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À vendre Bel appartement 3 pièces au coeur de Mandelieu-la-

Situé dans une résidence recherchée avec piscines, en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, ce charmant appartement 3 pièces traversant, situé au 2e étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une cave est également vendue avec le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que le cadre agréable et sécurisé de la résidence avec piscines. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T3 de 82 m2 en rez-de-jardin au centre-ville

Au coeur du village, à seulement 200 mètres du port et à la limite des rues piétonnes et des commerces, découvrez cet appartement T3 d'une superficie habitable de 82 m2, situé en rez-de-jardin d'une élégante résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 34 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardinet, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA SAINT RAPHAEL VALESCURE 279M² AVEC PISCINE PROCHE DES GOLFS

Située dans le quartier résidentiel prisé de Valescure, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 279 m² (dont un appartement indépendant de 52 m²) vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa luminosité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1200 m², elle offre une superbe piscine à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une master suite de 30 m² avec dressing et salle de bains. Grenier aménageable de 97 m², sous-sol avec buanderie et grande cave complètent ce bien.

vente appartement 4 Pièce(s)

CARPENTRAS - Centre ville : Appartement T4 86 m². 2? étage, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité. Situé sur une place ensoleillée et dégagée, agréable logement composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux possédants leur douche privative, une salle de bains et WC. Climatisation réversible. Charges annuelles 500 €, copropriété de 8 lots dont trois lots d'habitation. Lieu idéal pour une profession libérale, Avocats, comptable, etc

EXCLUSIVITE - Paris IV - Charmant studio en plein cœur de Paris

Engel & Völkers vous présente ce charmant studio de 17,38 m² loi Carrez (20 m² au sol), avec de belles poutres apparentes. Situé au premier étage d'un immeuble ancien, sur une cour intérieure très calme, ce bien a été entièrement rénové avec soin afin d'optimiser chaque espace. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, il se déploie sur deux niveaux. Le premier accueille une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La mezzanine, accessible par un escalier confortable et escamotable, a été conçue comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle offre un espace nuit, mais aussi un coin bureau, permettant d'exploiter pleinement le volume du studio. Avec une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres, ce bien bénéficie d'une agréable sensation d'espace. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle, renforçant la qualité des volumes. DPE: E / 392 GES: B / 12 Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 600 € et 850 € Copropriété de 42 lots. Charges annuelles moyennes : 344 € Procédures en cours: oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le Marais, entre les métros Hôtel de Ville et Châtelet, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement central, au cœur d'un quartier vivant et chargé d'histoire, offrant un large choix de commerces ainsi qu'une excellente desserte en transports.

RARE à 50 mètres du métro B : Gare d'OULLINS

Votre Conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : FACE AU METRO B !!!! NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À OULLINS – AUX PORTES DE LYON ?? Prix Disposant de la TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% (sous réserve d'éligibilité) Devenez propriétaire dans une adresse stratégique du Grand Lyon, face au métro B “Gare d'Oullins”, au cœur du renouveau du quartier de La Saulaie. Cette nouvelle résidence contemporaine propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. Les espaces ont été pensés pour répondre aux attentes actuelles : belles surfaces, agencements fonctionnels et prestations de qualité. Tous les logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement exceptionnel : • Métro B au pied de la résidence : Lyon Presqu'île, Jean Macé ou Part-Dieu accessibles rapidement • Gare d'Oullins à quelques mètres * La Grande rue et tous ces commerces sont à 400 mètres • Accès rapide à l'A7 et au périphérique lyonnais • Commerces en rez-de-chaussée et nombreuses commodités à proximité immédiate Un quartier en pleine transformation Situé entre Rhône et Yzeron, le secteur bénéficie d'un vaste projet de réaménagement urbain mêlant espaces verts, mobilités douces et nouveaux équipements. Oullins séduit de plus en plus pour son équilibre entre vie citadine et ambiance résidentielle. Les atouts de la ville : • Proximité immédiate de Lyon tout en profitant d'un cadre plus calme • Nombreux parcs, équipements sportifs et piscine municipale • Théâtre, médiathèque et vie culturelle dynamique • Écoles, commerces et services accessibles à pied Résidence RE2020 seuil 2025 TVA réduite à 5,5 % sous conditions Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Commerces en pied d'immeuble Une adresse rare qui combine mobilité, confort de vie et fort potentiel de valorisation. Prix des stationnements en sus : 20 400 euros (en TVA à 20%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Contactez Pauline DIRECTEMENT au 06 38 05 82 49

CANNES 2mn Croisette et Port Canto

Appartement proposé en nue-propriété, occupé/70% de sa valeur vénale : Au dernier étage d'un immeuble "Art Déco" à 2 pas de la Croisette et centre ville, vaste 4 pièces avec VUE MER ET PORT, balcon. Garage. SANS RENTE

