Mots-clés : maison a vendre la plage

Mas Bourgeois en Position Dominante

Idéalement situé à Grimaud, au pied de son château, ce mas bourgeois de 180 m², bâti sur deux niveaux, offre un panorama époustouflant grâce à sa position dominante. Cette propriété d'exception offre un charme discret, entre authenticité provençale et douceur de vivre sur un terrain clos de 3100 m². Derrière un porche en pierre ancienne, l'entrée mène à des espaces intérieurs aux volumes généreux. Le vaste double séjour baigné de lumière, mis en valeur par un sol en pierres de Jérusalem, des poutres apparentes et une cheminée, s'ouvre sur la terrasse qui domine la piscine et sa plage en pierre du pays, offrant un panorama magique sur le jardin méticuleusement entretenu. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, bénéficie d'une ouverture sur une terrasse protégée avec un espace barbecue. Ce niveau est complété par un cellier et un toilette invités. L'espace nuit propose au rez-de-chaussée deux chambres spacieuses et lumineuses chacune avec son dressing, se partagent une salle de bain et un toilette indépendant À l'étage, la suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant, s'ouvre sur un balcon intime surplombant la vallée. Une seconde grande chambre complète cet espace. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol réversible alimenté par une pompe à chaleur. Un abri de voiture aménageable, une cave sèche, un espace de rangement fermé de 20 m2 , un vaste local technique enterré complètent les prestations de ce bien. Le terrain offre la possibilité de construire une maison d'amis ou un élégant pool house selon les envies. Cette propriété rare conjugue le charme de l'ancien et la quiétude d'un environnement privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez. CLASSE ÉNERGIE : B (96 kWh/m²/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1363€ et 1845€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Philippe PEPOS - Conseiller RSAC 423 308 154 - Fréjus Philippe PEPOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423 308 154 - Fréjus.

Maison individuelle

14150 - OUISTREHAM --RIVA-BELLA !! Vaste Villa pleine de charme avec une vie de PLAIN-PIED !!! A quelques pas de la plage, dans un cadre de vie recherché où tout est accessible facilement - commerces, transports et pôle santé - cette belle maison de 153 m2 conjugue avec harmonie espace, confort et douceur de vivre. Derrière son accueil chaleureux, elle révèle de très beaux volumes, à commencer par un magnifique séjour/salon de 57 m2 avec cheminée, véritable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle terrasse qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante et aménagée, pourra être remise au goût du jour pour exprimer pleinement tout son potentiel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bain et des WC séparés, offrant une vie de plain pied pour un confort de vie appréciable au quotidien. A l'étage, la mezzanine ouverte avec bureau apporte charme et caractère à l'ensemble, tout en créant un espace propice au travail ou à la détente. Trois belles chambres s'y déploient, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire balnéo et de WC séparés. Les combles réservent un supplément d'âme avec une petite chambre déjà aménagée, tandis que l'espace restant laisse libre cours à tous vos projets. Le sous-sol complète idéalement la maison avec une buanderie, deux pièces avec de vastes espaces de rangement, un grand garage et même un sauna, rare privilège qui vient parfaire le confort de ce bien. A l'extérieur, la parcelle de 763 m2 prolonge cette sensation de bien-être avec une agréable cuisine d'été et son barbecue, parfaite pour profiter des longues soirées estivales, ainsi qu'un puits fonctionnel, charme rare et authentique. Une maison familiale pleine de charme, proche de la plage et des commodités, où chaque espace invite à imaginer une vie douce, lumineuse et tournée vers l'extérieur. Pour ne pas rater ce petit coin de paradis, contacter Nathalie Collet au : 06 70 98 64 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°434198479 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade - Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l'année. Idéalement située à 800 m seulement du coeur de ville, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l'animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer !

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. A deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique !

AZUREA

En bord de mer à valras-plage devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun . Découvrez une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée greencity immobilier, idéalement située à valras-plage, charmante station balnéaire du sud de la france. Du t2 au t4, chaque appartement bénéficie d'un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : • conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique • confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé • démarche responsable : construction conforme à la re 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. n'attendez plus et contactez nos conseillers !! 35 bld saint assiscle - 66000 - perpignan tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

