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Une seventies bord de mer métamorphosée en accueillante villa contemporaine

Niché sur l'île d'Oléron, en bordure de la majestueuse côte Ouest de Saint-Georges, se trouve un quartier résidentiel d'exception offrant un cadre privilégié, que ce soit pendant la saison estivale animée ou tout au long de l'année. Perchée sur une parcelle idyllique, les pieds littéralement enlacés par le sable doré, cette villa d'environ 167 m2 procure une expérience résidentielle unique. L'escalier, judicieusement travaillé, dévoile au fil des marches un univers enchanteur. Chaque pas transporte vers un monde où l'esthétique et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Des matériaux de qualité viennent contribuer à créer une atmosphère magique. Ses espaces de vie, situés en partie haute, se veulent à la fois modernes et empreints de l'élégance intemporelle des années 70. La terrasse piscine, sublimée par un muret sculpté à la manière d'une vague, évoque avec grâce les codes architecturaux de cette époque révolue. Dans la pièce de réception de plus de 43 m2, un coin feu promet des moments chaleureux à venir. Dans la cuisine, en cours de finition, avec son arrière-cuisine, chaque détail est pensé pour magnifier le panorama marin. Une chambre avec salle d'eau privative et toilette invités complète ce niveau, proposant ainsi une intimité raffinée à vos invités ou à votre famille. Dans ce cadre enchanteur, où la lumière et la nature se marient harmonieusement, chaque instant est une invitation à la sérénité et à la contemplation. Le niveau inférieur, consacré aux espaces nuit, dévoile une atmosphère de détente et de convivialité. Trois chambres s'ouvrent permettant à chacun son havre de paix. Parmi elles, une chambre bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis que les deux autres partagent une salle de bain et un toilette indépendant. Un espace salon accueillant, un bureau inspirant ou un comptoir cuisine bar de plus de 22 m2 en attente de projection, laissent imaginer une multitude de possibilités au gré des envies. Avec des finitions en cours, ce projet offre une opportunité unique de personnalisation avec le privilège de choisir le poêle qui réchauffera vos soirées d'hiver ou les plans vasques qui s'harmoniseront parfaitement avec votre vision esthétique. Cette flexibilité, en collaboration avec le propriétaire, invite à exprimer votre style et à faire de cette villa un véritable havre de confort et de beauté. La sérénité et la qualité de vie sont au coeur de cette villa métamorphosée, aux prestations soignées, dans un lieu charmant à seulement 330 m de la plage et 1,9 km des commerces de Chéray, commune de Saint-Georges. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066€ et 2794€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Un ancien chai à la romantique métamorphose

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée au coeur de la charmante commune de Dolus, à égale distance entre l'effervescence du centre-ville, avec ses boutiques pittoresques, et la sérénité de la côte ouest de l'île, où se dévoile la splendide plage de la Rémigeasse, cette enclave paisible incarne un véritable havre de paix. Ici, les roses trémières dansent gracieusement le long des ruelles avoisinantes, ajoutant une touche de poésie à ce décor champêtre. À l'abri des regards indiscrets, derrière ses murs de pierre, cette demeure d'environ 127 m2 dévoile un charme indéniable sur une parcelle de plus de 1320 m2. Son jardin est un hymne à la beauté naturelle où fleurs et effluves florales se mêlent dans une symphonie de couleurs enivrantes. Chaque recoin de cette oasis de verdure révèle une palette florale éclatante, invitant à la contemplation et à la sérénité. Dès l'entrée dans la pièce de vie sous rampants, une perspective envoûtante dévoile un coin salon à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les colonnes en bois ouvragées, témoins d'une époque révolue, soulignent majestueusement la hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie. La cuisine, réalisée sur mesure, constitue un véritable joyau, offrant une vue imprenable sur le jardin arrière et le préau attenant, cadre idéal à l'abri des brises automnales. L'aile droite de la maison, dédiée aux espaces nuit, abrite trois chambres, dont une aménagée en espace bureau, ainsi qu'une toilette et une salle d'eau commune. La chambre parentale, quant à elle, bénéficie d'un accès privilégié au préau, propice au petit déjeuner ou à une pause lecture. Une annexe aménagée avec le charme d'une cabine de bateau vient compléter cet ensemble. Un petit salon invite à la détente, tandis que la quatrième chambre constitue un refuge douillet pour les invités. Une salle d'eau avec toilette intégré assure le confort optimal des occupants. Une mezzanine, tel un espace secret, offre la possibilité d'être aménagée en un dortoir ludique, où les plus jeunes pourront s'adonner à de joyeuses aventures nocturnes, créant ainsi des souvenirs inoubliables. À côté de l'annexe se trouvent un charmant préau ainsi qu'un local de stockage idéal pour abriter vos vélos et équipements divers. De l'autre côté, une troisième bâtisse abrite un atelier, proposant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'un second portail à l'arrière de la parcelle, ainsi que d'un portillon latéral. Les arbres, semblables à un verger, confèrent à cet espace une atmosphère romantique, parfaite pour les amoureux de la nature et des jardins. Située à seulement 1,5 km de la plage et 1,8 km des commerces, cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080€ et 1520€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

vente appartement 2 Pièce(s)