MAISON DE CHARME AVEC PISCINE

Maison de village avec jardin et piscine, 3 chambres, profitant d'une surface habitable de 115m2 et d'un jardin de 250 m2. ENVIRONNEMENT : Au coeur du charmant et discret village de Lagnes, proche de l'Isle sur la sorgue, du golf de Saumane et des villages perchés du Luberon, avec commerces et restaurants à proximité. MAISON : Bâtie au courant du XVIII ème siècle, tout en pierres, cette habitation offre 115 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. En Rez de chaussée, avec accès direct au jardin, on y trouve la cuisine, la salle à manger, des toilettes invités, et une buanderie. Au premier niveau, un beau salon lumineux, puis une chambre avec placards ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au dernier niveau, une grande chambre avec salle de douche/toilettes attenante, puis une chambre d'enfants ou bureau. EXTERIEURS : Joli jardin répartis sur différents niveaux pour profiter de plusieurs espaces de vie à l'ombre ou au soleil. L'espace piscine avec local technique, et une verrière. DIVERS : Chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Eau de ville et assainissement à l'égout. Double vitrage. Piscine 6 x 3 mètres. COMMENTAIRES : Située au coeur du village, cette maison a été rénovée avec soin et sera prête à vous accueillir sans travaux d'aménagement. Charme et élégance, réunis autour d'une belle propriété dans un village discret et recherché.

vente appartement 3 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir en CENTRE VILLE près du port et des commerces dans une résidence de standing récente (KAUFMANN ET BROAD), ce vaste trois pièces climatisé en parfait état de 76 m² avec terrasse plein SUD se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée (MOBALPA), deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse. Un box fermé complète ce bien Bien accessible PMR

Tresserve Ville vue lac à vendre

Sur la commune de Tresserve, au calme et surplombant le lac, superbe villa récente de 253 m2 habitables, édifiée sur un beau terrain piscinable de 1 625 m2. Lumineuse et contemporaine, elle offre un séjour cathédrale de 60 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées ouest, agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison comprend également une mezzanine, 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, trois salles de bains, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Un double garage de 42 m2 avec mezzanine, trois grandes caves, un vide sanitaire ainsi qu'un studio indépendant de 21 m2 complètent ce bien. À l'extérieur, une vaste terrasse de 110 m2 offre une vue panoramique à 180o sur le lac. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaïques, climatisation, portail électrique, etc... A découvrir !

CANNES 300 M. PALAIS : BOURGEOIS A RENOVER + JARDIN

A deux pas du Palais des Congrès et des Plages, dans un très bel immeuble bourgeois, appartement traversant de 92 m2, A rénover, au Calme, composé d'une entrée et d'un couloir desservant les diverses pièces de vie. Situé en rez de chaussée surélevé, il dispose d'un magnifique jardin arboré, lot en pleine propriété, d'environ 150 m2 et d'une Cave. Tout le charme du bourgeois avec Volumes et Hauteurs sous-plafond. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

LOCAL - SAINT VICTOR - VENTE - 13007 MARSEILLE

Au cœur du très prisé quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, découvrez ce superbe local professionnel entièrement rénové, offrant un cadre de travail aussi élégant que confidentiel. Niché au calme absolu sur cour, à l'abri de l'effervescence du centre-ville, ce bien rare accueille aujourd'hui les bureaux d'un architecte. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond généreuse, rénovation soignée et ambiance contemporaine créent un espace de travail inspirant et particulièrement agréable. Le local se compose d'une vaste pièce principale facilement aménageable selon vos besoins, idéale pour recevoir une clientèle ou installer plusieurs postes de travail. Une mezzanine optimise les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux supplémentaires, salle de réunion, espace de création ou de stockage. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace kitchenette complètent ce bien fonctionnel et confortable. Son emplacement constitue un véritable atout. En plein cœur du centre-ville de Marseille, vous profitez d'un accès immédiat au métro, aux lignes de bus, aux commerces, aux restaurants et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'architecture, un bureau d'études, une agence de communication, une société de conseil, un showroom ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité dans un environnement calme et valorisant. Alliant cachet, modernité et fonctionnalité, ce bien séduira les professionnels en quête d'un lieu de travail unique, où confort et image se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 876 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

AIX LES BAINS CENTRE, appartement haussmannien à vendre

Aix-les-Bains centre-ville, dans une résidence de 1930, à vendre, au première étage sans ascenseur, très bel appartement haussmannien au style épuré de 96 m2 habitable entièrement rénové avec goût. Outre ses beaux volumes, ce type 3 possède une magnifique pièce à vivre exposée plein Sud avec cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, deux belles chambres fonctionnelles avec placards et une grande salle d'eau dotée d'un coin buanderie. S'ajoutent aux prestations des cheminées en marbre, un parquet à l'ancienne, une hauteur sous plafond, la climatisation, pour un coup de coeur assuré. A découvrir !