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Appartement de Type 1 bis face Mer au Moulleau

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence face à la Mer, cet appartement de Type 1 bis de plus de 28 m² offre une vue panoramique sur le Bassin et un accès direct à la plage. La pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement équipée profite d'une petite terrasse orientée Sud Ouest pour profiter pleinement des plus beaux couchers de soleil. La chambre cabine (avec fenêtre) permet un couchage pour deux personnes. Un box dans un parking sécurisé en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent ce bien d'exception. En plein cœur du Moulleau, une adresse rare où l'art de vivre du Bassin s'exprime pleinement : plage au pied de l'appartement, proximité immédiate des restaurants emblématiques et atmosphère de village chic et animé, prisée en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Les Adrets de l'Estérel - Villa rénovée avec vue dominante - Calme absolu

Au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette villa récemment rénovée bénéficie d'un environnement paisible dans un cadre naturel préservé, à pied du village. Implantée sur un terrain soigneusement aménagé de 1 988 m², elle offre 237 m² habitables aux volumes harmonieux et une vue spectaculaire sur les collines environnantes. Le niveau principal dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et une piscine à débordement, invitant à la détente. Une suite parentale avec dressing et bureau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains profitent d'une exposition au sud. Un garage fermé avec portail automatique ainsi qu'un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Une propriété raffinée, alliant discrétion, confort et panorama sur les collines de l'Estérel.

Chalet d'exception à Essert-Romand, secteur Graydon, au cœur des Portes du Soleil.

A vendre, Ascension Immobilier – Chalet d'exception à Essert-Romand, secteur Graydon, au cœur des Portes du Soleil. Dans un environnement rare et préservé, ce chalet de caractère développe 138 m² habitables et offre une alliance remarquable entre authenticité alpine, rénovation haut de gamme et performance énergétique (DPE B / GES A). Une propriété singulière pour les amateurs de montagne recherchant intimité, charme et qualité patrimoniale. Entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles, ce chalet ancien d'origine XIXe séduit par son architecture traditionnelle mêlant pierre et vieux bois, sublimée par des prestations contemporaines : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, poêle à bois, eau de source, excellente isolation énergétique. La distribution intérieure propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie principal, baigné de lumière, s'organise autour d'un séjour cathédral avec charpente apparente, cuisine équipée au style montagnard affirmé, et accès à une terrasse dominant un cadre naturel exceptionnel. Trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, atelier, cave et espaces annexes complètent l'ensemble. Cinq stationnements apportent un confort rare en altitude. L'esprit du lieu est celui d'un refuge élégant, pensé autant pour une résidence principale que secondaire, avec un positionnement pouvant également intéresser une clientèle en recherche de bien patrimonial ou d'investissement de charme. L'environnement constitue ici un véritable atout. Situé sur la montée de Graydon, à seulement quelques minutes du village d'Essert-Romand et de Morzine, le chalet bénéficie d'un cadre confidentiel, en lisière d'alpages et de forêts, avec une sensation d'isolement choisie particulièrement recherchée. En hiver, en cas d'enneigement important, l'accès peut se faire par motoneige, une contrainte qui participe aussi à l'expérience unique du lieu et renforce son caractère exclusif de chalet refuge en montagne. Une propriété rare sur le marché, pour acquéreurs en quête d'authenticité, de nature et d'exception. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 201 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa contemporaine vue mer avec toit terrasse

Dans un secteur calme et résidentiel de Bandol, au coeur du Var, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine épurée achevée en 2023. Pensée pour capturer l'horizon méditerranéen, elle offre un cadre de vie moderne et serein. L'espace de vie principal se situe à l'étage pour maximiser la vue nature et mer. Un grand salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante, se prolongeant vers une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée. Une nouvelle terrasse peut donner l'accès au toit carrelé pouvant être meublé. L'espace nuit totalise quatre chambres dotées de dressings encastrés et trois salles d'eau modernes. La polyvalence est au coeur de la conception avec un garage carrelé et isolé au rez-de-chaussée. Éclairé naturellement par des fenêtres et portes-fenêtres, cet espace intègre une buanderie et un chauffe-eau thermodynamique, prêt à être aménagé selon vos souhaits. L'ensemble bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance et domotique complète. Un emplacement est prêt pour accueillir une future piscine et sa terrasse. Un bien neuf, prêt à vivre. Le bord de mer, le village, le golf de frégate sont accessibles à 10 minutes. CLASSE ENERGIE: A 28/ CLASSE CLIMAT: A 1 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier 04 94 35 81 39

