Mots-clés : loger roussillon

Maison à rénover au calme

Idéal investisseur, marchand de biens ou bricoleur. A 10 kms d'Alès, au calme, dans un environnement arboré et à l'abri des regards, découvrez cette maison mitoyenne de 77 m2 sur deux étages ( et possibilité d'obtenir 40 m2 supplémentaires avec les combles en R+3 ) découpée dans une grande et belle batisse de 500 m2. En l'état de plateau brut pour le moment, ce bien dispose d'un beau potentiel et mérite d'être entièrement rénové ( hors toiture, qui est en cours de reprise ). Un joli jardin complète le lot. Contact : Lisa ¦ 06 58 23 73 72

Maison individuelle proche Alès

Cette maison individuelle est implantée sur un vaste terrain de 2 500 m², offrant un environnement spacieux et atypique. Elle se distingue notamment par la présence d'une yourte aménagée sur la propriété, permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 indépendant de 45 m² avec son garage, idéal pour un projet locatif. La résidence principale, située aux étages supérieurs, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux ainsi qu'un grenier viennent compléter les espaces de vie. Un garage indépendant avec mezzanine de rangement offre un espace de stockage appréciable. Le terrain est intelligemment aménagé en trois espaces distincts : la maison principale, un espace détente avec piscine hors sol et une zone dédiée à la yourte, bénéficiant des raccordements en eau et en évacuation. Cette propriété conjugue confort, volumes généreux et caractère, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à ses deux hébergements indépendants : la yourte et l'appartement T2 de 45 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Marenda

À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Prestations incluses dans les logements (1) : Configurable, Cuisine Coeur de Vie, DPE A, Pompe à chaleur, Placard en option dans chaque chambre, Isolation acoustique renforcée, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

3 pièces Centre Ville Plain Pied en Rez-de-Jardin

À vendre - Appartement d'exception à Collioure. Une opportunité rarissime au coeur de Collioure ! Nous avons le privilège de vous proposer cet appartement de plain-pied, niché en rez-de-jardin dans un cadre unique, véritable écrin de nature offrant un calme absolu tout en étant à seulement quelques pas de la place du marché et du centre du village. Bel appartement 3 pièces d'une Surface Habitable de 52m2 environ parfaitement agencés avec un séjour-salon ouvert sur magnifique TERRASSE de 17m2 env., 2 chambres confortables donnant sur parc paysagé sans vis-à-vis, salle d'eau, wc séparés. Situation idéale accès plain-pied depuis le village mais également accessible en voiture, proche des plages, des commerces et des parkings de la ville ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien rare sur le marché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant au coeur de Collioure. Contactez votre Agence Mer et Soleil à Collioure pour une visite au 04 68 82 15 33 !

Charmante maison de village avec extérieurs et vue

À seulement 5 minutes de Vézénobres, cette authentique maison en pierre d'environ 99 m², édifiée sur une parcelle d'environ 105 m², séduit par son cachet et ses remarquables espaces de convivialité. - Environ 99 m² habitables avec une chambre et deux pièces supplémentaires aménageables - Parcelle d'environ 105 m² avec terrasse et cour - Dépendance avec chambre et salle d'eau, caves voûtées, cuisine d'été, salle de réception avec bar et sauna - Maison en pierre avec cheminée à insert Située dans un charmant village paisible, à seulement 5 minutes de Vézénobres et de ses commodités, cette authentique maison en pierre allie caractère et convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ainsi qu'un agréable salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau, dressing ou espace de télétravail, selon vos besoins. Une dépendance complète l'ensemble et accueille une chambre avec sa salle d'eau, offrant un espace indépendant pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, une charmante cour mène à de magnifiques caves voûtées, véritables atouts de cette propriété. Elles abritent une cuisine d'été, une salle de réception avec bar ainsi qu'un sauna, composant un espace privilégié pour partager des moments de détente et de convivialité tout au long de l'année. Cette maison de caractère conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire et séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Ce bien vous est présenté par Dorothée COIA - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 523 247 674. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an. Référence agence : 1466

