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Mots-clés : maison a vendre la plage

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maison a vendre la plage. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN445 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 3 pièces - 60

Roquebrune Cap Martin – Maison de ville au cœur de Carnolès

Maison de ville atypique et rénovée, idéalement située en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin, dans le secteur recherché de Carnolès / Quartier Palmosa. À deux pas de la gare, des commerces, des plages et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface d'environ 60 m² Maison sur deux niveaux Entièrement rénovée et meublée Aucune charge Double vitrage, climatisation, vidéophone. Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Salle de douche avec toilette Toilette séparée supplémentaire Dégagement terrasse buanderie et un local de stockage Atouts : Emplacement central et pratique Maison atypique, pleine de charme Prête à vivre immédiatement Proximité immédiate des transports, commerces et plage Une opportunité rare au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à visiter sans tarder.

Réf : Maison Potiron

ITALGEST GROUP INTERNATIONAL REAL ESTATE

BAYONNEImmobilier neuf

Appartement à vendre maison a vendre la plage - 5 pièces - 129

ZOKO

À Bayonne, dans le quartier emblématique de Saint-Esprit, découvrez une résidence contemporaine idéale pour profiter d'un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Située sur la rive droite de l'Adour, cette adresse conjugue le charme du Pays Basque, la proximité du centre historique et l'accès rapide aux transports, commerces et services du quotidien.Le quartier Saint-Esprit séduit par son identité forte, entre patrimoine, créativité et modernité. Galeries, cinémas, équipements sportifs, écoles, médecins, pharmacies et commerces animent ce secteur recherché, parfaitement connecté grâce au tram'bus et à la gare TGV. La résidence propose 30 appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture soignée. Les façades, animées par des reliefs et des touches de colombages verts basques, s'intègrent harmonieusement dans l'environnement local.Les logements offrent de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : balcons ou terrasses selon les appartements. Les prestations renforcent le confort au quotidien : vidéophone, alarme individuelle, volets roulants électriques, peinture lisse, chauffage électrique avec ballon thermodynamique et stationnements en sous-sol.Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bayonne, à seulement 15 minutes des plages.

Réf : 40123

ACHETER DU NEUF

BARNEVILLE LA BERTRAN4 950 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 8 pièces - 400

Domaine d'exception entre Deauville et Honfleur

Domaine d'exception entre Deauville et Honfleur À quelques minutes seulement de Deauville et de Honfleur, au cœur d'une campagne préservée où le silence n'est troublé que par le chant des oiseaux, se dévoile l'une des plus remarquables propriétés de la Côte Fleurie. À l'abri de toute nuisance et de tous regards, ce domaine unique s'étend sur près de cinq hectares de jardins, de prairies et d'espaces arborés traversés par une source naturelle. Véritable hameau privé, il offre un cadre de vie rare où le charme authentique de la Normandie rencontre le confort d'une demeure familiale d'exception. Le manoir principal, d'environ 400 m², a été agrandi et repensé par un architecte de renom. Derrière sa façade à colombages se succèdent de généreux espaces de réception baignés de lumière : plusieurs salons avec cheminée, salle à manger, cuisine familiale, salle de jeux et salle de cinéma composent un lieu de vie chaleureux et raffiné. À l'étage, une spectaculaire suite parentale d'environ 100 m² offre un véritable appartement privé avec bureau, dressing et vaste salle de bains. Deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Deux maisons indépendantes permettent d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. La première, d'environ 160 m², propose deux élégantes suites avec dressings et salles de bains privatives. Une serre aménagée avec espace bien-être et sport prolonge harmonieusement les lieux. La seconde, d'environ 140 m², dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre au rez-de-chaussée. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Une maison indépendante supplémentaire d'environ 180 m² complète cet ensemble rare. Les dépendances comprennent également deux garages fermés avec bureau à l'étage, une ancienne écurie avec quatre boxes à chevaux et deux appartements indépendants, ainsi qu'une cave. Tout ici invite à la sérénité : les vastes perspectives sur la campagne normande, les jardins soigneusement entretenus, la présence de l'eau, la qualité des bâtiments et l'atmosphère confidentielle qui règne sur la propriété. À seulement 2h10 de Paris, cette adresse confidentielle constitue un refuge exceptionnel pour les amateurs de belles demeures, à proximité immédiate des plages de Deauville, du Vieux Bassin de Honfleur, des golfs, haras et plus belles adresses de la côte normande. Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'authenticité.

