Mots-clés : locataire

L'ecrin

Laissez-vous séduire par cette résidence de standing, situé sur Etampes, à deux pas de la gare TER qui dessert Paris Austerlitz en 30 minutes. A tout emplacement exceptionnel, demande résidence exceptionnelle. Ainsi, retrouvez des appartements du T1 au T3 avec stationnements et espaces extérieurs privatifs (balcons, terrasses…). Les pièces intérieures brillent par leurs agencements malins, leur praticité grâce aux rangements intégrés et le confort qu'elle apporte en termes d'isolation et d'intimité. Chaque appartement représente un havre de paix et de bien-être pour les résidents qui trouveront un espace qui leur est consacré, isolé de l'énergie du monde extérieur comme un cocon confortable. Parfaits pour un investissement en loi Pinel, ces appartements permettent de se constituer un patrimoine attractif qui trouvera un locataire sans difficulté, pour assurer une belle rente sur le temps ! Rendez-vous en agence pour les conditions ! Découvrez également nos 74 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.

L'ecrin

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JARDINS D'ARCADIE RSS PINEL

GRAND LANCEMENT à ISTRES :Investir dans une résidence services séniors (RSS) en PINEL à ISTRES, c'est bénéficier d'avantages fiscaux comme une réduction d'impôts tout en se constituant un patrimoine immobilier. La demande pour des logements adaptés aux seniors est en constante croissance. Avec la population vieillissante, c'est une opportunité à ne pas manquer et un investissement qui a du sens ! Située dans les Bouches-du-Rhône, ISTRES bénéficie d'une croissance constante qui renforce son attractivité : la proximité avec MARSEILLE et AIX-EN-PROVENCE, ainsi que l'évolution du réseau routier, favorisent le marché immobilier istréen. Située en plein coeur du centre-ville d'ISTRES, notre RSS offre un accès facile aux commerces, services médicaux et transports en commun; autant d'atouts très recherchés par les futurs locataires séniors. Nos appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont conçus pour le bien-être. Ils disposent de terrasses ou balcons pour profiter du climat méditerranéen. La RSS propose des services sur mesure pour faciliter le quotidien : restaurant, accueil, animations, et bien plus. En somme, ISTRES est une ville dynamique où il fait bon investir. Contactez-nous pour découvrir LES JARDINS d'ARCADIE RSS A ISTRES ! Gestionnaire Les Jardins d'Arcadie. Une copromotion Faubourg Immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carré LH

INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE ! La résidence étudiante Carré LH propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles !Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carré LH

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CROS DE CAGNES -ECHAPPÉE MER

Grand Lancement 3P et 4P neufs au Cros-de-Cagnes à 200m de la plage. Le Cros de Cagnes, village des pêcheurs, quartier pittoresque de Cagnes-sur-Mer, est un joyau niché entre mer et tradition. Les ruelles du Cros offrent des espaces piétons où se mêlent tradition et modernité. Les pêcheurs continuent d'exercer leur métier, et vous trouverez des produits frais chaque matin à la Halle aux poissons du port. Des RDV festifs, des marchés provençaux et des événements culturels rythment la vie du quartier et la promenade de la mer. L'Echappée Mer, au coeur du Cros est située à quelques pas de la plage où vous pourrez profiter des plaisirs de la Méditerranée. Notre résidence propose des 3 et 4 pièces neufs aux belles surfaces, avec terrasse et stationnement. Acheter un logement neuf à L'échappée Mer, vous permettra de profiter d'une vie de village où écoles, commerces, restaurants sont accessibles à pied tout en étant connecté avec bus, gare SNCF et future ligne 4 du tram. Le Cros de Cagnes attire également les visiteurs et les locataires saisonniers grâce à sa proximité avec la mer. En optant pour le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), vous pourriez bénéficier d'avantages fiscaux tout en générant des revenus locatifs. Le Cros de Cagnes est bien plus qu'un quartier : c'est un art de vivre !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carré LH

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VALRAS : Maison divisée en 2 logements à 50 mètres du centre ville

VALRAS : à 50 mètres du centre ville, magnifique maison sur 2 étages de 91,54m² habitables ( 2 appartements séparés ), rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : cuisine/séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. A l'étage : séjour/cuisine donnant sur un beau balcon, dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC. L'appartement du haut est occupé par une locataire, ce qui amène un rendement locatif de 7500 euros par an. L'étage du bas, possibilité de l'habiter et ou de le louer pour investissement. Proche de toutes commodités, cette maison saura vous séduire par la qualité des matériaux et les possibilités offertes par les 2 logements séparés.

