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PARIS XIII - Duplex Terrasse vue Seine et Ciel

PARIS XIIIe - Quartier BNF / Grands Moulins - Vue panoramique Seine et Ciel. Appartement duplex style loft New Yorkais en parfait état, très lumineux, calme, confortable de 118 m² avec terrasse paysagée exposée Est 180° sans vis-à-vis et rarement en première ligne sur la Seine situé aux 8/9èmes étages d'un immeuble de bon standing de 2006 bien entretenu. L'entrée s'ouvre sur une reception de 56 m² divisée en trois espaces. Le séjour central qui dessert harmonieusement d'un côté une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée avec espace repas, de l'autre côté un salon intimiste aménagé sur mesure qui par une large fenêtre permet un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Et enfin l'escalier qui nous monte à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec vue sur Seine et disposant de son dressing, une autre avec sa salle de douche. Une salle de bains, deux toilettes indépendantes et plusieurs rangements complètent cet appartement très fonctionnel. Au sous-sol sont inclus une cave et une place de parking. L'environnement séduit par son équilibre entre nature et modernité : à proximité immédiate de l'avenue de France, des jardins des Grands Moulins, de la Bibliothèque nationale de France, de Bercy Village, du parc de Bercy et à quelques minutes du Bois de Vincennes. Ce quartier résidentiel, universitaire et dynamique offre un cadre de vie particulièrement agréable, apprécié pour ses espaces verts, ses équipements et sa qualité de vie. Un bien rare habitable immédiatement alliant volumes, luminosité, vue dégagée et extérieur d'exception dans un secteur attractif de la rive gauche parisienne.

Île Saint-Louis

Au cœur de l'Île Saint-Louis, bel immeuble ancien bien entretenu. Agréable loft lumineux de 57,03 m² au sol (50,67 m² Loi Carrez), profitant d'un fort cachet (4,6 m de hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes) et d'un plan optimal. Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte , à l'étage, chambre, salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements.

Paris XI - Loft style industriel 3 chambres et espace extérieur

A l'orée du Marais et à 150 m du métro Saint Sébastien Froissart: Engel & Völkers vous présente un bien d'exception au style d'un loft new-yorkais au sein d'une tranquille copropriété 1870. En retrait de la rue, l'appartement se développe sur 2 étages d'une surface au sol de 172m² avec accès privatif via un espace extérieur végétalisé d'environs 35m² à jouissance exclusive (106,70 m²Carrez). Au rez-de-chaussée le beau volume de la pièce de vie au style architectural « fer et briques » est mis en valeur par la continuité de l'espace cathédrale de la cuisine, éclairée grâce à une belle lumière zenithale. Une première chambre et sa salle de bain en suite attenante avec baignoire, douche et toilettes complètent l'étage. Un escalier en bois dans le séjour mène au sous-sol qui abrite une deuxième chambre avec dressing et sa salle d'eau avec WC. Un grand espace cinéma et bibliothèque pouvant servir de troisième chambre avec lumière zénithale provenant de la terrasse, un espace buanderie et un local technique complètent l'étage. Le caractère atypique du bien, ses volumes ainsi que sa qualité architecturale font de ce bien un produit d'exception, rare dans le quartier pour le calme absolu et la jouissance d´un espace extérieur. A visiter rapidement !! DPE: E/247 GES: E/52 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 720 € - 2390 € Copropriété de 27 lots. Charges annuelles moyennes : 5612 €. Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier recherché de Chemin Vert, Saint Ambroise, pour ses commerces : boutiques de créateurs, galeries d'art et restaurants branchés. A proximité du Marais, il est admirablement desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de métro entre Saint-Sébastien Froissart, Richard Lenoir, Saint Ambroise et Chemin Vert. Place de Vosges se trouvant á 10 minutes à pied, le quartier s'avère très central et en même temps à l'écart des parcours touristiques.