Réf : 87123370

GALLANT PROPERTIES

LANTON690 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 6 pièces - 146

Maison à vendre Lanton

CASSY – Plage et commerces à pied ! En exclusivité, Villas & Maisons L'Agence vous propose cette belle maison familiale d'environ 147 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied de la plage du Bassin et des commerces. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les espaces. À gauche, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est élégamment séparée du séjour par une verrière atelier qui apporte du cachet tout en préservant la convivialité. Dans son prolongement, la vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre largement sur la terrasse couverte et la piscine exposée plein sud, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été pensé pour garantir l'intimité de chacun. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l'opposé, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, plusieurs espaces invitent à la détente : une grande terrasse couverte face à la piscine et une seconde terrasse à l'avant de la maison pour profiter du soleil du matin. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de panneaux solaires couvrant une grande partie des consommations électriques, un véritable atout pour conjuguer confort et économies d'énergie. Une dépendance/atelier, un abri de jardin, un carport et un garage complètent l'ensemble. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, idéale en résidence principale comme secondaire sur le Bassin d'Arcachon. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME au 07 60 09 06 40 ou notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Réf : RL1367-VILLASETMAISONSLAGENCE

Villas & Maisons L'Agence

SCIEZ795 000 €

terrain à vendre maison a vendre la plage - - 1600

Superbe terrain Domaine de Coudrée Sciez Sur Leman

Opportunité Exceptionnelle : Terrain de 1600 m² dans le Domaine Privé de Coudrée - Sciez sur Léman Vous rêvez de créer la maison de vos rêves dans un environnement exclusif proche du Lac Léman ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain de 1600 m² environ, niché au coeur du prestigieux Domaine Privé de Coudrée à Sciez sur Léman. Caractéristiques du Terrain : Superficie : Environ 1600 m² Possibilité de Construction : Emprise au sol de 215 m² Hauteur Maximale : 9 mètres, offrant un potentiel de conception exceptionnel Atouts : Emplacement Privilégié : Situé dans le cadre exclusif du Domaine Privé de Coudrée, ce terrain proche du Lac Léman et des environs pittoresques. Cadre Sécurisé : Profitez de la tranquillité d'esprit offerte par le service de sécurité du domaine, permettant une vie paisible pour votre famille. Accès aux Plages et Ports : Le domaine dispose d'accès privés aux plages sereines du Lac Léman ainsi qu'aux ports pour les amateurs de loisirs nautiques. Idéal pour les Familles : Terrains de tennis, jeu de boules ect, le Domaine naturel du Guidou vous permet d ''acceder au sentier pour des promeades a pieds ou à vélo Faible Charge Imaginez-vous vivre dans une maison conçue selon vos préférences sur ce terrain spacieux, avec la possibilité de créer une habitation jusqu'à 215 m² d'emprise au sol. Chaque jour serait une expérience de vie exceptionnelle Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des plus prisés du Léman à Sciez sur Léman.

Réf : 1059V2T

LES RIVAGES DU LEMAN

ANGLET3 450 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 6 pièces - 248

ANGLET CHIBERTA, TRÈS BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Située à quelques mètres à pied du golf, des tennis et des plages de Chiberta et à seulement 5 minutes de Biarritz, cette maison de 248 m², construite en 2006 par un architecte renommé (Philippe Pastre) et rénovée en 2020, bénéficie d'un environnement calme sur un terrain de 1 114 m². Ses beaux volumes et ses larges baies vitrées à galandage offrent une grande luminosité et une parfaite ouverture sur les terrasses et la piscine. La maison comprend de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et 4 chambres dont une élégante suite de maître avec terrasse privative. Les espaces ont été pensés pour un confort de vie optimal et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Une piscine au sel de 11 x 4 m exposée plein sud complète cet ensemble. Grande terrasse avec aperçu mer à l'étage et possibilité d'extension d'environ 40 m².

Réf : M1826

BARNES CÔTE BASQUE

PORNICImmobilier neuf

Appartement à vendre maison a vendre la plage - 4 pièces - 78

Vert Emeraude

Et si vivre à Pornic devenait accessible ? Accédez à la propriété dans un cadre exceptionnel grâce au Bail Réel Solidaire ! Vert Emeraude : le privilège d'une vie à la campagne proche de la mer ! À l'abri du tumulte de la ville, Vert Emeraude est un écrin préservé dans un environnement pavillonnaire et familial. Un cadre de vie paisible et apaisant dans un quartier résidentiel où les enfants peuvent jouer en toute sécurité loin la route. Appartement T2 de 46m2 à partir de 128 800 € Résidence principale uniquement Vert Emeraude propose 15 appartements en Bail Réel Solidaire du T2 au T5 idéalement situés dans un cadre verdoyant à 500m du bourg du Clion-sur-Mer. Atouts du projet - TVA réduite 5,5% : Bail Réel Solidaire - Pièce de vie généreuse & agencement intérieur fonctionnel - Jardins clôturés et plantés pour les appartements du RDC - Architecture fidèle au territoire : enduit blanc & tuiles - Performance environnementale : RE2020 - Conception bioclimatique pour des économies concrètes sur le chauffage - Écoquartier paysager - Mobilités douces pour rejoindre Pornic, espaces de convivialité, aménagements bocagers, jeux d'enfants à proximité - Proche de Pornic mais au calme - Un cadre de vie sécurisé, loin des voitures - Locaux vélos communs, couverts & sécurisés - Cellier pour chaque logement - Un emplacement idéal entre nature et océan Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Exonération de la taxe foncière de 30% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro Optez pour une qualité de vie unique pensée pour votre bien-être au cœur d'un écoquartier paysager à seulement 500 mètres du bourg du Clion-sur-mer : flâner à pied ou à vélo, accédez à tous les services du quotidien : école, commerces, transports scolaires…mais aussi : - au vieux port et à la gare de Pornic (13 minutes à vélo) - au centre commercial (8 minutes) - à la douceur des plages (16 minutes) Une conception bioclimatique pour un confort optimisé Les bâtiments intègrent des matériaux biosourcés issus de filières locales (béton de bois, isolant en fibres végétales) et une conception bioclimatique garantissant : - Un confort thermique d'été et d'hiver - Un confort acoustique optimal - Une réduction de la consommation énergétique de 20 à 40 % - Des économies concrètes sur le chauffage - 100% des logements traversants avec triple ou double orientation minimum Primo-accédants, familles ou séniors, vous recherchez un lieu de vie proche de Pornic et des commodités mais au calme, un cadre verdoyant sécurisé et éloigné des voitures où vos enfants pourront pleinement jouer en extérieur ? Vert Emeraude est la promesse de cette qualité de vie ! DÉCOUVRIR LE PROJET EN 3D :

Réf : p134

CISN PROMOTION

UZÈS629 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 6 pièces - 148

Élégante villa avec piscine et jardin arboré à Uzès

À Uzès, dans un quartier résidentiel apprécié et au calme, cette élégante villa d'environ 148 m² sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, sublimé par une belle piscine maçonnée et des prestations complètes. - Villa d'environ 148 m² avec 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied et une chambre indépendante - Terrain d'environ 1 500 m² arboré avec piscine maçonnée, terrasses couvertes et cabanon de jardin - Climatisation gainable avec pompe à chaleur, cheminée, adoucisseur d'eau, garage et carport - Excellent état d'entretien, environnement calme à proximité des commerces Nichée dans un quartier résidentiel recherché d'Uzès, cette villa parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible, sa distribution et son magnifique jardin. La maison s'ouvre sur une entrée qui distribue un espace de vie baigné de lumière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, donne accès directement sur les terrasses, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille une confortable suite parentale offrant un véritable espace privatif. Une chambre indépendante avec sanitaires complète ce niveau. Accessible directement depuis le jardin et la piscine, elle constitue un espace idéal pour recevoir des invités. À l'étage, trois chambres lumineuses se partagent une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² dévoile un environnement verdoyant soigné, rythmé par de beaux arbres et différentes essences méditerranéennes. Les terrasses couvertes invitent à profiter pleinement des beaux jours tandis que la piscine maçonnée avec sa plage aménagée devient le cœur de la propriété durant la saison estivale. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable alimentée par pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage avec mezzanine permettant un important volume de rangement ainsi que d'un carport. Une propriété de qualité, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces et des attraits d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € par an. Référence agence : 1430

