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CANNES OXFORD - MAJESTUEUX APPARTEMENT 7 PIÈCES - EN REZ DE JARDIN

A 5mn du centre-ville en voiture, situé dans un prestigieux palais de Provence, exceptionnel appartement 7 pièces (332 m² habitable) dominant le parc de la copropriété. Totalement au calme, cet appartement de part ses très beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond offre un beau potentiel d'aménagement. Amateur de beaux matériaux, vous serez séduit par le magnifique parquet d'époque qui orne dans toutes les pièces de la demeure. L'appartement se compose, d'un double séjour/salle à manger, d'une grande cuisine, de quatre chambres avec salles de douches, d'une salle de bains et d'une salle de sport. De plus, ce bien unique offre un accès privatif au parc arboré du Palais. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 152 lots dont 77 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier résidentiel prisé d'Oxford, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Cannes et de la Croisette. Recherché pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa proximité avec la clinique Oxford, le secteur séduit par son cadre de vie paisible et son accès rapide aux principaux axes de la Côte d'Azur. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 152 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3040€ ~ 41090€

VILLA DE CHARME AU PYLA AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

PYLA SUR MER- au calme- Villas & Maisons L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de charme nichée dans l'un des quartiers les plus agréables du Pyla. Environnée d'un jardin aménagé de manière à préserver votre intimité, vous profiterez de 2 espaces détente exposés Ouest. Une véritable entrée avec placards et wc vous accueille , vient ensuite la vaste pièce de vie que les baies vitrées et ses volumes généreux rendent incroyablement lumineuse. La cuisine offre de nombreux rangements et dispose d'une arrière cuisine ainsi qu'un cellier en suivant. Toujours au rez-de-chaussée, une véritable suite propriétaires composée d'une chambre, dressing, salle de bains et wc s'offre à vous. L'étage est occupé d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec wc, d'une première chambre, d'un bureau (ou dressing) ainsi que d'une vaste chambre dotée d'un balcon offrant la vue sur la piscine et le jardin. Les pièces de l'étage possèdent la climatisation réversible, et l'espace salon du rdc vous offre le confort incomparable du chauffage au sol. Cette maison pleine de charme vous permettra d'accueillir vos amis ou votre famille pour les vacances ou à l'année. Elle est idéalement située: 15mn des plages océanes (le Petit Nice, la Salie), à moins de 10mn à vélo de la plage du Pyla et des commerces. Pour répondre à vos questions concernant le bien et organiser une visite, contactez Ruarri LHOMME 07 60 09 06 40 ou l'agence au: 05 56 03 78 29. DPE: D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 790€ et 2 470 €. Année de référence: 2021) PRIX HONORAIRES INCLUS: 1 499 000€TTC. Prix hors honoraires: 1 428 000€. Honoraires: 4,97%TTC maximum à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 428 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319

Maison de plain-pied St Étienne du Grès

Dans un quartier paisible et proche du centre village de St Étienne du Grès, nous vous proposons cette maison de plain-pied d'environ 94m2 à rénover. Elle se compose actuellement d'un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC, 2 chambres et une grande pièce. Son atout principal reste son très beau jardin verdoyant et arboré pouvant parfaitement accueillir une piscine. En bonus un garage et une cave ! Pour la découvrir contactez nous au 04 90 92 03 93...

Maison 6 pièces 141 m²

Cette maison de 141 m2, des années 80 est située dans le quartier des Miquelots proche des commerces, des écoles et des centres de soins. 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 pièce à vivre de 28 m2 composée d'une cheminée à insert, 1 cuisine entièrement équipée avec sa buanderie, 2 vérandas chaufées situées plein sud s'ouvrent sur un jardin arboré. 1 rangement de jardin, 1 carport de 20 m2 avec 1 portail électique. 2 récupérateurs d'eau de pluie. Ce bien posé sur 364m2 est piscinable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison 6 pièces 163 m²