A VENDRE -MAS DE CARACTÈRE À CABESTANY , 330 M² HABITABLE ,PISCINE ET INTIMITÉ ABSOLUE

À Cabestany, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette propriété de caractère offrant des volumes rares et un cadre de vie préservé. Édifié sur une parcelle paysagée d'environ 1 300 m² à l'abri des regards, ce mas développe près de 330 m² habitables et séduit dès les premiers instants par son architecture, sa luminosité et la générosité de ses espaces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de près de 100 m², véritable coeur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Les larges volumes et les ouvertures vers l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Ce dernier pourra également être aménagé en chambre selon les besoins de ses futurs propriétaires. L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit. Il propose cinq chambres, dont deux disposant de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Une superbe suite parentale d'environ 45 m² vient compléter l'ensemble et offre un véritable espace intime aux dimensions particulièrement confortables. À l'extérieur, le jardin paysagé prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, dans un environnement sans vis-à-vis. Volumes spectaculaires, cachet, intimité et emplacement recherché caractérisent cette propriété singulière, située à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de Perpignan. Un bien aux dimensions exceptionnelles, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et d'un cadre de vie privilégié à Cabestany. Contactez Christine de l'agence Era Immobilier pour une visite en toute confidentialité

* APPARTEMENT T4 DE GRAND STANDING

À Castries, au sud du village et à proximité immédiate du lien et de l'avenue de Montpellier, découvrez au dernier étage une véritable villa sur toit de 4 pièces dans une résidence méditerranéenne intimiste, organisée autour d'un parc paysager et de cheminements doux. Développant environ 120 m² habitables, cet attique propose un vaste séjour-cuisine d'environ 43 m² avec cellier attenant, baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein ciel de plus de 53 m², idéale pour salon d'extérieur et coin repas sous pergola. Trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, seconde salle d'eau, deux WC et rangements généreux composent un plan de vie ultra confortable. La gamme est clairement haute couture : carrelage 120×120 dans toutes les pièces, faïence grand format dans les salles d'eau, menuiseries aluminium, volets roulants motorisés et brise-soleil, placards SOGAL aménagés, douches avec receveurs Marbond et robinetterie Hansgrohe PuraVida, WC suspendus Geberit, meubles vasque contemporains. Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs reliés à une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, VMC et isolation RT 2012 assurent un confort de niveau basse consommation, été comme hiver. PRIX : 640 000€ Livré Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Maison de ville Remoulins

Rare à la vente: Viager libre Découvrez cette maison de ville alliant authenticité et modernité, idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une grande cheminée qui apporte une touche de convivialité. La cuisine donne sur une cour intérieure avec accès directe à une terrasse aérienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et WC pour un confort optimal. L'une d'elles bénéficie même d'une terrasse privée offrant une vue dégagée sur la cour extérieure. Enfin, sous les combles, un grand studio avec mezzanine vous attend, idéal pour un espace bureau ou une chambre d'amis. Ce bien est complété d'une cave et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.

Ancienne grange en pierre rénovée avec piscine et terrain de pétanque

Aux portes de Nîmes, cette ancienne grange en pierre rénovée par un architecte développe environ 270 m² habitables sur un terrain paysagé d'environ 1 600 m² avec piscine, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de la ville et des principaux axes de communication. - Environ 270 m² habitables, cinq chambres et quatre salles de bains - Terrain paysagé d'environ 1 600 m² avec piscine, jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque - Rénovation d'architecte, beaux volumes et prestations soignées - Possibilité d'acquérir des terres agricoles ainsi qu'une dépendance en supplément. La propriété se distingue par la qualité de sa rénovation, la luminosité de ses espaces et la cohérence de son architecture intérieure. Les volumes ont été pensés pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, tout en préservant le caractère authentique de l'ancienne bâtisse agricole. Le vaste séjour traversant constitue le cœur de la maison. Ouvert sur le jardin, il profite d'une lumière naturelle généreuse et offre différentes possibilités d'aménagement. La polyvalence de cet espace permet notamment d'envisager la création d'une belle suite parentale de plain-pied, sans compromettre les volumes de réception. La cuisine a été aménagée dans un esprit convivial et fonctionnel et bénéficie d'un accès direct aux extérieurs. Avec ses cinq chambres et ses quatre salles de bains, la maison répond aussi bien aux besoins d'une vie familiale qu'à ceux d'une résidence secondaire destinée à recevoir. Les prestations et la qualité des finitions accompagnent une rénovation menée avec soin. Chaque espace a été conçu pour faciliter la circulation et créer une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Une dépendance d'environ 140 m², comprenant notamment deux box de poulinage, peut être acquise en supplément. Ses volumes permettent d'envisager différents usages selon les projets : activité agricole ou équestre, atelier, stockage ou autre aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Il est également possible d'acquérir des terres agricoles attenantes. Cette propriété séduira celles et ceux qui recherchent une maison de caractère aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'évolution. Le centre de Nîmes, la gare TGV et les principaux axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un véritable cadre de campagne. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS - Directrice d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 820 € par Référence agence : 1436

