Mots-clés : location gard

Uzès centre historique : Maison de ville XIX de 122 m²

Très belle restauration, belles pièces de réception 3 chambres, 3 salles de bains Large cuisine ouverte sur cour intérieure Situation dans le secteur sauvegardé, climatisation Uzès historic centre: 122 m² 19th C. town house Beautifully restored, lovely reception rooms 3 bedrooms, 3 bathrooms Large kitchen opening onto courtyard Located in the protected area, air conditioning

14 km - Terrain constructible de 834 m² au calme

Terrain constructible de 834 m², arboré, situé à 15 minutes d’Uzès, Exposition sud. Terrain viabilisé en bordure, assainissement individuel. Bel environnement calme et intime en bordure de zone naturelle préservée. 834 m² building plot with trees, 14 km from Uzès. Located 15 minutes from Uzès, South-facing. Serviced plot on the edge, individual drainage system. Beautiful, quiet and private setting on the edge of a protected natural area.

Propriété de village avec cour et terrasses

Superbe situation, village prisé avec commerces Bel ensemble de réception voûtées ouvert sur cour. 3 chambres aux beaux volumes, 2 salles de bains. Cour arborée, terrasses de 46 et 21 m². Superb location in a village with shops and amenities Beautiful vaulted living rooms open onto the courtyard. 3 bedrooms with comfortable volumes, 2 bathrooms Courtyard with trees, terraces of 46 and 21 m².

NIMES CENTRE QUARTIER PROCHE JEAN JAURES ET JARDINS DE LA FO

NIMES CENTRE VILLE, proximité immédiate des commerces et des Jardins de la Fontaine , adorable P2 BIS /P3de 51 m2 , entièrement équipé et meublé. Ce ravissant appartement se niche au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole . L'appartement a été rénové avec gout , La pièce de vie est un véritable coup de coeur, la cuisine est spacieuse et entièrement équipée, la chambre principale est lumineuse et la mezzanine est un vrai avantage pour une chambre d'amis ou bureau. Toutes les pièces sont climatisées, double vitrage et volets pour confort total. Un joli appartement , idéal 1er achat, investissement locatif , location saisonnière. Coup de coeur !

vente 3 Pièce(s)

À vendre , Domaine de Pont Royal , Bel Appartement deux chambres et coin cabine RARE à la vente, ADN immo vous propose un appartement orientation sud est, dans le Domaine prestigieux et sécurisé de Pont Royal. il offre une surface de 44m², avec une loggia de 10 m², très belle vue dégagée Il dispose d'un séjour, espace repas, coin cuisine équipée, deux chambres avec placards, et une chambrette avec deux lits superposés , qui peut aussi devenir dressing, une salle de bains, une salle d'eau Place de parking privative dans un garage couvert À voir absolument! NOUS AIMONS - Sa vue dégagée - Ses deux chambres,plus coin cabine - Son premier étage en angle - Son intérieur fonctionnel L'appartement est libre de tout bail, il peut être également confié à la location saisonnière ou à la location à l'année. L'eau , l'électricité sont compris dans vos charges ainsi que toutes celles de la copropriété Le Domaine de Pont Royal est sécurisé 24 heures sur 24, à l'entrée se trouve un poste de garde. Il est situé entre Aix-en-Provence et Avignon, à 15 minutes de Salon de Provence. Le village est Mallemort avec ses commerces, son marché, ses écoles, son cinéma, sa bibliothèque. Le Domaine est proche des grands axes routiers, nationale 7, entrée d'autoroute à 6 kilomètres, il est à 40 minutes de l'aéroport de Marseille Provence et des gares TGV. d'Aix-en-Provence, et d'Avignon. ADN IMMO, l'agence du Domaine de Pont Royal, pourra vous proposer des biens à la vente, villas et appartements N'hésitez pas à nous contacter au 06 63 94 83 72

Maison en pierre de 200 m². 5 chambres. Terrain de 1 100 m². Atelier. Dépendance. Energie C.

