Mots-clés : jardin terrasse royan

Maison 120 m2 17132 Meschers sur Gironde

Charente-Maritime Sud Royan Meschers, maison de charme 120 m2, 5 pièces sur un terrain de 650 m2 située sur la falaise de Meschers et sa vue sur l'estuaire de la Gironde , au pied de ses grottes troglodytes. Cette maison traditionnelle construite en 2018 sur 2 niveaux est située dans un quartier très recherché proche des commerces ouverts à l'année, du centre-ville, des plages et du port de Meschers, ce joli village si convivial à quelques minutes de Royan. En rez-de-jardin, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec cuisine intégrée et son ilot central ouverte sur la terrasse exposée plein sud avec vue estuaire et son agréable jardin clos et arboré, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée une entrée dessert 2 chambres , une salle d'eau et des toilettes.Un grand garage avec espace buanderie, permet de rentrer votre voiture et d'avoir de la place pour bricoler ainsi qu'un petit extérieur attenant clos. Vous pouvez accèder au rez-de jardin directement en voiture par une allée privative. Cette maison se situe dans un secteur très recherché de la côte Royannaise, niché sur la corniche et sa promenade menant du port à la plage des Nonnes. Un emplacement idéal. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Royan

Royan, Foncillon, La plage dans la rue d'après ! Idéalement située à la croisée des chemins, ceux de la plage et du centre-ville…Son emplacement, pourtant au grand calme, permet une vie au quotidien sans voiture…C'est probablement la raison de son grand garage. Cette maison de ville, avec son surprenant jardin et sa piscine cachée, est un bien peu commun à la vente… Composition : Sous-sol : Un vaste garage avec de nombreux placards, buanderie, cave à vin. Rez-de chaussée : Entrée dégagement, WC de réception, Une vaste cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, Une enfilade salle à manger, bibliothèque et salon. Au premier étage : Un palier desservant deux belles chambres dont une avec dressing Une salle d'eau avec wc, Au deuxième étage : Un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC, Bureau. Annexes : Un jardin clos et arboré, Une pergola en dure, Piscine, Un pool-house avec réserve. Equipements : Double vitrage, Volets électriques, Chauffage gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T1 AVEC GARAGE proche Palais des congrès

Idéalement situé ce T1 avec garage au rez de chaussée d'un immeuble classé des années 50 avec son espace nuit fermé et sa cuisine séparée vous séduira par son agencement et sa localisation ,A 150m de la plage de Foncillon, et à deux pas du port , du palais des congres, de la piste cyclable et des commerces cet appartement est le bien rêvé comme pied à terre pour des vacances . Il est composé d'une entrée desservant une cuisiné séparée et équipée et une pièce de vie donnant sur cour et jardin, avec en prolongement un espace nuit fermé avec penderie de 7. 35m2 permettant une intimité totale et l'avantage d'utiliser en plus le canapé lit du salon si besoin . En complément , une salle d'eau de 6m2 incluant un espace buanderie , un espace rangements et des WC . Le plus de ce bien la possibilité d'utiliser la petite terrasse devant l'entrée donnant sur le jardin en l'isolant de la cour avec des jardinières de plantes , un local vélo, une cave de 8.6 m2 et un garage de 20.5 m2 très recherché dans ce quartier . Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Royan, le Chay, Une élégance presque cinématographique !

Royan, le Chay, Une élégance presque cinématographique ! Le goût des maisons qui racontent quelque chose. Il existe des livres que l'on relit. Des films que l'on revoit. Et des maisons auxquelles on pense longtemps après les avoir quittées. Cette villa appartient à cette dernière catégorie. On imagine aisément les grandes heures des villégiatures royannaises derrière cette façade raffinée. Les marches de pierre, les hautes fenêtres et les volumes généreux composent un décor empreint de caractère. Tout ici évoque une époque où l'architecture savait conjuguer distinction et douceur de vivre. Un lieu qui inspire autant qu'il accueille, à deux pas De l'intimiste conche du Chay… Composition : A l'étage : Une entrée, Un salon/séjour avec cheminée, Un balcon/terrasse, Une cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, Deux chambres, Une salle de bains. Au rez-de-jardin : Deux grandes chambres, Une chambre d'appoint ou un bureau avec salle d'eau, Une cuisine d'été, Un WC, Un garage. Equipements : Chauffage au fioul. Annexes : Parking extérieur, Garage. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7010.00 et 9540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Pontaillac ! L'adresse est recherchée, L'atmosphère l'e

