Mots-clés : maison littoral

Villa de 195 m2 avec appartement indépendant à Meschers

Station balnéaire particulièrement appréciée de la côte Atlantique, Meschers-sur-Gironde séduit par son ambiance vivante tout au long de l'année, son charmant port, son centre-ville dynamique avec tous commerces ainsi que ses cinq plages variées, alternant grandes étendues de sable et petites criques intimistes. Un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes de Royan. Découvrez cette superbe propriété d'environ 195 m2, composée d'une maison principale d'environ 135 m2 ainsi que d'un appartement totalement indépendant de 60 m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Très agréable à vivre, ensoleillée et idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du port et du centre-ville. Les plages sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché où il fait bon vivre toute l'année. La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un vaste salon-séjour avec cuisine américaine ouverte, prolongé par une agréable véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement indépendant dispose quant à lui d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un petit salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré, spacieux et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et particulièrement recherché. La propriété dispose également d'un beau garage ainsi que d'un carport, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et est habitable immédiatement. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une résidence principale comme secondaire, qui saura séduire les amoureux du littoral et des biens de qualité. A bientôt pour une visite !

Biot propriété 325 m² avec vue panoramique et piscine au cœur du village

Biot, propriété avec vue panoramique et piscine à proximité du village Située au cœur du vieux village de Biot, à seulement quelques minutes à pied des commerces et restaurants, cette propriété d'environ 325 m² bénéficie d'une vue panoramique dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 3 800 m², la villa offre de beaux volumes et plusieurs espaces de réception ouverts sur le panorama. La maison comprend un bureau, une cuisine avec cheminée, ainsi que quatre suites, dont une suite de maître bénéficiant d'une vue dégagée. Les espaces extérieurs proposent une terrasse couverte prolongeant les pièces de vie, ainsi qu'un jardin paysager avec piscine, parfaitement intégré au relief naturel du terrain. La propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux minutes à pied du cœur du village de Biot, tout en restant proche de Sophia Antipolis et du littoral de la Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Toulon Mourillon - Maison de ville de caractère

Idéalement située au cœur du quartier prisé du Mourillon, cette élégante demeure de caractère construite en 1902, a fait l'objet d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. En fond d'impasse, sur une parcelle de terrain paysager de 625 m², cette maison de ville est discrète et coquette. Au rez de chaussée, deux salons deux ambiances, une cuisine ouverte sur terrasse et jardinet côté arrière de la maison. Au 1er étage, une suite parentale ouverte sur une terrasse vue mer, un bureau, une salle de bains, une chambre, et une cuisine d'appoint pour le petit déjeuner et l'apéritif sur la terrasse. Au deuxième et dernier étage, un bureau vue mer avec accès terrasse, deux chambres dont une avec vue mer, une salle d'eau. Triple garage, et une dépendance. Le terrain est "piscinable" (autorisation d'urbanisme validée).

VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE À QUELQUES PAS DE LA MER ET DU CENTRE DE BOULOURIS

Au coeur de Boulouris, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette propriété de caractère dévoile près de 300 m² habitables au sein d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages et de la gare. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 200 m², la villa s'articule autour d'espaces de vie généreux baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et le jardin méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et invités, la propriété développe de vastes pièces de réception comprenant un élégant séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte aux prestations soignées. Les matériaux nobles, parmi lesquels le travertin omniprésent, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La partie nuit offre plusieurs espaces indépendants permettant à chacun de préserver son intimité. Plusieurs chambres disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains, tandis que la suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure et d'un espace bain. La configuration de la maison permet également d'envisager différents usages : résidence principale familiale, maison de vacances multigénérationnelle. Un bureau, des espaces aménageables ainsi qu'un vaste garage viennent compléter cet ensemble rare. À l'extérieur, le jardin soigneusement composé invite à la douceur de vivre méditerranéenne. Une élégante piscine s'intègre harmonieusement dans un décor arboré où se mêlent essences locales et espaces de détente. Entre les différents volumes de la propriété, une charmante cour intérieure agrémentée d'une fontaine provençale crée une atmosphère intime et authentique. À l'abri de l'agitation tout en demeurant à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette propriété conjugue avec élégance le caractère des demeures provençales et le confort d'une réalisation contemporaine. Une adresse confidentielle au coeur de Boulouris, destinée aux amateurs de lieux de vie rares et authentiques. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE - MARSEILLE - LE REDON - MAISON CONTEMPORAINE- PISCINE

