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MAGNIFIQUE T4 DE 96M² HOTEL DE VILLE MONTPELLIER

Montpellier hotel de ville, situé proche du centre ville et des transports. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et de grand standing. T4 d'une superficie de 96m2. Belle pièce de vie de 29m² donnant sur des exterieurs d'une surface totale de 39m². Il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de placards de rangement. Prestations : Carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en S/Sol, sèche serviette dans les SDB etc... PRIX :480 000 € 2 Garages sont en sus pour un prix de 40.000€ Livraison 4T2026. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

EXCLUSIVITE CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES VUE MER PROCHE COMMERCES

Amanda Properties vous propose cette magnifique villa de 380m2 habitables style contemporain entièrement rénovée avec 6 chambres dont 3 suites parentales Aucun vis-à-vis, très beau terrain paysagé et arboré de 2800m2, 2 garages, grandes terrasses et piscine chauffée 10x5m. Véritable havre de paix à 2 minutes de Cannes, du Cannet, de Mougins et de tous commerces. Quartier résidentiel. Prestations de haut de gamme, climatisation réversible, alarme intérieure et extérieure Au RDC : Entrée, spacieux et lumineux salon-séjour donnant sur terrasses et piscine, cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc A L'étage : Dégagement 3 splendides suites parentales avec terrasses-balcons, dressing, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 wc, 2 chambres supplémentaires avec 1 salle d'eau et 1 wc séparé.

CANNES T3 RENOVE FRONT DE MER TERRASSE 24m2 ! ACCES PRIVE PLAGES

Imaginez: la mer à vos pieds! - Bel appartement rénové de 75m2 loi Carrez (surface sol avec terrasse 99m2) Il se situe dans une résidence de standing en bord de mer avec accès privé aux plages - Son espace salon-séjour lumineux de plus de 30m2 intègre une cuisine moderne entièrement équipée -L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 24m2 offrant une vue mer imprenable ou les levers et couchers de soleil deviennent un spectacle quotidien - Côté nuit : L'appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un accès terrasse et disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain - Une buanderie intégrée, un grand cellier à l'entrée, un WC suspendu et une cave complètent ce bien Garage en option -Proximité immédiate des plages à pied, commerces, transports Aucune voiture nécessaire BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI ! Potentiel du bien révélé par aménagement virtuel

NOUVEAU ECO QUARTIER PROCHE PRES D'ARENES - SUBLIME T4 COMPACTE DE 74M2 EN ETAGE - TVA 5.5%

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 Parfaitement placée au coeur de la ZAC de la Restanque, nouveau quartier en devenir, ce magnifique T4 compacte à la triple exposition est idéal pour un premier achat. Au 1er étage sur 6, vous trouverez dans cet appartement une suite parentale, des WC séparé et une belle pièce de vie de 28m2 donnant sur la terrasse de 9m2 Les prestations sont de qualité pour cette réalisation de qualité. Livraison 4T 2027 Prix: 290178€ TVA 5.5% (sous conditions) 2 places de stationnement en sus: 30000 € Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 0667550066

Paris 6 Rue de Savoie

Dans un bel immeuble en pierres du XVIIIème Charmant studio avec poutres, cheminée, et grande hauteur sous plafond. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine et d'une chambre séparée en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains séparée. La rue de Savoie est réputée pour son calme et la qualité de ses immeubles historiques.

ANGLET, MAISON AVEC PISCINE SUR LE GOLF DE L'IMPÉRATRICE

Idéalement située sur le golf de l'Impératrice, à proximité des plages, des commerces et des écoles, très belle maison avec piscine d'environ 260 m² au total (maison + dépendance). Au sein d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété entretenue avec soin offre un emplacement et un cadre de vie exceptionnels. La maison comprend une grande pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le golf, une véranda et 4 chambres. Piscine chauffée avec douche extérieure. Une dépendance d'environ 60 m² et un garage complètent le bien.

Chalet 6 chambres - Proche Pléney

Dans un environnement naturel et calme, confortable chalet individuel de 6 chambres et 4 salles de bains situé dans le hameau des Ys, entre Les Gets et Morzine. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre de beaux volumes et un agréable espace de vie familial avec cuisine ouverte, salon lumineux et cheminée centrale. La grande terrasse ensoleillée ainsi que les larges balcons permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Le bien dispose de 6 chambres, 4 salles de bains/eau, d'un garage, d'une buanderie et de plusieurs places de stationnement. Situé à seulement 3 minutes en voiture du parking de la piste B, il permet un accès rapide aux pistes de ski, à la télécabine du Pléney et au centre de Morzine. Un chalet idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire de qualité

RARE QUARTIER MILLENAIRE - GRAND T4 91M² + 50M² DE TERRASSE

Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01 Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Grand T4 d'une superficie de 91m² très bien agencé au 2ème étage Séjour/cusine de 30m² donnant sur une terrasse de 30m². Proftez d'une suite parentale avec salle de bain et un acccès sur la terrasse. Profitez également de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Exposition : Ouest/Nord/Est Prestations: résidence fermée et sécurisée,volet motorisé, digicode, stationnements en S/Sol etc.. Prix : 355 000 € (TVA 5.5% sous réserve d'éligibilité) 2 stationnements en sus : 30 000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012/RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l'immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Contact : Yoann DONNADIEU – 07 44 42 61 01