Tourrettes-sur-Loup - Secteur Berguières - Propriété de char

Tourrettes-sur-Loup Les Berguières - Maison familiale de 7P, 215m2, piscine, jardin paysagé, nombreux stationnements, au calme Dans l'un des environnements les plus préservés de Tourrettes-sur-Loup, au coeur du secteur très recherché des Berguières, cette propriété familiale dévoile un cadre de vie rare, où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent avec élégance. À l'abri de toute nuisance, sans aucun vis-à-vis, cette maison d'environ 215 m2 habitables, composée de 7 pièces, est édifiée sur un terrain paysager de 1744 m2, au sein d'un décor naturel typique de l'arrière-pays azuréen. Dès l'arrivée, le lieu séduit par son atmosphère paisible, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Les quatre expositions offrent une agréable circulation de la lumière tout au long de la journée, tandis que les espaces extérieurs invitent pleinement à profiter du climat méditerranéen. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution confortable, idéale pour une vie de famille, l'accueil d'invités ou un projet de résidence principale à personnaliser selon ses envies. * Rez-de-chaussée Une entrée accueillante dessert un vaste séjour / salle à manger de 37 m2, lumineux et convivial, ouvrant sur une terrasse plein sud avec accès direct au jardin et à la piscine. Ce niveau comprend également : Une cuisine indépendante équipée d'environ 10 m2 (qui peut être ouverte) Trois chambres avec placards, d'environ 13 m2, 13 m2 et 16 m2 Une salle d'eau Une salle de bains Un WC indépendant Plusieurs stationnements extérieurs * Rez-de-jardin Le rez-de-jardin offre de beaux volumes complémentaires et un accès direct aux extérieurs. Il se compose de : Trois grandes chambres d'environ 15 m2, 25 m2 et 27 m2 Une salle de bains Un WC indépendant Une buanderie Un garage d'environ 23 m2 Un accès direct au jardin * Extérieurs Les extérieurs constituent un véritable atout. Le jardin, parfaitement entretenu, est agrémenté de nombreux oliviers et offre une atmosphère à la fois intime et méditerranéenne. Vous profiterez également : D'une piscine D'une cuisine d'été avec terrasse De plusieurs espaces de détente D'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis * Les atouts essentiels Secteur résidentiel recherché des Berguières Calme absolu Aucun vis-à-vis Maison familiale de 215 m2 Terrain paysager de 1 744 m2 6 chambres Beaux volumes Quatre expositions Piscine, cuisine d'été et terrasses Jardin avec oliviers Garage et stationnements Beau potentiel de modernisation et de valorisation Cette propriété offre une base saine et généreuse pour créer une résidence familiale de caractère, dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement du village de Tourrettes-sur-Loup. DPE : C 159 kWh/m2/an GES : B Annonce rédigée par Sophie Pompel Expertimo Cette annonce vous est proposée par POMPEL Sophie - EI - NoRSAC: 75404548200025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON à RENOVER

L'Agence Chartreux Immobilier vous présente dans le village de Saint-Augustin-sur-Mer (17570), à 1 500 mètres des Commerces, 3 000 mètres du Golf de Royan / Saint-Palais-sur-Mer et 4 000 mètres de la plage, une Maison de Plain à rénover édifiée sur un terrain d'environ 500m2. Exposée Est-Ouest, cette maison d'environ 83m2 de surface habitable comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC. Chauffage électrique. Un Appentis de 16,85m2 ainsi qu'un garage de 30m2 avec porte de service sur le jardin complètent l'ensemble. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Bidart centre : terrain à bâtir

Au coeur du village de Bidart, à proximité directe des commerces et des plages, terrain viabilisé à bâtir d'une superficie de 525 m². Une adresse rare, offrant un cadre de vie privilégié entre authenticité du bourg et douceur du littoral, pour un projet de construction sur-mesure. - Photo réelle du terrain - (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tom PEYTOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

07140 Secteur Les Vans : Luxueuse maison en pierre indépendante

07140 Secteur Les Vans : Luxueuse maison en pierre indépendante. Située à l'orée d'un village de caractère, entre oliviers et châtaigniers, dominant le flanc sud de la colline, cette emblématique bâtisse de charme a été entièrement modernisée. Elevée sur un ensemble de pièces voutées à usage de dépendances, elle offre trois chambres dont deux en suites, une cuisine de standing, un séjour, un bureau et une terrasse ouverte sur la campagne environnante. 3300 m² de jardin agrémenté d'arbres fruitiers et d'un vaste et convivial espace piscine. Climatisation / chauffage au sol par pompe à chaleur / maison équipée pour recevoir un véhicule électrique / Matériaux de très belle facture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Maison proche du centre ville Roquebrune Sur Argens 4 pièces 86,34 m2 sur un terrain de 775 m2

NOUVEAUTÉ ! A proximité immédiate des écoles et commerces du village, une maison indépendante de 86,34 m2 sur un terrain de 775 m2 comprenant une entrée, un salon-salle à manger de 28 m2 donnant sur véranda de 9,34 m2, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un W.C indépendant. Une cave de 14,50 m2. Stationnement sur le terrain. Constructions supplémentaires et/ou détachement parcellaire possible. PRIX 426 000 euros HAI dont 3,76% d'honoraires TTC à la charge du vendeur. Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO au village, 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44.