Située à Saint-Christol-lez-Alès, cette maison de ville en pierre, spacieuse et restaurée, offre de belles prestations, dont des panneaux solaires et une pompe à chaleur. Elle dispose de 2 appartements indépendants pour la location saisonnière ou en utilisation privée pour une grande famille. Le terrain clôturé, sans vis-à-vis, est piscinable et dispose de 2 portails d’entrée. Arboré, il comprend également, un espace jacuzzi, un atelier, un auvent pouvant abriter des véhicules ainsi qu’un ancien puits en pierre. Exposition sud-est. Nombreux commerces à pied. Au RDC, l’espace de vie de 88 m² est composé d’une cuisine équipée voûtée avec un poêle à bois, d’un salon, d’une salle à manger et d’une belle véranda habitable qui ouvre sur le jardin. Un studio indépendant, un atelier et un espace jacuzzi complètent ce niveau. Au 1er étage Trois chambres et deux salles de bains. Un appartement avec un séjour-cuisine, une chambre et une salle de bains. Cet appartement est également accessible par l’extérieur. Cette maison dispose des prestations suivantes : Toiture en parfait état et isolée – Double vitrage – Chauffage central par pompe à chaleur – Climatisation au RDC – Panneaux solaires – Fibre – Alarme – Jacuzzi – Puits – Terrain constructible – Chauffe-eau thermodynamique – Volets aluminium – Poêle à bois – Tout à l’égout – Atelier – Commerces à pied – Classement énergétique C.

Villa à seulement 3km d'Uzès

Située à seulement 5 minutes, au croisement d'Uzès, Saint-Quentin la Poterie et du charmant village de Montaren Saint-Médiers, cette villa de plain-pied s'implante sur un terrain de superficie 1100m². Dès l'entrée vous serez séduit par un porche menant à une entrée et une pièce de vie conviviale. La cuisine ouverte s'étend sur une superbe véranda chauffée, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant un accès direct à la terrasse. Le salon, chaleureux, est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et s'ouvre également sur la véranda, créant une espace de vie harmonieux. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placard de rangement. Une quatrième chambre indépendante avec salle de douche et toilettes vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative. Un bien agréable à vivre, alliant confort et luminosité, dans un environnement recherché à proximité d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spécial rendement locatif !

Dans le centre historique d'Uzès et dans l'une des plus belle rue, au calme, charmante maison de ville en excellent état d'environ 100 m2 composée de deux appartements et une cave. En Rdc, appartement en duplex d'environ 42 m2 composé d'un séjour -cuisine et d'une grande chambre avec petit balcon et salle d'eau-wc. Cet appartement est actuellement en location saisonnière et génère de bons revenus. Au second étage, appartement en duplex d'environ 46 m2 composé d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau-wc et d'une chambre en mezzanine. Chaque appartement possède une entrée indépendante. Les appartements sont équipés de la fibre et de la climatisation réversible. Buanderie en rdc pouvant servir de local à vélo d'environ 9 m2. Ce bien est idéal pour de la location à l'année ou saisonnière de type airbnb pour le charme et la proximité de la Place aux Herbes à quelques pas. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison contemporaine proche centre ville au calme.

ref739TV Proche d'avignon, Maison contemporaine d'exception – 244 m² habitables + dépendance indépendante de 23 m² Cadre verdoyant et absolu calme. Niché au cœur d'un écrin de verdure clos et paysager de 1 078 m², cette propriété bioclimatique allie architecture contemporaine, volumes généreux et finitions haut de gamme. Conçue pour un confort optimal toute l'année, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une isolation performante (pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol rafraîchissant, ventilo-convecteurs). Rez-de-chaussée – 144 m² d'espaces de vie fluides et lumineux Séjour-cuisine-salle à manger de 100 m² ouvert sur terrasse plein sud Suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau privative) Buanderie/cellier technique WC suspendu indépendant Étage – 100 m² dédiés au repos 3 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec terrasse privative de 12 m²) Salle de bains familiale (double vasque, baignoire, douche italienne) WC séparé Dépendance indépendante – Studio de 23 m² (idéal hôte, bureau ou location) Pièce à vivre avec kitchenette + salle d'eau/WC Extérieurs soignés et fonctionnels Terrain arboré et fleuri, entièrement clos Bassin d'agrément. Abri de jardin + atelier de 14 m². Carport.

