Mots-clés : maison avec vue centre

SOSPEL - PROPRIETE D'EXCEPTION 4/5 PIECES AVEC PISCINE ET TE

SOSPEL - PROPRIETE D'EXCEPTION 4/5 PIECES AVEC PISCINE, GARGAGE ET TERRAIN DE 3,5 HECTARES Nichée dans un environnement préservé, cette remarquable propriété de 4/5 pièces offre un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et nature. Implantée sur un terrain de 3,5 hectares, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. La maison se compose au rez de jardin d 'une cusisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain et une chambre; A l'étage deux chambres avec chacune sa salle de bains/salle d'eau ainsi qu un deusième salon/salle de jeux avec possibilité de transformer en 4eme chambre. À l'extérieur, le domaine est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. Le terrain offre de nombreux espaces de détente, de promenade et de loisirs, tout en garantissant une parfaite intimité. La propriété se distingue par ses vastes volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement : résidence familiale de prestige, activité touristique, domaine événementiel, projet de gîtes, maison d'hôtes ou centre équestre car il est possible d acheter une maison qui se trouve a coté avec egalement 4 hectares de terrain terrain plat. Les espaces de vie généreux et lumineux s'ouvrent sur un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare sur la marché, destiné aux amateurs de grands espaces et de nature, à la recher d'un cadre de vie unique. Rensignements et visites au 06 09 17 25 24 Bien non soumis au statut de la copropriété/pas de charges/honoraires charge vendeur Bien

Maison de Pays 177 m2 habitables - CHAMONIX-MONT-BLANC

C0170SI Maison de pays avec vue Mont-Blanc, jardin et 3 appartements Chamonix, secteur des Gaillands À quelques pas du lac des Gaillands, dans un environnement privilégié de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez cette authentique maison de pays mitoyenne, implantée sur un terrain de 586 m2. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, pouvant être réunis pour créer une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprend un séjour avec cuisine, une grande chambre, une salle de bains, une cave et une buanderie avec accès direct au jardin. Les deux étages supérieurs accueillent deux appartements en duplex. Le premier offre un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une mezzanine aménagée en coin lecture, une chambre et une salle de bains. Le second, récemment rénové, dispose d'un vaste séjour, d'une salle d'eau et de deux belles chambres sous les combles, dont une avec salle d'eau et accès à l'espace extérieur. Les deux appartements bénéficient d'un balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Un double garage avec mezzanine complète cette propriété de caractère. À seulement quelques minutes à pied du lac des Gaillands, de son célèbre rocher d'escalade, de la piste cyclable, ainsi que des arrêts de bus et de la gare, cette maison permet de profiter pleinement des activités de plein air et des déplacements quotidiens, tout en rejoignant rapidement le centre de Chamonix. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

- Lancement des travaux - Situé dans l'hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier Saint-Jean, et à proximité de lieux emblématiques comme le Château de Caen, l'université, le port ou la Prairie, L'Écrin offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, culture et nature. Son emplacement lui permet de profiter de tout ce qu'offre le centre-ville dans un rayon de 500 mètres, notamment grâce à l'arrêt de tramway « Saint-Pierre » à moins de 100 mètres. Les 12 appartements haut de gamme, du 3 au 6 pièces répartis sur 4 niveaux, disposeront de grandes baies vitrées, de larges terrasses végétalisées et offriront des vues imprenables sur le centre historique. L'Écrin combine qualité de vie, prestige et confort dans un environnement paisible et urbain. Pour plus d'informations, contactez XCF Immobilier : 07 87 12 27 22

Apt, maison avec jardin proche centre ville et commerces avec jolie vue dégagée

Apt, au calme dans une impasse, jolie maison de plain pied de 165 m2 bâtis avec jardin clos. L'habitation se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une belle cuisine aménagée donnant sur une grande véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage. A l'extérieur vous profiterez, d'espaces aménagés avec une jolie vue dégagée. Maison tout confort à deux pas de la ville et de ses commerces. Belle opportunité!

CAP D'AIL CENTRE VILLE - MAISON DE VILLE VUE MER - CENTRE-VILLE

Située à Cap d'Ail centre ville, une maison individuelle vue mer, d'environ 170 m² habitable sur deux niveaux, au calme à rénover avec possibilité d'une vaste extension et piscinable. Elle est composé comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une buanderie, un placard et deux salles de bains. - Au premier étage : une entrée avec couloir, wc indépendant, deux séjours, deux chambres, une salle de douche et une cuisine. Un entresol où se situe divers espaces cave et stockage. Le tout sur un terrain de 1380m² avec parkings privés dans la propriété. Un havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés et prisés de la Côte d'Azur a proximité immédiate et à pieds du centre-ville, des plages et à moins de 5 minutes en voiture de la Principauté de Monaco. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation et/ou de construction.