Immeuble 204m2

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un immeuble à vendre de 204 m² habitables pour un potentiel total de 480m2 développé sur 3 niveaux. Idéalement situé au cœur du célèbre et touristique village médiévale de Saint Macaire, cet immeuble de 1700 est en excellent état, avec climatisation, toilettes PMR au rdc, garage avec rideau métallique, 2 caves et 7 bureaux disponibles. La vitrine du rdc offre une belle visibilité avec 2,91m de long. Nombreuses possibilités de division jusqu'à 4 lots voir plus : - transformer en habitation : 2 grands appartements ou 4 t2/t3 - immeuble mixte avec bureau au rdc et habitations à l'étage - un espace coworking avec 6 bureaux et des espaces communs - installation d'un commerce ou d'une activité libérale - une vaste maison d'habitation avec 4 chambres et création possible de 2 autres chambres supplémentaires - création d'une grande colocation, de gîtes ou chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 451

Maison Saint Didier Au Mont D Or 332 m2

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, au calme absolu et en lisière d'une zone naturelle préservée, à seulement 600 m des bus et 1,6 km du coeur du village, propriété de maître d'exception entièrement rénovée en 2024, nichée au coeur d'un parc paysager remarquable de 7 791 m² sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de caractère de 1870, sublimée par des prestations haut de gamme, offre environ 330 m² habitables pour la maison principale avec un potentiel d'extension considérable + 115m² (maison d'invités) . Dès l'entrée, le ton est donné avec un majestueux escalier en pierre et des sols grand format (120x120) ouvrant sur de superbes volumes de réception de plus de 80 m² baignés de lumière, une cuisine équipée premium, un salon TV indépendant et une buanderie/cuisine d'été. À l'étage, une élégante suite parentale avec parquet marqueterie, dressing et salle de bains, complétée par une autre suite spacieuse et pièces d'eau, tandis que le dernier niveau accueille encore de vastes chambres supplémentaires. De nombreuses surfaces restent aménageables pour porter l'ensemble à près de 480 m². Une maison de gardien indépendante d'environ 115 m² avec deux suites vient parfaire l'ensemble, organisée autour d'une charmante cour intérieure. À l'extérieur, le parc est tout simplement exceptionnel : végétation luxuriante, piscine neuve 2024 (12x6) au sel avec volet immergé, pool house, vastes espaces de détente, puits, stationnements pour plusieurs véhicules avec carport double. Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un écrin de verdure unique aux portes de Lyon. Réf : 2195. PRIX : 3.245.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Maison de village avec grande terrasse, Chateauneuf de Gadagne

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cette charmante maison de village de 108 m² située au coeur de la commune prisée de Châteauneuf-de-Gadagne, à proximité immédiate des commodités offrant un cadre de vie agréable et authentique. Élevée sur deux niveaux, cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour bénéficiant d'une grande ouverture sur la terrasse de 45 m2 grâce à sa baie vitrée à galandage ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau entièrement réalisée en travertin, apportant une touche élégante et chaleureuse. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible dans chaque pièce, baies vitrées doubles vitrages à galandages, portes intérieures en bois exotique (Fraké). Un bien rare sur le secteur, alliant charme du village et confort contemporain. Si ce bien a retenu votre attention contactez Marie Grégoire au 06 01 92 07 23 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 994 885 960

Villa contemporaine rénovée au calme à Saint-Paul-de-Vence

Située sur la prestigieuse commune de Saint-Paul-de-Vence, à quelques minutes à pied du village, cette villa contemporaine de 263 m², entièrement rénovée avec soin et raffinement, s'implante sur un terrain plat de 1 886 m² au sein d'un environnement résidentiel et calme. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. La salle à manger est élégamment séparée du séjour par une verrière d'atelier, apportant fluidité, perspective et luminosité à l'ensemble. Ce niveau accueille également une chambre avec salle de douche attenante ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant toutes deux sur une vaste terrasse couverte orientée Est, offrant un agréable espace extérieur à l'abri du soleil. L'une est une chambre d'amis, l'autre une suite parentale d'environ 20 m², disposant de sa salle de bain privative. Une salle de bain complémentaire ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. En rez-de-jardin, accessible de manière indépendante ou directement depuis le séjour, se trouve un appartement d'environ 70 m², parfaitement équipé et lumineux. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un patio intimiste. Deux chambres doubles, aveugles mais largement ouvertes sur le séjour, se partagent une salle de bain et un WC. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant. La propriété bénéficie de prestations complètes : garage, puits, arrosage automatique, domotique, portail électrique, terrain entièrement clôturé et raccordement au tout-à-l'égout.