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LE LAVANDOU SAINT-CLAIR VILLA AVEC PISCINE, VUE MER ET 5

Au coeur du quartier recherché du Pilon de Saint-Clair, à quelques minutes des plages et du centre du Lavandou, cette villa d'environ 141 m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur deux niveaux et exposée Sud-Ouest, elle profite d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable vue sur la mer et la végétation méditerranéenne. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et cheminée, ouverte sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine indépendante entièrement équipée dispose également d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend cinq chambres, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant une configuration adaptée à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes entoure une piscine privée et plusieurs espaces de détente à l'abri des regards. Garage, stationnement, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, fibre optique et système d'alarme complètent les prestations de cette propriété. Une adresse prisée entre mer et nature, sur l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou. Located in the sought-after Pilon de Saint-Clair area, just a few minutes from the beaches and the center of Le Lavandou, this villa of approximately 141 sqm enjoys a peaceful and lush setting. Built over two levels and benefiting from a south-west exposure, the property offers excellent natural light throughout the day, along with pleasant views of the sea and the surrounding Mediterranean vegetation. The main level features a bright living room with high ceilings and a fireplace, opening onto the terraces and pool area. The fully equipped independent kitchen also provides direct access to the outdoor spaces. The sleeping area comprises five bedrooms, one bathroom, and two shower rooms, making the property equally suitable as a primary residence or a holiday home. Outside, the landscaped Mediterranean garden surrounds a private swimming pool and several relaxing outdoor living areas, sheltered from view. A garage, parking facilities, reversible air conditioning, double glazing, electric shutters, fiber-optic internet, and an alarm system complete the features of this property. A highly desirable address between sea and nature, in one of Le Lavandou's most sought-after residential areas.

Région GRIGNAN , BELLE FERME AVEC 2 LOGEMENTS sur 1,2 HA

Proche GRIGNAN Authentique ferme comprenant deux logements et de nombreuses dépendances sur un terrain de 1,2 ha en bordure de ruisseau. Nichée au coeur de la campagne, cette belle ferme offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Avec 280 m2 habitables répartis sur deux logements indépendants, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à un gîte ou une activité de location saisonnière. Logement 1 4 chambres, dont 2 sous les combles au charme rustique Pièce de vie lumineuse de 25 m2 Cuisine ouverte de 18,5 m2 donnant sur une terrasse de 10,5 m2 Dépendances : garage (30 m2) + 2 ateliers (36 m2 et 40 m2) Hangar agricole Cour intérieure Logement 2 (à rénover) Séjour de 25 m2 avec cuisine attenante de 9 m2 1 chambre, salle de bain et WC au rez-de-chaussée 4 chambres à l'étage Salle d'eau et WC supplémentaires Dépendances : remise, cave, bergerie Cour intérieure Les atouts Environnement calme et verdoyant Nombreuses dépendances Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, convenant aussi bien à un artisan (stockage, investissement locatif) qu'à un passionné ou collectionneur -- véhicules anciens, sculptures, ou autres projets personnels.

GRIGNAN , Villa de 127 m2 sur un beau terrain de 1440 m2

GRIGNAN Située dans un environnement calme et recherché en Drôme provençale, sur la commune de Grignan, cette charmante villa offre un cadre de vie idéal, entre nature et art de vivre. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle et de pièces bien agencées, parfaites pour une résidence principale comme secondaire. Un garage de 24 m2 complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 1 440 m2, propice à la détente et à de nombreux projets d'aménagement extérieur (piscine, jardin paysager, terrasse...). À proximité du village de Grignan, de son château emblématique et de toutes les commodités, cette villa séduira les amateurs de calme, de soleil et de paysages typiques de la Drôme provençale.

