Mots-clés : je suis a la

Maison de village en pierre

Située au calme, charmante maison de village de 140 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, 2 belles chambres, une salle de bain avec douche, deux WC, et une buanderie.À l'extérieur, une belle cour aménagée dans un environnement calme et préservé. Un grand garage complète l'ensemble. Proche des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie authentique et élégant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2386.00 et 3228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

Villa lumineuse avec piscine et studio indépendant | Antibes

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible d'Antibes, cette villa séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière. Le vaste séjour s'ouvre généreusement sur une cuisine américaine fonctionnelle pour un total de 83m², agrémentée d'une buanderie avec chaudière gaz. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin, invitant à profiter du climat méditerranéen toute l'année. De plain-pied, une première chambre avec salle de douche entièrement refaite en 2017 dispose d'une pratique mezzanine. Les WC invités complètent agréablement cet étage dédié au quotidien. À l'étage, une magnifique suite parentale d'environ 40 m² profite d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. Elle est équipée de placards de rangement et d'une élégante salle de bains avec douche et doubles vasques. Le sous-sol offre un garage spacieux ainsi qu'un espace de détente parfait pour aménager une salle de sport ou un coin billard. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 20 m² avec salle de bains, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet de location. L'extérieur est un véritable havre de paix : la piscine, intégralement rénovée en 2017 avec un nouveau carrelage et des marches, invite à la détente, entourée de beaux espaces verts. Sécurité et confort : porte blindée, volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage au gaz.

Appartement 3 pièces en front de mer à Cagnes-sur-Mer

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement de 57 m²avec loggia situé en front de mer à Cagnes-sur-Mer. Profitez d'une vue imprenable sur la Méditerranée depuis la pièce principale et la loggia grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium qui inondent l'espace de lumière naturelle. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, un dressing, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau moderne. Les prestations sont de qualité avec la climatisation réversible, le double vitrage, des volets pare-soleil, garantissant confort et sérénité au quotidien. La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à l'appartement. Idéalement situé en front de mer, à deux pas des plages et commerces, cet appartement allie modernité, tranquillité et praticité pour une vie douce sur la Côte d'Azur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Aurélie SÉRIÉ +33649492024

À vendre Salies-de-Béarn - Propriété avec piscine vue campagne

Exclusivité - À seulement quelques minutes de Salies-de-Béarn, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété rare nichée sur plus d'un hectare de terrain arboré, véritable havre de paix dédié au bien-être, au calme et à la reconnexion à la nature. Cette belle maison de caractère offre de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Actuellement exploitée autour d'une activité de yoga et de retraites bien-être, la propriété peut parfaitement être reprise avec ou sans l'activité existante. La maison dispose de plusieurs chambres permettant d'accueillir famille, amis ou groupes, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière ouverts sur la nature environnante. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : piscine avec pool house, dépendance offrant de nombreuses possibilités, parc d'environ un hectare, espaces de détente en pleine nature et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Authentique, inspirant et apaisant, ce lieu se prête idéalement à l'organisation de séminaires d'entreprise, stages, formations ou séjours au vert en chambres d'hôtes. Une propriété singulière et pleine de charme, où chaque espace invite à ralentir et à profiter d'un art de vivre au naturel. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