PARIS XIII - CITE FLORALE

PARIS XIIIe – CITE FLORALE Maison d'Architecte au charme exceptionnelle – (145 m² - 13800€/m²) Au cœur de la très confidentielle et prisée Cité Florale, véritable havre de verdure aux allures de village dans Paris, se niche cette ravissante maison de charme d'environ 145 m², conçue sur mesure pour l'actuel propriétaire par l'architecte André Stern. Déployée sur quatre niveaux formant un loft unique, elle est desservie par un escalier totalement intégré à l'architecture intérieure, créant une sensation d'espace et de volume exceptionnelle. Entièrement protégée au sein d'une cité privée aux voies fleuries et pavées, cette propriété bénéficie d'un terrain privatif d'environ 70 m² offrant un cadre bucolique et intime rare dans la capitale. Une oasis de calme absolu, baignée d'une luminosité remarquable grâce à sa triple exposition. Distribution raffinée : • Sous-sol : Espace nuit indépendant avec chambre avec coin bureau et placards intégrés , salle de bains, et kitchenette-buanderie • Rez-de-chaussée : Magnifique espace de réception lumineux s'ouvrant sur un agréable jardinet-terrasse d'environ 13 m² orienté plein Sud, parfait pour déjeuner et profiter des beaux jours • Premier étage : Superbe cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, prolongée d'une élégante salle à manger, idéale pour les moments de convivialité • Dernier niveau : Somptueuse suite parentale comprenant chambre avec dressing, bureau intégré et salle de bains design inondée de soleil , véritable cocon intime et raffiné Entièrement rénovée avec goût, la maison offre des prestations haut de gamme : domotique, système de sécurité complet (alarmes et caméras à tous les niveaux), climatisation réversible, toiture refaite à neuf et ravalement réalisé en 2018. Un garage au sous-sol d'un immeuble voisin est également disponible à l'achat, proposant une solution de stationnement rare et précieuse dans ce quartier. Idéale pour un couple seul ou avec adolescent ou bien pour une personne en quête d'authenticité, cette maison singulière allie le charme d'une maison de campagne à l'élégance contemporaine et à l'esprit loft, dans l'un des environnements les plus exclusifs et paisibles de Paris. Une adresse rare, confidentielle et recherchée, pour ceux qui souhaitent vivre différemment au cœur de la capitale.

Paris 11ème , tout le charme de l'ancien

Dernier étage baigné de lumière, volumes spectaculaires et atmosphère loft. Cet appartement ne ressemble pas aux autres et assume pleinement son caractère. On y accède par un escalier privatif qui renforce immédiatement la sensation d'arriver dans une petite maison perchée sous les toits. L'entrée dispose de WC séparés puis s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 35 m² réunissant séjour, cuisine et salle à manger. Pierres apparentes, poutres anciennes, près de quatre mètres de hauteur sous plafond et de larges ouvertures en toiture offrent une lumière zénithale constante, sublimée par une exposition plein sud et un calme absolu. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de réception et a été pensée pour recevoir, partager et profiter pleinement des volumes dans une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit principal propose une chambre élégante avec portant bois apparent, un grand dressing et une salle d'eau contemporaine où la pierre se mêle à des matériaux plus modernes. Depuis l'entrée, un escalier mène à l'étage en mezzanine qui accueille un espace bureau, une chambre d'enfant ou d'appoint ainsi qu'une chambre d'amis reliée par une passerelle, apportant à l'ensemble un esprit architectural original et un vrai supplément de caractère. L'appartement développe 113 m² au sol, dont 65 m² loi Carrez, auxquels s'ajoutent 6 m² d'entrée en jouissance privative exclusive. Afin de mieux refléter les volumes réellement exploitables sous les toits, une surface pondérée de 80,67 m² a été retenue, prenant en compte les espaces sous mansardes et les surfaces en mezzanine qui participent pleinement à la qualité de vie et à la circulation dans l'appartement. Un bien atypique, lumineux et vivant, perché au dernier étage et situé dans un quartier dynamique. Cave incluse.