ELEGANCE

Devenez Propriétaire à Capbreton – Elégance, une Résidence d'Exception Capbreton, une Perle de la Côte Landaise Découvrez Capbreton , une ville où l'authenticité maritime et l'art de vivre se rencontrent. Avec son port unique dans les Landes , son marché aux poissons approvisionné quotidiennement par les pêcheurs locaux, et ses sites emblématiques comme l' Estacade ou la cale Fanny , Capbreton est une destination où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte . Flânez le long des 5 km de plages , explorez le centre-ville animé à pied ou à vélo, et savourez une gastronomie locale riche en saveurs. Ici, tradition , convivialité et qualité de vie font de Capbreton une adresse incontournable pour vivre ou investir. Elégance : Une Résidence Unique, entre Élégance et FonctionnalitéElégance est une résidence intimiste composée de 20 logements seulement , du 2 au 4 pièces , conçue pour allier confort moderne , esthétique intemporelle et tranquillité . Une architecture basco-landaise qui s'intègre parfaitement dans son environnement, reprenant les codes locaux tout en offrant une touche contemporaine . Chaque appartement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie , avec des espaces lumineux , fonctionnels et personnalisables selon vos envies. 2 pièces à partir de 290 000 €3 pièces à partir de 500 000 €4 pièces à partir de 840 000 €Un parking sécurisé inclus pour chaque logementUn Cadre de Vie PrivilégiéElégance vous place au cœur de Capbreton, à proximité de tous les commerces , services et loisirs . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel , où nature , culture et modernité se rencontrent. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Une Opportunité à Saisir Que vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Elégance est une chance unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Landaise. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et vivre l'expérience Capbreton !

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade - Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l'année. Idéalement située à 800 m seulement du coeur de ville, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l'animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer !

ELEGANCE

Devenez Propriétaire à Capbreton – Elégance, une Résidence d'Exception Capbreton, une Perle de la Côte Landaise Découvrez Capbreton , une ville où l'authenticité maritime et l'art de vivre se rencontrent. Avec son port unique dans les Landes , son marché aux poissons approvisionné quotidiennement par les pêcheurs locaux, et ses sites emblématiques comme l' Estacade ou la cale Fanny , Capbreton est une destination où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte . Flânez le long des 5 km de plages , explorez le centre-ville animé à pied ou à vélo, et savourez une gastronomie locale riche en saveurs. Ici, tradition , convivialité et qualité de vie font de Capbreton une adresse incontournable pour vivre ou investir. Elégance : Une Résidence Unique, entre Élégance et FonctionnalitéElégance est une résidence intimiste composée de 20 logements seulement , du 2 au 4 pièces , conçue pour allier confort moderne , esthétique intemporelle et tranquillité . Une architecture basco-landaise qui s'intègre parfaitement dans son environnement, reprenant les codes locaux tout en offrant une touche contemporaine . Chaque appartement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie , avec des espaces lumineux , fonctionnels et personnalisables selon vos envies. 2 pièces à partir de 290 000 €3 pièces à partir de 500 000 €4 pièces à partir de 840 000 €Un parking sécurisé inclus pour chaque logementUn Cadre de Vie PrivilégiéElégance vous place au cœur de Capbreton, à proximité de tous les commerces , services et loisirs . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel , où nature , culture et modernité se rencontrent. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Une Opportunité à Saisir Que vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Elégance est une chance unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Landaise. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et vivre l'expérience Capbreton !

Le Lavandou – Propriété avec accès privé à la plage – Vue mer panoramique

Dominant la mer et les îles, cette propriété familiale possède un caractère singulier : un accès privatif à une partie du rivage demeurée sauvage et préservée de toute urbanisation, une configuration aujourd'hui devenue rare sur le littoral varois. Une petite plage est accessible depuis la propriété par un passage souterrain privatif. À sa sortie, le paysage change radicalement : la végétation méditerranéenne rejoint le rivage, où se trouve « La Cabine », entièrement rénovée il y a cinq ans. Implantée sur une vaste terrasse en surplomb de la plage, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée et d'un accès direct à la mer. Elle comprend un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Sur la partie supérieure de la propriété, la maison principale d'une superficie d'environ 200 m², édifiée dans les années 1950, s'élève sur trois niveaux et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses qui prolongent naturellement les intérieurs. Le premier étage comprend une entrée, trois chambres ouvrant sur des balcons avec vue sur la mer et les îles, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse face à la mer, une cuisine prolongée par une terrasse avec cuisine d'été, ainsi qu'une suite avec cheminée et balcon. Le rez-de-jardin dispose de deux chambres avec salle d'eau, chacune ouverte sur une terrasse. Un ascenseur dessert également le premier étage et le rez-de-chaussée, ce dernier étant accessible depuis la rue par une passerelle. Le jardin, aménagé en restanques plantées d'agrumes, accompagne la topographie naturelle du terrain. Une maison de gardien indépendante d'environ 42 m² et un garage à bateau de 50m² complètent la propriété. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2280€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture landaise sublimée - 1850/2020 - 7ha de nature

