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Villa individuelle avec piscine – Peille, proche Monaco

Sur la commune de Peille, à seulement 25 minutes de Monaco, cette villa individuelle propose un cadre de vie rare, entre sérénité et accessibilité. Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied de la gare de Peille, permettant de rejoindre facilement Menton, Roquebrune-Cap-Martin ou Nice, tout en évitant les axes les plus encombrés. Édifiée sur deux niveaux, la villa se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine entièrement équipée. Les espaces sont fonctionnels, avec de nombreux rangements intégrés. Côté confort, chaque pièce est équipée d'une pompe à chaleur, complétée par une cheminée avec insert, assurant une ambiance agréable en toute saison. Un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, propice aux moments de détente. Une piscine de 8 x 3 m, entretenue jusqu'à votre arrivée, permet de profiter pleinement des beaux jours. Un parking privé permet de stationner aisément 3 à 4 véhicules. L'environnement est particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Un équilibre idéal pour une vie de famille ou dans le cadre d'une mobilité professionnelle vers Monaco ou le littoral. Accès rapide à l'autoroute via Nice Nord en 20 minutes, et à Monaco en 25 minutes, sans contrainte du tunnel de régulation du trafic. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 et 1505.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE - 2024 - Maison avec jardin et dépendance

A la limite de Caudéran et Mérignac, cet ancien relais de poste a été minutieusement restauré par sa propriétaire architecte afin d'y créer un cocon chaleureux et créatif lui conférant des airs de vacances à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Le charme de l'ancien dialogue ici avec une rénovation contemporaine pensée dans les moindres détails, offrant une atmosphère à la fois apaisante, fonctionnelle et inspirante. En retrait de rue, un jardin d'accueil et une aire de stationnement prennent place sur l'avant, préservant l'intimité de la maison tout en facilitant le quotidien. La maison est répartie sur deux niveaux, l'un accueillant l'espace nuit avec 4 vastes chambres dont une pouvant être divisée en deux, une salle d'eau, des wc indépendants et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Les volumes généreux et la luminosité naturelle participent au confort de cet étage dédié au repos. L'autre étage donnant sur un magnifique jardin arboré accueille différents espaces de vie : atelier, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur mesure et équipée ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave. Les larges ouvertures créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, invitant à profiter du jardin tout au long de l'année. Un ancien chai d'environ 20 m² offre de nombreuses autres possibilités (bureau indépendant, chambre d'amis, atelier, jeune fille au pair...). Implanté au coeur d'un quartier familial, proche des commerces, transports et écoles, ce lieu singulier empreint d'histoire a été transformé avec soin et des matériaux dessinés sur mesure ou sourcés avec un souci écologique marqué. Chaque aménagement a été pensé pour conjuguer esthétique, durabilité et qualité de vie. Il est également possible d'envisager un garage avec un studio au-dessus et une piscine, permettant ainsi d'accompagner les futurs projets de ses occupants et de révéler tout le potentiel de cette propriété atypique. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA CALIFORNIENNE - DOMAINE FERMÉ

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! Venez visiter cette magnifique villa californienne située dans un domaine privé très recherché. À proximité des plages, de la gare SNCF, d'un parc forestier et du village de Biot, cette maison est idéale pour profiter des atouts de la région. Elle se compose : - Au rez-de-jardin : 4 chambres dont une avec salle d'eau, un dressing, une grande salle de bains, un WC, un local technique, une buanderie ; - À l'étage : un grand séjour-salle à manger donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte et l'espace parental comprenant chambre, dressing et salle d'eau. La lumière traversante, grâce aux grandes baies vitrées, met en valeur le confort, les volumes et l'élégance de la villa. La villa se trouve en position dominante dans un magnifique domaine sécurisé et gardienné de plus de 4 hectares. Celui-ci comprend 24 villas, une très grande piscine dont les abords sont équipés d'un bungalow privé par propriété, un terrain de volley, un terrain de pétanque et un terrain de tennis. À VISITER SANS TARDER !

