Mots-clés : maison gare sud est

À découvrir : élégante échoppe bordelaise située au cœur de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais.

Entièrement rénovée en 2012, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie lumineux et familial, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, pour un confort optimal au quotidien. Côté praticité, l'échoppe bénéficie d'un cellier, d'un garage, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de stockage et des fonctionnalités rares dans le secteur. Le DPE est réalisé, vous permettant d'aborder votre projet en toute transparence. Un bien complet, lumineux et idéalement placé, à découvrir sans tarder.

Quartier préservé

Au calme absolu, sans vis-à-vis, en bout de chemin, voyez cette villa de construction traditionnelle et en bon état ! Entée avec WC, vaste double séjour avec cheminée, cuisine indépendante, grande suite parentale avec salle de bains privative, 1 autre chambre, pour le rez-de-chaussée. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec accès au solarium, salle d'eau et WC. l'ensemble est orienté idéalement plein sud, belle terrasse donnant sur l'espace piscine. Elle est implantée sur un terrain clos et plat d'env. 2600 m² boisé avec portail électrique et interphone. Son plus : un grand garage indépendant relié à la maison par une belle tonnelle ombragée et abritée du vent ! double vitrage, fosse septique et eau de ville. Un endroit chaleureux et convivial qui n 'attend plus que vous !

CHATEAU EXCEPTIONNEL - 15 MINUTES DE BORDEAUX

Il est des lieux qui échappent au temps. Des pierres qui respirent encore le siècle qui les a vues naître, des parquets qui gardent en mémoire l'écho des pas, des cheminées qui ont réchauffé des générations entières. Le Domaine de Mahé est l'un de ces lieux rares et l'on comprend immédiatement, en franchissant son portail, que l'on entre dans quelque chose de grand. Son nom, héritage des anciens, signifie « Don de Dieu ». Difficile, une fois que l'on a posé les yeux sur lui, de lui trouver un autre nom. Dressé depuis 1902 au coeur d'un écrin de 1,9 hectare, un hectare de bois classé, un hectare de jardin, ce château sur quatre niveaux déploie 700 m2 habitables d'une noblesse intacte. Sa toiture ardoise, entretenue chaque année, veille sur l'ensemble comme un château qui se respecte. À l'intérieur, le temps fait partie des murs, d'une histoire. L'entrée donne le ton : 4 mètres sous plafond, carreaux de ciment anciens, et, trônant au centre de la scène, un escalier en bois magistral que baignent les couleurs de vitraux centenaires. On lève les yeux et l'on sait. Ce n'est pas une maison. C'est une déclaration. Partout où le regard se pose, l'excellence s'est installée avant lui : parquets en pointe de Hongrie, moulures ciselées au plafond, cheminées à marbres de toutes les couleurs -- chaque pièce a la sienne, chaque marbre raconte une nuance différente. Les 3,43 à 3,70 m sous plafond des étages prolongent cette sensation de grandeur jusque dans les chambres. Trois salles de réception dont une pièce de billard habillée de boiseries, une salle à manger et un salon en double vitrage, une cuisine avec sa propre cheminée car ici, même les fourneaux ont du caractère. À l'étage, des chambres aux noms qui sont déjà des voyages : la chambre Napoléon avec son dressing et sa salle d'eau, la chambre Louis XVI, la grande chambre aux trois orientations nord-sud-est, la chambre aux fleurs bleues et vertes... Chacune est un monde. En bas, une cave saine attend les grandes bouteilles. En haut, un grenier sous charpente ardoise. Tout est là, tout est prêt. Un parc, des dépendances, un horizon de possibles Dehors, le domaine s'étend, généreux. Le parc arboré, protégé, classé enveloppe la demeure d'un silence doux et d'ombres bienfaisantes. La piscine 10×5 n'attend plus qu'une réfection pour scintiller entre les frondaisons. Un puit, une rivière en limite de propriété, et ces dépendances avec étage qui n'attendent qu'une vision pour devenir logements supplémentaires, bureaux, atelier, garage ou espace professionnel. Car le Domaine de Mahé n'est pas qu'une résidence. C'est une opportunité unique pour une famille qui veut vivre grand, pour un entrepreneur qui cherche un écrin d'exception, pour un projet d'hôtellerie, de maison d'hôtes, d'événementiel ou de bien-être. Ces pierres se prêtent à tous les rêves ambitieux. : le château a été choyé. Il ne demande qu'à être aimé. » À 15 minutes de Bordeaux, à deux pas du monde Ambarès-et-Lagrave. Un nom qui sonne comme une promesse de terroir. Et pourtant, l'autoroute A10 est à portée de main, Bordeaux à 15 minutes. Le domaine conjugue la sérénité absolue de la campagne et l'accessibilité d'une métropole vivante. Rare. Vraiment rare. « On ne trouve pas le Domaine de Mahé. C'est lui qui vous choisit. »