BARNES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel préservé offrant calme et qualité de vie. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante. Le niveau réception dévoile une vaste pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la ville. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte contemporaine, complétée par une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. De superbes portes anciennes de temple indien du XVIème siècle apportent une touche unique et ouvrent sur une somptueuse suite parentale. Celle-ci dispose d'une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et dressing, constituant un véritable espace de bien-être et d'intimité. En rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie avec un salon télévision, ainsi qu'une cave à vins aménagée dans la roche, véritable élément de caractère. Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et intimiste. Une piscine de 10 x 4 mètres, traitée à l'électrolyse, s'intègre harmonieusement au cœur de terrasses en bois. L'une d'elles est équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Plusieurs espaces de détente complètent cet ensemble, invitant à la convivialité et au repos. Un garage de 33 m², équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux soignés et équipements modernes, offrant un confort optimal dans un environnement privilégié. Un bien rare, alliant élégance, nature et sérénité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Cassis Marseille. CONTACT – Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2450€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

CAP D'ANTIBES - VILLA CONTEMPORAINE - PROCHE PLAGE AVEC VUE MER

Avec sa vue imprenable sur la mer et les paysages du Cap d'Antibes, la Villa Le Cap vous séduira par son architecture des années 1950. Cette superbe propriété de 220 m² vous enchantera par son vaste extérieur au milieu des pins. Sa terrasse intimiste sur le toit dévoile une vue magnifique sur le paysage, et vous fera profiter d'une piscine au fond de verre qui crée un puit de lumière naturelle. Vous serez éblouis par son intérieur chic et prestigieux, entièrement aménagé par un architecte intérieur de renom. Au premier étage, le salon, la salle à manger et la cuisine américaine sont enveloppés par la terrasse surplombante. La piscine chauffée du rooftop panoramique, vous fera profiter de l'exposition du soleil toute la journée. Au rez de jardin cinq belles chambres en suite avec accès au jardin. Un garage complete ce bien d'exception. Situé au cœur de la presqu'île du Cap d'Antibes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié entre plages confidentielles et prestigieuses demeures. Le Cap d'Antibes séduit par son environnement verdoyant et protégé, ses adresses emblématiques telles que l'Hôtel du Cap-Eden-Roc et le Provençal, ainsi que ses plages réputées de la Garoupe et de la Salis, tout en restant à proximité de l'aéroport de Nice. Entre charme historique et art de vivre méditerranéen, Antibes offre un cadre de vie élégant et recherché entre mer, montagnes et littoral préservé. La ville séduit par son authenticité, sa vieille ville fortifiée, le célèbre Cap d'Antibes, ses plages, son Port Vauban, l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, ainsi que par des événements emblématiques tels que les Voiles d'Antibes, rendez-vous incontournable du yachting et du patrimoine maritime. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain pied avec jardin et piscine au calme

Implantée dans un environnement résidentiel préservé à Cuers, cette propriété conjugue calme, accessibilité et qualité de vie. Les commerces et écoles sont accessibles à pied, les axes principaux à quelques minutes, et le littoral se rejoint en une quinzaine de minutes. Entièrement de plain-pied, la maison a été pensée pour offrir une circulation fluide et un confort de vie quotidien, au coeur de volumes généreux largement ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie de 63 m² séduit par ses lignes épurées et sa luminosité. Elle s'organise autour d'une cuisine équipée, prolongée par un cellier-buanderie, formant un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une organisation équilibrée autour de cinq chambres et d'un bureau. La suite parentale principale de 33 m² dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi que de toilettes séparées. Deux chambres de 13,5 m², dotées de rangements intégrés, se partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un bureau aménagé de 11 m² complète cet ensemble, tout comme une pièce polyvalente de 9,5 m², pouvant accueillir chambre d'appoint, salle de jeux ou espace créatif selon les besoins. Une chambre indépendante de 16,5 m², accessible séparément, offre une réelle autonomie et s'adapte parfaitement à l'accueil de famille, d'invités ou à un usage professionnel. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une climatisation intégrale, un espace home cinéma, de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu'un forage de 80 mètres. À l'extérieur, les terrasses exposées plein sud prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin paysagé accueille une piscine avec pool house, une douche extérieure et plusieurs espaces dédiés à la détente et aux loisirs. La propriété bénéficie de la conformité d'urbanisme, avec une possibilité de construction résiduelle venant renforcer son potentiel. L'absence de murs porteurs offre par ailleurs une grande liberté d'agencement, permettant d'imaginer différents projets selon les usages et les envies. À proximité immédiate des commodités, ce bien singulier séduit par sa modularité, ses volumes maîtrisés et son équilibre entre intérieur et extérieur. CLASSE ÉNERGIE : B (99) / CLASSE CLIMAT : A (3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix 2021) : entre 1 680 € et 2 340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Muriel Clade 06 51 66 21 71