Pontaillac ! L'adresse est recherchée, L'atmosphère l'est encore davantage ! Certaines maisons ont une adresse, d'autres ont une présence… cette élégante habitation conjugue les deux. Dans un quartier où les plus belles signatures du littoral se côtoient, cette villa affirme son identité avec retenue. Colonnes, volumes et végétation composent une atmosphère paisible où l'élégance se lit davantage dans les détails que dans les effets. Définitivement, cette villa appartient à une catégorie confidentielle : celle des maisons que l'on ne compare pas… Composition : Très belle entrée sous porche et terrasse couverte Double réception ouvrant par baies à galandage sur deux terrasses et deux différentes expositions. Cuisine entièrement aménagée et équipée, W-c avec lave mains, Suite parentale avec un vaste dressing-room, et sa salle d'eau privative. Etage : Palier dégagement, W-c indépendant, Salle d'eau, Deux vastes chambres équipées de grandes penderies, Terrasses. Annexes : Grand Garage/Atelier, Vastes terrasses, Jardin arboré et paysager. Equipements : Chauffage au sol, programmation indépendante pour chaque pièce, avec commande à distance, Huisseries doubles vitrages, volet roulants électriques, baies à galandage, Stores extérieurs électriques, Centralisation pour volets roulants électriques, Arrosage intégré, Réserve d'eau enterrée, Eclairage extérieur, Vidéophone, Porte du garage et portail robotisés, Etc.. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Royan, Pontaillac, Une maison qui respire le temps libre !

Royan, Pontaillac, Une maison qui respire le temps libre ! Elle évoque ces résidences familiales que l'on découvrait autrefois au détour des avenues arborées de la station Une architecture simple, lumineuse, ouverte sur le jardin et les saisons. Entre les terrasses baignées de soleil et les espaces tournés vers la verdure, le quotidien prend ici des allures de villégiature permanente. Un lieu sincère où l'on imagine aussi bien les étés animés que les saisons plus paisibles. Une maison qui rappelle que les plus belles adresses sont souvent les plus discrètes. Composition : Niveau de vie : Une entrée, Une grande chambre ouvrant sur jardin avec sa dalle d'eau et son WC, Une laverie/buanderie, Un atelier, Un garage. Niveau de vie : Une cuisine US aménagée et équipée, Une salle à manger donnant sur 1 grande terrasse, Un salon/séjour donnant sur balcon, Un bureau, Un WC indépendant. Etage : Un palier, Une salle à manger donnant sur une grande terrasse, Un salon/séjour donnant sur balcon, Un bureau, Un WC indépendant. Equipements : Chauffage gaz de ville, Double vitrage, volets électriques, Alarme, Stores électriques… Annexes : Un garage, Parking, Joli jardin. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement T1 proche plage de Foncillon

Emplacement exceptionnel pour ce T1 au rez de chaussée d'un immeuble classé des années 50 avec son espace nuit fermé et sa cuisine séparée . Il vous séduira par son agencement et sa localisation ,A 150m de la plage de Foncillon, et à deux pas du port , du palais des congres, de la piste cyclable et des commerces cet appartement est le bien rêvé comme pied à terre pour des vacances . Il est composé d'une entrée desservant une cuisiné séparée et équipée et une pièce de vie donnant sur cour et jardin, avec en prolongement un espace nuit fermé avec penderie de 7. 35m2 permettant une intimité totale et l'avantage d'utiliser en plus le canapé lit du salon si besoin . En complément , une salle d'eau de 6m2 incluant un espace buanderie , un espace rangements et des WC . Le plus de ce bien la possibilité d'utiliser la petite terrasse devant l'entrée donnant sur le jardin en l'isolant de la cour avec des jardinières de plantes , un local vélo, une cave de 8.64 m2 et la possibilité d'acquérir si besoin un garage en plus. Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

MAISON D'ARCHITECTE

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 400 mètres de la Plage de la Grande Conche et des Commerces du Parc, dans un environnement calme et boisé, une Villa d'Architecte de 2017 (norme RT 2012) signée de l'Architecte Contemporain & Royannais Thomas Danin. Inspirée de l'oeuvre Architecturale de Le Corbusier ainsi que de celle de Pierre Marmouget, figure de proue de la Reconstruction et disciple de Claude Ferret, cette Villa baignée de lumière, édifiée sur un terrain clos, paysager et arboré de 569m2, développe environ 140m2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un séjour triple exposition ouvrant sur deux terrasses dont une équipée de moucharabiés. La cuisine équipée semi-ouverte accède sur terrasse et patio et dispose de panneaux coulissants permettant de la fermer. La Villa permet une vie de plain-pied avec une suite parentale accessible depuis un dégagement avec placard est composée d'une chambre avec dressing intégré ouvrant sur terrasse et jardin ainsi qu'une salle d'eau attenante avec douche italienne et WC suspendus ouvrant sur le patio. Une buanderie et des WC invités complètent ce niveau. A l'étage, le palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres avec chacune un placard et accédant toutes deux à une grande terrasse suspendue de 26 m2 dominant le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Accessible depuis la Villa, le sous-sol est aménagé en garage de 65m2 permettant d'accueillir voitures et deux roues. A noter également la présence d'un second portail pour le stationnement des invités ou d'un bateau sur le terrain. Spécialiste des biens de caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais, notre équipe se tient votre service pour toute visite de cette Villa unique dans le Parc de Royan.

