Une adresse rare où modernité, élégance et douceur de vivre se rencontrent.

Pyla-sur-Mer - Plage à pieds

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose de découvrir cette élégante propriété située à Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et environnement naturel préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle clarté. Le vaste séjour de plus de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, compose un espace de vie convivial et raffiné, largement ouvert sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur la nature environnante — un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien et une capacité d'accueil appréciable. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un balcon, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains aux volumes généreux, formant un espace nuit harmonieux et parfaitement agencé. À l'extérieur, le jardin paysager, calme et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. La plage est accessible à pied par un charmant petit chemin, offrant un accès privilégié au littoral et à ses activités.

ARCHITECTURE VERNACULAIRE- 1970 - Maison landaise avec garage

À l'abri des regards, dans l'un des environnements les plus recherchés de Pyla-sur-Mer, cette propriété basco landaise, située en hauteur et au calme, incarne avec élégance l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Déployée sur trois niveaux et enveloppée d'un jardin arboré de plus de 1 100 m² avec un double accès, cette villa développe près de 233 m² habitables aux volumes généreux. Derrière son architecture typique, façades, volets bois, charpente apparente et tomettes anciennes, se révèle une maison de famille authentique, rare par son caractère et son potentiel. Le coeur de la maison s'organise autour d'un spectaculaire salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une mezzanine aérienne, véritable pièce signature du lieu. Les nombreuses ouvertures créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et le jardin, renforçant la sensation de quiétude qui se dégage de la propriété, où chaque perspective invite à profiter pleinement d'un environnement végétal préservé, baigné de lumière au fil des heures et des saisons. Cinq chambres, trois salles d'eau et une bibliothèque composent des espaces de vie pensés pour accueillir une vie de famille ainsi que des invités dans un confort appréciable. La distribution permet également d'envisager différents usages selon les besoins et les projets de chacun. Terrasse généreuse, balcons ouverts sur le jardin, cave, garage et atelier viennent parfaire cette adresse confidentielle, offrant de multiples perspectives d'aménagement ou de réinterprétation architecturale. Une propriété de charme au fort potentiel avec un jardin paisible, réunissant les attributs recherchés pour une résidence secondaire de qualité au coeur du Pyla. Son emplacement privilégié, entre forêt et bord de l'eau, contribue à faire de cette adresse un bien rare, destiné aux amateurs de lieux authentiques et préservés.

Villa d'architecte proche plage

Dans un quartier prisé du Pyla, à 100m des plages et des commerces, l'Agence Pyla vous propose cette superbe villa contemporaine de 240 m² offrant des prestations de grand standing et de modernité, niché sur un terrain paysagé de 1450 m². Les atouts d'exception de cette villa: Un vaste espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur, 4 chambres dont une somptueuse suite parentale, salle de sport pour vos moments bien-être, une cave à vin pour les amateurs, une buanderie fonctionnelle. A l'extérieur le jardin offre un cadre naturel avec une piscine dans une atmosphère de calme absolu. La propriété présente un très bon rendement locatif saisonnier et suscite un réel intérêt auprès d'une clientèle internationale recherchant ce type de villa contemporaine au Pyla-sur-Mer. Le luxe ultime pour un art de vivre raffiné !! Contacter Julien Susanne 0675531105

Villa au cœur du Moulleau

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente, au cœur du Moulleau à Pyla-sur-Mer, une villa élégante et parfaitement située. Dans un environnement calme, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par sa belle distribution : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, Deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, Une suite parentale à l'étage, Une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs proposent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin paysager. Un garage double complète cet ensemble. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Villa familiale GAUME - Quartier Haitza

Michael Zingraf Bassin d'Arcachon présente, au cœur du quartier Haïtza, une villa Gaume construite en 2009, implantée sur une parcelle de 680 m², à quelques minutes à pied des plages du Pyla. Dans un environnement résidentiel calme, la propriété développe environ 135 m² habitables et bénéficie d'un emplacement recherché, entre les plages, la Corniche et les commerces de proximité. La maison s'articule autour d'une pièce de réception d'environ 40 m², réunissant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, prolongés par une terrasse principale d'environ 20 m². En rez-de-jardin, deux autres terrasses permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée et d'aménager plusieurs espaces de détente, selon les usages et les moments. La distribution intérieure offre cinq chambres réparties sur deux niveaux, dont plusieurs disposent d'un accès extérieur indépendant. Cette organisation apporte une réelle souplesse d'usage, permettant d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions d'autonomie, tout en préservant l'intimité des espaces de vie. Trois salles d'eau et deux sanitaires complètent l'ensemble, dans un état d'entretien soigné. Villa familiale par excellence, elle se distingue par la fluidité de son plan, la pluralité de ses espaces extérieurs et sa capacité à recevoir sans contrainte. Sa configuration, associée à la proximité immédiate des plages du Pyla et de la Corniche, lui confère également un fort potentiel de rendement dans le cadre d'un investissement locatif saisonnier. La parcelle dispose déjà des attentes techniques et des raccordements nécessaires à l'installation d'une piscine dans sa partie sud. Un stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un cabanon de rangement viennent compléter les prestations. Le quartier Haïtza, historiquement composé de maisons familiales et de villas balnéaires, séduit par son atmosphère résidentielle, son accès rapide aux plages du Pyla et sa proximité avec l'un des panoramas les plus emblématiques du Bassin. À quelques centaines de mètres, la Corniche ouvre une vue remarquable sur la dune du Pilat, les passes, le banc d'Arguin et la presqu'île du Cap Ferret. Par sa signature Gaume, son adresse au Pyla, sa proximité avec les plages, sa vocation familiale et l'indépendance offerte par son plan intérieur, cette villa constitue une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