Nouveauté

Duprat immobilier vous propose à la vente dans le centre ville d'Arles, quartier la Roquette, une coquette maison de ville entièrement rénovée avec de belles prestations d'environ 75m2 habitable avec toit terrasse d'environ 45m2. Vous trouverez au RDC, une cuisine ouverte sur pièce de vie avec climatisation réversible. Au 1er niveau, un coin nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au dernier niveau un superbe toit terrasse d'environ 45m2 avec une belle vue dégagée, composé un coin cuisine d'été, pergola. Ce bien est vendu entièrement meublé. Proche de toutes commodités... Contactez l'agence au 0490541733

Domaine Belle Époque avec vue mer – Menton Garavan

Édifiée en 1888, une propriété historique dominant la Méditerranée. À quelques minutes seulement du cœur de Menton, de la frontière italienne et de Monaco, cette propriété d'exception domine la Méditerranée dans un environnement d'une rare quiétude. Édifiée en 1888, cette remarquable demeure de caractère incarne toute l'élégance des grandes propriétés de villégiature qui ont façonné la Riviera à la fin du XIXème siècle. Derrière son architecture authentique se dévoile un lieu chargé d'histoire, où chaque détail semble avoir traversé le temps avec une rare élégance. Dominant la Méditerranée, la propriété bénéficie d'une vue mer omniprésente, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant de la journée. Les premières lueurs du matin illuminent les façades de pierre tandis que la lumière naturelle inonde généreusement les pièces de vie, révélant toute la noblesse de cette demeure. La façade en pierre appareillée, les arches, les loggias, les volets aux teintes pastel et les balcons de caractère confèrent à cette propriété une identité unique, mêlant avec finesse les influences italiennes et l'architecture des grandes maisons bourgeoises de la Côte d'Azur. Une signature architecturale devenue aujourd'hui particulièrement rare. Implanté au cœur d'un parc paysager de 4 867 m², le domaine développe près de 648 m² bâtis, répartis entre trois bâtisses indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel. La demeure principale Véritable cœur du domaine, la villa principale développe environ 443 m² répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, le majestueux escalier en fer forgé et les éléments architecturaux d'origine rappellent le caractère noble de cette demeure et le soin apporté à sa construction. Rez-de-jardin (niveau principal) Les principaux espaces de réception prennent place à ce niveau. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la mer, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisine, salons et espaces de réception offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Premier niveau L'étage est consacré aux espaces nuit. Il accueille plusieurs chambres, dont des suites, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la propriété et d'un environnement particulièrement paisible. Rez-de-chaussée Un niveau supplémentaire complète harmonieusement la demeure avec de nombreuses pièces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une seconde bâtisse à révéler Une maison indépendante d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux et proposée à l'état brut, laisse libre cours à tous les projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception ou résidence indépendante. Une troisième bâtisse Le domaine comprend également une troisième bâtisse indépendante d'environ 25 m², elle aussi proposée à l'état brut, offrant une belle opportunité de créer un studio, un bureau, un espace de bien-être ou tout autre projet selon les envies de son futur propriétaire. Les extérieurs Le parc de près de 4 867 m² entoure les différentes bâtisses dans une atmosphère paisible et préservée. Les terrasses baignées de soleil, les majestueux palmiers, les bougainvilliers, la piscine et la végétation composent un environnement d'une rare sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Depuis plus d'un siècle, cette propriété a conservé son âme et son identité. Chaque perspective révèle un nouveau tableau, entre végétation luxuriante, architecture de caractère et horizon azur. Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du centre historique de Menton. La frontière italienne comme

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ à DRAGUIGNAN Appartement 114 m² en dernier étage 3/4 chambres

EXCLUSIVITE ! Découvrez ce spacieux appartement en duplex de 114 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien rare sur le marché de Draguignan bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville, offrant un accès immédiat aux commerces et aux commodités. L'espace de vie se distingue par une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville. L'intérieur propose une organisation fluide avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant et un bureau idéal pour le télétravail. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative incluant un WC, ainsi que deux autres chambres confortables. Une salle de bains supplémentaire, une buanderie pratique et un second WC indépendant complètent l'agencement de ce grand appartement familial. À l'extérieur, une terrasse de 7 m² permet de profiter du climat provençal et du panorama. Les prestations techniques assurent un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce, au chauffage central au gaz de ville et au double vitrage PVC. La gestion par un syndic bénévole garantit des charges de copropriété réduites. Le stationnement est facilité par de nombreuses places libres à proximité immédiate de l'immeuble. Ce bien allie le charme d'un dernier étage, le volume d'une maison de ville et la proximité des services urbains. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Charmantes maisons (130 m²) au cœur d'un parc de plus d'un hectare

Située dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur de la garrigue gardoise et à proximité du centre d'un village avec commerces, cette charmante et lumineuse maison offre de belles prestations. Uzès à 19km. La maison principale de 92 m² offre un confortable espace de réception, plus de 50 m² ouvert par de larges baies vitrées sur le parc et la piscine. Entièrement de plain-pied, elle offre également deux chambres confortables et 1 salle de bains avec baignoire, double vasque et espace de rangement. Un cellier et un cabinet de toilette. La dépendance de 38 m² offre un espace complètement indépendant ouvrant sur la piscine. Un séjour/cuisine (ou cuisine d'été), deux chambres, 1 salle d'eau et un bureau. Deux cabinets de toilettes dont un avec accès extérieur. Depuis la maison, la dépendance, la piscine ou le parc, de nombreux points de vue sur la campagne et les collines confèrent une ambiance particulière. Côté maison, de nombreuses terrasses sont aménagées dont une avec un espace barbecue, accessible une première dépendance avec buanderie, local jardin et forage. Une grande cave en sous-sol accessible depuis le cellier. Le parc de plus d'un hectare propose plusieurs espaces. Un espace clos de 3.500 m² environ comprenant les maisons, la piscine, les nombreux espaces de stationnement, les espaces paysagés arborés et fleuris, les fontaines, les terrasses et les espaces de pelouse. Un verger irrigué et alimenté par l'eau d'un forage offre de nombreux oliviers, figuiers et arbres fruitiers. Puis une grande prairie, utile aujourd'hui pour la pâture des chevaux. Belle situation au cœur d'un environnement naturel de caractère, à proximité des commerces et commodités, à 19 km d'Uzès. Proximité de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport.

Superbe appartement de 101 m² offrant une vue exceptionnelle sur

Situé au sein du quartier résidentiel de Fabron Supérieur, l'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 35 m² avec vue mer panoramique, idéale pour vos moments de détente. Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) accessibles à pied en 7 minutes et centre-ville de Nice à seulement 15 minutes. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare, alliant confort, espace et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1530-2120 euros. Copropriété de 180 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5148 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Uzès : Maison méridionale avec jardin à 1.5 km du centre historique

Parfaitement implantée au cœur d'un jardin arboré avec vue dégagée entièrement clos. Cette charmante maison méridionale offre un agréable confort de vie de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de réception comprenant un salon lumineux et une véranda ouverte sur le jardin, attenant au salon une cuisine aménagée et fonctionnelle. L'espace principal bénéficie d'un insert ainsi que de la climatisation. Un couloir dessert trois chambres, toutes équipées d'espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités. Un studio indépendant avec climatisation complète l'ensemble, comprenant un salon, une chambre et sa salle de bains privative, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Un jardin arboré de 2501 m² offre un cadre paisible. Un grand garage de 28 m², accessible directement depuis la maison, chauffage pompe à chaleur, adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond. Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer. Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail dévoile un décor de carte postale. Au cœur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée. Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs en font un lieu de vie particulièrement séduisant. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations !

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Lorgues centre à pied -Maison 140 m² -Vue dominante

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Située en position dominante, à moins de 10 minutes à pied du centre du village de Lorgues et à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette maison d'environ 140 m² vous séduira par son environnement privilégié et sa vue dégagée. Implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une charmante cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger d'environ 43 m², ouvrant directement sur une spacieuse terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Une suite parentale d'environ 19 m² avec salle de bains, WC et dressing indépendant vient parfaire ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé. Côté annexes, la maison dispose d'un garage d'environ 30 m² , d'un atelier sous la terrasse ainsi que d'un espace technique de rangement d'environ 13 m². Un bien alliant confort, emplacement recherché et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.