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Loft d'architecte avec verrière - Quartier Saint-Georges

A proximité immédiate de la rue des Martyrs, dans une copropriété bien entretenue, ce loft de 71,43 m² (66,65 m² Carrez) répartis sur deux niveaux, entièrement repensé par un architecte, séduit par ses volumes et son calme. Le niveau principal dessert une entrée, une salle d'eau avec deux toilettes et un grand bureau modulable sous verrière zénithale dont la hauteur atteint 4m30. Le niveau inférieur offre un espace d'accueil, un espace collation, une salle de réunion, une salle de repos avec un lit escamotable et une salle de douche. Une kitchenette complète ce niveau. Ce lieu unique, à la frontière entre espace de travail et habitation séduit par sa flexibilité, ses volumes et sa lumière naturelle. Une opportunité rare dans un secteur recherché. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Métro Saint Georges ou Le Peletier (Lignes 7 & 12) Contact : Prune +33 6 72 07 40 95 Copropriété de 29 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3250.00 euros. Prune SARTOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Exclusivité: QUAI DE VALMY - Loft aux rares prestations

Au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées du Canal Saint-Martin, à l'ambiance unique et verdoyante, rare Loft récemment rénové avec goût offrant 168m². Au calme d'une cour végétalisée, ce bien aux volumes exceptionnels (jusque 3m50 sous plafond) et au calme offre une spacieuse pièce de vie aux nombreux aménagements sur-mesure, avec sa cuisine ouverte attenante intégralement équipée. Une salle à manger sous verrière, avec espace salon TV, complète la partie jour. La Master bedroom, bénéficiant également de la lumière zénithale de la verrière, dispose de son dressing, et d'une vaste salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. La seconde suite avec salle d'eau attenante propose également de nombreux rangements. Toilettes indépendantes. Cachet et caractère pour ce bien alliant charme (pierres apparentes, poutres, verrières préservant l'esprit Atelier des lieux) et prestations contemporaines. Copropriété unique et sécurisée, avec espace de réception commun & salle de cinéma réservés aux copropriétaires. Espace vélos. Exclusivité - BARNES PARIS EST - 0670805042 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1844€ ~ 2494€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisière Paris 10e / 11e - Goncourt - Loft Familial - Beaux volumes - Calme

Au deuxième étage d'un immeuble parfaitement entretenu, loft familial aux très beaux volumes, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché, dans un environnement calme. L'entrée ouvre sur un premier salon, pensé comme une pièce de réception et intégrant plusieurs dressings, avant de laisser place à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une très belle hauteur sous plafond. L'espace nuit se compose de quatre chambres, une suite parentale et trois chambres d'enfant, toutes dotées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Ce bien rare conjugue caractère, volumes et fonctionnalité, au sein d'un quartier vivant. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HOTEL PARTICULIER - PARIS 16 - FOCH/BOIS DE BOULOGNE - VOIE PRIVÉE - 5/7 CHAMBRES - PISCINE/HAMMAM

PARIS XVIème - VILLA DUPONT - Au calme dans une voie privée de grande renommée, magnifique hôtel particulier familial et de réception des années 1910 développant environ 500 m² environ sur 4 niveaux. A rez-de-chaussée, il comprend un double séjour de 45 m² ouvrant sur un jardin de 90 m² orienté Sud, cuisine avec office, hall d'entrée, escalier et ascenseur desservant les niveaux supérieurs. Au 1er étage, se trouvent une suite avec dressing, un bureau et une salle de bains, de plain pied sur une terrasse de 40 m² environ ; au 2ème étage, trois chambres, salle de bains et salle de douches ; au 3ème étage, superbe pièce-loft sous charpente apparente inondée de soleil. Grand sous-sol avec une piscine avec courant inversé de 2.6 m sur 8 m, buanderie, salle de sport, hammam et garage pour 2 véhicules. Entièrement dans la verdure, rénové avec des matériaux de qualité. Accès immédiat Étoile, La Défense, A14 et bois de Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010€ ~ 5510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Père Lachaise

Au sein d'un ancien ensemble industriel datant de 1900, atelier-loft à usage mixte développant 385 m², organisé autour d'un patio paysager de 40 m². À l'abri des regards, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une spectaculaire verrière culminant à 8 mètres, ce lieu entièrement réaménagé offre des volumes généreux et une grande modularité. Sa configuration permet d'envisager différents usages, notamment résidentiel, professionnel ou créatif. Le rez-de-chaussée de 203 m² comprend une vaste réception de 96 m² avec cheminée, largement ouverte par une baie vitrée sur le patio planté, une cuisine ouverte dinatoire équipée ainsi que deux grands bureaux, dont l'un dispose d'une salle d'eau et peut être aménagé en chambre de plain-pied. À l'étage, une coursive-bibliothèque surplombe la réception et dessert quatre chambres en suite. Un bien rare et confidentiel, bénéficiant de volumes remarquables et d'un environnement calme, au cœur du quartier Roquette / Père-Lachaise.