PINTA

Architecture moderne et lignes intemporelles définissent cet appartement de 69 m2 niché au sein d'une résidence intimiste situé dans le quartier prisé du Cercle de Voile au Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces Rénové en 2020, ce lieu de vie allie l'authenticité de ses courbes initiales aux exigences d'un confort résolument moderne. L'expérience commence dès l'arrivée : le bien bénéficie d'un accès totalement indépendant, une configuration privilégiée qui efface toute notion de copropriété et garantit une parfaite intimité au quotidien. L'entrée offre un espace de vie chaleureux au design épuré, prolongé par une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée. Pensé pour la convivialité, ce volume dessert une partie nuit composée de deux chambres confortables et accueillantes, d'une salle d'eau partagée ainsi que d'une buanderie optimisée pour le quotidien. Une vaste terrasse en bois et son jardin sont pensés comme un écrin de verdure invitant à la détente, au calme et à l'abri des regards. Une place de stationnement complète l'ensemble. Une signature architecturale où les lignes épurées et la qualité des matériaux créent un cocon élégant proposant un mode de vie confidentiel et exclusif. Son espace extérieur La proximité immédiate des plages Le charme du bien

NIÑA

Architecture contemporaine au sein d'une copropriété confidentielle, cet appartement de 61 m2 prend place dans une résidence intimiste composée de trois logements, située au coeur du quartier recherché du Cercle de Voile, à quelques pas de la plage et des commerces. Repensé et rénové en 2020, cet appartement révèle une écriture contemporaine dialoguant entre le charme d'une architecture d'origine et le confort d'une réalisation moderne haut de gamme. L'entrée s'organise de plain-pied depuis une agréable terrasse privative, véritable préambule extérieur vers les espaces intérieurs. Elle dévoile une pièce de vie chaleureuse aux lignes épurées, accueillant une cuisine américaine élégante parfaitement équipée et intégrée. Pensé comme un lieu de partage, cet espace se prolonge vers une partie nuit feutrée comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau graphique et une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, un petit jardin privatif aux essences locales et une place de stationnement viennent parfaire ce cocon élégant. Un lieu de vie singulier, idéal pour savourer la douceur de vivre du Bassin dans un environnement privilégié.

Pyla-sur-Mer - Maison avec piscine en lisière de forêt

Nichée dans l'un des quartiers les plus paisibles de Pyla-sur-Mer, en bordure de forêt, cette élégante propriété conjugue le charme de l'architecture locale à un art de vivre résolument tourné vers la nature. Implantée dans un environnement d'un calme absolu, la villa bénéficie d'un cadre privilégié où seuls le chant des oiseaux et le murmure des pins viennent rythmer le quotidien. À moins de dix minutes à vélo des plages du Pyla et des commerces de proximité, elle offre un équilibre parfait entre sérénité et douceur de vivre. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent. La vaste pièce de réception, largement ouverte sur les terrasses et le jardin, constitue le cœur de la maison et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa propose quatre chambres, dont une belle suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace intime et préservé. Les chambres du rez-de-chaussée permettent d'accueillir confortablement famille et invités, tandis que les espaces de service et le double garage apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. La piscine, parfaitement exposée et à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées d'été dans une atmosphère de quiétude absolue. Une propriété rare, où l'authenticité de l'architecture pylataise rencontre un emplacement recherché, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et de toutes les commodités.

BELLE VILLA AVEC PISCINE ET 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE CÔTÉ FORÊT, AU CALME, AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa située au Pyla-sur-Mer, au cœur d'un environnement verdoyant, entre le Bassin d'Arcachon et la forêt. Implantée sur un terrain paysager de 1 080 m², elle bénéficie d'un cadre recherché, à proximité immédiate des commerces et des plages du Pyla-sur-Mer. La pièce de vie, lumineuse, réunit un séjour-salon ouvert sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de plain-pied. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet de profiter du jardin. L'espace nuit de ce niveau comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, une suite avec dressing côté forêt ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes constituent un espace supplémentaire apprécié pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la piscine s'intègre au cœur du jardin paysager. Un cabanon de 4.670 m² ainsi qu'un garage de 19.510 m² complètent l'ensemble. Une propriété au charme authentique, offrant un potentiel intéressant dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Le prix comprend les honoraires d'agence soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

VILLA TRADITIONNELLE DE CHARME AVEC 4 CHAMBRES À DEUX PAS DE LA PLAGE, QUARTIER HAÏTZA / CORNICHE AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette villa traditionnelle de charme idéalement située dans le quartier du Haïtza et de La Corniche, au Pyla-sur-Mer. À seulement quelques mètres de la plage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Cette villa de style basco-landais propose une pièce de vie traversante avec salon et salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest, idéale pour les repas extérieurs. La maison dispose de quatre chambres. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres - dont une avec balcon filant exposé ouest - vue Bassin, salle d'eau commune et toilettes. Une quatrième chambre, située en rez-de-jardin et indépendante avec salle d'eau et toilettes. Une cave complète l'ensemble. Une maison idéale pour les vacances, parfaitement située au Pyla-sur-Mer, à proximité immédiate de la plage et des adresses emblématiques du Bassin d'Arcachon.

Authentique villa Gaume à Pyla sur Mer à quelques pas de la mer

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette superbe maison de type Gaume, idéalement située dans le quartier recherché de Haitza à Pyla sur Mer, à seulement deux minutes à pied de la mer. Cette grande demeure de caractère dispose de six chambres, offrant un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille et amis. L'architecture authentique de la maison se marie harmonieusement avec son environnement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le jardin agrémenté d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées. Un garage complète ce bien d'exception, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. Une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé !