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Maison de village avec 5 chambres - Studio et cour intérieur

À seulement 10 minutes de Montélimar, au coeur d'un charmant village ardéchois, découvrez cette authentique magnanerie du XVIII? siècle, entièrement empreinte de caractère et d'histoire. Développant environ 325 m2 habitables, cette demeure offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Vous y trouverez un vaste salon, un séjour lumineux, une grande cuisine aménagée, un bureau, cinq chambres dont une belle suite parentale, trois salles d'eau ainsi qu'un espace bien-être avec spa. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location. L'ensemble des pièces s'organise harmonieusement autour d'une agréable cour intérieure, véritable coeur de la propriété, propice aux moments de détente en toute intimité. De nombreuses dépendances complètent ce bien : cave, cellier, buanderie, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs. Possibilité de stationner une voiture à l'intérieur. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Terrain 2000m2 avec permis de construire

RARE à Le Barroux ! Superbe terrain de 2 000 m² idéalement situé, orienté plein ouest, offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel. Le terrain est vendu avec deux permis de construire pour la réalisation d'une maison d'habitation et plusieurs garages, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Cadre privilégié, calme et recherché ? une opportunité rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Mortagne au Perche - Domaine avec Parc de 6ha

Exclusivité - A 10 kilomètres de Mortagne au Perche, au bout de son chemin privatif, propriété de campagne comprenant trois corps de bâtiments. La Maison principale développe une surface habitable de 245 m² : grande entrée ouverte sur cuisine dinatoire aménagée et équipée avec cuisinière à bois, salon avec cheminée insert, quatre chambres dont un grand dortoir pouvant être scindé, salle d'eau. Remise et double garage. Très bon état et isolation performante (Dpe C) A la suite, Maison d'amis de 80 m² habitables : séjour avec cheminée, cuisine avec éléments, deux chambres et salle de bains. A l'écart, Dépendance ancienne (70 m² au sol) à usage de salle de sport, d'ancien four à pain et de bûcher avec grenier total dont une pièce aménagée. Parc de 6ha en nature d'agrément et de pré clos d'arbres, puit fonctionnel. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter notre partenaire sur place L'immobilière de Normandie 02 33 83 83 13 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Golfe de St Tropez- Maison de pêcheur avec amarrage à Port Grimaud.

Au coeur du port de Port Grimaud, découvrez cette authentique maison de pêcheur bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une vue dégagée sur le port et d'un anneau d'amarrage privatif. Idéal pour les amateurs de plaisance sur le Golfe de St Tropez. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Entièrement climatisée, et ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte. Une immense baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers la terrasse côté quai, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Véritable lieu de vie, cette terrasse aménagée accueille un espace repas ainsi que des transats, offrant un cadre privilégié pour profiter de la vue dégagée sur le port et de l'animation des canaux. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. La chambre exposée plein sud bénéficie d'un balcon surplombant le port, offrant une vue imprenable sur les canaux et les bateaux. Côté rue, la maison dispose également d'un agréable patio aménagé avec un espace repas, un jacuzzi et des rangements, offrant un second espace extérieur intime et convivial. Un anneau d'amarrage privatif situé devant la maison permet d'amarrer votre bateau en toute simplicité et de profiter pleinement de l'art de vivre unique qu'offre Port Grimaud. Une place de stationnement libre au sein de la zone de parking réservée aux propriétaires de la Cité lacustre de Port Grimaud (100m de la maison). Charges mensuelles de l' ASP de la Cité Lacustre 'Port Grimaud' : 660€/mois. Contact : Fanny IMBAULT Mail : Mobile: 06 60 52 79 54 Contact : Christophe BENOIT Mail : Mobile : 06 37 96 93 17 Contact : Marc FABRE Mail : Mobile : 06 11 43 31 31 Prix de vente (net vendeur): € 1.280.000 Honoraires (charge acquéreur): 50.000€ TTC, soit 3,91% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.330.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe maison familiale 225m2 - 5 chambres - Piscine - Beau

Dans un environnement calme et recherché, à deux pas des transports et du CHU, superbe maison familiale de 225 m2 très bien entretenue et aux prestations anciennes conservées: moulures, parquets, belles hauteurs sous plafonds et mosaïques d'époque. L'entrée distribue un très beau double salon qui ouvre sur une salle à manger avec verrière donnant sur un magnifique jardin sud-est végétalisé de 230 m2 et sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine. Une cuisine séparée et un grand garage complètent ce premier niveau. L'étage propose quatre belles chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une grande salle d'eau avec un espace buanderie et un grande pièce aujourd'hui utilisé en atelier et salle de jeux.

