Mots-clés : jardin terrasse village 3

Magnifique appartement rénové terrasse et jardin privés

Au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à seulement 2 minutes à pied de la mer, du port, des restaurants et du village, cet appartement de 61 m² magnifiquement rénové s'ouvre sur une terrasse privée exceptionnelle de 63 m², créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien offre un vaste espace de vie ouvert sur une salle à manger et une cuisine qui se prolonge vers la terrasse couverte, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains attenante, disposant d'un accès direct à la terrasse depuis la chambre. Une deuxième salle de bains est prévue pour les invités. Une place de parking privée et une cave complètent cette opportunité rare dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Azur. Cette magnifique résidence met à la disposition de ses résidents une piscine et un sauna. La propriété est idéale pour les animaux de compagnie et peut servir de résidence principale ou secondaire. Aucune prodédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques [

OPIO - VILLA NEUVE AVEC DÉPENDANCE

Nichée dans un environnement privilégié et au calme, à proximité du village d'Opio et de ses commodités, cette élégante villa d'environ 323 m² s'élève sur un terrain paysager de 2 034 m². Elle séduit dès l'entrée par ses volumes remarquables, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Véritable cœur de la maison, le vaste espace de réception d'environ 150 m² offre un cadre exceptionnel, idéal pour recevoir. Le rez-de-jardin accueille également une chambre indépendante. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un aperçu mer et ouvrant sur une grande terrasse, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une buanderie fonctionnelle complète cet ensemble. Les extérieurs, pensés pour les moments de convivialité, proposent une cuisine d'été entièrement équipée et une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air. La propriété comprend également une charmante dépendance cadastrée d'environ 23 m² : ancien cabanon en pierre, bâtiment d'origine du domaine, avec chambre, salle de douche, WC et kitchenette. Un espace idéal pour recevoir des invités ou créer un logement indépendant. À quelques minutes du centre de Valbonne et de son village animé, cette propriété rare conjugue charme authentique, beaux volumes et qualité de vie. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2130 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.

Charmante propriété provençale avec piscine, dépendances et aperçu mer

Exclusivité - Située sur l'un des chemins les plus prisés de la commune de Biot, cette charmante propriété provençale, entièrement rénovée, au calme absolu, développe une surface habitable totale d'environ 140m², sur un jardin arboré de 1911m², offrant une vue dégagée sur les collines environnantes, jusqu'aux Alpes. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour avec salle à manger, doté d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de douche ainsi que des toilettes d'invités. L'étage accueille d'une vaste chambre vue échappée mer et montagnes, avec salle d'eau attenante, ouverte sur une spacieuse terrasse menant au jardin. Un appartement d'environ 20 m², une maison d'amis de 26 m² et une piscine avec espace lounge viennent compléter le bien, qui bénéficie également d'un COS résiduel. A 5 minutes du village et du golf de Biot, de la technopôle Sophia Antipolis, et à 25 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

RARE BELLE VILLA PROCHE COMMODITES A SAINT DIDIER

Au coeur du charmant village de Saint-Didier, à seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue et de Pernes-les-Fontaines, et à proximité du majestueux Mont Ventoux, lieu incontournable du Vaucluse, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre authenticité provençale et confort moderne. Le village de Saint-Didier séduit par son atmosphère conviviale et ses commodités accessibles à pied : commerces, services et écoles et son marché provençal. La villa entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité propose des prestations soignées et un état irréprochable. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, WC avec lave-mains, Une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un patio et sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, Une cuisine élégamment intégrée à l'espace, favorisant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage : Trois chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, Un bureau, Deux salles d'eau, Une suite parentale avec un grand dressing aménagé. Le jardin, soigneusement paysagé, bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage, un véritable atout en Provence. Il accueille également une piscine de construction traditionnelle (6,50 x 3 m), équipée d'un volet roulant de sécurité, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance au fond du jardin permet de ranger facilement du matériel et des objets divers. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme provençal, modernité et confort, dans l'un des plus beaux villages du Vaucluse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965 Cette annonce vous est proposée par Kuhn Aymeric - - NoRSAC: 895307965, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EZE VILLAGE REZ DE JARDIN