maison/villa

Découvrez cette charmante maison ancienne de 100 m² située à Monbazillac, un village réputé pour son cadre paisible et ses paysages pittoresques. Nichée dans un environnement calme et baignée de lumière grâce à son orientation plein sud, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La cuisine séparée vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que la salle de bain et le WC complètent les commodités de ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible centrale, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Un espace de stationnement est également à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien. Avec une taxe foncière de seulement 907 euros, cette maison est une véritable aubaine pour les amateurs de projets de rénovation. Profitez de la tranquillité de Monbazillac tout en étant à proximité des commodités locales et des célèbres vignobles de la région. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison ancienne en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette propriété. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Maison 4 pièces de 87m² - 69800 Saint-Priest

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison T4 mitoyenne d'un seul côté située dans le quartier de Manissieux à Saint-Priest, dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Entièrement rénovée en 2020, cette maison séduit par ses prestations modernes et son excellent état général. Elle offre un cadre de vie agréable avec jardin, terrasse et deux places de stationnement privatives. Sa pièce de vie de près de 39 m², exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ouverte sur une cuisine aménagée, équipée et contemporaine, elle propose un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble s'ouvre directement sur l'extérieur, offrant une vraie continuité entre intérieur et jardin. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC indépendant Un espace buanderie Une vaste pièce de vie d'environ 39 m², exposée sud-ouest, très lumineuse Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Un accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : Un dégagement desservant l'espace nuit Trois chambres d'environ 9,55 m², 9,75 m² et 9,80 m², toutes avec placards intégrés Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, fenêtre et sèche-serviette Un WC indépendant Annexes et extérieurs : Un jardin privatif de plus de 300 m² Une terrasse accessible depuis le séjour Deux places de stationnement privatives Une entrée sécurisée par portail Les + du bien : Rénovation complète en 2020 Très belle luminosité Climatisation réversible et gainable dans les chambres Deux places de stationnement Aucun vis-à-vis Transports en commun : Arrêts de bus accessibles à proximité du quartier permettant de rejoindre les axes principaux de Saint-Priest Connexions vers le tramway T2 et T4 via les lignes de bus locales Accès rapide aux principaux axes routiers (rocade Est, périphérique Laurent-Bonnevay, A43) Connexion facilitée vers Lyon et les pôles d'activité de l'Est lyonnais Établissements scolaires à proximité : Écoles maternelles et élémentaires accessibles dans le secteur de Saint-Priest Collèges à proximité en transport ou voiture Lycées accessibles sur Saint-Priest et communes voisines Structures petite enfance présentes dans le quartier Environnement & commodités : Située dans un secteur résidentiel de Manissieux à Saint-Priest, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. Commerces de proximité accessibles en voiture ou transports Supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques minutes Quartier résidentiel apprécié pour son calme Accès rapide aux zones d'activités de Saint-Priest et de l'Est lyonnais Centre commercial Porte des Alpes accessible en quelques minutes en voiture Informations financières & pratiques : DPE : C/A Prix de vente : 399 000 € H.A.I. (charge vendeur) Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Appartement Moderne à Anglet: Confort et Sécurité