Sublime loft rénové à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2ÈME - MONTORGUEIL - LOFT D'EXCEPTION. À quelques pas du du quartier Montorgueil, sur la rue Dussoubs, ce bien rare de 80m2 à l'esprit d'un beau loft en étage élevé d'un bel immeuble parisien avec ascenseur. Situé au 4ème étage, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité grâce à sa verrière et son atmosphère élégante et atypique, à l'abri de l'agitation tout en étant au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entièrement repensé et rénové par architecte, ce bien conjugue avec justesse le style industriel et l'exigence du confort contemporain. Cet appartement se compose de : une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, une deuxième chambre/bureau, un wc séparé. Possibilité de créer une deuxième salle de douche. Chaque détail a été soigneusement étudié : volumes harmonieux, circulation fluide, matériaux de qualité et décoration raffinée, dans un esprit résolument haut de gamme. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES, visites et renseignements 7/7.

Appartement - Paris - 69.06m²

RUE FROCHOT PARIS 9EME. « On a enfin trouvé la perle rare ! » c'est ce que vous allez dire à vos proches après avoir visité ce bien avec moi. Suivez le guide ! Rendez-vous en plein coeur d'un Paris historique et iconique, pour monter au 6eme et dernier étage d'un bâtiment érigé depuis 1880 mais néanmoins équipé d'un ascenseur. S'il fait très beau, un conseil, n'oubliez pas vos lunettes de soleil ! L'appartement de type loft de 91m2 (69m2 Carrez) a du style et un petit quelque chose d'Eiffel s'en dégage grâce à ses poutres métalliques rivetées et ses plus de 4m de hauteur, mais pas que (surprise!). Il est composé sur 2 niveaux : au premier niveau, on découvre une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie dotée d'une cheminée fonctionnelle, une salle de bain avec toilettes attenante à une grande chambre ; au deuxième niveau, l'escalier nous conduit à 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes pour finir sur un espace de contemplation sous le ciel de Paris. Grâce à une toiture constituée en partie d'une verrière en couverture impériale, le ton est donné : luminosité naturelle à tous les étages. Le verre est à la fois sécurisé et réfléchit la chaleur pour garder la fraicheur dans l'appartement. De plus, étant traversant et doté de grandes fenêtres type velux, et baie vitrée, les courants d'air circulent allégrement ! En extérieur, c'est le calme le plus absolu et le balcon surplombant les villas et immeubles voisins chargés d'histoires passionnantes, offre une vue imprenable sur Paris, avec en vue le Sacré Coeur. Sacré coup de coeur pour ce bijou d'appartement qui offre bien delà de ces quelques lignes et photos ! Votre histoire dans ses murs et sous sa verrière, s'écrit peut-être déjà dès maintenant. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Loft quasi neuf 4/5P 150m²

Proche Bas Montreuil et Croix de Chavaux, métro Robespierre. Appartement en duplex en rez-de-chaussée dans une petite résidence récente de 4/5 pièces, environ 150m². Immense espace de vie en double hauteur avec cuisine principale et cuisine secondaire, séjour et salle à manger donnant sur la cour devant et les 2 parkings privatifs vendus séparément + 30 000€. 2 chambres immenses sous lumière zénithale avec possibilité d'aménager une mezzanine pour accueillir plusieurs enfants / possibilité de faire une 2ème salle d'eau, et de créer une 3ème chambre ou bureau au-dessus du salon hauteur entre 1.80m et 2.10m. Habitable aussi sans travaux en l'état atypique avec des demi-niveaux... presque qu'une maison! Nous sommes mandatés pour recevoir des offres entre le 21 septembre et le 03 octobre à partir de 490000€ et au-delà qui seront ensuite sélectionnées selon le montant et le financement, veuillez préparer tout cela en amont de votre visite. Ouvert aux chasseurs immobilier. Profession libérale possible. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Passage du Chantier - Atelier/loft - Calme et lumineux