Eze village proche des écoles et au calme absolu 3/4p en rez-de-jardin offrant une vue dégagée verdure Composé d'un grand salon séjour/cuisine américaine, de deux chambres d'une salle d'eau, et dune terrasse cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une résidence avec piscine à quelques minutes de Monaco un grand garage en sous sol Lots: 14 Pas de procédure en cours Estimation de la consommation électrique annuelle : Basse : 760 € Haute : 1080 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 8 Pièce(s)

LE ROURET : 35 mn NICE AIRPORT et CANNES Riviéra ? Proximité du centre village et ses commerces, trois parcours de golfs et centres équestres. Cette propriété est située dans un petit domaine résidentiel fermé en secteur calme. Orientation à l'est avec vue sur les collines jusqu'à la mer et à l'ouest sur un écrin végétal. La maison présente des espaces et des volumes agréables - La partie plain-pied se compose d'une accueillante et vaste entrée - séjour donnant sur une loggia et la piscine avec son espace barbecue - cuisine indépendante aménagée ? deux suites avec salle de douche et dressing ? À l'étage : deux chambres dont une donne sur une terrasse - une salle de bains avec toilette. L'ensemble est en parfait état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. En rez de jardin est : un appartement indépendant permettant un logement de fonction pour du personnel soignant ou de maison. Le sous-sol complet comprend un garage 2 véhicules ? cave une pour les vins - un bureau - un local technique ainsi que rangements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

À 12 minutes à pied du village d'Opio

Achevée en 2026, cette résidence contemporaine est située dans un environnement résidentiel, à environ 12 minutes à pied des commerces et du centre du village d'Opio. La propriété est répartie sur deux niveaux. Le niveau jardin comprend une vaste pièce de réception ouverte avec une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des appareils Siemens, dont deux fours, une machine à café encastrée et deux réfrigérateurs-congélateurs. Le séjour dispose de grandes baies vitrées d'angle sur deux côtés, qui se rétractent dans des cloisons encastrées et s'ouvrent sur les jardins. Ce niveau comprend également une suite invités avec dressing et salle de bains privative, une buanderie et des toilettes invités. L'étage comprend quatre suites supplémentaires, chacune avec dressing et salle de bains privative. La suite principale dispose de deux dressings et de baies vitrées d'angle qui se rétractent dans des cloisons encastrées, donnant accès à une terrasse privative avec vue. Le terrain paysager d'environ 2 300 m² comprend une piscine, plusieurs espaces extérieurs, une cuisine d'été, un espace repas extérieur ainsi qu'une cour de style anglais avec fontaine. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement. Le nouvel acquéreur bénéficiera également d'une garantie décennale