Maison contemporaine dans le Haut-Meylan avec piscine, vue et appartement indépendant

Cette maison d'architecte de 1972, résolument contemporaine et déployant 436 m² de surface totale, s'inscrit avec élégance sur les hauteurs prisées du Haut-Meylan. En position dominante, face au massif de Belledonne et adossée au terrain paysagé de 1 283 m2 soigneusement entretenu, la propriété se distingue par ses lignes audacieuses et ses espaces extérieurs aménagés, agrémentés d'une piscine chauffée et de vastes terrasses idéalement exposées. L'intérieur révèle une organisation en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une perspective constante sur la verdure. La pièce de vie principale, un majestueux salon cathédrale baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée contemporaine. Rénovés avec soin, la salle à manger et la cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle, invitent à la convivialité. L'étage est dédié au repos : une vaste mezzanine distribue deux chambres lumineuses avec salle de bain, tandis qu'un second palier dessert trois autres chambres, dont une suite privée. Un appartement indépendant de 75 m², parfaitement intégré, multiplie les possibilités pour une activité libérale ou un accueil familial privilégié. Le jardin, véritable écrin de sérénité, dialogue harmonieusement avec les espaces de réception. En complément, plus de 150 m² de surfaces techniques, comprenant un grand garage, une salle de sport et une buanderie, parachèvent le confort fonctionnel du lieu. Située dans un environnement calme et résidentiel, la demeure profite de la proximité immédiate des écoles de renom, des commerces de qualité et des axes autoroutiers. Cette signature d'architecte au cachet singulier incarne l'essence même de l'immobilier atypique, une opportunité rare dont la découverte s'impose pour saisir toute la magie du lieu. Taxe foncière 2025 : 5 523€ CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 670 € et 6 390 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure - 06 84 97 46 73 Agent commerciale indépendante - RSAC Grenoble 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Référence : 6959-SIC - Splendide bâtisse en Pierre

L'Office Immobilier du Thoronet vous présente cette élégante maison de 9 pièces, située en plein cœur du Var. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6959-SIC (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette propriété d'exception implantée au Thoronet, connu pour son abbaye cistercienne classée. La propriété est à procimité des commodités locales. Profitez d'un cadre de vie préservé, au calme où vous ne pourrait entendre que le chant des oiseaux. A seulement 15 minutes en voiture de Lorgues (écoles, commerces, gare) et 25 minutes de Draguignan. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 40 minutes, offrant une connexion pratique vers les grandes villes et les destinations internationales. Description intérieure Cette maison de 412 m², allie charme provençal et modernité. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, une grande salle à manger, une cuisine séparée et une salle de sport avec sauna. Les matériaux nobles (pierres apparentes, tomettes anciennes, plafonds à la provençale) et les menuiseries en chêne massif confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. La maison comprend 9 pièces principales, ainsi qu'une maison de gardien indépendant, idéal pour le télétravail, un usage professionnel ou de la location. Aux étages supérieurs 4 chambres spacieuses en suite. Partie nuit - 4 chambres en suite avec salle de bain privative Avantages extérieurs La propriété s'étend sur environ 30 hectares de terrain arboré, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur le paysage varois. Une terrasse en pierre naturelle de plus de 100 m², exposée sud, accueille un espace repas ombragée par de magnifiques arbres centenaires et un salon d'extérieur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysager, entretenu et agrémenté de plantes méditerranéennes, d'oliviers entoure la piscine 14X7 mètres, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis et biensûr son pool house. Ce grand domaine permet également de chasser. Prestations complémentaires Cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), Chauffage au sol, 1 cave plusieures places de parking et garage trois voitures, Maison de gardien Piscine et pool house Éclairage extérieur intégré pour profiter des soirées en terrasse. Un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et prestations haut de gamme, pour une résidence principale ou une maison d'hôte très recherchée dans le Var. Les espaces permettent l'implantation d'un petit vignoble AOC, d'écuries ou pourquoi pas la création d'un restaurant étoilé. Les possibilités sont nombreuses aux goûts et idées de chacun. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33757595850 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 6959-SIC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.19% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE À IMAGINER- Terrain constructible

Gujan Mestras centre, ce terrain de 344 m² , avec garage et ancien chai, est implanté en seconde ligne, profite d'un environnement calme. Un Permis de Construire pour une maison individuelle d'architecte de 137 m² de plain pied , avec stationnements, jardin et terrasse, a été accepté et purgé de tout recours. Commerces à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres sur 1 000 m2 de terrain piscinable - Calme

À quelques pas du chenal et de la forêt, au fond d'une impasse paisible située dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cette maison d'environ 115 m2 habitables offrant un potentiel rare sur un magnifique terrain piscinable de plus de 1 000 m2. Implantée de manière optimale sur sa parcelle, cette construction saine et parfaitement entretenue constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un simple rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel, tandis que les plus ambitieux pourront envisager un projet de réaménagement plus profond selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent d'accéder directement à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un garage attenant facilement aménageables en surface habitable supplémentaire. Un second garage indépendant complète l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre complémentaire. Les atouts : o Secteur calme et recherché o À proximité immédiate du chenal et de la forêt o Terrain de plus de 1 000 m2 piscinable o Possibilités d'aménagement importantes / augmentation de la surface habitable o Deux garages o Maison habitable immédiatement Une propriété à fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir en exclusivité chez AJY Immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et apprécier sur place toutes les possibilités qu'offre cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique ferme basque du XVII ème siècle rénovée Vue ex

Laissez-vous séduire par cette magnifique ferme basque du XVII ème siècle de 251m2, rénovée avec goût, qui a su préserver tout le charme et l'authenticité, tout en offrant le confort d'une maison en excellent état. Dès les premiers instants, vous serez conquis par ses généreux volumes et sa vue imprenable sur les montagnes basques. Située dans un charmant village avec les commodités à proximité, elle bénéficie d'un environnement paisible à seulement 25 minutes de l'océan. La maison propose aujourd'hui une configuration idéale avec 4 belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau, un bureau, ainsi que de vastes espaces de vie propices aux moments de partage en famille ou entre amis. Un atelier d'environ 100 m2 offre de nombreuses possibilités : espace artistique, activité professionnelle, atelier d'artisan, salle de sport ou aménagement complémentaire selon vos projets. La parcelle de 3400m2 est piscinable et une partie est constructible, laissant entrevoir de belles opportunités d'agrandissement ou de développement. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'une activité de chambres d'hôtes ou gites, ou d'un lieu de vie mêlant habitation et activité professionnelle, cette propriété unique saura s'adapter à toutes vos envies. Une demeure de caractère, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation de qualité. DPE D et D. 999 000 euros HAI Honoraires 5% à la charge acquéreur soit un net vendeur de 951 429 euors Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET BIARROT VUE OCÉAN

Une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, nichée au coeur de Beaurivage. Édifié sur une parcelle de 438 m², ce chalet biarrot des années 30, développant environ 210 m², a bénéficié d'une rénovation complète. Repensé dans un esprit résolument contemporain, il marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une maison d'architecte, offrant ainsi une expérience de vie rare à Biarritz. La bâtisse d'origine, d'environ 145 m², séduit par sa vue panoramique sur l'océan et les montagnes, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux. Le niveau principal s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante de 60 m², sublimée par une charpente apparente et prolongée par une terrasse de 22 m² offrant un panorama exceptionnel sur l'océan. Une cuisine sur-mesure parfaitement intégrée, un cellier ainsi que des toilettes invités complètent cet espace de réception. L'espace nuit propose trois chambres avec dressing, deux salles d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une dépendance indépendante d'environ 60 m², pouvant être aménagée en extension, offre un potentiel supplémentaire. L'ensemble s'inscrit harmonieusement sur une parcelle de 438 m², à l'abri des regards. Un garage de 16 m² vient parfaire ce bien d'exception. Un lieu rare, alliant caractère, élégance et situation privilégiée, à quelques pas de la Côte des Basques et des Halles de Biarritz. Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 3 pièces avec jardin et 2 parkings

Très belle petite maison de 2023 entièrement climatisée, sans aucun travaux à prévoir et son jardin privatif. Au rez de chaussée vous y trouverez : une entrée avec placard, un grand toilette avec buanderie, un placard sous escalier, un séjour avec sa cuisine toute équipée, le tout donnant sur son jolie jardin. A l'étage : un palier avec placard, une salle d'eau et 2 chambres avec placard. Les 2 places de parking privative devant sont le plus de cette maison en copropriété en plus de ses belles prestations. Charges de copropriété très faible. Affaire rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE DES BASQUES, AVEC JARDIN & STATIONNEMENTS

Idéalement située sur la très prisée Côte des Basques, à deux pas de l'Océan, cette maison neuve aux lignes inspirées de l'architecture basque séduit par son élégance extérieure alliée à un intérieur résolument contemporain. Développant environ 235 m², la propriété s'implante sur un jardin paysagé soigneusement aménagé, offrant un cadre de vie rare au coeur de l'hypercentre de Biarritz. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine complète cet espace. Une chambre de plain-pied permet une vie facile et confortable. À l'étage, la maison propose 5 chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing, offrant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. Une lingerie vient parfaire l'organisation intérieure. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente et présente un potentiel piscinable. Atout rare en centre-ville : la propriété dispose de 4 stationnements ainsi que d'un garage, sans oublier un cellier pratique pour les retours de plage. Les prestations sont haut de gamme et les finitions particulièrement soignées : système d'alarme, domotique, pompe à chaleur, climatisation, éclairage extérieur… Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 € et 1454.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.