BARJAC, 2 MAS EN PIERRE RENOVES SUR 204M2, COUR INTERIEURE, GARAGE, TERRAIN 6673M2

A vendre en bordure d'un village prisé à quelques kilomètres de BARJAC, un bel ensemble de 2 mas jumeaux en pierre, élevés de 2 étages sur voûtes autour d'une cour intérieure, reliés au premier niveau par une vaste terrasse de 14m x 4m. Chaque maison a fait l'objet d'une rénovation soignée et dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres avec salle d'eau et wc. Les menuiseries artisanales double vitrage sont en châtaignier. Chauffage poêle à bois et électrique dans l'une, central par fourneau bouilleur dans la seconde. Situé en bordure de route, le garage voûté, 28m2, pourrait aussi accueillir une activité libérale, artisanale ou commerciale. Deux tiers du terrain sont attenants en terrasses au-dessus de la propriété, offrant une vue dominante sur les Cévennes et la campagne environnante... et le bois pour les 2 poêles. Le verger de 1935m2 se situe à 50 mètres de la maison. Cette propriété de caractère, sans travaux à prévoir, sera idéale pour conjuguer activité locative et/ou projet professionnel à 2 pas des sites touristiques du Gard et de l'Ardèche. Réf: 26041207 - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Uzès, venez découvrir cette charmante maison construite en 1967, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 500 m², la propriété développe plus de 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le jardin accueille également une piscine existante à rénover, laissant entrevoir un bel espace de détente pour les beaux jours. À l'origine, l'espace de vie principal se situe à l'étage : il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée a été aménagé en appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une véranda, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages complètent l'ensemble. Ce niveau offre un véritable potentiel supplémentaire : il peut parfaitement convenir à l'exercice d'une activité libérale grâce à son accès indépendant, ou être conservé en second appartement pour de la location, de l'accueil familial ou un projet multigénérationnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et des combles, ainsi que d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. L'ensemble est sain et bien entretenu, reposant sur une base solide, avec de multiples possibilités : création d'une grande maison familiale en réunifiant les espaces ou maintien de deux logements distincts pour allier résidence principale et projet professionnel ou locatif. Un bien rare à Uzès, à visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850.0 € et 2560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

A VENDRE- Charmante Maison de village en pierre 245 m2 ha

Maison en pierre de 245 m2 située dans un village médiéval du Gard, entre Anduze et Nîmes, au calme et pleine de charme. Elle comprend une maison principale lumineuse d'environ 200 m2 avec beaux volumes (salon à arcs anciens, poutres, tomettes), ainsi qu'un appartement indépendant de 45 m2 offrant diverses possibilités (location, accueil, projet familial).Un atelier/studio complète l'ensemble.À l'extérieur : cour intérieure, jardins en terrasses plantés d'oliviers et de figuiers, et une piscine en pierre parfaitement intégrée.Un bien rare, authentique et plein de caractère, idéal pour une vie paisible ou un projet de vie inspirant.

NIMES CENTRE HISTORIQUE ECUSSON P3 60M2 PROPOSE PAR CORINNE

EN EXCLUSIVITE. NIMES Centre, quartier Ecusson , Corinne Ponce vous propose cetce charmant P3 de 60m2 au 2éme étage d un petit immeuble de charme. Dans 60m2, l'habitation est formée d' une entrée, d'un salon, d'un bel espace cuisine dinatoire , d'une chambre , de 2 chambres (une chambre et une chambre d anis / bureau) et d' une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat, investissement locatif , investissement locatif saisonnier. Très bonne rentabilité locative.car deux chambres possible en colocation. Faibles charges dans petite copropriété trés bien entretenue. A visiter rapidement!