maison 6 pièce(s), CARROS

APERÇU : Édifiée au début des années 1990 par ses propriétaires actuels, cette charmante villa provençale est implantée dans un cadre verdoyant et paisible, sur les collines situées entre la ville nouvelle et le village historique perché de Carros. La propriété développe 164 m2 de surface habitable, complétée par environ 25 m2 d'espaces annexes (atelier et buanderie) parfaitement aménageables en surface de vie supplémentaire. Bénéficiant d'une exposition idéale plein sud, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique et dégagée sur les montagnes environnantes et la nature. Le terrain s'étend sur environ 4.000 m2, combinant un jardin paysager autour de la piscine chauffée et une partie boisée en pente garantissant une parfaite intimité et un environnement préservé. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique dans la pièce de réception principale, des radiateurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour et au rez-de-jardin. Une cheminée fonctionnelle dans le salon apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Grâce à la qualité exceptionnelle de sa construction et de son isolation, la propriété bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique quasi parfait (DPE classé B/A) malgré son âge, optimisant ainsi considérablement ses coûts de fonctionnement. L'atout majeur de cette villa réside dans la modularité exceptionnelle de ses volumes. Grâce à ses accès indépendants de plain-pied vers le jardin, le niveau inférieur peut aisément être aménagé en appartement indépendant pour des invités ou être dédié à une activité de chambres d'hôtes (B&B) dans ce secteur touristique très recherché de la Côte d'Azur. De nombreuses places de stationnement privatives sont disponibles au sein de la propriété. LA CONFIGURATION : La villa est organisée sur deux niveaux, s'adaptant à la déclivité naturelle du terrain pour offrir des accès directs vers l'extérieur depuis chacun des étages. Niveau supérieur (Rez-de-chaussée / Entrée principale) : - Hall d'entrée : 11 m2 - Séjour avec cheminée : 22 m2 - Salle à manger : 19 m2 - Cuisine indépendante : 12 m2 - Chambre 1 : 14 m2 (avec accès balcon privatif) - Bureau : 5 m2 - Salle de bains : 5 m2 - Dégagement : 4 m2 - WC invités : 2 m2 - Placards et rangements : 4 m2 - Terrasse couverte : 17 m2 Rez-de-jardin : - Dégagement central : 14 m2 - Couloir : 4 m2 - Chambre 2 : 12 m2 - Chambre 3 : 11 m2 - Second salon / Chambre 4 : 20 m2 - Salle d'eau : 4 m2 - WC séparé : 1 m2 - Rangement : 2 m2 - Cave à vin climatisée : 7 m2 - Atelier et buanderie : 26 m2 LE SECTEUR : La commune de Carros offre un compromis remarquable entre dynamisme économique et patrimoine provençal préservé. Carros Village fait partie des 16 « Villages Perchés » répertoriés de l'arrière-pays azuréen. Dominé par son château médiéval du XIIe siècle — abritant aujourd'hui un centre international d'art contemporain —, le vieux village séduit par ses ruelles pavées piétonnes, ses maisons en pierre, ses restaurants renommés et sa vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer. Il abrite également une école réputée, idéale pour les familles en quête de sérénité. La propriété permet de profiter d'un cadre de vie au calme tout en assurant des liaisons routières directes et rapides : - Carros Village : 5 minutes en voiture ou accessible à pied par des sentiers de randonnée - Commerces, supermarchés et commodités : 7 à 10 minutes - Aéroport International Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes - Centre-ville de Nice et Promenade des Anglais : environ 30 minutes - Accès aisé à la M6202 et à l'autoroute A8 pour rejoindre Monaco, Cannes ou les stations de ski du Mercantour

Je vous invite à découvrir cette charmante et spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces fonctionnels comprenant une salle d'eau avec WC, un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, accompagné de trois chambres, d'une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou de détente, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Un jardin attenant, un garage et un vaste sous-sol d'environ 80 m² complètent ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement, d'aménagement ou d'atelier, ainsi qu'un agréable extérieur privatif. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités accessibles à pied : commerces, école et services du quotidien, pour un confort de vie optimal. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !. Bien proposé par Souhella HANNECHE EI, agent commercial (RSAC 477782684)