VENTE - CASSIS - PROPRIETE RÉNOVÉE - PISCINE - 7 CHAMBRES - VUE VIGNOBLES

BARNES Cassis présente cette superbe propriété, située à l'entrée du village de Cassis, récemment rénovée incarnant parfaitement l'art de vivre en Provence. Implantée sur un terrain paysager dominant les vignobles, elle bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur la campagne cassidaine et ses vignobles dans un environnement naturel privilégié. La maison principale, au charme authentique avec ses façades en pierre, se développe sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur ainsi qu'un ascenseur. Elle séduit par son atmosphère chaleureuse et élégante, mêlant authenticité méditerranéenne et prestations contemporaines haut de gamme. Le niveau principal accueille une pièce de vie d'environ 80 m² baignée de lumière comprenant deux salons avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine d'exception pensée comme un véritable lieu de partage. Un cellier-buanderie, de nombreux rangements complètent cet espace de réception. Entièrement de plain-pied, ce niveau s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 200 m² ombragée par des platanes. Une cuisine d'été équipée avec four à pizza, plancha et barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance élégante et conviviale. Sur ce même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre avec mezzanine. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou de manière indépendante, la propriété dispose de cinq chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, dont quatre avec accès indépendant. Une grande buanderie aménagée, un dressing, une cave à vin creusée dans la pierre ainsi qu'un garage fermé d'environ 20 m² viennent compléter l'ensemble. Une annexe indépendante peut accueillir selon les envies une huitième chambre, un bureau ou une salle de sport. La piscine chauffée avec son pool house, le boulodrome et les promenades dans la colline participent pleinement au charme de cette propriété rare. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et douceur méditerranéenne. Proposé par : Mme Nathalie ARANEO Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 22 23 : 2460€ ~ 3400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON PROVENCALE RENOVÉE - 5 CHAMBRES

* EXCLUSIVITE * Proche de Saint-Tropez, et à 10 minutes à pied de la plage, du golf et du tennis, charmante maison provençale entièrement rénovée d'environ 140m2 sur un terrain de 1850m2 sans vis-à-vis et exposée plein sud. Au rez-de-jardin la maison se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine, et 4 chambres avec chacune sa propre salle de bain. La suite parentale est à l'étage supérieur et profite d'une belle terrasse attenante avec une vue dégagée. Une piscine et son pool house, ainsi qu'un terrain de pétanque complètent les prestations de la propriété. Domotique avec pilotage à distance. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PROCHE CENTRE VILLE AVEC BALCON

Très recherché pour sa douceur de vivre, le quartier des Chartrons séduit par son atmosphère unique, à la fois élégante, conviviale et animée. Ici, le quotidien se savoure à pied, entre cafés de quartier, restaurants, instants gourmands aux Halles des Chartrons et balades le long des quais de Bordeaux. Cet appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne ainsi qu'un espace de rangement. Son agencement permet de créer un espace nuit, apportant davantage de confort et d'intimité au quotidien. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement profite d'un emplacement idéal, avec tram, bus, commerces, à moins de 5 minutes à pied. Photos non contractuelles Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Joignable 7j/7 - Maëva

EXCLUSIVITE - CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

À quelques minutes du village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété contemporaine bénéficie d'une position dominante et d'une vue panoramique sur la Méditerranée, de Nice à l'Estérel en passant par le Cap d'Antibes. Récemment rénovée, la villa offre des espaces lumineux ouverts sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une vaste terrasse de 105 m2 équipée d'une pergola bioclimatique, permettant de profiter pleinement du panorama et du climat azuréen. L'espace nuit comprend une suite principale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que cinq chambres avec salon, dont une indépendante, et quatre salles de bains. Un bureau, une salle de sport, une cave à vin, une buanderie, un garage et une cave complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos de 3 090 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes, la propriété dispose également d'une piscine et de plusieurs espaces extérieurs aménagés dans un environnement calme et sans vis-à-vis. L'environnement privilégié, la vue mer panoramique, la luminosité et la qualité des prestations font de cette propriété une adresse rare, idéale pour vivre dans un cadre idyllique alliant luxe, nature et art de vivre méditerranéen. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T3 de 75 m2 sur le port

Sur le port de Sanary-sur-Mer, une adresse d'exception ! Découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m2 offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les pointus et le port. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une grande loggia fermée avec vue mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien rare sur le marché séduit par son emplacement privilégié, son charme authentique et son confort au coeur du village. Actuellement loué, avec une fin de bail prévue début 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce au coeur du village

Idéalement situé au coeur du village, dans un secteur particulièrement dynamique et touristique, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une excellente visibilité. Le local de plain-pied, développe une surface totale de 98 m², dont 78 m² dédiés à l'espace de vente. Fonctionnel et parfaitement agencé, il comprend une boutique ouverte directement sur la rue avec terrasse, un atelier de création florale, un espace bureau, une chambre froide, une salle de repos, une douche avec WC ainsi qu'une petite cour à l'arrière. L'activité est florissante, portée par une clientèle fidèle et une excellente réputation. Le chiffre d'affaires réalisé témoigne du fort potentiel de cette affaire. Son implantation dans un secteur en plein développement offre de nombreuses perspectives, avec une demande soutenue aussi bien de la part des particuliers que des professionnels. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle. Possibilité de reprendre un véhicule de fonction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349

La Vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses villages typiques et son lac de Génos-Loudenvielle, elle offre une multitude d'activités en hiver comme en été et saura séduire les passionnés de ski, de randonnée ou encore de VTT. C'est au coeur de Loudenvielle que VINCI Immobilier dévoile sa nouvelle réalisation : L'IRIS, un programme intimiste proposant des logements du 2P au 4P Duplex, idéal pour investir ou acquérir sa résidence secondaire.En plein centre-ville, L'IRIS dispose d'un accès facile et rapide à toutes les commodités (commerces de proximité et restaurants en pied de résidence) tandis que le Skyvall reliant les pistes de ski et le centre aqualudique Balnéa se trouvent à moins de 5 min à pied. Ne manquez pas une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre dans les Pyrénées ou de réaliser un investissement patrimonial de qualité !

ROYAN - VÉRITABLE MAISON DE VILLE AVEC PISCINE AU COEUR DU QU

Royan - véritable maison de ville avec piscine au coeur du quartier de foncillon à seulement 260mètres de la plage de foncillon et 700mètres de la plage du chay, cette véritable maison de ville profite d'un emplacement privilégié au coeur du quartier recherché de foncillon, à 500mètres du centre-ville et des commerces. Une situation idéale pour profiter pleinement de la VI balnéaire à pied. Derrière sa façade discrète, cette maison d'environ 161m2 habitables déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet au sol, menuiseries alu et pvc, double vitrage, volets roulants motorisés, alarme, interphone... Tout est pensé pour le confort quotidien. Sur le plateau de vie en rez-de-jardin, le vaste salon-séjour de plus de 38m2 s'ouvre généreusement sur une salle à manger baignée de lumière avec cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial et donne un accès direct au jardin et à la piscine, véritable oasis en coeur de ville. Un wc indépendant complète ce niveau. l'espace nuit occupe les étages supérieurs avec quatre chambres confortables, dont deux avec placards, un dressing, deux salles d'eau et un second wc indépendant. Un bureau vient parfaire l'agencement, idéal pour le télétravail ou les loisirs. En rez-de-chaussée, un grand garage de 42m2 avec porte motorisée, point d'eau et borne de recharge électrique, une buanderie avec chaudière frisquet et une cave complètent cette maison aux nombreux atouts. Le jardin exposé sud-ouest accueille une piscine au chlore de 9x4,5m, un luxe rare en centre-ville. Le tout sur une parcelle de 328m2, en plein coeur de royan. Une maison rare à foncillon, où confort, emplacement et art de vivre se rencontrent. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dont honoraires 3.94% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3270et 4480. 2021, 2022, 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre deux Mers - Domaine de charme 30ha - John Taylor

Au cœur d'un paysage préservé et vallonné au coeur de l'Entre-Deux-Mers, cette propriété de charme déploie 30 hectares contigus de prairies et de bois, offrant calme, intimité et panoramas bucoliques. Ancienne demeure viticole du XIXe siècle, la propriété conserve le charme authentique de l'architecture bordelaise et se présente comme un site rare pour un projet hôtelier ou réceptif. Le bâti dépasse 2 000 m² et se compose d'un logis de maître, d'une salle de réception, d'un appartement indépendant, ainsi que de granges et d'anciens chais : une configuration polyvalente propice à la transformation en relais de charme, boutique-hôtel, gîtes haut de gamme ou espace événementiel d'envergure. Points forts : * 30 ha de prairies et bois d'un seul tenant — cadre paysager préservé et grande tranquillité. * Plus de 2 000 m² bâtis : demeure de maître, salle de réception, appartement indépendant, dépendances (granges, chais). * Fort potentiel commercial pour développement hôtelier, réceptif ou événementiel. * Situation privilégiée, proche des axes bordelais et des attractions de la région. Pour une visite privée ou pour étudier les possibilités de développement et de rénovation, contactez John Taylor Bordeaux — conseils sur-mesure et accompagnement stratégique pour valoriser ce patrimoine unique.