Maison 100 m2 avec garage

PIGNANS - Implantée dans un environnement calme et prisé, cette agréable maison de 100 m2 construite en 2005 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placard et WC indépendant, menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Celle-ci accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte et organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour les moments de convivialité. Une arrière-cuisine complète cet espace et permet un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 15 m2, 12 m2 et 11 m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Le terrain piscinable permettra de créer un espace extérieur conviviale. Un garage de 24 m2 complète le bien. Atouts : aucun travaux à prévoir, garage, terrain piscinable, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose d'acquérir ce charmant studio dans une résidence résidentielle à La Londe-les-Maures avec piscine collective au troisième et dernier étage dans un ecrin de verdure. Cet appartement se compose d'une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat ou investissement, offre une unité de vie agréable, lumineuse et bien agencée. Il dispose d'une salle de douche moderne, ainsi que d'une place de parking privative. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien allie tranquillité et praticité. Une formidable opportunité de devenir propriétaire ou d'accroître votre patrimoine immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour fixer une visite. Pour toute demande de visite, contacter Valérie au 06 15 78 11 72 Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ».

Villa rénovée avec piscine, 2 appartements indépendants et t

Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette magnifique villa rénovée avec soin offre environ 135 m2 habitables pour la maison principale, complétés par deux logements indépendants entièrement refaits à neuf. Implantée sur une parcelle plate et clôturée de 2 316 m2, elle bénéficie d'une exposition optimale Sud, Est et Ouest, garantissant un ensoleillement permanent tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement modernisée, la propriété est vendue prête à vivre. Les travaux réalisés concernent notamment les façades, la piscine, les dépendances, les équipements énergétiques avec panneaux solaires, les menuiseries aluminium à galandage, la cuisine haut de gamme, les salles d'eau ainsi que les aménagements extérieurs. La maison principale séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m2. Cet espace chaleureux comprend un salon avec cheminée à insert, une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente, une cuisine américaine équipée avec espace bar, un cellier-buanderie ainsi qu'une salle à manger lumineuse agrémentée d'un poêle Gaudin. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses : une grande terrasse ensoleillée d'environ 100 m2 et une seconde terrasse ombragée, idéales pour profiter de la vue dégagée sur le village de Tourrettes-sur-Loup et l'espace piscine. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables de 16 m2 et 12 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une vaste suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un accès direct à un solarium offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace peut facilement être réaménagé pour créer une chambre supplémentaire si besoin. Pensée pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité locative, la propriété comprend également deux appartements indépendants avec accès direct au jardin : Un studio d'environ 24 m2 comprenant une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Un appartement 2 pièces d'environ 40 m2 composé d'un séjour avec espace repas, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, l'espace détente s'organise autour d'une piscine au sel récemment rénovée (liner et moteur neufs) et d'un pool-house parfaitement équipé comprenant une cuisine d'été, un bar, une salle de douche, un WC ainsi qu'une pergola. Un vaste sous-sol avec une hauteur sous plafond d'environ 2,20 m offre un important potentiel d'aménagement. Une cave traditionnelle et une cave à vin naturelle complètent les prestations. L'avis de l'agence 'Un coup de coeur pour cette propriété qui coche toutes les cases : une villa entièrement rénovée, prête à vivre, sans aucun vis-à-vis et baignée de lumière du matin au soir. La pièce de vie de plus de 60 m2 avec sa charpente apparente et sa cheminée donne immédiatement le ton chaleureux des lieux. Ce qui fait la vraie rareté du bien, c'est sa configuration : en plus de la maison principale, deux logements indépendants entièrement refaits offrent une flexibilité précieuse -- pour accueillir de la famille, des amis, ou générer un revenu locatif. Ajoutez à cela une piscine au sel toute neuve, un pool-house complet et un sous-sol au fort potentiel d'aménagement, et vous obtenez une propriété qui se vit aujourd'hui tout en se projetant sur demain. À 5 minutes de Vence et de Tourrettes-sur-Loup, dans un écrin de verdure et de calme : un emplacement que l'on ne trouve plus.'