Découvrez cet appartement moderne situé à Anglet, offrant une surface de 44,8 m². Composé de deux pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse, il est idéal pour un cadre de vie confortable. Les grandes fenêtres en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité agréable, une salle d'eau wc spacieuse. Une place de parking privée en sous sol complète cet appartement. La résidence récente est équipée d'un ascenseur et d'un accès pour personnes handicapées, assurant une accessibilité simple et efficace. Pour votre sécurité, un digicode, un système d'alarme incendie, et un vidéophone sont en place. Profitez des volets électriques pour ajuster à votre convenance la luminosité intérieure. En outre, l'appartement bénéficie de l'éclairage extérieur et d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. La localisation idéale à Anglet vous permet de profiter des commodités locales tout en vivant dans un environnement serein et sécurisé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 220 000 € Honoraires agence : 10 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 230 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Vente Maison 4 pièces de 75m² - 69200 Vénissieux

Casavo vous propose à la vente en exclusivité cette maison familiale T4 située à Vénissieux, au sein d'un lotissement fermé et sécurisé. Cette maison séduit par son environnement calme et résidentiel, au cœur d'un lotissement récent datant de 2017. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et de proximité avec les commodités. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC indépendant Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Un vaste salon-séjour de plus de 36 m², exposé plein Sud et lumineux Un accès direct à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vie À l'étage : Un dégagement desservant l'espace nuit Trois chambres de 8,89 m², 8,92 m² et 10,59 m², toutes avec placards aménagés Un autre placard dans le dégagement Une salle de bains avec fenêtre Un WC indépendant Annexes et extérieurs : Un jardin privatif d'environ 37 m² Une terrasse accessible depuis le séjour Une place de stationnement privative devant la maison Les + du bien : Aucun travaux à prévoir Lotissement fermé et sécurisé Environnement calme Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres Faibles charges de lotissement (34 € / mois) Transports en commun : Arrêt de bus le plus proche à 1 minutes à pied (dessertes locales et connexions gare de Vénissieux) Tramway T4 accessible en environ 2 minutes à pied Établissements scolaires à proximité : Écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied Collèges et lycées à quelques minutes en transport ou voiture Crèches et structures d'accueil à proximité immédiate Environnement & commodités : Secteur résidentiel calme de Vénissieux, à proximité des commerces et services essentiels. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes Supermarchés, boulangeries et pharmacies à proximité Marchés et services du quotidien facilement accessibles Quartier familial et résidentiel Accès rapide aux zones d'emploi de l'est lyonnais Centre commercial Porte des Alpes à environ 5 à 10 minutes en voiture Informations financières & pratiques : Charges de lotissement : 34 € / mois DPE : C / C Taxe foncière : 950 € Aucune procédure en cours Prix de vente : 289 000 € H.A.I. (charge vendeur) Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Maison Echoppe Double 129m² Bordeaux

A vendre: Maison Echoppe double 129m² Bordeaux Chartrons 33000 : Dans une rue calme du grand quartier des Chartrons, à proximité de bordeaux maritime et du port, veuillez découvrir cette maison échoppe double 6pièces de 129m², aux belles prestations anciennes conservées, se composant ainsi : Gravissant quelques marches typiques, vous découvrez une entrée, donnant sur un couloir centrale aux beaux carreaux de ciment et moulures, desservant de part et d'autres de façon traversante 4 chambres (une de 12m² et trois de 15m²), une salle d'eau et une salle de bain, incluant un WC. Empruntez ensuite un bel escalier de pierre, pour découvrir un séjour de plus de 38m² en rez-de-jardin profitant d'un petit coin bureau, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Accessible depuis celle-ci, vous profiterez d'un grand cellier / buanderie de 20m² (non compris dans la surface habitable), servant actuellement de stockage, mais pouvant aussi être aménagé en expansion du séjour ou créer une chambre avec salle d'eau tout en gardant en espace buanderie. Vous trouverez aussi un WC et de nombreux placards. Une cour de 41m² exposée Sud-Ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour, vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur afin de profiter des plus beaux jours de l'année. La maison est en très bon état, ayant toujours été entretenue au fil du temps, tout en conservant ses prestations anciennes, nombreuses cheminées en marbre, plancher d'époque, moulures et ferronneries, grande hauteur sous plafond dans les chambres (3m90). Vous trouverez à proximité immédiate, transport (bus ligne 5 à 1min à pied, tram B à 9min), ainsi que de nombreuses écoles, commerces, restaurants, pharmacies. DPE : D GES : D Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Aurélien Renault Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819 463 449

