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Exclusivité - Paris 16 - Trocadéro/Avenue d'Eylau - Appartement 3 chambres - Au calme

Exclusivité - Idéalement situé avenue d'Eylau à quelques pas de la place du Trocadéro, au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien gardienné, cet appartement de 137m² bénéficie d'une situation complément au calme et de beaux volumes. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée avec espace dinatoire, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec toilettes, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Deux débarras de 3.8m² & 6.76m² et une cave complètent ce bien de qualité sectorisé Janson de Sailly. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,096 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

MINIMES LAUTREC

À Toulouse, dans le secteur recherché des Minimes, Minimes Lautrec propose 28 appartements du 2 au 5 pièces dans une résidence élégante et parfaitement connectée. Au pied de la future ligne C du métro, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, les logements offrent de beaux volumes lumineux prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Avec son grand jardin paysager de 700 m², ses prestations de qualité et son adresse stratégique, la résidence réunit tous les atouts d'un quotidien pratique, confortable et attractif.

Duplex d'exception rénové - Passage Pommeraye

Un regard unique sur le Passage Pommeraye Laissez-vous séduire par cet appartement au charme singulier, qui offre une vue rare et directe sur le mythique Passage Pommeraye de Nantes, rendu célèbre par le cinéaste nantais Jacques Demy. Situé en duplex sur les deux derniers étages, ce bien d'exception bénéficie d'une lumière traversante Est/Ouest et d'une atmosphère raffinée. Entièrement repensé et restauré avec goût, il allie élégance, fonctionnalité et caractère. Dès l'entrée spacieuse, l'ambiance chaleureuse se fait sentir. D'un côté, une salle à manger en lien direct avec une cuisine parfaitement aménagée, optimisée dans les moindres détails. De l'autre, un espace cosy idéal pour le télétravail ou la lecture, agrémenté d'une cheminée. Le salon, baigné de lumière, vous accueille dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la galerie du Passage. Un escalier sculptural mène à l'étage, où l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et deux greniers sous combles offrant des rangements supplémentaires. Pour toute visite, contactez : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes Classe Énergie : B / Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (référence 2021) : entre 1 409 euros et 1 907 euros. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 87 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 4850 euros.

SAINT MANDE - DAUMESNIL

Dans un immeuble récent de qualité, en lisière du Bois de Vincennes, ce bel appartement traversant de 77 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié. En parfait état, il dispose d'un plan compact et fonctionnel, sans aucune perte de place, et bénéficie de larges balcons pour profiter de la vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté sud avec cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que de toilettes invités. Une cave complète ce bien ainsi qu'un emplacement de parking. Un bien rare par sa situation unique, idéal pour profiter du calme et de la nature tout en restant à proximité des commodités.

Paris 4ème - Appartement en excellent état avec ascenseur - Le

Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce charmant deux pièces en excellent état dans un immeuble datant de 1800. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, découvrez ce magnifique appartement niché au 3? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de ce bien, sublimé par de superbes poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre spacieuse offrant également un bel espace bureau. DPE : E/331 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1180 et 1630€ Charges annuelles moyennes : 1800€ Copropriété de 34 lots Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. W-04A6B0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du Paris historique, dans le très recherché quartier du Marais, cette adresse s'adresse aux amateurs d'art de vivre parisien, aux esthètes et aux investisseurs en quête d'un environnement prestigieux, animé et parfaitement patrimonial, tout en restant d'un raffinement discret. Côté loisirs, profitez des musées et expositions, des promenades sur les quais de Seine et de l'Île Saint-Louis. Le shopping confidentiel du Marais et les cafés emblématiques complètent un quotidien d'exception. Une localisation rare, où la culture, la gastronomie et la mobilité se conjuguent pour offrir un Paris intensément luxueux, à vivre au rythme de ses plus belles adresses.

NICE-COLLINE-PESSICART-4 PIECES- 87 m2- Terrasse - Garage -

NICE, COLLINE PESSICART, RARE !! Dans une belle résidence de standing fermée, 4 PIECES, 87 m2, 2 terrasses de 16 et 14 m2, Orientation SUD et EST, jolie vue dégagé avec un aperçu mer, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, une cave et un vaste GARAGE complétent ce bien, charges annuelles : 2300 EUR, DPE :162 - C GES :6 -B , copropriété de 189 lots dont 64 appartements. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330 EUR et 1840 EUR. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr 1

Appartement T2/T3 Biarritz Côte des basques

A deux pas de l'océan, des Halles et des commerces de la rue Gambetta, cet appartement lumineux au second étage d'une bâtisse de 1910 vous offre : Une entrée spacieuse distribuant une pièce de vie lumineuse d'environ 25m² avec coin cuisine et terrasse de 4m² orientée sud. La chambre d'environ 12m² bénéficie d'une échappée mer et un d'un aperçu phare appréciables depuis ses balcons. La salle de bains comprend baignoire, vasque et fenêtre. WC indépendants et cellier / buanderie. Belle hauteur sous plafond (2.93m) et plusieurs points d'entrée de lumière. Fenêtres PVC double vitrage. Possibilité de créer une seconde chambre. Mode de vie tout à pied (plages, Halles et centre ville accessibles à pied). Rues piétonnes en été. Contactez-nous pour venir visiter ce bien. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 357 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 948.00 et 1283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Turquoise : Laure DEBOUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 327 066