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 76,69 m2 avec jardin et garage

NOUVEAUTÉ ! Proche du centre du village, une maison 4 pièces de 76,69 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon et une salle à manger de 27,38 m2, donnant sur véranda et jardin de 130 m2 environ, une cuisine séparée et un W.C indépendant. Au premier étage, trois chambres entre 9,27 m2 et 10,21 m2 dont une avec un accès sur la terrasse de 10 m2 vue Rocher, une salle de bains avec W.C et un dégagement avec placard. Au rez-de-chaussée, un garage fermé de 19,21 m2 avec porte de service et accès intérieur. Copropriété de 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 250 euros. PRIX 299 500 € HAI dont 3,99% d'honoraires TTC. (prix net vendeur 288 000 € + 11 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence OTTONELLO du village, au 18 Avenue du Général de Gaulle 04 94 45 70 44. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

? Maison de caractère à fort potentiel - 106 m² - Saint-Rambert-d'Albon

Idéal famille ou investisseur ! Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Rambert-d'Albon, découvrez cette charmante maison familiale de 1955. Offrant de beaux volumes et une excellente configuration, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Les points clés du bien : Superficie : 106 m² habitables bien agencés. Espace nuit : 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Pièces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. Extérieurs : Un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air ou les repas d'été. Les "plus" pratiques : Un sous-sol complet, stationnements intérieurs et extérieurs, raccordement au tout-à-l'égout. Un projet de rénovation sur mesure Que vous souhaitiez moderniser l'intérieur à votre goût pour y installer durablement votre famille ou valoriser ce bien pour un investissement patrimonial, son potentiel d'aménagement est un atout rare sur le secteur. Le cadre de vie : Vous profiterez du calme d'un quartier résidentiel au bord de la Via Rhona tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, des écoles et des commerces. Informations & Visites Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Référence agence : 85

Argelès-sur-Mer Villa proche plage et village

Dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison 3 faces en excellent état, offrant un cadre de vie privilégié entre les plages et le coeur du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un joli jardin paysager, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'un espace nuit confortable et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, luminosité et emplacement de choix. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 896.00 et 1212.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Villa Cannes la Californie

Réf: 112025 357 Propriété avec 2 villas, située dans le quartier prisé de La Californie à Cannes. Idéalement placée et bénéficiant d'une adresse prestigieuse, cette propriété se compose de deux maisons sur un même terrain, avec piscine, jardin, ainsi qu'un studio indépendant. Les deux résidences profitent d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées « carte postale » encadrant de jolies vues sur le jardin, et offrant, depuis certaines pièces, un aperçu sur la mer. La villa principale dispose de trois spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi que de vastes espaces de vie. La seconde villa comprend également trois chambres et un grand studio indépendant, offrant une grande flexibilité d'aménagement — idéal pour recevoir des invités, loger de la famille ou créer un espace de travail privé. À l'extérieur, une piscine scintillante, des terrasses baignées de soleil et un jardin verdoyant composent un véritable havre de paix et d'intimité, avec plusieurs places de stationnement. Grâce à son emplacement enviable, cette propriété offre un parfait équilibre entre espace, élégance, fonctionnalité et charme côtier.

Entre ANDUZE et LASALLE, grande maison de 187 m2 hab F6 sur

Superbe maison familiale rénovée avec piscine et grands volumes Située entre St Jean du Gard et à proximité d'Anduze, village dynamique et recherché des Cévennes, cette magnifique maison familiale rénovée en 2019 saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations de qualités. Édifiée sur un terrain clos de 1 280 m2, la propriété offre un extérieur idéal pour profiter des beaux jours : grande terrasse conviviale, piscine hors-sol et cabanon de jardin viennent compléter ce cadre agréable et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par la luminosité et l'ouverture des espaces grâce à plusieurs grandes baies à galandage donnant accès à un vaste salon / salle à manger aux beaux volumes. Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine haut de gamme signée par un célèbre cuisiniste, parfaitement pensée pour les amateurs de convivialité et de gastronomie : îlot central, coin bar, nombreux rangements intégrés et cave à vin. À l'arrière de la cuisine, une grande dépendance pouvant faire office de buanderie ou d'espace de stockage complète l'ensemble, ainsi qu'un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres équipées de placards et de volets roulants. La cinquième chambre est une véritable suite parentale offrant tout le confort recherché : climatisation, immense dressing, baignoire et douche. Côté confort, cette maison récente bénéficie également d'une bonne isolation et d'un ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique. Une maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder !

Maison 2 chambres à MARENNES

A 800 mètres du marché, maison mitoyenne de plain-pied, d'une surface habitable de 67 m² environ et comprenant : Une pièce de vie avec un coin cuisine, un couloir desservant 2 chambres dont une avec placard, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Terrasse couverte et jardin clos avec cabanon en bois. Environnement calme. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Villa

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - 233 M² - ROGNES - AUX PORTES DU LUBERON À seulement dix minutes à pied du cœur du village de Rognes, cette propriété d'exception offre un privilège rare : conjuguer le calme absolu d'un environnement naturel préservé avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au bout d'une majestueuse allée bordée d'oliviers, un magnifique parc paysager de 6 700 m², entièrement clos et soigneusement entretenu, révèle une élégante demeure de caractère développant 233 m² habitables. Construite en 2001 avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour allier raffinement, confort et sérénité. Dès l'entrée, la lumière naturelle, les volumes généreux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et résolument élégante. Les espaces de réception réunissent un vaste salon avec cheminée à insert et une salle à manger largement ouverts sur une superbe terrasse d'environ 40 m² exposée sud-ouest grâce à de grandes baies à galandage, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie avec son prestigieux piano de cuisson Falcon. Un cellier ainsi qu'une cuisine d'été avec barbecue complètent cet espace pensé pour le plaisir de recevoir. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une spacieuse suite parentale comprenant un grand dressing, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Une seconde chambre permet d'accueillir famille, amis ou de créer un bureau selon les besoins. À l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement préservé. Une salle de sport indépendante, un atelier, un débarras ainsi qu'un vaste espace de stockage complètent les prestations de cette propriété. Pensée pour répondre aux exigences du confort contemporain, la maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : chauffage au sol par géothermie, 18 panneaux solaires, ballon thermodynamique, eau du Canal de Provence et isolation de toiture renforcée en 2025. Son excellent Diagnostic de Performance Énergétique classé A, particulièrement rare pour une propriété de cette superficie, s'accompagne d'une consommation électrique d'environ 1 700 € par an, offrant un confort remarquable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La propriété dispose également d'un portail automatisé, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance Verisure, d'un arrosage automatique, d'un box double, d'un carport double ainsi que de nombreux espaces de stationnement extérieurs. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 40 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Aix. Une propriété rare, où le charme intemporel de la Provence rencontre les exigences du confort contemporain. Une adresse confidentielle destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie. Prix : 1 160 000 € HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI

Maison familiale avec beau jardin boisé sans vis à vis

EXCLUSIVITE - STE MARGUERITE- AU CALME - 1km plage Maison familiale de 127 m² idéalement située à 800m des commerces (supermarché, boulangerie...) et 1km de la plage de Ste-Marguerite. Au rez de chaussée : entrée, séjour traversant est/ouest, cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendant, garage de 20 m² . A l'étage : palier, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, WC indépendant. Agréable jardin boisé sans vis à vis. Possibilité de garer un véhicule sur la parcelle. Plus d'informations sur DELAUNAYIMMOBILIER44!

Maison d'architecte d'exception - Plain pied - Prestation haut de gamme

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, construite en 2025, offrant 190 m² habitables de plain-pied, où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, accueille un vaste salon ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée avec son îlot central, idéale pour recevoir famille et amis. La partie nuit se compose de 4 belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative, un hamam et un dressing. Une seconde salle de bains, des sanitaires indépendants ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : Piscine moderne chauffée parfaitement intégrée. Grande terrasse. Cuisine d'été entièrement aménagée. Jardin paysager nécessitant peu d'entretien. Garage et nombreux stationnements. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine souhaitant profiter d'une maison clé en main, aux prestations irréprochables. Calme absolu et prestations de qualité pour un cadre de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. REVALYS - Lépée Clémence - 06 63 71 40 81 - Plus d'informations sur (réf. 0602011381)

Maison familiale avec jardin et garage à Pernes-les-Fontaine

Sur la commune de Pernes-les-Fontaines, découvrez cette maison T4 idéale pour une vie de famille sereine. Développant une surface habitable de 95,08 m2, ce bien offre une configuration fonctionnelle avec un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour lumineux de 23 m2. Édifiée sur une parcelle généreuse, cette maison bénéficie d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image. Construite en 1960, elle présente un fort potentiel d'optimisation et de valorisation. Côté pratique, vous disposerez d'une aire de stationnement ainsi que de trois garages privatifs, un véritable atout pour le confort quotidien. Ce bien correspond parfaitement aux besoins d'un couple avec enfants ou d'un projet de résidence principale alliant espace et tranquillité. Prix de vente : 325 000 EUR. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence LA BORIE IMMOBILIER.