Paris Xe - Albert Thomas / Lancry - Charmant loft sur une cour arborée avec espace extérieur.

À quelques pas du Canal Saint-Martin, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, à l'abri des regards et de l'animation du quartier, ce loft de 48,78 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, son esprit contemporain et son espace extérieur. Situé en rez-de-cour d'une belle cour pavée arborée et végétalisée, il propose un vaste séjour à l'impressionnante hauteur sous plafond prolongé par une cuisine ouverte; ce niveau accueille également une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes ; le tout composant un harmonieux ensemble convivial et fonctionnel. En mezzanine prend place une confortable chambre de presque 16 m² qui surplombe la pièce principale et confère au lieu une atmosphère unique. Ce bien alliant volumes optimisés et qualité de vie bénéficie en outre de la jouissance exclusive d'une partie de la cour arborée, offrant un agréable espace extérieur à personnaliser selon vos envies. Il constitue une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de la capitale.

Paris XVIe - Muette - Maison rénovée - Vue dégagée

Au cœur du très prisé quartier de Passy, cette maison de type "loft" new yorkais de 332 m² a été récemment repensée et décorée avec soin. Déployée sur cinq niveaux avec une possibilité d'installer un ascenseur très facilement, elle se compose de: Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un vaste séjour traversant ainsi qu'une cuisine dinatoire sous verrière ouvrante plein ciel, véritable pièce à vivre baignée de lumière. Un souplex lumineux de 80 m² est dédié aux loisirs : salle de cinéma, salon, bar, complété par un second niveau avec salle de sport. Cet espace peut facilement être aménagé en appartement indépendant. Au premier étage, deux suites généreuses, chacune avec salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres élégantes accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Parmi les atouts rares, un permis de construire permet d'ajouter un étage supplémentaire comprenant deux chambres et deux salles d'eau, ainsi qu'un "rooftop" véritable atout dans ce secteur. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible. Possibilité d'exercer une profession libérale. Bien rare à la vente à visiter de toute urgence. Proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles et lycées. Possibilité d'acheter un box à proximité en sus et location d'un emplacement de parking à proximité possible.

Elégante propriété de 8 hectares au coeur de la Provence.

Située non loin du célébre vignoble de Châteauneuf-du-Pape, à deux pas des Dentelles de Montmirail, cette élégante demeure familliale du XIXe siécle vous séduira par ses généreux volumes, sa superbe cave et ses multiples possibilités. Edifiée sur un magnifique parc arboré d'essences remarquables, platanes centenaires, champ de lavandes, vignes, vue sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Dés l'entrée, à l'image des maisons de famille d'autrefois, une majestueuse montée d'escaliers en tomettes d'origine, dessert les espaces supérieurs. De part et d'autre de vastes pièces de vie baignées de lumière, s'ouvrent sur le parc ombragé. Cheminées, plancher chauffant, baies coulissantes à galandage,... À l'étage, 5 grandes chambres lumineuses (dont une suite parentale),1 salle de bain et WC, 1 salle d'eau et WC, dressing, terrasse... Au dernier niveau, un incroyable espace de 102m2 extrémement lumineux. Ses grandes ouvertures sur le ciel bleu ou les étoiles, laissent imaginer un projet sur mesure. Atelier d'artiste, salle de lecture, de yoga...ou tout autre installation trouvera sa place ici. De superbes dépendances s'ajoutent à ce bien d'exception: Une cave de vignification fonctionnelle d'environ 170m2 (capacité 3200 hl), 4 cuves inox et 8 cuves béton. Une seconde cave de vignification entièrement isolée de 216m2, avec stockage climatisé de 224m2. Un atelier 'loft' de 112m2, grande cheminée, belles hauteurs sous plafond, salle d'eau, wc. Anciennes écuries, garages, granges, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets, résidence principale, secondaire ou activité professionnelle autour du vin, de la nature,... L'énorme avantage: Sa situation stratégique avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, alliant ainsi tranquillité et excellente connectivité. Lyon: 1h45 de voiture. Paris: gare TGV d'Avignon à 35 minutes. Axe autoroutier Espagne/Italie: 14minutes. Ce bien unique, à fort potentiel sera idéal pour les passionnés de vin, les porteurs de projets ou les amoureux de propriétés de caractère. RÉSUMÉ DES SURFACES: Habitables : 236m2 Combles: 102m2 Dépendances: 350m2 Atelier: 112m2 Batiments d'exploitation: 1060m2 Terrain: 80055m2 (8 hectares 55) Eau de ville. 4 forages, 3 compteurs linky. Toiture maison refaite. Toiture 'écuries' à revoir. Matériel et structure caves excellent état. Assainissement à mettre aux normes ou se raccorder au tout à l'égout (au bout de la rue) Prévoir pompe à chaleur pour système chauffage central et plancher chauffant. Double vitrage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous, nous serons ravis de vous accompagner dans ce beau projet. 06 16 13 04 82 / 06 52 07 94 38 Cette annonce est publiée par Armelle Chiffe, Agent commerciale indépendante RSAC 384 231 288 pour Juristimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface mentionnée est issue d'un mesurage normé DPE et peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes. Cette annonce vous est proposée par CHIFFE ARMELLE - - NoRSAC: 384231288, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Exclusivité - Loft d'exception - piscine - Picpus - Paris 12ème