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 163 m² sur son terrain d'environ 1 300 m², quartier recherché au calme et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 56 m² lumineux avec accès à la terrasse exposée sud et sa belle hauteur sous plafond. Pour compléter, une cuisine séparée entièrement aménagée avec cellier attenant, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé et 4 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également d'une grande véranda en harmonie avec le jardin pour vous relaxer !Côté extérieur, vous trouverez un grand espace arboré pouvant abriter une piscine ainsi que la cuisine d'été pour passer des moments festifs. Il est rempli d'essences florales très variées et bénéficie de l'arrosage intégré. Des panneaux solaires rendent cette maison économique en énergie. L'emplacement et la qualité des prestations sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition. Plus de photos sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON LA SEYNE SUR MER

Maison Entièrement Rénovée au Calme Nous vous proposons une maison entièrement rénovée, située dans un cadre calme et agréable. Cette propriété offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour les familles. La maison est de plain-pied, offrant un accès facile à toutes les pièces. Une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, créant un espace de vie convivial. 3 Chambres de Plain-pied. Une salle d'eau moderne. WC Indépendant avec buanderie attenante Une suite parentale d'environ 30 m² au 1er étage avec de nombreux rangements, offrant un espace privé et confortable. Un jardin de 860 m², parfait pour les activités en plein air. Une dépendance de 35 m², cadastrée et à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. Un garage indépendant de 30 m² pour vos véhicules et stockage. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Agence Tel 04 94 24 22 22

Maison 6 pièces 169 m²

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche de la plage, cette maison de 169 m² sur un terrain de plus de 900 m² offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un grand séjour lumineux de 48 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placard et une salle de bain. L'ancien garage de 27 m² attenant permet de réaliser divers projets. À l'étage, vous trouverez deux balles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le jardin, piscinable, permet d'aménager un espace extérieur à votre convenance. Quartier agréable au quotidien, avec une situation privilégiée entre mer et commodités, cette maison combine confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Belle demeure de 154m2 située à Saint-Seurin

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique demeure en pierre du XIXème siècle, nichée dans un quartier paisible en plein coeur de la ville, à deux pas de la Basilique Saint-Seurin. Dès l'entrée, le caractère authentique de la maison se révèle à travers ses carreaux de ciment d'époque, ses élégantes moulures, son parquet chaleureux et ses cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie avec un séjour et une salle à manger tournés vers le jardin, une cuisine fonctionnelle et une grande chambre actuellement aménagée en bureau. Un majestueux escalier en pierre mène au premier étage, où trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé vous attendent. Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre et un vaste grenier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest et d'un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute sérénité. Une grande cave saine et aménageable vient compléter ce bien d'exception. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 811 158 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 € et 4058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Camille Guillot Agent commercial (Entreprise individuelle)

Près du Parc des Glaisins

1 500 000€ À deux pas du Parc des Glaisins, cette maison Dunoyer contemporaine à construire de 150 m² est implantée sur un beau terrain plat de 783 m² dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Annecy-le-Vieux. Pensée pour offrir un confort optimal et une parfaite fonctionnalité, elle propose un vaste espace de vie lumineux en connexion directe avec le jardin, cinq chambres dont deux suites, un bureau, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine, idéale pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. Située à seulement quelques minutes du centre du chef-lieu, des écoles, commerces, restaurants, de la piste cyclable et de l'arrêt de bus Sibra (ligne 4), cette maison Dunoyer bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute vers Genève et la Suisse. Une adresse privilégiée pour conjuguer art de vivre, nature et mobilité quotidienne. Annecy-le-Vieux séduit par son équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre. La commune bénéficie d'une vie de quartier animée, d'écoles, de commerces, de restaurants et d'infrastructures sportives de qualité, tout en profitant d'une proximité immédiate avec le lac d'Annecy et ses plages. Une adresse stratégique, très recherchée, aux portes d'Annecy et avec un accès direct aux axes routiers vers Genève. Contrat CMI : Prix indiqué comprenant terrain (vu avec notre partenaire foncier), maison en contrat de construction tout corps d'état, études et assurances. Hors frais de notaire, hors taxes et hors aménagements extérieurs. Photos non contractuelles.