Situé dans le prisé Passage du Chantier, à quelques pas du métro et de toutes commodités, loft de caractère de 92.29m² Carrez au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété verdoyante. Il se compose, d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle de douche et toilettes, d'un dressing et de toilettes indépendantes. Une cave complète le lot. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1700€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 9ème - DROUOT - APPARTEMENT DE RECEPTION - 4M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND - 3 CHAMBRES - CALME ABSOLU

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, à quelques pas des commerces, des transports et des théâtres, ce duplex d'exception, "esprit loft", bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son orientation sur une cour dégagée. Situé au sein d'un immeuble ancien d'excellent standing avec gardien à demeure, ce bien offre des volumes exceptionnels baignés de lumière (hauteur sous plafond de plus de 4m) et une rénovation contemporaine pensée par architecte. Il s'articule autour de deux niveaux : Le premier étage se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour. Au même niveau se trouve également une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le second niveau accueille deux chambres, un espace bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140€ ~ 4290€

Saint-Cloud - Montretout - Duplex en parfait état, 3 chambres.

Exclusivité Daniel FÉAU - Au cœur du quartier Montretout, l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cloud, ce duplex de style "loft" de 116 m² en parfait état saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et lumineux. Niché aux troisième et quatrième étages d'un immeuble de caractère datant de 1938, cet appartement à la décoration soignée bénéficie d'un salon/salle à manger doté d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par une superbe verrière exposée plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle, lui conférant une atmosphère chaleureuse. Une entrée avec placard, une cuisine dînatoire équipée, ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau, deux chambres, une salle de bains, une chambre parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), son dressing et son balcon. Un emplacement de parking couvert et deux caves complètent ce bien. Situation au calme, à deux pas de la gare (Transilien Ligne L "La défense et Paris Saint-Lazare" et du futur métro ligne 15), des commerces (Monoprix à 150 mètres) et des écoles.

Paris 6e – Authentique atelier d'artiste

Au cœur du quartier Vavin/Montparnasse, dans l'un des secteurs emblématiques de la vie artistique parisienne, cet authentique atelier d'artiste en duplex offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et de l'agitation. Niché au fond d'une charmante cour pavée et arborée, cet ancien atelier bénéficie d'un calme absolu. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La mezzanine souligne l'esprit loft du lieu et compose une atmosphère singulière, où le charme de l'ancien dialogue avec un art de vivre résolument parisien. L'histoire du bâtiment participe pleinement à l'identité de cette adresse. Situé dans le 6e arrondissement, au cœur de l'ancien quartier des artistes de Montparnasse, l'immeuble aurait accueilli plusieurs figures du monde artistique au début du XXe siècle. Une dimension patrimoniale qui confère au bien une âme particulière. Organisé en duplex, l'atelier développe environ 72,2 m², avec une surface Carrez à réactualiser. Le niveau principal accueille la pièce de vie et profite d'une belle hauteur sous plafond. À l'étage, une seconde pièce desservie par un escalier intérieur offre un espace complémentaire pouvant être imaginé selon les besoins : chambre, bureau, atelier ou espace de création. Un espace annexe au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme rangement/dressing, complète l'ensemble. Sans vis-à-vis et au calme absolu, ce bien atypique constitue une véritable parenthèse au cœur de Paris. Son organisation, ses volumes et son histoire offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur personnel et hors des standards. À quelques pas des jardins du Luxembourg, de Vavin et des commerces de Montparnasse, l'adresse bénéficie d'un environnement recherché, entre patrimoine, culture, gastronomie et vie de quartier. Libre à la vente, cet atelier d'artiste s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de caractère, une adresse confidentielle et une atmosphère rare dans la capitale. Un bien singulier, chargé d'histoire, pour un projet de vie véritablement hors norme.

Paris XVIIe - Péreire - Loft d'exception avec vue panoramique sur Paris.

Exclusivité. Boulevard Péreire, au huitième étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing construit en 1965, superbe loft de 110 m² offrant une vue spectaculaire sur Paris. Il se compose d'une entrée, de toilettes invités, d'une vaste pièce de séjour de plus de 4 mètres sous plafond baignée de lumière grâce à son immense verrière ouvrant sur Paris, les toits, le ciel et la verdure de la promenade Péreire, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre de maître avec salle de bains et WC, ainsi que d'une seconde chambre avec placard (pouvant accueillir une deuxième salle d'eau). Un bien rare, à fort potentiel, complété d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol, proposé en sus du prix (50 000 euros).