Réf : H0QX-37S-OW4

Adiù Immobilier

PYLA-SUR-MER5 000 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 10 pièces - 350

AR1335 - Villa D

Architecture contemporaine, cette villa de 340 m2 s'étend sur un superbe terrain boisé de 1 920 m2 en bordure de forêt, au coeur du très recherché quartier d Haïtza à quelques enjambées des plages et des commerces. Signée en 2021 par le cabinet bordelais MAJCZ, fondé par Martine Arrivet et Jean-Charles Zebo, cette réalisation porte une vision architecturale forte, celle d'une maison en dialogue constant avec son environnement naturel. Les grandes façades vitrées dissolvent la frontière entre dedans et dehors, laissant la forêt s'inviter au coeur des espaces de vie. Déployée de plain-pied, épousant avec précision la topographie du terrain, la maison s'articule en trois entités distinctes, chacune dévolue à un usage propre. La pièce de vie, traversante et inondée de lumière, frappe par l'ampleur de ses volumes. Entièrement ouverte par un jeu de baies coulissantes, elle se prolonge sur une terrasse couverte puis sur un espace piscine tourné vers la forêt. De part et d'autre de ce volume aux lignes pures, reliés par des circulations vitrées, deux pavillons assurent une distribution idéale : l'un dédié aux enfants, composé de trois chambres disposant chacune de leur propre terrasse, l'autre abritant une suite parentale bénéficiant d'un jardin minéral suspendu, où intimité et confort s'expriment dans un esprit résolument visionnaire. En niveau inférieur, une salle de sport, une suite invités avec salle d'eau, une buanderie, des espaces hybrides et un garage double complètent des prestations résolument haut de gamme. À l'extérieur, terrasses et piscine s'intègrent avec fluidité dans un écrin végétal d'essences locales, la forêt servant d'horizon naturel. Une maison familiale qui invite à la convivialité à quelques pas des belles plages du Pyla.

Réf : AR1335

ARCHIK

MESCHERS SUR GIRONDE289 910 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 5 pièces - 85

Maison 85 m2 + garage 17132 Meschers / Gironde

Sud Royan-Meschers coeur de village, tout à pied,plage et commerces ouverts toute l'année à proximité. Cette maison se trouve dans un quartier très calme, proche du port de plaisance de Meschers ainsi que de la très belle corniche dominant l'estuaire de la gironde . Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée, un agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine séparée, une chambre , une salle de bain et des toilettes. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau avec wc .Un garage attenant complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, elle est vendue meublée. A visiter très vite ! Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 6 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 45_LSVMA3550113768

Le TUC IMMO

LE THORONET1 380 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 8 pièces - 300