66140 Canet plage. RARE ,appartement confortable face mer accès direct à la plage , au calme, composé d'un salon séjour de 37 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec vue mer, une salle de bain, nombreux rangements, un cellier sur le palier et parking privé sécurisé.

vente appartement 4 Pièce(s)

66000 PERPIGNAN -A proximité du centre-ville. Appartement traversant 4 pièces de 113m² habitable au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Composé d'une double pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Une place de stationnement et une cave.

Vente - Maison - Six-Fours - Villa - Piscine

Située proche de la forêt domaniale de Six-Fours et à cinq minutes des commerces et des commodités, dans un cadre calme et verdoyant. Très belle villa de 190 m² en grande partie de plain pied, édifiée sur un terrain paysagé de 1 700 m² avec piscine. Niveau réception : grand espace de vie, salon salle à manger, cuisine, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Chambre parentale, salle de douche, dressing, deux chambres, salle de douche, bureau. A l'étage : une grande chambre, salle de douche. En parfait état, décoration soignée. Piscine 7x4, terrain de boules, panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640€ ~ 930€

Vente - Ollioules - Villa contemporaine - Vue mer

Située en position dominante sur les hauteurs d'Ollioules, au bout d'une impasse au calme, cette magnifique villa contemporaine, achevée en 2020, offre une vue panoramique sur la campagne et la mer. Construite de plain-pied, la villa comprend un vaste espace de réception qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine avec vue sur la mer. Le premier espace nuit comprend deux suites, dont une avec vue sur la mer, tandis que le second dispose d'une suite avec vue mer et une de bains avec dressing. La propriété comprend également une buanderie, un garage et une piscine au sel 4x8,6. La villa bénéficie de l'eau du Canal de Provence. Belles prestations, décoration soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Belcodène - Maison au calme absolu

Cette maison d'architecture provençale est située sur la commune de Belcodène au calme absolu et sans vis-à-vis. D'une surface d'habitation d'environ 176 m2, elle est élevée d'un niveau, sur un terrain paysager de 1572 m2. La maison propose en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, un salon avec cheminée, un espace dînatoire et une cuisine équipée dont les ouvertures donnent accès à aux terrasses et au jardin. Un dégagement conduit à deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Les différents lieux de vie extérieurs se prolongent jusqu'à la piscine et son poolhouse. Un grand garage complète ce bien. La zone urbaine permet une extension de 70m2 d'habitation. Belcodène bénéfice depuis peu d'un accès autoroutier pour Aix-en-Provence et Marseille en 20 minutes.

Appartement Haussmannien 297 m2 - Secteur Mairie

Appartement Haussmannien 297 m2 - Secteur Mairie Venez découvrir cet appartement situé en hypercentre, en 1er étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur implanté face à la Mairie de Bayonne et dont la configuration permet de dissocier deux habitats aux entrées indépendantes. L'habitation principale d'une surface de 237 m2 présente l'agrément d'une entrée magistrale donnant sur une grande pièce de vie de 63 m2 ouverte au sud sur de petits balcons où l'on se pose le temps d'un café, cinq chambres aux surfaces généreuses disposant chacune de pièces d'eau dédiées, un grand bureau, deux WC et pièces annexes. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente par l'emploi d'équipements de très bonne facture garantissant le confort thermique et la fonctionnalité de l'habitat. La décoration répond aux codes architecturaux des habitats de l'époque avec ses grandes pièces qui présentent une hauteur sous-plafonds jusqu'à 3.5 mètres, ses planchers en point de Hongrie, ses huisseries extérieures de grandes hauteurs, ses cheminées anciennes, ses portes pleines moulurées, ses gardes corps véritables ouvrages de ferronnerie. L'habitat secondaire d'une surface de 60 m2 est également rénové. Il bénéficie d'une entrée indépendante et dispose d'une cuisine parfaitement équipée, de trois chambres dont l'une avec salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau et un WC. Cet habitat complémentaire peut à la fois servir à l'accueil de la famille et des amis ou présenter une source de revenus dans le cadre d'une colocation étudiante. Un garage en RDC et deux grandes caves complètent les agréments de ce bien d'exception. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC Nombre de lots totaux : 44 dont 18 lots principaux Budget annuel des charges courantes 2023 : 2 150 EUR Pas de procédure en cours Accès à l'état des risques de la commune sur www.georisques.gouv.fr