Dans le quartier très prisé de Picpus, juxtaposant la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un bien atypique, composé d'un premier niveau en rez-de-chaussée avec une vaste pièce de réception et sa cuisine ouverte, une première chambre avec sa salle de bains attenante, et la seconde avec un bureau (possiblité de troisième chambre) En souplex, une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendent ce bien rare. L'appartement est en très bon état, de style Art Déco refait par architecte avec des matériaux de qualité. Beaux volumes - Calme Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

Paris 2 - Montorgueuil - Loft lumineux avec 2 chambres

SOUS OFFRE ACCEPTEE Au sein d'une charmante cour arborée, en plein cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez ce bel appartement de 69,30 m², situé dans un immeuble au passé singulier, construit sur l'emplacement de l'ancienne église Saint-Sauveur et ayant autrefois accueilli des bains publics. L'appartement s'organise autour d'un vaste séjour de prés de 32 m², baigné de lumière grâce à ses quatre fenêtres en enfilade. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend deux belles chambres de plus de 13 m² chacune, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. En excellent état, ce bien allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un agencement particulièrement optimisé, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue. Une cave complète ce bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. DPE : D/149 GES : D/31 Estimation des coûts annuels d'énergie : 1000€ - 1 420€ Charges annuelles de 1 300€ par an Copropriété de 59 lots Procédure en cours : oui Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 2e arrondissement de Paris, dans le secteur prisé Montorgueil–Sentier, l'adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien : élégance, animation maîtrisée et tout à portée de main, sans renoncer à la discrétion. Atout rare : une centralité absolue, entre quartiers historiques et pôle créatif du Sentier, idéale pour vivre Paris avec intensité et raffinement. Ici, chaque sortie devient une expérience, et chaque retour, un privilège.