Terrain constructible centre village

À Sainte-Marie-de-Ré, découvrez ce terrain constructible offrant un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Cette belle parcelle de forme rectangulaire développe une surface de 510 m² et se situe à seulement 6 minutes de la place d'Antioche ainsi qu'à 900 mètres de la plage. Implanté en zone UA et en zone blanche, le terrain permet la réalisation d'une construction avec annexes, jusqu'à environ 300 m². Libre de constructeur, ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour plus d'informations. CONTACT : Ellyn Daude +33 (0)6 80 53 86 43 Maxwell- Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron

Nouveauté 4 PIECES ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Spacieux appartement en parfait état, triplex situé dans une petite résidence aux portes de Monaco, calme et soleil, vue Mer et Montagne, grand séjour de 41 m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse équipée d'un Barbecue, 2 grandes chambres + une mezzanine de 22 m2, cuisine entièrement équipée. GARAGE de 18m2 automatisé en RDC, cave de 15 m2. Petit jardinet en pleine propriété. Idéal pour une résidence principale ou secondaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement contemporain 87m2 de 3 chambres avec grande terrasse à proximité immédiate de la vieille ville de Guérande

A seulement 100 mètres des remparts de Guérande, au sein du Domaine Saint-Michel livré en 2025, cet appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé déploie près de 87 m² habitables et s'ouvre sur une grande terrasse exposée ouest. Une fois l'entrée franchie, la pièce de vie d'environ 28 m² se dévoile : séjour et cuisine y composent un espace convivial, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur et ouvertes sur la terrasse. Dans son prolongement, un espace nuit offre deux chambres et une salle d'eau, pensé pour offrir un confort de vie quotidien aussi agréable que fonctionnel. De l'autre côté du salon séjour, une troisième chambre accompagnée de sa salle d'eau, ainsi qu'un WC offre un second espace nuit indépendant, venant parfaire une distribution fluide et équilibrée. Véritable prolongement des espaces intérieurs, la terrasse offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, un accès au local vélo ainsi qu'un ascenseur dans la résidence complètent les prestations. La résidence, parée d'un élégant habillage bois inscrivant ce bien dans une esthétique actuelle, est à taille humaine, et bénéficie d'un environnement soigné et d'une implantation idéale, permettant de rejoindre à pied les commerces de proximité, le marché et la vie intramuros. La gare TGV de La Baule ainsi que les plages du littoral se rejoignent rapidement à vélo, en voiture ou en transports. Dans un secteur rare et recherché, cet appartement séduit par l'équilibre entre confort contemporain, ouverture sur l'extérieur et qualité d'adresse, au coeur de l'un des environnements les plus appréciés de Guérande. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 590 euros et 800 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Contact : Anne-Sophie THOBY, Tél : 07 78 43 79 93, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 101 363 778 -NANTES Copropriété de 59 lots. Charges annuelles : 1685 euros.

VILLA GOLFE DE SAINT-TROPEZ

OFF MARKET GRIMAUD DOSSIER SUR DEMANDE VILLA NEUVE 7P VUE MER PISCINE Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez, vous offre le meilleur: les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, 2 Studios Un très grand séjour de plus de 80m2 Une buanderie Un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

3 pièces 90m2 sur le vieux port de Saint-Raphaël 83700

Rare à la vente Superbe 3 pièces de 90 m2 avec vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer Idéalement situé au coeur du Vieux-Port, ce vaste appartement de 90 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la mer. Situé au 2? étage d'une petite copropriété (sans ascenseur), il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 39 m2, réunissant séjour, salon et cuisine. Baignée de lumière, cette pièce s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un panorama unique et dégagé sur le port et la Méditerranée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2, toutes deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'appartement est en bon état général. Son emplacement rare, sa vue imprenable, ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle en font un bien particulièrement recherché. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Un bien coup de coeur à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE RENOVEE - VUE MER PANORAMIQUE

Villa provençale récemment rénovée, située sur les hauteurs dans un environnement calme, avec vue dégagée sur la mer et les collines. La propriété propose plusieurs terrasses, une piscine à débordement, un jacuzzi et un pool house équipé. Elle se développe sur trois niveaux et comprend un espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur l'extérieur par de larges baies vitrées. La cuisine est équipée avec îlot central et donne accès à la terrasse et au jardin. La villa comprend 6 chambres, dont 2 avec accès indépendant, ainsi qu'une suite parentale occupant un étage. Un garage fermé pour 4 véhicules, une cave à vin et des espaces de rangement complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477