LE RENTABLE - Ensemble immobilier de 210m2 : Villa T4 de 145m2 + Local + T2 - Parcelle 540m2 - 13010

Llinares immobilier vous propose : LE RENTABLE, un ensemble immobilier situé dans le 10e arrondissement, offrant un investissement polyvalent et rentable à proximité de toutes les commodités. La pièce maîtresse est la villa principale de T4 de 145m², où vous serez séduits dès l'entrée par l'espace de vie généreux, comprenant un salon baigné de lumière naturelle, une cuisine américaine entièrement équipée et un cellier. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse agrémentée d'une piscine vous invite à des moments de détente et de convivialité. Situé en amont, un local commercial de 28m² avec sa terrasse de 40m², actuellement loué à 900€/mois, représente une opportunité d'investissement des plus attractives, (facilité de départ du locataire). En complément, à l'arrière de la propriété, une charmante maison de T2 de 53m² avec jardin et entrée indépendante composé d'un salon accueillant, dune cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau et wc et un espace de rangement, créant ainsi un environnement de vie harmonieux et pratique. Cette maison est actuellement louée 750€/mois. - Taxe foncière : 3130€/an - Honoraires inclus de 3,35% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 970€ et 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble immobilier 210m2 : Villa + Local + Maison - Parcelle 540m2 - 13010

CARQUEIRANNE - Maison T3 - 80m2 avec vue mer

RARE - CARQUEIRANNE avec vue dominante jusqu'à la mer, maison/appartement d'une surface d'env. 80m2, située au sein d'une copropriété au calme, avec piscine. Edifiée sur deux niveaux, la maison se compose d'une entrée, un salon/séjour ouvant sur une terrasse exposée Sud, avec jardinet privatif d'env.45m2, à la vue mer, une cuisine séparée, un wc. A l'étage: dégagement desservant deux chambres dont une de 14m2 avec placard, une salle de bains avec wc. L'ensemble est complété par une cave de plus de 35m2. Place de stationnement privative. Locataire en place jusqu'à fin sept 2024. Copro 59 lots - Charges: 50 euros/mois (entretien espaces verts - piscine - hono syndic) - Prévoir travaux de rafraichisement - A voir rapidement!

EXCLUSIVITE : Maison de village Lorgues 130 m2 - Bon rapport locatif

EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité de tous commerces, nous vous proposons cette maison de village divisé en 4 appartements et offrant un bon rapport locatif. D'une surface utile de 165m², il se compose de 3 studios et d'un 3 pièces en duplex. L'ensemble est déjà loué sauf un studio qui sera refait à neuf avant la vente. Les fenêtres sont en doubles vitrages PVC et des travaux de toiture, d'électricité ont été effectuées il y a 6 ans. Cette maison de village est idéalement situé et présente une rentabilité intéressante avec une stabilité des locataires et des règlements de loyers. Aymeric Varo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 807 689 - DRAGUIGNAN.

Appartement Six Fours Les Plages 3 pièce(s) 75.9 m²

A vendre en exclusivité, Six-Fours-les-Plages (83140), dans une résidence récente, à l'entrée du camping ST JEAN, appartement de type 3 de 75 m² habitables environ (68.45 Carrez). Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée donnant sur le balcon de 9m², une salle d'eau avec wc, une chambre. A l'étage en duplex, une mezzanine avec placards, une chambre avec WC et point d'eau. Bien soumis au régime de la copropriété, 60 euros/mois de charges. Accès PMR. Un emplacement de stationnement réservé. Parking aisé. Possibilité pour les locataires/propriétaires de bénéficier de la piscine du camping. Bien loué sous le régime de bail meublé jusqu'en février 2025 870 €/mois + 20 € de provisions sur charges. Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 721.00 euros.

PARIS 3ème - Rue du Temple - Atelier offrant une belle rentabilité.

PARIS 3ème - Rue du Temple - Atelier offrant une belle rentabilité. En plein coeur du 3ème arrondissement, Imax vous propose cet atelier avec commercialité situé au 1er étage d'un petit immeuble. Loué depuis de nombreuses années à un locataire sérieux. Très belle rentabilité. Très rare sur ce secteur. Honoraires de 8 000 euros TTC à la charge de l'Acquéreur. V3571 - DPE: NC - (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)