Bastide provençale au Thoronet

Briel & Partners vous propose cette belle bastide provençale, située à seulement 2 minutes du village du Thoronet, mondialement réputé pour son abbaye cistercienne. Nichée au coeur d'un terrain arboré de plus d'un hectare, sans vis-à-vis et plantée d'oliviers, la propriété, rénovée avec goût et raffinement, offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un séjour avec cheminée d'angle, une cuisine semi-ouverte et son espace repas donnent sur une grande terrasse de 100m² ensoleillée ombragée par une pergola avec vue dégagée. Ce niveau offre également une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et un WC indépendant. La surface totale de ce niveau est de 140,65 m². À l'étage, trois suites, chacune avec salle de douche personnalisée, ainsi qu'une élégante chambre de maître dotée de sa terrasse tropézienne de 4,80 m² avec vue imprenable sur les collines, dressing et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. L'étage totalise 159,95 m², dont un solarium de 48 m². En rez-de-jardin, un F2 avec cuisine et salle d'eau permet de recevoir des invités en toute autonomie. Il est malgré tout accessible par un escalier intérieur. A ce niveau, un sous-sol de 100 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de sport, ateliers...) Une terrasse sous porche de 80 m² complète ce niveau. L'extérieur déploie un véritable havre de détente : une piscine de 14 x 5,6 m au sel, un pool house de 19,8 m², un terrain de pétanque. La plage de la piscine couvre 175 m², permettant d'aligner les bains de soleil sans limite. La maison profite de la climatisation réversible et sera bientôt équipée de panneaux solaires maquillés en abris voitures. Un portail électrique et la fibre optique viennent compléter les prestations modernes de cette propriété à seulement 8 km de l'autoroute, avec les aéroports de Nice et Marseille accessibles en 1h à 1h15, proche de Lorgues et de son marché réputé, de ses commerces, restaurants et écoles.

Réf : T5278

Briel & Partners

AIGUES-VIVES460 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 8 pièces - 260

Maison de Maître en pierres et ses dépendances jardin garag

Au coeur d'Aigues-Vives, joli village gardois entre Nîmes et Montpellier, à moins d'une demie heure des plages, cette élégante maison de maître de 1850 déploie tout le charme de l'ancien dans un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités, des grands axes, de la mer et de deux aéroports. Derrière sa belle façade, elle offre environ 260 m2 habitables sur parcelle de près de 1000m2: 8 pièces 6 chambres, 2 salles de bain, 2 points d'eau. Une charmante entrée, de belles hauteurs sous plafond, un escalier remarquable, des carreaux de ciment, barres au sol en parfait état et moulures, balcons et ferroneries qui racontent son histoire. Le vaste salon-séjour de 48 m2, ouvert sur une cuisine intégrée, invite à la convivialité. Deux chambres ou bureau / salon d'hiver en rez-de-chaussée, une salle de bain et un point d'eau complètent ce niveau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grand appartement indépendant, pouvant être relié à la maison selon les besoins. Les anciennes écuries ont été aménagées en garage et atelier, ajoutant fonctionnalité à l'ensemble. Le chauffage aux pellets, le double vitrage, la cave et le grenier aménageable témoignent d'un bien entretenu et évolutif. Pour l'extérieur particulièrement convoité lors des 8 mois dans l'année qu'offre notre région, vous profiterez de deux jardins: à l'arrière le jardin clos, arboré, fleuri est agrémenté d'une source et d'un puits décoratif, une aire de stationnement pour plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Devant, coté rue, un jardin de façade typique des maisons de maître. Les codes du Sud de France sont là, les prestations de ce bien se conjugue au cachet de l'ancien. Une vie de village pratique et recherchée, idéale pour recevoir et pour y accueillir sa famille. Toiture rénovée et isolée. Un bien coup de coeur! Pour tout rensiegnement, contactez Valérie Béaur Diaz immobilier 0650709254

Réf : 136

Diaz IMMOBILIER

GUJAN-MESTRAS5 500 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 14 pièces - 452

SCARLETT

Architecture arcachonnaise vernaculaire aux influences coloniales, cette propriété exceptionnelle d'environ 450m2 s'étend sur un magnifique terrain arboré de 5000 m2 qui se prolonge jusqu'à la plage de la Hume, à Gujan-Mestras. Entièrement rénové et construit avec succès, l'ensemble est aujourd'hui constitué par deux entités indépendantes qui dialoguent par l'intermédiaire d'une belle cour pavée. La maison principale se déploie de plain-pied sur près de 250m2 et offre de beaux volumes à vivre ouvrant sur les terrasses, la piscine chauffée et le jardin. Ses cinq chambres dont une très belle suite avec sauna occupent la partie ancienne où moulures, carreaux de ciment et poteaux fontes témoignent de la mémoire du lieu. Un jeu de coursives vitrées permet d'accéder au séjour double hauteur avec charpente apparente, cuisine ouverte et arrière-cuisine. Un bureau et une salle de jeux complètent la bâtisse. Le parc arboré de plus de 4000m2 dispose d'un accès à la plage ce qui confère à la propriété son caractère unique. L'autre maison, côté rue, a été pensée pour recevoir et dispose de cinq suites au design soigné et aménagées avec goût se partageant un salon, une cuisine, et à l'extérieur une terrasse et une piscine chauffée. Là encore le jeu des matières et des couleurs invite à la détente et à la convivialité. Un studio indépendant à l'étage vient compléter cette partie idéale pour une exploitation en chambres d'hôtes. Un double garage climatisé et une véritable cave à vin aménagée dans une des anciennes tourelles de la maison ponctuent ce lieu remarquable. Un ensemble rare, spectaculaire et familial au coeur d'un environnement préservé et à proximité de la plage, du port et des commerces de la Hume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : AR1331

ARCHIK

PORNICHET420 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 4 pièces - 105

MAISON A RENOVER - Proche plage et marché

EXCLUSIVITE - MAISON BONNE-SOURCE / PROCHE PLAGE ET MARCHE Emplacement recherché : 600m de la plage de Bonne-Source, 800m du marché. Maison de 105 m² hab. disposant d'une surface utile de 160 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, cellier, chambre, salle de bains, WC indépendant. A l'étage : deux chambres, un bureau, salle d'eau avec WC, deux greniers aménageables pour un total de 42m² au sol. Travaux à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'exploiter toutes les surfaces de l'étage. Emplacement recherché : 600m de la plage de Bonne-Source, 800m du marché. Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Plus d'informations sur notre site DELAUNAYIMMOBILIER44 !

Réf : VM469-DELAUNAY

DELAUNAY IMMOBILIER

ST SORNIN199 000 €

Maison à vendre maison a vendre la plage - 6 pièces - 135

Bâtisse ancienne en pierre à rénover

Authentique bâtisse charentaise en pierres à rénover – Idéale projet de gîtes et chambres d'hôtes Située à Saint-Sornin, charmant village au fort caractère, entre campagne et littoral, cette ancienne bâtisse en pierres offre un potentiel exceptionnel à seulement 10 minutes de Marennes, de ses commerces ouverts toute l'année, ainsi que des plages de Île d'Oléron. Avec ses volumes généreux, son cachet authentique et ses nombreuses dépendances, cette propriété constitue une base idéale pour créer une magnifique maison charentaise de charme, mais également pour développer un projet de chambres d'hôtes et gîtes dans un environnement particulièrement recherché. La maison principale comprend actuellement : -Entrée -Séjour / salon -Cuisine -5 chambres -2 salles d'eau -2 WC -Possibilité de vivre entièrement de plain-pied Les volumes existants permettent déjà une grande capacité d'accueil, idéale pour une activité touristique ou familiale. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel remarquable d'aménagement : +Garage +2 chais +2 caves +3 greniers aménageables À l'extérieur, le jardin clos et constructible, avec plusieurs accès véhicules, permet d'envisager différents aménagements complémentaires. Un puits ainsi que les éléments anciens (cheminées, pierres apparentes…) renforcent encore le charme et l'authenticité du lieu. Possibilité d'acquérir en supplément 751 m² de terrain constructible et divisible, offrant encore davantage de perspectives pour un projet d'accueil ou de développement immobilier. Les points forts : -Authentique bâtisse charentaise en pierres -Fort potentiel de rénovation et valorisation -Grande capacité d'accueil -Nombreuses dépendances aménageables -Terrain constructible -Environnement calme et recherché -À proximité immédiate des plages et de l'Île d'Oléron Une propriété pleine de charme et de potentiel, parfaite pour donner vie à un projet unique dans un secteur très attractif. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6360.00 et 8650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : VM543-TUFFETIMMOBILIER

Nicolas TUFFET IMMOBILIER