Neuilly-sur-seine - Borghèse-Triangle d'or - Hôtel Particulier à rénover - Volumes - Sectorisé Pasteur

Maison ancienne d'une superficie de 402 m² répartis sur 6 niveaux. La maison datant du début du XXème siècle comprend : Un espace extérieur d'environ 100 m² que l'on traverse pour accéder au perron de la maison, puis à l'entrée principale. La maison est en décalé de la rue Pauline Borghèse. Un second jardin plein sud de 150 m² environ se trouve derrière la maison, avec un abri de jardin. Au niveau « basement »: une pièce à vivre/cuisine, une chaufferie (au gaz), un ascenseur desservant tous les niveaux et des toilettes séparés. Au rez de chaussée : un bel escalier en bois desservant un triple séjour de 69 m² avec boiseries anciennes. Au 1er étage : une cuisine (ancienne salle de bains), une arrière-cuisine (ou bureau), une chambre sur jardin, deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage (partie surélevée en 1992) : Une chambre sur jardin, une chambre, une suite parentale avec bureau, deux salles de bains et des toilettes. Au 3ème étage : un salon (grande pièce) sur Borghèse, une cuisine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Un ascenseur dessert tous les niveaux. Sur le toit : une belle terrasse arborée de 78 m² avec vues dégagées sur la Tour Eiffel. - Quartier idéal très recherché, - Volume, charme, nombreuses possibilités d'aménagement, - Environnement calme, jardin plein sud, - Sectorisation Pasteur, à deux pas du Lycée. Honoraires à la charge du vendeur

PARIS XV - SEGUR / SEVRES LECOURBE - 3/4 PIECES AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Paris XV - segur / sevres lecourbe - 3/4 pieces au dernier etage avec terrasse découvrez ce magnifique appartement de 83,78 m² carrez situé à la limite du 7ème arrondissement de paris, à deux pas des métros segur / sevres lecourbe et de toutes leurs commodités. Baigné de lumière et offrant une généreuse pièce de vie, il possède une belle terrasse aménagée et arborée, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur, à l'abri des regards. La cuisine, totalement équipée et aménagée, juste en face des espaces de réception, propose aussi un coin dinatoire, très pratique au quotidien. La suite se compose de deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de douche avec toilettes, un espace buanderie, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Ce bien aux finitions "haut de gamme" propose aussi pour votre confort, du double vitrage, la fibre optique, une gardienne à demeure, stores et volets électriques ou encore un système d'arrosage automatique. Une cave en sous-sol et la possibilité d'acquérir un parking en sus complètent ce bien. Un bien rare à la vente, alliant calme, lumière, dernier étage, extérieur et prestations haut de gamme, au cœur d'un quartier vivant, familial et parfaitement desservi. Parfait etat - refait par architect - terrasse - lumiere - dernier etage - bien rare sur le marche ! Prix hai : 1.195.000 euros dont 2,5% d'honoraires charge acquéreur soit 1.165.000 euros net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5868 euros.

La Baule, maison familiale avec piscine

A La Baule, au calme d'une impasse, maison de 177 m2 + grand garage et piscine sécurisée et chauffée de 10x4 m sur un terrain de 1036 m2. Elle se compose : D'une grande entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 61m2 (très beau volume), donnant sur la terrasse et la piscine, une arriére cuisine / buanderie, une chambre, une salle de douche et un wc invité. A l'étage : 5 chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Un grand garage, un local technique, une cave et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3020€ Prix: 819 000€ hors honoraires + 3,78 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Saint-Germain-en-Laye, rez-de-jardin d'un hôtel particulier

Nouveauté : Dans le quartier recherché Alsace/Lorraine, au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle divisé en trois lots, Daniel Féau vous propose un grand appartement de (153 m² habitable) 144 m² loi Carrez ayant gardé ses prestations d'origines (parquets, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond 3,47m) Une entrée indépendante ouvre sur un vaste hall distribuant une chambre sur jardin, une cuisine/salle à manger, un dégagement (actuellement une salle de bains) et deux magnifiques salons de réception. Cet appartement à de nombreuses possibilités d'agencements en fonction des besoins de chacun et peut aisément accueillir trois chambres confortables. Des plans avec différentes propositions sont à disposition. La jouissance partagée du parc de 2800 m² est prévu par le règlement de copropriété, ainsi que deux emplacements de stationnement dans la cour et une grande cave. Très beau projet au cœur d'une rue prisée, rare à Saint-Germain-en-Laye.

NOUVEAU SECTEUR HOTEL DE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 44 43 69 00 À seulement 100 mètres de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 64m² bien agencé au 4ème étage et qui profite d'une loggia de 18m². Exposition : SUD Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 350 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155