Castillon-du-Gard Une élégante douceur de vivre méditerranéenne: À Castillon-du-Gard, dans un environnement résidentiel paisible à proximité du cœur du village et de ses commerces, cette villa de plain-pied dévoile une atmosphère chaleureuse au sein d'un remarquable jardin arboré de 2 000 m². Dès les premiers regards, la propriété séduit par son esprit méditerranéen. La maison s'ouvre généreusement sur un jardin mature où oliviers, cyprès et essences méridionales composent un décor naturel préservé. À l'intérieur, les volumes privilégient la convivialité. Le vaste espace de réception de 57 m² accueille salon et salle à manger autour d'une élégante cheminée, tandis que la cuisine ouverte et équipée de 15 m² offre un espace généreux pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble profite de belles ouvertures vers la terrasse et le jardin. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains récemment rénovée, aux lignes contemporaines, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur se révèle tout l'art de vivre de la propriété. Une terrasse ombragée prolonge naturellement les espaces intérieurs vers une superbe piscine de 11 x 5 m, véritable pièce maîtresse du jardin. À quelques pas, le pool house aménagé sous une pergola offre un lieu privilégié pour les déjeuners d'été et les longues soirées entre amis. Plus loin, le terrain dévoile de vastes espaces arborés, plus sauvages et confidentiels, qui donnent à la propriété une agréable sensation d'espace et d'intimité. Plancher chauffant, climatisation réversible gainable et garage complètent le confort de cette maison conçue pour être appréciée en toute saison. Une propriété chaleureuse et généreuse, où la vie s'organise naturellement entre maison, piscine et jardin, dans l'un des villages emblématiques du secteur du Pont du Gard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Maison familiale de 124 m2 avec terrasse et jacuzzi -- Claren

Située dans la commune prisée de Clarensac, au coeur du secteur recherché de la Vaunage, découvrez cette belle maison individuelle de 123,95 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 800 m2. Côté intérieur : Une pièce de vie lumineuse et conviviale 4 chambres spacieuses 1 salle d'eau avec douche 1 salle de bains complète Une buanderie indépendante Côté extérieur : Une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air Un jacuzzi pour vos moments de détente Un grand terrain plat et clos de 800 m2, au calme Un cadre de vie privilégié et idéal pour une famille, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Je me ferai un plaisir de répondre à vos demandes de renseignements et/ou organiser une visites. Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

INCROYABLE VILLA SUR TOIT DE 4 PIECES A BOUTONNET

Dans un environnement privilégié, entre Aiguelongue et Boutonnet, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces ! Ce bien, rare de part son emplacement idéal, révèle 100m² habitables aux prestations de choix, vous découvrirez 3 chambres aux larges volumes dont une suite parentale de 18m², ainsi qu'un incroyable séjour de 46m², ultra lumineux, ouvrant sur la terrasse de 86m² afin de profiter en toute intimité du soleil méditerrannéen. Autant d'atouts qui combleront toutes vos attentes !

Villa méridionale avec Piscine entre Nîmes et Uzès

Entre Nîmes et Uzès, au cœur d'un village offrant commerces de première nécessité et école, cette villa méridionale de charme vous invite à découvrir l'art de vivre du Sud. Dès l'entrée, une large cuisine ouverte se déploie généreusement sur la salle à manger et le salon, créant un véritable cœur de maison où il fait bon recevoir et partager. Une buanderie complète cet espace de vie pratique et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres et une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une chambre parentale ou un espace indépendant de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains achèvent de faire de cette villa un cocon familial spacieux, pensé pour accueillir sereinement petits et grands. En sous-sol, un grand garage et une pièce de stockage offrent tout l'espace nécessaire pour ranger véhicules, outils et souvenirs de vacances. Mais le vrai coup de cœur se trouve à l'extérieur : nichée dans un environnement calme et préservé, face à la garrigue, la villa profite d'une piscine, d'une terrasse et d'un espace couvert en façade, parfait pour les repas en extérieur été comme hiver. Le terrain, aménagé avec soin, réserve encore de nombreux espaces à s'approprier selon vos envies. Un bien de caractère, au calme, à deux pas des commodités et à proximité de Nîmes comme d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr