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MONTFORT-L'AMAURY – CENTRE HISTORIQUE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE – JARDIN

Au cœur du centre historique, à deux pas des commerces et des écoles, élégante maison de ville d'environ 215 m², entièrement rénovée en 2019. Elle offre de superbes pièces de réception aux volumes généreux (jusqu'à 3,80 m de hauteur sous plafond), ainsi qu'une cuisine contemporaine haut de gamme. Le salon au 1 er étage s'ouvre sur le jardin. La maison propose 6/7 pièces dont 3 chambres et 3 salles de bains, alliant confort et fonctionnalité. En retrait de l'animation, ce bien bénéficie d'un calme rare et d'un jardin privatif d'environ 140 à 150 m², véritable écrin de verdure en hyper centre. À proximité immédiate de la gare SNCF (accès Paris Montparnasse) et des axes N12/A13 permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Ce bien de caractère séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son atmosphère élégante. Une adresse confidentielle, idéale pour une famille ou des actifs en quête d'un cadre de vie raffiné aux portes de Paris. Votre contact BARNES : Laurence Ameur 06 67 46 24 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1,233,333 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

belle maison a pied du village Grimaud

Venez découvrir cette belle maison située à Grimaud à pied du village ! Offrant un extérieur de près de 395 m², il s'agit d'une propriété idéale pour toute famille à la recherche d'ampleur et de confort. La maison, érigée sur deux étages, offre une vue plaisante sur un jardin enchanteur. Elle est garnie d'une cuisine totalement agencée pour accueillir vos dîners en famille ou vos fêtes entre proches. Elle possède en outre quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux terrasses et un parking. Il convient sans aucun doute de venir la visiter dans les plus brefs délais!

Paris 16eme - Sainte Perrine, maison familiale 180 m², 4 chambres, 2 parkings.

Paris 16eme, quartier Sainte Perrine. Rare à la vente, cette maison de ville familiale de 180 m², baignée de soleil, dispose d'un plan optimisé sans perte de place. Nichée au calme absolu en retrait de la rue, au sein d'une copropriété de 2007, elle dispose de 60 m² de terrasses végétalisées plein sud avec une vue dégagée sur de la verdure. Elle comprend : une double réception de près de 70 m² et plus de 3m de hauteur sous plafond avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et douche, trois chambres d'enfants, deux salles de douche, une family room idéale pour les loisirs ou recevoir, une buanderie. Cette maison bénéficie d'un atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis le sous sol (possibilité d'y garer vélos et deux-roues).

DOMAINE PRIVE- SECURITÉ 100%- VILLA RENOVÉE 2025

Au sein d’un des domaines les plus prestigieux et sécurisés de Mougins gardienné 24/24, cette villa signée Jacques Couelle, entièrement rénovée en 2025, incarne l’art de vivre sur la Côte d’Azur : un lieu rare, alliant architecture sculpturale, nature luxuriante et prestations haut de gamme. Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la propriété s’étend sur un parc paysagé plat de 3 280 m², agrémenté d’essences rares et d’une spectaculaire piscine aux lignes organiques, typique du style Couelle. La villa principale développe environ 500 m² habitables, avec : Un séjour lumineux de 240 m², Une cuisine ouverte haut de gamme, 5 chambres en suite, Un bureau, Une salle de cinéma et un sauna. Une maison de gardien indépendante avec cuisine et salle d’eau offre une 6e chambre, idéale pour le personnel ou les invités. Équipements de qualité : chauffage pompe à chaleur sole et mural, domotique, alarme dernière génération, garage, local technique. Emplacement privilégié : à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, 4 minutes du Golf Country Club, 5 minutes de la célèbre école Internationale " Mougins School", et à proximité immédiate du village historique. Un bien rare et emblématique, à découvrir sans attendre.

Maison de 222 m2 au calme près des plages

À 15 minutes à pied du centre-ville de Six-Fours-les-Plages et de la plage de la Coudoulière, cette propriété de 222 m2 habitables, édifiée sur un terrain paysager de 1 468 m2 avec piscine chauffée, offre un cadre de vie rare et un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour de 43 m2 ouvert sur une véranda de 21 m2, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 20 m2 comprenant une chambre et une salle de bain avec WC complète également ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave de 23 m2 ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien. À visiter sans tarder !

BIARRITZ SUD - PROCHE DU GOLF D’ILBARRITZ ET DES PLAGES - TRES BELLE MAISON DE PLAIN PIED - PISCINE - TERRASSE – JARDIN – GARAGES

À quelques minutes du centre-ville de Biarritz, a proximité du golf d’Ilbarritz et des plages de Biarritz, belle Villa de 260 m² de plain-pied, exposée Sud. Piece supplémentaire avec sa Terrasse couverte et fermée de 40 m² donnant accès sur un jardin verdoyant et une belle piscine. Salon (cheminée) / Salle à manger, Cuisine indépendante et son coin repas, 4 chambres avec chacune son accès sur le jardin et la piscine, 2 salles d’eau, 1 salle de bains. 3 wc dont 2 indépendants. Double garage de 42 m². Climatisation réversible (pompe à chaleur)

Amoureux de calme et de nature, vous serez conquis par cette vil

Idéalement située entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon, cette maison est nichée en lisière de forêt. Proche des commodités et développée sur 240 m² de plain pied, elle offre de beaux volumes et de multiples options selon vos projets (profession libérale...) Possédant aujourd'hui 10 pièces, elle reste lumineuse grâce à ses grandes ouvertures. Vous y trouverez de belles prestations, piscine, sauna, jacuzzi, des atouts supplémentaires, finissant d'en créer un vrai cocon. Un bien rare qui vous ravira par son environnement et sa fonctionnalité. Julie CHIFFOLEAU 07 85 44 52 56

SAINT-ZACHARIE – PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE - PISCINE À DÉBORDEMENT - TERRAIN 1,7 HECTARE-

Barnes propose au pied du massif de la Sainte-Baume, dans un environnement naturel préservé et sans aucun vis-à-vis, cette remarquable propriété d'architecte construite en 2015 développant près de 284 m² habitables répartis entre une habitation principale et une maison indépendante, au sein d'un domaine privé de plus de 17 000 m². L'habitation principale, d'environ 220 m², s'organise autour d'un spectaculaire espace de réception cathédral culminant à près de 7 mètres de hauteur sous plafond. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, il accueille un salon avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. L'espace de vie est prolongé par une arrière-cuisine, une buanderie et un vaste garage. Le niveau inférieur accueille trois chambres, et une salle de bains. À l'étage, une élégante suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau privative ainsi que d'une vaste terrasse dominant la propriété. Une mezzanine à l'étage supérieur aménagée en bureau. Attenante mais totalement indépendante, une seconde habitation d'environ 64 m² offre un véritable logement autonome comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une large terrasse, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine. Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, à l'accueil de la famille ou à une exploitation locative de qualité. Les deux Maison peuvent être réunies. Un vaste sous-sol entièrement aménagé vient compléter l'ensemble avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau, et des espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son caractère exceptionnel. Une oliveraie d'environ 280 oliviers s'étend sur le domaine, alimentée par un bassin de récupération d'eau de source permettant également l'arrosage des espaces verts et l'alimentation de la piscine. La piscine à débordement au sel de 14,50 mètres par 4,50 mètres s'intègre harmonieusement dans ce cadre naturel unique et bénéficie d'une vue dégagée. Pensée selon les principes de la performance énergétique et du confort bioclimatique, cette réalisation bénéficie d'un classement DPE A et intègre des équipements techniques de dernière génération : centrale photovoltaïque couvrant l'intégralité de la toiture, carport photovoltaïque, pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique, ballon thermodynamique, puits provençal assurant une ventilation naturelle performante, isolation par l'extérieur, inertie thermique grâce a l'ossature de la maison en béton armé ainsi que deux bornes de recharge pour véhicules électriques. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture contemporaine, autonomie énergétique, prestations techniques haut de gamme et cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes du centre de Saint-Zacharie et des principaux axes reliant Aix-en-Provence, Aubagne et Marseille, avec une proximité a environ 25 minutes du littoral et de la mer ainsi que de nombreuses activités en plein air. Une propriété confidentielle destinée à une clientèle en quête d'espace, de discrétion et d'excellence. Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 550€ ~ 820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Èze Maison de 110m2 vue mer et collines avec 2 stationnements

Charmante maison à rénover sur deux niveaux à seulement 10 minutes de Monaco, vue panoramique mer et collines verdoyantes, d'une surface totale au sol de 109,43m2. Composée au rez-de-chaussée d'une charmante terrasse couverte de plus de 12m2, d'une belle entrée, d'un spacieux séjour et cuisine ouverte, d'un WC indépendant, de deux placards et d'un espace pouvant être aménagé en cellier, atelier, pièce de rangement, salle de sport, cave à vin ou véritable pièce à vivre. Des escaliers mènent au premier niveau, composé d'un spacieux dégagement, de trois chambres vue mer, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une superbe véranda lumineuse et vue panoramique. Un abris pouvant stationner deux véhicules complète le bien. Une demande d'autorisation en mairie a été acceptée afin d'agrandir les fenêtres côté sud ainsi que le séjour. Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder !

Maison d'exception plain-pied, centre-ville de Gradignan

En plein cœur du centre-ville, au calme absolu, découvrez cette création d'exception signée MCC ARCHI (2023). Entièrement de plain-pied, sur une parcelle d'environ 950 m², la propriété d'une surface habitable d'environ 215 m² habitables se distingue par sa luminosité, son orientation plein sud et ses matériaux ulra haut de gamme. La maison se compose de 4 suites, chacune dotée de sa terrasse privative, d'un double séjour-salon sublimé par une cheminée design Focus, ainsi que d'aménagements sur mesure en bois massif. Les prestations sont irréprochables : climatisation gainée, chauffage au sol, stores électriques intégrés, parquet chêne massif contrecollé 6 mm, et une cuisine en noyer brossé ornée d'un plan de travail en granit Patagonia. Côté équipements, la maison bénéficie d'interrupteurs Modelec, de robinetterie italienne Cristina Ondyna, de luminaires Arco, Flos, Voltex, Verner Panton... À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine carrelée chauffée au sel avec volet immergé, offrant un cadre de vie intimiste et raffiné. Garantie décennale en cours. Photos et vidéos sur demande Contact Sonia Reboul +33785857064

Maison La Penne Sur Huveaune 6 pièce(s) 143 m2

Laforêt Aubagne vous présente : L'OPPORTUNITÉ, Maison de 143 m² à fort potentiel, située dans un environnement calme et résidentiel, sur une généreuse parcelle de 647 m² issue d'un plan de division. Ce bien aux beaux volumes offre de multiples possibilités de réaménagement et s'adresse aux acquéreurs désireux de repenser, moderniser et façonner un lieu de vie à leur image. Il se compose d'un vaste double salon-séjour baigné de lumière avec cuisine, ainsi que de deux chambres confortables, disposant d'une base saine et fonctionnelle, prête à être entièrement réinventée selon vos envies. Potentiel rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet de remise au goût du jour et souhaitant créer un environnement sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Contact : 0465640220

Paris 16 - Auteuil - Rez-de-Jardin - 1 chambre - Terrasses

Situé dans une impasse au calme, au rez-de-chaussée d'une copropriété de l'année 1990, charmant appartement de 62 m² composé en l'état : d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Est donnant sur une première terrasse de 16 m², d'une cuisine séparée meublée et équipée avec verrière, d'une chambre donnant sur une seconde terrasse de 10 m², d'une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. Professions libérales autorisées. Proximité des transports (métros Mirabeau, Javel et RER C), du Centre commercial Beaugrenelle et de la Maison de la Radio. Une cave bétonnée complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Longère en pierres meulière

Ensemble de 3 maisons indépendantes totalisant 14 pièces de 450 m2 sur un parc arboré de 15.000 m2'. Bien d'exception avec cette propriété d'un hectare et demi sans vis à vis à 30 min de Paris, calme, rare et plein de charme : 3 maisons indépendantes : Une grande longère en pierres meulière de 300m2 avec un étage composé de 4 chambres et 2 SdB (baignoire + douche, les deux) dont chambre parentale avec SdB ensuite et grand dressing. Au RdC, 2 salles à manger, 1 cuisine et 1 buanderie, grand espace toilette + WC invités, 1 grand salon avec poutres et cheminée, bureau et home cinéma, 2 terrasses avec stores bannes. Une maison de gardien toute équipée de 35m2 env. avec 1 salon et 1 cuisine ouverte, 1 chambre, 1 SdB & 1 terrasse. Une chaumière équipée également d'un peu plus de 100m2. Salon sur 2 niveaux avec cheminée et bibliothèque chêne, 1 cuisine/salle à manger, 2 terrasses dont une sur le toit du garage exposé plein sud avec vue dégagée, une immense chambre mansardée avec poutres, salle de bain/douche et beaucoup de rangement. La propriété dispose d'un grand parc jardin de 15,000 m² avec grande pelouse et partie boisée, avec un coin potager, une grande serre, une grange, un enclos pour animaux ainsi que 2 caves voûtées (vins et divers jardin) et 1 garage fermé pour 2 voitures avec fosse. Pour faire rêver vos enfants une petite cabane en bois sur pilotis, niché dans la forêt surplombe la propriété…. Merci de contacter Monsieur Devriendt au 06 72 16 80 03 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.