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Vue mer, plage à pied, maison de caractère - BANDOL 83150

Comme une élégante bastide revisitée, cette propriété séduit dès le premier regard par son allure noble et son atmosphère méditerranéenne. Je vous propose à la vente une maison idéalement située à Bandol. Ici le luxe est aussi celui du quotidien: la plage, le bord de mer, les commerces et le cœur du village se rejoignent à pied. Développant environ 230 m² habitables, la propriété offre une configuration harmonieuse, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de famille ou un projet de villégiature. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur de belles terrasses aménagées, pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs, invitant à profiter pleinement du climat et de la douceur méditerranéen. La pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur et prolongée par la terrasse face à la mer. Les volumes, baignés de lumière naturelle, offrent un cadre de vie élégant et convivial, où salon et espace repas s'articulent avec fluidité. Dans son prolongement, la cuisine s'intègre et s'ouvre également sur une terrasse vue mer. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort et indépendance. Il propose une première suite avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre complété d'une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, une superbe master suite d'environ 60 m², comprenant salle de bains, dressing et accès à une terrasse privative avec vue mer. Pensé comme un véritable appartement privé au sein de la maison. À cela s'ajoute un potentiel rare avec des greniers attenants d'environ 60 m². En niveau jardin, une dépendance d'environ 38 m² complète l'ensemble avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC séparés : loger en toute autonomie ou envisager un usage complémentaire. Les extérieurs, la vue mer, la végétation et l'adresse viennent parfaire le caractère privilégié de cette propriété. Ce que j'aime particulièrement ici, c'est cette combinaison devenue rare à Bandol : une adresse recherchée, une vue mer, de beaux volumes, et surtout la possibilité de vivre pleinement à pied entre plage et village. Le prix de présentation inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Charlotte ROCHER Tél: + 33 (0)6 26 34 10 48 Rsac de Toulon : 478 252 604

CALME ABSOLU, VILLA DE 206M² . 5 CHBRES , MEZZANINE. CAVE & GARAGE. TERRAIN 2224M². PISCINE

CHARBONNIERES LES BAINS, COEUR DU VILLAGE : Situation idéale sur les hauteurs, offrant une vue dégagée au calme absolu dans une impasse privée et résidentielle. Les commerces et la gare SNCF sont accessibles en quelques minutes à pied. Véritable maison familiale de 206 m², agrandie et entièrement rénovée en 2013, impeccable et parfaitement entretenue (toiture neuve, isolation complète). Une atmosphère conviviale et lumineuse s'articule autour d'un superbe espace de vie de 70 m², comprenant une très belle pièce de réception de 40 m² avec grande hauteur sous plafond et cheminée, ouverte sur une cuisine équipée de 30 m², le tout tourné vers le jardin. Conçue pour une grande famille, cette villa comprend 5 chambres, de nombreux rangements et une mezzanine de 15 m² (idéale pour un bureau ou un coin bibliothèque). De plain-pied : une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une autre chambre. À l'étage : 4 chambres supplémentaires, dont une s'ouvrant sur une terrasse tropézienne, et une salle de bains avec WC. Le magnifique terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 2200 m² accueille une piscine sécurisée. Côté prestations et dépendances : aspiration centralisée, portail et garage automatisés, chauffage par pompe à chaleur, cellier, cave, garage et carport. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Réf: 2177 PRIX: 1.200.000 Euros (honoraires charge vendeur). EXCLUSIVITE Votre contact à l`AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Maison en pierre de 220mc2 - 107 route de la serve Vauban

Maison en pierre de 220mc2 - 107 route de la serve Vauban Maison en Pierres de 1900 de 220 M2 habitable + 92 m2 de véranda + grange attenante sur terrain de 2000 M2 Environnement : Village en campagne, entre Chauffailles et Charlieu Description : Surface de 220 m² Habitables + 92 m2 de véranda avec piscine couverte + grange Rez de chaussée : Grande pièce à vivre 31 m2 avec poêle à bois, dégagement Cuisine équipée 30 m2, cellier, une salle d'eau, chaufferie Salle à manger avec accès terrasse et véranda 1 suite parentale au RDC avec salle d‘eau 1 sanitaire séparé, Véranda chauffée avec piscine chauffée + rideau électrique et terrasse intérieure A l'étage : 3 grandes chambres de 13,18 et 34 m2 Une grande salle de bain avec bain et douche Une pièce Dressing 1 wc séparé Chauffage : individuel fioul + poele à bois Isolation combles, Fenêtres et Volets pvc double vitrage, fosse septique, fibre, puits sur terrain avec pompe pour arrosage. Terrain clos et arboré, une dépendance avec appentis. Situation Géographique, économique et sociale VAUBAN Au cœur du Brionnais, petite région rurale dans l'extrême sud de la Bourgogne, aux confins du Charolais, du Bourbonnais et du Beaujolais, entre Paray et Charlieu, Vauban est un village d'environ 250 Habitants au dernier recensement et rattaché au canton de Chauffailles. Vauban bénéficie de l'attrait de la région pour ses églises romanes, sa campagne verdoyante et sa gastronomie. L'architecture locale est identifiable et remarquable par l'utilisation de la pierre rose et de couverture à 4 pans.