Vente Maison en R+1, 5 Pièces avec Terrasse, Jardin et Garage - Quartier Palama - Marseille 13

Palama - Marseille 13 Sur un terrain d'environ 196 m2, Maison en R+1, 5 Pièces, 93,29 m2 LC avec grand Garage, Terrasse et Jardin, au grand Calme. Au sein du lotissement de la Parade Basse, cette maison, datant de 1974, est à rénover. Traversante Nord-Sud, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une pièce à vivre de 22 m2 environ, d'une cuisine séparée et de toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent 4 chambres (dont une bénéficie d'une loggia pouvant accueillir un espace bureau), une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 27 m2 environ, prolongée d'un joli jardin en restanques (100 m2 environ). Un grand garage de plus de 19 m2 ainsi qu'une remise abritant la chaufferie complètent l'ensemble. Il est également possible de garer 2 véhicules devant le garage. Les faibles charges de copropriété sont de 26 euros par mois. La taxe foncière est de 1 850 euros environ. Autres prestations: au calme, raccordée au tout à l'égout, chaudière gaz récente, fenêtres double vitrage, volets électriques, fibre optique. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

MORPHO

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours – Emménagez dans 1 an ! MORPHO propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces avec terrasses filantes et grandes ouvertures vers le Sud. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse : connexions routières, réseau de transport public fiable (lignes de bus et train régional), pistes cyclables aménagées… Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l'horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu'une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s'inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Magnifique Maison 4P 151m2 Colomars

EXCLUSIVITÉ – UN ÉCRIN DE NATURE AUX PORTES DE NICE Découvrez cette élégante maison individuelle 4 pièces de 151 m², implantée sur un superbe terrain de 1 707 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée sur les collines. Les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse, une suite parentale de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, le jardin entièrement piscinable constitue un véritable havre de paix. Une dépendance de 26 m² complète ce bien, idéale pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant. PRESTATIONS DE QUALITÉ : climatisation récente, poêle à bois. TAXE FONCIÈRE : 1 400 €. DPE : D – GES : B. Une propriété rare, alliant élégance, sérénité et art de vivre, à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison

30400 VILLENEUVE-LES-AVIGNON - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON - 3 CHAMBRES 96 M² - PLAIN-PIED - JARDIN ARBORÉ - CALME - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Villeneuve-les-Avignon, dans un quartier très calme et recherché de Villeneuve-les-Avignon. Cette maison se compose : - d'un séjour lumineux de 26m2 - d'une cuisine équipée et séparée du salon - de trois chambres : 9m2, 10,5m2, 11m2 - une arrière cuisine/cellier de 15m2 - un garage de 21,5m2 Pompe à chaleur. Deux climatisations. Double vitrage partout. Exposition plein sud. Jardin de 400m2 piscinable. Possibilité de garer trois voitures dans l'allée du jardin, et une voiture dans le garage. La surface totale du terrain s'élève à 505 m², dont 400 m² de jardin. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail à Prix de vente : 349 000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

UN SIGNAL CONTEMPORAIN À la croisée de l'allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s'élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier. Il offre un trait d'union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante. Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l'Ouest permettant de maximiser l'entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l'îlot paysager, l'allée plantée, la cour végétalisée… Le pied d'immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ». N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.