Loft en triplex quartier Trudaine

Dans un immeuble industriel iconique du quartier recherché de Trudaine, ce triplex traversant de 100,81 m² (97,41 m² Carrez) séduit par ses volumes et son authenticité. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale donne le ton. Baigné de lumière grâce à une immense verrière toute hauteur et largeur, cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 5 mètres. La cuisine équipée, habillée de noir, s'intègre harmonieusement à l'espace dédié au salon-salle à manger. Les matériaux et les teintes choisis créent une atmosphère contemporaine et élégante. Un élégant escalier hélicoïdal mène à l'étage que composent deux chambres configurées en mini-suites, équipées chacune de grands placards intégrés, l'une dispose d'une salle de bains privative, l'autre d'une salle d'eau. Retour au rez-de-chaussée d'où un confortable escalier en bois conduit au niveau inférieur offrant un superbe volume de plus de 33 m² avec une grande pièce, un dressing et une salle d'eau avec WC. Cet espace polyvalent s'imagine aisément en atelier d'artiste, en bureau pour le télétravail ou, comme jusqu'à présent, en suite parentale indépendante. À noter que ce niveau possède sa propre entrée directe depuis les parties communes. Des WC indépendants sont présents à chaque niveau. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Anvers (Ligne 2) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 33 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3777.00 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

Atelier d'artiste au sein du « Studio Building » signé Henri Sauvage

Niché au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing édifié en 1928, cet atelier d'artiste de 87,13 (84,67 m² Carrez) porte la signature prestigieuse de l'architecte Henri Sauvage. La façade et les parties communes, témoins de l'élégance des années folles, affichent fièrement les codes de l'Art Déco. Dès l'entrée, le lieu dévoile son caractère unique. La pièce de vie principale, véritable coeur de l'appartement, saisit par sa hauteur sous plafond magistrale et ses volumes généreux. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace de réception offre une atmosphère à la fois spectaculaire et chaleureuse, intégrant un coin salle à manger convivial. Une cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes invités complètent ce premier niveau où chaque mètre carré respire l'histoire du lieu. L'étage, accessible par un escalier intérieur, est dédié à l'espace nuit qui surplombe le séjour, accentuant l'esprit 'loft' de l'ensemble. Il se compose d'une chambre calme, dotée de nombreux rangements sur mesure, et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien rare séduit par l'alliance réussie entre la clarté, des volumes hors normes et le privilège de résider dans une adresse architecturale classée. Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de copropriété avec gardien (chauffage inclus dans les charges). Métro Michel-Ange-Auteuil ou Jasmin (Lignes 9 & 10) Contact : Evrard +33 6 85 36 76 69 (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4680.00 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

Loft au calme sur cour avec terrasse à proximité du Canal St Martin

Au coeur de la très recherchée rue Alibert, à quelques pas du canal Saint-Martin, ce loft familial développe 122,85 m² Carrez (127 m² au sol) et bénéficie d'une terrasse en jouissance exclusive de 8,65 m². Il prend place dans un ancien bâtiment industriel récemment ravalé, dont la façade en briques associée à une ossature bois lui confère une signature architecturale affirmée. Situé au calme d'une jolie cour pavée et arborée, ce bien revisité par l'architecte Camille Hermand offre de beaux volumes et une rénovation contemporaine aux lignes sobres et soignées. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie décloisonnée d'environ 60 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond, atteignant 4,90 m au point le plus haut, renforce la sensation d'espace et favorise une belle diffusion de la lumière. Dans le prolongement du séjour, la terrasse de 8,65m² constitue un agréable espace extérieur, adapté aux moments de détente, au jardinage ou aux jeux d'enfants, à l'abri de l'animation environnante. Ce niveau accueille également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce indépendante aujourd'hui aménagée en cellier et espace de stockage, idéale pour les vélos ou du matériel. L'organisation sur deux niveaux structure clairement les espaces. L'étage dessert la partie nuit composée de trois chambres en second jour ainsi qu'une salle de bains. Un vaste dressing complète la chambre parentale. Ce loft séduit par son caractère atypique, la qualité de sa rénovation et son emplacement prisé au sein d'un quartier dynamique, apprécié pour ses commerces, ses adresses gourmandes et sa proximité immédiate avec le canal. Des stationnements vélos sont disponibles dans la copropriété. Une grande cave, accessible directement depuis le loft, complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Goncourt, République, Jacques Bonsergent CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 100 € et 2 900€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 101 082 998 PARIS Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2764.00 euros.