Villa jardin paysager et piscine - 83740 LA CADIERE D'AZUR

Je vous propose une villa d'environ 170 m², située dans un environnement résidentiel calme et très recherché à La Cadière d'Azur. Dès l'entrée, j' admire une vue dégagée du salon et une atmosphère sereine, baignée de lumière. La pièce de vie et la cuisine proposent un espace confortable ouvrant sur une terrasse avec vue sur la colline. La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales aux volumes généreux offrant une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Les prestations sont de qualité et l'ensemble est entretenu avec soin. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 000 m², la propriété offre de magnifiques extérieurs agrémentés de nombreux oliviers. L'espace piscine constitue un véritable lieu de détente complété par une cuisine d'été parfaitement intégrée . Un garage vient compléter la villa apportant un confort supplémentaire à votre quotidien que ce soit pour du rangement ou l'aménagement d'un espace de vie additionnel. Une maison prête à vivre, aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire, à proximité du village et des axes autoroutiers. Autres biens du même rang, nous consulter. 1 190 000 € Le prix de présentation s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des acquéreurs. Pour toutes informations complémentaires, contactez Charlotte ROCHER +33 (0)6 26 34 10 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété à Saint Saturnin Les Avignon 327 m2

L'Agence le Nid de Provence vous propose à la vente une villa d'architecte avec vue dominante. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon, cette élégante villa d'architecte bénéficie d'une position dominante offrant une très belle vue dégagée, tout en permettant un accès rapide au coeur du village à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard et WC invités, véritable espace de transition qui distribue harmonieusement l'espace jour et l'espace nuit. Pensée pour conjuguer volumes, lumière et confort, la maison s'organise autour d'un espace de vie de plus de 80 m², largement ouvert sur l'extérieur. Un espace indépendant de 37m2, également desservi par l'entrée, peut accueillir selon vos besoins une salle de sport, une salle de jeux, un bureau ou encore un studio à aménager. L'espace nuit en rez-de-chaussée propose : Deux suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bain privative, Une chambre supplémentaire bénéficiant d'une véranda, offrant un espace intime et lumineux. À l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Une dépendance parfaitement intégrée à la propriété, propose une pièce de vie d'environ 39 m², une chambre avec placards dressing, une salle de bain. Un lieu idéal pour accueillir des proches. Sur un terrain de plus de 4 000 m², la propriété s'organise en restanques apportant un caractère typiquement provençal et une véritable mise en valeur paysagère de la parcelle. Cette configuration offre à la fois charme, intimité et multiples espaces de vie extérieurs. Une piscine de 10 x 5 mètres avec volets roulants de protection complète les extérieurs ainsi que de belles terrasses propices à la détente. Les atouts Architecture élégante et volumes généreux, Distribution intérieure fluide et fonctionnelle, Espace modulable en rez-de-chaussée (bureau, sport, studio), Terrain de plus de 4 000 m² en restanques, au cachet rare, Situation dominante avec vue, Accès à pied au village, Proximité immédiate d'Avignon et des grands axes, Environnement calme et recherché. Une propriété rare, alliant emplacement stratégique, qualité de construction et douceur de vivre provençale. Si ce bien a retenu votre attention contactez l'Agence le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49

Maison à vendre La Vacquerie-et-Saint-Martin-de-Castries

Située sur la commune de La Vacquerie, dans l'Hérault, cette maison de village d'environ 67 m² offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. La maison est organisée sur trois niveaux d'environ 34 m² chacun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 34 m², idéal pour le stockage. Le premier étage accueille un salon ainsi qu'une cuisine, formant un espace de vie fonctionnel. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bain. Des combles aménageables viennent compléter ce bien et permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins. La maison est saine, sans travaux de gros oeuvre à prévoir. Seuls des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la remettre au goût du jour. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

RARE Une propriété de caractère aux multiples possibilités

L'agence immobilière le Nid de Provence vous propose à la vente cette propriété qui est située sur la commune recherchée de Pernes-les-Fontaines, entre L'Isle-sur-la-Sorgue et le Mont Ventoux. Le village de Pernes séduit par son authenticité, ses fontaines emblématiques, son riche patrimoine et sa qualité de vie prisée. À proximité des marchés provençaux, des restaurants réputés et des sites touristiques majeurs, l'emplacement offre un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité. Les paysages du Comtat Venaissin, les villages perchés et les reliefs du Ventoux composent un décor idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 6 000 m², cette propriété développe près de 315 m² habitables et offre un cadre de vie spacieux, chaleureux et authentique, idéal pour une grande famille en résidence principale ou secondaire de charme. La maison principale : La partie principale de la propriété séduit par ses beaux volumes et son atmosphère typiquement provençale. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon convivial avec cheminée, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine repas, parfaite pour les moments de partage. Un magnifique escalier provençal ayant conservé toute son authenticité et son charme vous permet d'accéder à l'étage où vous trouverez un bureau et 4 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc. Le gite et la chambre déportée avec terrasse privative : En complément de la maison principale, la propriété dispose d'un gîte totalement indépendant et d'une chambre déportée, le tout offrant une opportunité idéale pour développer une activité locative ou d'accueil touristique. Le gite de 90 m2 environ comprend une très belle pièce de vie, une cuisine ouverte et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. La chambre déportée d'environ 26m2 est composée en plus de la partie nuit, d'un coin salon et d'une salle d'eau avec wc. Grâce à la configuration des lieux, il est possible de concilier vie de famille et rentabilité, dans un secteur très recherché par les vacanciers. Les extérieurs : Les espaces extérieurs dans un environnement verdoyant, invitent à la détente avec une grande piscine et son pool house. L'ancien hangar agricole d'environ 130 m2 rénové peut servir de terrasse couverte ou d'espace de réception. D'autres dépendances complètent les extérieurs. Un bien rare aux multiples usages : Cette propriété se prête parfaitement à une grande maison familiale, une résidence secondaire de charme, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Si ce bien a retenu votre attention contactez l'Agence le nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 ou 04 32 80 18 49

Maison de Village de 88 m2

Charmante maison de village de 88 m2 habitables au coeur d'Argeles sur Mer ... comprenant séjour cuisine, 2 chambres, et 2 terrasses. Maison entièrement rénovée. A visiter absolument Contact Joël 06 34 35 03 89

Propriété de caractère avec logements indépendants

À quelques minutes d'Uzès, au cœur d'un village vigneron avec ses ruelles pavées au charme préservé, se cache cette demeure ancienne datant de 1700 développe environ 120 m² habitables, complétée par une cour intérieure d'environ 280 m² et plusieurs dépendances rénovées, alliant caractère et potentiel rare. - Environ 120 m² habitables pour la maison principale, complétée par 3 appartements indépendants - Cour intérieure d'environ 280 m², terrasse tropézienne ensoleillée - Pierres apparentes, voûtes et rénovation de qualité - Multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif ou activité professionnelle Cette propriété séduit par son authenticité et ses volumes. La maison principale, accessible par un escalier extérieur en pierre, propose une belle pièce de vie traversante, un salon chaleureux, une cuisine moderne ouverte, une chambre et une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et une terrasse tropézienne discrète et ensoleillée, parfaite pour profiter de vos petits déjeuners et matinées d'été. La cour intérieure, véritable havre de paix, vous guide vers trois espaces distincts : Un premier logement avec chambre, cuisine, buanderie et un accès direct au garage, idéal pour accueillir vos proches, développer un projet locatif ou une activité professionnelle Au fond de la cour, vous découvrirez deux petites perles; un appartement en rez-de-jardin d'environ 34 m², offrant une atmosphère intime et singulière grâce à une suite parentale voûtée et des murs en pierres apparentes, empreints d'histoire, presque hors du temps. À l'étage, un second appartement d'environ 79 m², entièrement rénové, tout en pierre également, alliant confort moderne et charme ancien, composé de deux chambres et d'une salle de douche. Cet ensemble, niché dans un cadre typiquement provençal, offre un mode de vie paisible et authentique, tout en proposant de multiples usages et projets possibles. Ce bien vous est présenté par Jessica LEBREVELEC - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC de Nîmes N° 842 199 358. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 € par an. Référence agence : 1190

MAISON DE VILLAGE - 10201

Valréas Exclusivité Tarriotte immobilier centre ancien sur une très jolie placette au calme, maison de village orientée plein Sud et baignée de lumière, 105m² habitables, cuisine/séjour 28m², 3 chambres + salon. Beaux éléments anciens, parquets bois et encadrements pierre, double vitrage récent partout, poêle à granulés, cave. Tous commerces et services à pieds. classe énergie C. Réf 10201. Prix : 189 000 € HAI Honoraire charge vendeur. Annonce proposée par Isabelle Repellin, agent commercial, Tél : 06 08 76 61 34

MAISON DE VILLAGE - 9800

Bien d'exception. Sur une parcelle de 500m², très belle maison de village au coeur de Grignan, sans nuisances ni vis à vis, 367m² habitables sur jardin, beaucoup de caractère, nombreux éléments authentiques, garage, piscine, dépendance à rénover, (communicante ou parfaitement indépendante) . Emplacement privilégié, beaucoup de charme. idéal grande résidence familiale ou accueil de prestige DPE vierge. Réf 9800. Prix 1 030 000 €. H.A.I Honoraires charge vendeur. Isabelle Repellin, agent commercial Tél : 06 08 76 61 34