MAISON DE VILLE - 179 m2 de surfaces AVEC GRAND GARAGE et CO

ETUDIONS TOUTE OFFRE SERIEUSE EXCLUSIVITE - CUERS authentique MAISON PROVENçALE au COEUR DU VILLAGE avec COUR-JARDIN, GRAND GARAGE et le plus de cette maison qui offre 179 m2 de surfaces soit grande remise de 30 m2 au sol en état brut à renover integralement qui vous permettra de créer une annexe (T1/T2 duplex ou BUREAU ou ATELIER d'ARTISTE ou SALLE DE JEUX/cinéma etc...et son grand grenier 27.50 m2 à aménager lui aussi à votre convenance RDC : grand garage de 42 m2 env + cour/jardin qui donne accès une grande annexe au sol de 30 m2, en état brut qui permet beaucoup de possibilités : appart, atelier d'artiste/d'artisan, bureau, etc...... 1er ETAGE : séjour, cuisine semi ouverte sur séjour, 2 CHAMBRES, salle d'eau avec wc, GRANDE TERRASSE de 25 m2 2ème ETAGE : 2 chambres, GRAND GRENIER de 27.50 m2 à aménager à votre convenance (chambre, dressing, bureau, salle d'eau etc....) Vous serez surpris par ses possibilités, à visiter rapidement, le bien étant inoccupé, nous avons les clés seul le RDV à votre convenance est à fixer... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 1 pièce 23 m2

Epagny Village - Toutes commodités - Studio de 23 m2 Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce studio de 23 m2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable aux portes d'Annecy. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une kitchenette ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif sans vis-à-vis, véritable atout pour ce type de bien. Rénové en 2026, le logement bénéficie de prestations actuelles : peintures, cuisine, salle d'eau, etc... La résidence dispose également d'un parking collectif et d'un local à vélos. Son emplacement constitue un autre point fort : les commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que la voie cyclable reliant Annecy se trouve à proximité et facilite les déplacements au quotidien. Ce studio constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif, un premier achat que pour un pied-à-terre aux portes d'Annecy. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Patr'IMMOnial !

Tourrettes-sur-Loup Maison familiale avec piscine, vue mer

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 153 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que d'une magnifique vue mer et d'une vue dégagée sur le village de Tourrettes-sur-Loup. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, l'espace piscine constitue un véritable lieu de vie à part entière : parfaitement intégré dans le jardin, il offre un cadre privilégié pour se détendre et profiter du climat de la Côte d'Azur. La grande terrasse prolonge harmonieusement cet espace, idéal pour les repas d'été et les moments en famille ou entre amis. Une cuisine d'été vient compléter cet ensemble convivial et parfaitement pensé pour la vie en extérieur. La propriété dispose également d'une buanderie et d'un garage, apportant confort et praticité au quotidien. Construite en 1995, cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces de vie confortables et son fort potentiel. Située à quelques minutes du village, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Ventabren, superbe village provençal perché à environ 14 km d'aix-en-provence : propriété familiale d'exception sur un terrain paysager au calme avec piscine. Ventabren, magnifique village typiquement provençal avec ses ruelles pavées, ses fontaines et lavoirs, situé à moins de 14 km à l'ouest d'aix-en-provence : propriété de caractère, exceptionnelle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible,édifiée sur un jardin paysager de plus de 4 000 m². Dpe C/a d'une superficie d'environ 280 m², elle offre une vue dégagée sur les collines à proximité des commodités. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et au calme absolu dans son cadre naturel privilégié, elle bénéficie de superbes volumes avec des matériaux qui témoignent de son caractère authentique : sol en pierre, salon cathédrale et superbe cheminée. Elle comprend une entrée, un magnifique premier salon/cheminée surplombé par une élégante galerie intérieure bordée par un garde-corps en fer forgé, un second salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine dotée d'une buanderie, deux belles chambres avec placards et penderies, une vaste suite principale avec dressing et salle de bains. - au niveau supérieur, deux autres chambres communiquant avec une véranda. - l'annexe est composée d'un appartement en complète indépendance, doté d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'une véranda, d'une chambre avec salle de douche. - à l'extérieur, une piscine avec un jacuzzi, un pool house maçonné avec une cuisine d'été, un bar, de vastes terrasses, un terrain de pétanque, entourés par le jardin paysager. Carport, arrosage automatique, digicode et chalet de rangement. Une propriété rare, chaleureuse et conviviale, mêlant charme, volumes et qualité de vie, à seulement 15 à 20 minutes de la gare tgv et de l'aéroport marseille-provence. Groupe consultants immobilier aix-en-provence