l'oustalet, maison à réinventer en centre ville

Voici l'oustalet, une maison à réinventer en plein centre ville de Hyères, avec un jardin de 250m2. Elle est aujourd'hui composée de 3 appartements, deux T2 en rez de jardin et un grand T3 à l'étage. Elle peut convenir à un projet total ou semi investissement, mais cette maison, une fois repensée, pourra également retrouver son charme d'antant et sa vocation de résidence principale. Les amateurs de travaux et d'architecture pourront laisser libre cours à leur imagination afin de remoduler les différents espaces. Ce bien est situé en centre ville, dans un quartier calme et très recherché. Les véhicules pourront être stationnés sur le terrain.

MOUGINS - Au Coeur de Tournamy

Idéalement située au cœur de Mougins, dans le quartier prisé de Tournamy, cette charmante propriété allie confort, praticité et élégance. Nichée dans un domaine sécurisé, la maison se trouve à quelques pas des restaurants, commerces, et transports, offrant un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main. Cette belle maison dispose de trois chambres soigneusement aménagées, dont une spacieuse suite parentale située au rez-de-chaussée, assurant confort et intimité. Les espaces de vie lumineux et accueillants s'ouvrent sur un jardin paysagé, et piscine scintillante complète l'espace extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à quelques minutes en voiture des écoles internationales renommées, en faisant un choix parfait pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Belle-Époque rénovée à Nice Cimiez, proche du Regina

Située dans le quartier très recherché de Cimiez, à proximité directe du célèbre Palais Regina, cette élégante maison Belle-Époque d'environ [ajouter surface si souhaitée] m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain paysager avec piscine, la propriété se compose de trois niveaux : Rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée, un bureau. Étage : quatre chambres dont une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau, un espace bureau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant deux chambres, un bureau, une cuisine ouverte sur séjour et un accès direct à la terrasse. Idéal pour accueillir famille, invités ou personnel. L'extérieur offre un jardin arboré avec arbres fruitiers, une piscine, plusieurs terrasses, un grand garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Les atouts : environnement résidentiel et calme, proximité du centre-ville, des écoles de renom, des commodités, et des axes de transport. Le quartier de Cimiez est l'un des plus prisés de Nice pour son cadre de vie exceptionnel et son patrimoine architectural. Une propriété rare sur le marché, à découvrir rapidement avec Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Chef-lieu de Nâves-Parmelan

1 210 000€ Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du chef-lieu, cette maison bois contemporaine de 129 m² signée Maisons Dunoyer incarne un art de vivre entre confort, nature et architecture durable. Conçue selon le principe constructif poteau-poutre Axe&D, elle bénéficie de beaux volumes baignés de lumière, d'un agencement optimisé et d'un lien constant entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin propose une entrée avec rangements, une cuisine ouverte avec cellier, un vaste espace de vie avec salle à manger et salon, un bureau, des WC invités ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage de 19 m². À l'étage, une suite avec balcon et salle de bains, trois chambres avec placards, une seconde salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin privatif et des stationnements sont aménagés pour un confort quotidien. Vendue neuve en VEFA, cette maison Dunoyer bénéficie d'une assurance dommage ouvrage, de frais de notaire réduits et de prestations de grande qualité, alliant bois, lumière naturelle et finitions sur mesure réalisées dans nos ateliers en Haute-Savoie. À moins de 15 minutes d'Annecy, Nâves-Parmelan est un village prisé qui séduit par sa qualité de vie, son environnement naturel préservé, ses vues dégagées sur les montagnes et sa proximité avec les écoles, commerces et transports. Un emplacement stratégique pour vivre entre ville, nature et mobilité facilitée vers Genève et les stations des Aravis. VEFA : Prix indiqué terrain + maison tout corps d'état, aménagements extérieurs, études et assurances. Hors frais de notaire (réduits) et cuisine. Photos non contractuelles.