Maison 81 m2 17132 Meschers sur Gironde

Vends maison tout proche Royan, Meschers village tous commerces ouverts à l'année, port de pêche et de plaisance et de cinq plages. Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une entrée avec espace buanderie et des toilettes. A l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. La maison dispose de 2 petites terrasses avec abri de jardin à l'avant et à l'arrière avec vue sur la campagne, sur un petit terrain. Située à 2 kilomètres du petit bourg convivial et de ses plages, cette maison peut-être habitée à l'année ou pour les vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Royan

En Charente-Maritime, au coeur de Royan, nous vous proposons un appartement de trois chambres, situé à proximité des commerces, des plages et du port, équipé d'un garage et d'un ascenseur, au sein d'une résidence récente. Ce logement répond parfaitement aux attentes des jeunes retraités souhaitant se rapprocher de cette station balnéaire prisée, leur permettant de délaisser une grande maison avec un jardin coûteux et difficile à entretenir, tout en ayant la possibilité d'accueillir leur famille. De même, cet appartement pourrait intéresser un couple d'actifs royannais avec enfants. Parmi ses principaux atouts, on note trois belles chambres, un garage, ainsi qu'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur la ville. De plus, la proximité des commodités et des agréables promenades le long de la plage et du port constitue un atout indéniable. Avec une superficie d'environ 80 m2, cet appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEDIS

MEDIS. A seulement 8 kms de Pontaillac et 6 kms de la grande plage de Royan. NOUVEAUTE. Superbe maison alliant le charme et le contemporain offrant entrée avec poele, chauffage central à pellets, pièce de réception avec cheminée, cuisine A/E, 1 chambre + salle de bains de plain pied, wc. Etage : palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave. Commerces, services, école à proximit. Jardin paysagé avec piscine, terrasse et patio. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

Longère coup de coeur avec 1 hectare de terrain et boxes à ch

Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette longère atypique située au fond d'une impasse entourée de vignes , de prés et de bois. Particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une magnifique cheminée , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis , une chambre avec placards et un WC indépendant totalisant une surface de 63m2. L'étage de taille identique comptabilise une surface habitable inférieure car les rampants sur les côtés sont inferieurs à 1.80 ce qui explique la surface déclarée de 89 m2 . L'étage est lui composé d'un pallier, de deux jolies chambres avec beaucoup de cachet et des espaces de rangements , d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Le jardin vous apportera des espaces détentes pour installer vos meubles de jardin à l'ombre des arbres , et l'espace devant la maison incluant une terrasse et un coin BBQ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût. Le plus de ce bien un ensemble de dépendances incluant un chai pour garer voitures ou camping car d'une surface de 76m2 , un second chai de 30m2 ,un atelier de 9m2 . Pour les amoureux de chevaux , 3 boxes en parfait état totalisant 45m2 , accès direct aux prés avec clôtures électriques et points d'eau . Idéalement située à 8.2km de l'ancienne citadelle de Talmont, classée comme l'un des plus beaux villages de France ,à 6km de Cozes ( Supermarchés, pharmacies et divers commerces ) , 12 km de Meschers et de ses plages , 18km de St Georges de Didonne et 20km de la plage de la Grande Conche de Royan. A voir sans tarder , pour plus d'informations , contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email:

Royan, Le Pigeonnier, Une mémoire face à la mer!

Royan, Le Pigeonnier, Une mémoire face à la mer! Ici, Le Pigonnier raconte encore quelque chose de son âge d'or. Cette villa à rénover s'inscrit dans un environnement patrimonial précieux, entre architecture balnéaire et horizon marin. Un bien de sélection, pour amateurs de lieux à réveiller avec justesse. Elle attend son prochain chapitre, et se destine à ceux qui savent voir avant les autres… Composition : Niveau de vie : Vaste entrée, Salon face mer, ouvrant sur terrasse, Salle à manger ouvrant elle aussi sur la mer, Cuisine, WC de réception. Etage : Palier dégagement, Trois Chambres face Mer, Une salle d'eau avec WC, Rez-de-jardin : Dégagement, Deux Chambres, Une salle d'eau avec WC, Buanderie. Annexes : Garage double. Terrasses, Parking. Equipements : Chauffage central gaz de ville. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4140.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.