Grasse – Propriété d'exception avec deux villas en pierre, piscines et oliviers centenaires

À Grasse, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété composée de deux villas individuelles en pierre, pleines de charme et d'authenticité, implantées sur un superbe terrain arboré de 2 572 m² agrémenté d'oliviers centenaires. La première villa, d'environ 143 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine avec cellier, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De belles terrasses, une cuisine d'été, un abri voitures et une piscine complètent ce bien convivial pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La seconde villa indépendante, d'environ 113 m², offre un hall d'entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également de sa propre piscine, garantissant confort et intimité. Cette propriété rare allie cachet de la pierre, environnement privilégié et prestations idéales pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet familial multigénérationnel.

Superbe maison de 3 chambres avec un grand jardin, résidence

Venez découvrir sans tarder cette belle maison en mandat exclusif idéalement située dans la très recherchée résidence Les Présidents au coeur du Golf de Lacanau Dès l'entrée vous serez séduits par ses espaces fonctionnels et lumineux avec une belle cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant directement sur un agréable jardin ensoleillé Au rez-de-chaussée vous disposez d'une agréable chambre lumineuse avec vue sur le jardin idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis dans un environnement calme et reposant Une belle salle d'eau avec douche confortable et espace fonctionnel vient compléter ce niveau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort au quotidien À l'entrée un grand cellier de 4 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres offre un espace de rangement très appréciable pour vélos équipements de golf ou matériel de plage À l'étage vous découvrirez une belle mezzanine ouverte pouvant servir d'espace détente bureau ou couchage supplémentaire profitant d'une belle luminosité et d'un agréable volume Une seconde chambre chaleureuse et confortable complète cet espace ainsi qu'une troisième chambre idéale pour les enfants les invités ou un espace télétravail À l'extérieur profitez d'un magnifique jardin arboré d'environ 500 m2 dans un environnement calme verdoyant et rafraîchissant à proximité immédiate du golf et de son restaurant, parfait pour les repas et plancha entre amis Le centre-ville ainsi que les plages sont facilement accessibles grâce à la piste cyclable sécurisée située à seulement 2 à 3 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

PANORAMA - Villa T9 de 240m2 - Terrain 2100m2 - Piscine

L'Immobilière du Golf vous propose : PANORAMA. Une propriété de caractère développant 240m², érigée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2100m². Dominant les hauteurs du 12ème arrondissement, elle bénéficie d'une vue particulièrement dégagée qui confère au lieu une atmosphère rare et privilégiée. Dès les premiers instants, la propriété séduit par l'élégance de ses extérieurs. Le jardin, soigneusement aménagé, met en valeur une superbe piscine de 12 x 6 mètres et de vastes terrasses qui invitent à profiter pleinement de chaque saison. L'ensemble dégage une véritable sensation d'espace, de calme et de sérénité. La maison principale s'articule autour d'une généreuse pièce de vie où le salon, le séjour et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers une grande cuisine ouverte. Les larges ouvertures créent une connexion permanente avec les terrasses et l'espace piscine, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, une élégante suite parentale sa salle de bains, profite d'un confort appréciable et d'une parfaite intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses se partagent une salle de bains, dans un espace nuit définit avec goût et raffinement. Une seconde partie de la propriété, indépendante et non communicante, apporte une dimension supplémentaire à l'ensemble. Elle dispose de sa propre pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, ouverte sur la piscine et les extérieurs. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, deux charmantes chambres mansardées complètent cet espace avec leur salle de bains, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Entièrement repensée et rénovée au fil du temps, la propriété offre aujourd'hui une harmonie remarquable entre confort moderne, volumes généreux et charme authentique. Chaque espace a été conçu avec soin, dans un esprit élégant et intemporel. Rare sur le secteur, cette demeure conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de confort, tout en offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa configuration permettant de conjuguer vie familiale et projet locatif dans un environnement privilégié avec un haut rendement. Un abri voiture ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent parfaire ce bien. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3336€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2090€ et 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13012 - T9 de 240m2 - Terrain 2100m2 - Piscine - Pool House - 13012

maison

Située dans le charmant village d'Ambonil, cette authentique maison en pierre du XVIII siècle saura vous séduire par son cachet et son environnement paisible. Offrant environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux d'environ 13 m² et 15 m², ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec toilettes. Côté dépendances, la propriété dispose d'une ancienne grange offrant un bel espace de stockage, ainsi qu'une cave d'environ 30 m², idéale pour le rangement ou la conservation. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 4 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié où un petit ruisseau longe la parcelle, créant une atmosphère paisible et ressourçante. La terrasse accessible depuis le séjour est l'endroit parfait pour partager des repas en plein air ou simplement profiter du calme environnant. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial(981 913 528 ROMANS).