Maison Reze 5 pièces 130 m2

NANTES - TRENTEMOULT Maison contemporaine de 2003 de 130 m² sur une belle parcelle à l'entrée de Trentemoult. Au RDC, un hall d'entrée desservant, une chambre avec placards, une SDE, WC séparé, une lingerie, une cuisine et un salon séjour de 32m² donnant accès sur le jardin. A l'étage, une grande SDB, WC séparé, trois chambres avec placards. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 22m² et de deux emplacements de parking extérieur. Rare sur le quartier! Succombez au charme du petit village de pêcheurs à quelques pas du centre ville de Nantes! Emplacement idéale à proximité immédiate du port de plaisance et du bac ainsi que du nouveau CHU! DPE classé C en consommation énergie primaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) Minimum : 1334.00 € / an Maximum : 1806.00 € / an 535 000€ euros HAI dont 4.9% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À VENDRE - En EXCLUSIVITÉ sur Barbentane Maison 5 pièces 3 chambres 120 m2 garage piscine

À VENDRE - L'agence IMMONATEL a le plaisir de vous présenter, EN EXCLUSIVITÉ, cette belle maison contemporaine sur BARBENTANE, avec vue et accès direct sur la Montagnette. Offrant une spacieuse pièce de vie de 54m² baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud , 3 chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau, toilettes. Jardin arboré d'oliviers avec piscine, un grand garage, belles prestations Produit coup de coeur À découvrir sans tarder!

MAISON - 6P - 165m2 - PISCINE - SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE

L' agence CEM IMMO vous propose cette jolie VILLA de 165 m2 avec PISCINE, édifiée sur une parcelle de 1513 m2. Découvrons l'intérieur: le RDC se compose d'un grand séjour cathédrale avec cheminée (insert), une cuisine américaine toute équipée, 3 chambres de plain pied, une buanderie, une salle de bain, un WC invité. Au 1er, une SUITE PARENTALE avec un grand DRESSING et salle de bain attenante puis une seconde chambre / bureau. A l'exterieur, vous pourrez profiter de la grande terrasse ombragée, du four à pizza, le tout avec vue sur la PISCINE. Un second espace jardin vous donnera la possibilité de créer un potager. En complément, vous disposerez également d'un grand abri voiture pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Enfin, un garage/atelier vient compléter ce bien. De nombreux pruniers, oliviers, chenes, framboisiers et fraisiers arborent la propriété. La maison est équipée de double vitrage et de chauffage au sol. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces. BELLE OPPORTUNITE à saisir pour une famille ou en résidence secondaire. Profitez de la visite virtuelle avec le lien ci dessous: Nous restons à votre écoute pour toute demande d'informations complémentaires..Contactez nous et prenons rendez vous pour visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Magnifique T3 de 64.92m2 avec Balcon Exposé Sud-Ouest

Deep'Immo13 présente ce ravissant appartement T3 de 64.92m2, situé dans le paisible quartier Bon-Secours. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec une vue dégagée et une luminosité optimale. L'espace de vie spacieux de 35m2 se compose d'un séjour avec une cuisine américaine, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une loggia ingénieusement réaménagée ajoute une dimension supplémentaire à cet espace convivial. Du côté nuit, deux chambres avec penderie, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés offrent un agencement pratique et fonctionnel. Les équipements modernes, tels que le double vitrage PVC, les volets roulants électriques et la climatisation réversible, assurent un confort optimal tout au long de l'année. En bonus, vous bénéficierez d'un stationnement libre au sein de la résidence et d'une cave privative. ***** Idéal investisseur, famille, premier achat *****

RARE A LA VENTE ! SUPERBE T2 EN DERNIER ÉTAGE + TERRASSE EXPOSÉE PLEIN OUEST

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé dans le village de Saint-Loup, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, parcs, établissements sportifs, scolaires : de la crèche au lycée, transports : lignes 15, 15S, 18, 91, 16, 16S, axes autoroutiers : L2, Boulevard urbain sud, A50.. Belle résidence à taille humaine, implanté au coeur d'un jardin classé, boisé peuplant plus de 200 arbres d'une large variété. Un havre de paix tout en étant en ville. Magnifique T2 en dernier étage de 41m² en étage composé d'un beau séjour/cuisine donnant accès à une terrasse de 9m² avec 2m de profondeur, orientée plein ouest. Une grande chambre avec placard et dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc et placard. Parfaitement agencé, sans perte de place. Plusieurs appartements disponibles, du T2 au T4, en rez de jardin et étage élevé, tous prolongés de beaux extérieurs. Prestations de qualité : Accès sécurisé par digicode et visiophone, carrelage 60X60, salle d'eau/bain équipée, volets roulant électrique, chauffage individuel, jardin engazonné, box en sous-sol... Prix : 198 000€* Parking en sus à partir de 13 000€ et box à partir de 17 000€ Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 5 375€ au lieu de 17 200€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - TVA 5,5%* - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).