Ode à la nature et au patrimoine vivant À l'abri des regards immergé dans un écrin de verdure de près de 7 hectares, cet ancien corps de ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans le respect des savoir-faire traditionnels et des matériaux nobles. L'ensemble, aujourd'hui sublimé, offre un cadre de vie rare, entre élégance rustique et confort contemporain. La maison principale développe environ 370 m² et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le charme opère : murs en pierre apparente, poutres anciennes, jeux de matières et de perspectives, lumière omniprésente. L'espace de réception développe une surface de 100m2 et s'organise autour d'une vaste entrée et son billard, un double salon, une salle à manger, et un coin bibliothèque cosy. Dans le prolongement une cuisine dinatoire et son arrière cuisine, ainsi qu'un coin repas plus intimiste, le tout ouvrant sur une grande terrasse baignée de lumière. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort absolu avec un accès direct aux extérieurs. Une seconde chambre, également en rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès indépendant, offrant ainsi une belle autonomie pour accueillir famille, amis ou hôtes de passage. À l'étage, trois chambres sous charpente d'origine avec SDE pour chacune et un dressing complètent la partie nuit. À l'extérieur, le domaine déploie ses charmes avec une piscine de 17 mètres, un jacuzzi et un pool house aménagé pour la détente. Une serre vient enrichir cette atmosphère de vie proche de la nature. Une dépendance de 67m2 a été aménagée en atelier et salle de sport, ajoutant une dimension créative et bien-être à l'ensemble. À noter également : une parcelle constructible de 735m2 fait partie intégrante du domaine, offrant la possibilité de bâtir une seconde dépendance, un gîte, ou encore un atelier supplémentaire, selon les envies ou projets à venir. Un lieu de vie unique, à la fois paisible et inspirant, qui séduira les amoureux de grands espaces comme les porteurs d'un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil en pleine nature. Saint Martin de Hinx est un point stratégique: 25 min de Bayonne 20 minute des plages landaise 25 minutes de Dax 15 minutes de l'autoroute Contact : Marie-Julie Lévêque : 06 79 30 78 73

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade - Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l'année. Idéalement située à 800 m seulement du coeur de ville, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l'animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en bord de mer !

Jolie maison de 283 m2 surface totale avec gite, piscine cha

Proche Anduze et Alès. Boisset et Gaujac. Charmante maison d'architecte bâtie autour d'un mas en pierre du 18éme de 283 m2 surface totale avec avec une partie privée de 178 m2 et une partie gite attenante de 64 m2. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec cheminée avec insert, un salon avec poële à granulés avec commande murale intégrée, un salon d'été, une salle d'eau, douche et WC et deux terrasses (côté est et côté ouest). Au 1er étage une chambre parentale en suite avec salle d'eau douche et WC et une terrasse de 8 m2 avec vue Cévennes. Au 2eme étage, deux chambres et une salle de bain avec bain et WC. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un accès indépendant, un espace cuisine et salle à manger avec accès terrasse côté ouest. A l'étage, 2 chambres dont une de 15 m2 avec balcon et vue Cévennes (côté est) et l'autre de 18 m2 (actuellement équipée en salon) avec terrasse 8 m2 vue Cévennes (côté ouest), salle d'eau douche et WC. Sur le terrain arboré de 4.387 m2, accès par un élégant portail en fer forgé, espace parking pour 5 à 6 voitures dont deux abrités, une piscine chauffée (10x5), un pool-house de 41 m2 (pouvant faire office d'atelier, de chambre supplémentaire ou studio) avec salle d'eau douche et wc, local technique. Terrain de pétanque, un carré potager et un puits. Fibre optique. Vente meublée possible. Au calme, vue environnante dégagée des Cévennes, ambiance campagne, à 10 minutes à pied des commodités (écoles, installations sportives, boulangerie, café, restaurant, marché, établissements médicaux). Secteur Anduze, Uzes, Alès, Nîmes, Le Grau du Roi (plages à 1 heure). Qualité de vie assurée. Mandat Exclusif. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 (EI) - Tel : 06 14 39 18 09 Cette annonce vous est proposée par Immo-Projet - SAS - NoRSAC: 327081394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

maison 3 pièce(s), LÈGE-CAP-FERRET

Jolie maison de plain-pied de style arcachonnais, à quelques pas du Bassin et des commerces de petit piquey. Elle est composée d'un double séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une belle terrasse bois. Une maison pleine de charme avec un joli jardin arboré, offrant un accès aux plages du Bassin à pied. A moins d'une heure de l'aéroport de Bordeaux.