PARIS XV - FALGUIERE - 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE !

Paris XV - falguiere - 4 pieces dernier etage avec terrasses ! Niché au dernier étage d'un immeuble semi récent rue georges pitard, cet appartement contemporain de 86 m² carrez offre un cadre de vie exceptionnel avec des pièces spacieuses, lumineuses et une magnifique terrasse ! Rénové en 2023 par le prestigieux cabinet d'architecture atelier germain, ce coup de cœur se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie (séjour, salle à manger, cuisine américaine complètement équipée) aux vues totalement dégagées donnant accès à deux belles vérandas toutes neuves, ainsi qu'à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis, arborée et toujours ensoleillée ! La suite, 2 chambres (12 et 16m²) avec chacune sa salle de douche, des toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave en sous-sol complète cette belle offre. l'appartement bénéficie de deux autres terrasses techniques et il est possible d'acquérir deux places de parkings en sous-sol en sus du prix. l'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme : climatisation, double vitrage isolant (les deux vérandas sont neuves), connexion internet fibre, volets et stores électriques, ainsi qu'un arrosage automatique et un éclairage extérieur pour la terrasse. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer sécurité et praticité au quotidien. Pas de procédure / dpe / 519 euros de charges par mois (chauffage et eau chaude, ascenseur, entretien des communs etc.) parfait etat - lumineux - calme - magnifique terrasse avec vue degagee sur les toits de paris - coup de coeur ! Prix hai : 1.080.000 euros dont 4% d'honoraires agence à charge acquéreurs soit 1.040.000 euros net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Bormes-les-Mimosas Maison avec vue mer, piscine et garage. Située dans un lotissement calme de Bormes-les-Mimosas, cette maison des années 2000, en parfait état d'entretien, offre un cadre de vie paisible avec vue mer dégagée. D'une surface habitable de 135 m², la maison est vendue entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de : En rez-de-jardin : une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée avec plan de travail en marbre, une suite parentale, un WC invités. L'ensemble des pièces de vie ouvrent sur de larges terrasses. A l'étage : deux chambres avec placards aménagés, dont une avec vue, une salle de bains et un WC séparé. Pour plus de confort au quotidien, le sous-sol offre un grand garage de 70 m², une buanderie, une cave à vin et une grande pièce avec sauna pouvant accueillir, une 4ème chambre. Le terrain de plus de 800 m² paysagé, est agrémenté d'une piscine chauffée, d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Plusieurs places de stationnement, intérieures et extérieures Maison confortable et fonctionnelle, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et à 5mn en voiture du centre-ville et de la plage du Lavandou. D'autres photos bientôt disponibles... Bien rare sur le secteur de Bormes-les-Mimosas. À découvrir avec votre agence Century 21 Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Référence : 6644-MCO. - exclusivité Appartement 1 pièce 18,50 m2

L'Office Immobilier de Marseille 13004 en exclusivité vous présente à la vente un studio fonctionnel de 18,50 m², loué 400 €/mois. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6644-MCO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6644-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu, au calme dans une impasse. Proximité immédiate des commodités et des transports du 13004. Description intérieure : Studio d'environ 18,50 m² offrant un agencement optimisé. Pièce principale lumineuse avec coin nuit aménagé. Logement actuellement loué 400 € par mois. Prestations complémentaires : Immeuble entretenu ; accès facile aux commerces et aux transports en commun. M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6644-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 16.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 € de charges annuelles de copropriété.