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Rue Olympe de Gouges

LES ESTIVALES EMERIGE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Profitez également de nos NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé. Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots. Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %** au lieu de 20 %, un avantage déterminant pour vous faciliter l'accès à la propriété. La résidence bénéficie aussi d'une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied***. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l'Île-de-France. Des commerces sont prévus en pied d'immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur en devenir. * Conditions sur notre site. ** Prix indiqués en TVA à 5,5 % hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité. *** Source Google Maps

*** Grande maison de plain-pied 3 chambres avec beau jardin et place de stationnement ! ***

Cette maison dévoile un plain-pied moderne et agréable, pensée pour offrir un confort immédiat. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture naturelle vers la terrasse et le jardin d'environ 250 m2. La cuisine s'intègre au séjour avec simplicité, créant un espace convivial où l'on circule facilement, où chaque moment du quotidien trouve sa place. La maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, apportant un vrai espace dédié et indépendant. Les deux autres chambres permettent d'accueillir enfants, invités ou d'aménager un bureau confortable selon les besoins. Une salle de bains moderne vient compléter l'ensemble, avec des prestations pensées pour la vie de tous les jours. La buanderie ajoute ce supplément de praticité que l'on recherche tant dans une maison de plain-pied. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un cadre qui invite à vivre autant dehors que dedans. Située à 10 min à pied de la plage et à environ '1 km des commerces de Saint-Palais-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied, dans une atmosphère balnéaire recherchée. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien conçue, idéale pour une résidence principale ou un pied à terre. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

40 Avenue Foch

À seulement 10 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces du centre-ville, Emerige s'apprête à dévoiler une résidence confidentielle au sein de cette ville recherchée des Yvelines, entre charme résidentiel et douceur des bords de Seine. Ce projet à l'architecture élégante s'organise autour d'un écrin paysager, offrant calme et bien-être au quotidien. Les appartements neufs y offriront une belle sensation d'espace et de lumière, avec 2,70 m de hauteur sous plafond et, pour chacun, un extérieur privatif dès le 2 pièces. Chaque logement bénéficie également d'une cave, atout supplémentaire appréciable. Dans le respect des ambitions d'Emerige, le projet associe matériaux soignés et engagements environnementaux exemplaires (RE2020, charte biodiversité), pour un lieu de vie préservé et tourné vers l'avenir. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés du lancement et accéder en avant-première aux meilleures opportunités. *Conditions sur notre site

A 10 min de Lorient, Ploemeur séduit par ses plages, son centre-ville animé et son riche patrimoine naturel et historique. C'est dans cette ville recherchée entre terre et mer que VINCI Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation COEUR ATLANTIQUE. Située à 10 min en voiture de Larmor-Plage, à moins de 10 min à pied du centre-ville et à 5 min à pied du site de l'Etang du Ter (véritable poumon vert avec plus de 8 km de sentiers pédestres, des aires de jeux et de nombreux parcours sportifs), la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié. Chaque appartement, du studio au 4 pièces se prolonge d'un agréable espace extérieur privatif (balcon ou terrasse) et dispose d'1 ou 2 plac.s de stationnement. COEUR ATLANTIQUE allie confort de vie et emplacement de choix, idéal pour votre résidence principale ou secondaire proche du littoral.

Charmant T2 avec balcon et cellier

Localisé en centre bourg de Carcans et à moins de 10 min du Lac, cet appartement est idéalement situé. Appartement fonctionnel de 41 m² habitables, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un balcon idéal pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un cellier privatif de offrant un espace de rangement supplémentaire. Aux portes de la forêt, vous retrouvez toutes les commodités à pied : arrêt de bus à 300 m, commerces et services du bourg accessibles en quelques minutes (boucherie, restaurants, pharmacie, mairie, médecin, poste, boulangerie, écoles, équipements sportifs et culturels entre 350 m et 800 m). Photos non contractuelles ELIGIBLE PTZ Joignable 7/7 Marlène

Quartier de la Roseraie

LES ESTIVALES EMERIGE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* La construction de votre future résidence est lancée ! Profitez de notre offre exclusive pour devenir propriétaire en bordure du parc de la Roseraie. À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec, à moins de 500 m, les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « L'Haÿ-les-Roses » permet de rejoindre Orly en 8 min. L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du cœur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante. *Conditions sur notre site

A seulement 45 min de Nantes, Saint-Nazaire séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages, grands espaces naturels et dynamisme urbain. Ville maritime en plein essor, elle bénéficie d'un bassin économique attractif, porté par les secteurs naval et aéronautique. Située Rue Philippe Lebon, la résidence Convergence profite d'un emplacement central et recherché, proche des commerces et services du centre-ville et à seulement 10 min à pied de l'Océan. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces, avec balcon ou terrasse pour certains logements, autour d'un cœur d'îlot végétalisé. Une opportunité unique pour habiter ou investir dans une ville attractive, entre océan, culture et bassins d'emploi majeurs !

Côté Cannet

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Découvrez une résidence neuve au Cannet, dans le quartier très dynamique de Rocheville : appartements du 2 au 4 pièces avec parking, à 10 min de Cannes et des plages en voiture. Proche commerces, écoles, bus (3 min à pied) et autoroute (5 min en voiture). Idéale pour une résidence principale ou investissement. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

La Carmele

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements du 2 au 5 pièces aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

Viroflay Rive-Droite limite Versailles - Maison 130 m² - 4/6 chambres - Jardin - Terrasses - Garage.

Exclusivité. Votre consultant Barnes - Damien Portail - vous présente aujourd'hui cette maison contemporaine de 1994 avec jardin à Viroflay Rive-Droite, en limite de Versailles, à moins de 10 minutes à pied des commmerces et des gares de Viroflay Rive-Droite (ligne L pour La Défense, Paris Saint Lazare) et de Porchefontaine (RER C). Elle développe une surface de 130 m² habitables (162 m² au sol hors sous-sol et garage) et profite notamment d'un petit jardin, de 2 terrasses et d'un garage. Cette demeure dans son ensemble est issu du regroupement de 2 appartements auparavant qui étaient destinés à la location. A découvrir rapidement ! En excellent état et au calme, cette demeure familiale se découvre à vous de la manière suivante : - en rez-de-jardin : entrée, espace séjour incluant salon et salle à manger, les deux avec accès direct et de plain pied au jardin, cuisine équipée, salle de bains et toilettes, placards. - au 1er étage : palier, séjour sur terrasse acec cuisine pouvant facilement être transformé en 2 chambres avec chacune leur pièce d'eau, chambre, salle de douche avec toilettes. - au 2nd étage : 3 chambres sous pente, salle de bain, et toilettes indépendantes. Nombreux placards intégrés sous pente. A cela s'ajoute un sous-sol total avec buanderie, espaces de stockages et garage avec porte électrique. DPE : D / B. Double vitrage. Chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique. Taxe foncière 2025 : 2712 €. Honoraires charges acquéreurs 5% (800.000 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3140€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Exceptionnel appartement avec un Balcon et une pièce de sejour idéalement agencé

Votre Conseillère Pauline disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Ce magnifique projet, idéallement situé à Lyon 8eme à 50 mètres du tramway T6 et du Métro D ! Proche de toutes les commodités dans une résidence neuve de seulement 40 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces (1 chambres), idéallement situé: - Proche des commerces, supermarchées, pharmacies, établissements scolaires... - Tram T6 à 1 min à pied - Vers la Place Bellecour - À 500 mètres du métro D ! - Lignes de bus C15 et 34 à 1 min à pied Garage Fermé en sous-sol en supplément: 22 000€ (TVA réduite 5.5%) Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée Pauline disponible au 06 38 05 82 49

L'Estive

RESIDENCE L'ESTIVE à Morzine (74). OFFRE EXCEPTIONNELLE : CUISINE EQUIPEE OFFERTE + 1000 EUROS DE REMISE PAR PIECE (Offre limitée au 5 premiers réservataires – offre valable jusqu'au 30 septembre 2026). La résidence L'ESTIVE bénéficie d'un emplacement privilégié dans la station réputée de MORZINE, station 4 saisons nichée au sein du vaste domaine des Portes du Soleil. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 bâtiments à l'esprit chalet, alliant charme et élégance. Son architecture s'inspire des traditions locales, avec des toitures à deux pans et un bardage bois aux teintes naturelles. Pensée pour un confort optimal toute l'année, la résidence offre un accès facilité grâce à un chemin piétonnier ainsi que des stationnements sécurisés en sous-sol. L'ESTIVE répond à tous les projets grâce à une large gamme de logements, du T2 au T5, ainsi que 4 chalets mitoyens. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur agréable : balcon, terrasse ou jardin. Station 4 saisons avec une forte attractivité touristique : un emplacement idéal offrant une très bonne rentabilité locative. Éligible au Prêt à Taux Zéro (zone A). Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Sébastien BOLLON au 06 27 09 00 38. RESIDENCE L'ESTIVE in Morzine (74). EXCEPTIONAL OFFER: EQUIPPED KITCHEN OFFERED + 1.000 EUROS DISCOUNT PER ITEM (Offer limited to the first 5 bookers – valid until September 30, 2026). The residence L'ESTIVE enjoys a privileged location in the famous resort of MORZINE, 4 seasons resort nestled within the vast domain of Les Portes du Soleil. This new real estate program consists of 10 chalet-style buildings, combining charm and elegance. Its architecture is inspired by local traditions, with pitched roofs and wood cladding in natural hues. Designed for optimal comfort all year round, the residence offers easy access thanks to a pedestrian path as well as secure underground parking. L'ESTIVE meets all projects thanks to a wide range of housing, from T2 to T5, as well as 4 adjoining chalets. Each apartment has a pleasant outdoor space: balcony, terrace or garden. Four-season resort with a strong tourist appeal: an ideal location offering very good rental profitability. Eligible for Zero-Interest Loan (zone A). For more information, contact now Sébastien BOLLON at 06 27 09 00 38.

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