Biarritz Saint-Charles : Maison avec jardin paysager, garage et vie tout à pied

Idéalement située dans le quartier de Saint-Charles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette agréable maison de ville développe environ 138 m² utiles (124 m² Loi Carrez) et bénéficie d'un jardin paysager d'environ 425 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un bel espace de vie composé d'un séjour et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Une chambre, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative, une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes et rangements. Un garage complète l'ensemble. Possibilité de diviser en appartements. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pyla-sur-Mer - Plage à pieds

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose de découvrir cette élégante propriété située à Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et environnement naturel préservé. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle clarté. Le vaste séjour de plus de 50 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, compose un espace de vie convivial et raffiné, largement ouvert sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur la nature environnante — un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien et une capacité d'accueil appréciable. À l'étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un balcon, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains aux volumes généreux, formant un espace nuit harmonieux et parfaitement agencé. À l'extérieur, le jardin paysager, calme et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. La plage est accessible à pied par un charmant petit chemin, offrant un accès privilégié au littoral et à ses activités.

À 500 m de la mer

Située dans un secteur recherché de Saint-Raphaël, à proximité du sentier du littoral, des commerces et des plages, cette propriété se compose de deux villas indépendantes partageant un agréable espace piscine avec pool-house. Un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire avec maison d'amis ou un projet de location saisonnière. La villa principale, construite dans les années 60, offre de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte une belle sensation d'espace. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un grand bureau de 24 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. La propriété bénéficie également d'un garage avec local de stockage et atelier, offrant des espaces pratiques supplémentaires. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement au sein de la propriété, avec une capacité d'environ quatre voitures. La seconde villa, construite en 2016, bénéficie d'un style plus contemporain et peut parfaitement convenir pour accueillir des invités, développer une activité type Airbnb ou loger de la famille de façon indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un loft de plus de 50 m² profite d'une belle vue mer et comprend une cuisine ouverte, un espace séjour, un coin nuit et une salle d'eau. Chaque villa dispose de sa propre terrasse intimiste, permettant à chacun de profiter des extérieurs en toute tranquillité, tandis que la piscine et le pool-house créent un véritable espace de convivialité au coeur de la propriété. Un ensemble rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage dans un environnement calme et privilégié.

Villa de standing (Surface Pondérée 224 m²) - piscine chauffée 55 M² - Vue Mer - 4 chambres -Terrain 1 278 M² - Vue sur Mer -secteur LEUCATE (11 510 FITOU) / AUDE

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de type bastide contemporaine construite en 2003 , en 4 faces , dotée de 2 terrasses de 40 M² et 15 M² avec vue sur la mer et les montagnes des Albères ( frontière franco-espagnole ) et surplombant l'espace piscine . Avec une surface utile de 310 m2 y compris les terrasses de plein sud (surface pondérée de 224 M² et surface habitable de 216 M 2 ) et son terrain de 1 278 M², elle offre une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes des Albères . Elle comprend un garage fermé pour 2 véhicules et des parkings complémentaires devant la propriété ( impasse rotative) . Cette villa de 2003 très lumineuse gràce à son exposition sud est / sud ouest offre de bonnes prestations et est dans un bon état général d'entretien . . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite en 2003. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Sud Est - Sud Ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Cette maison comprend : - en RDC (1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger de 68 M² , 1 cuisine toute équipée de 15 M² avec accés direct à la terrasse pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 2 chambres , 1 salle de bains / d'eau , 1 toilettes indépendant , 1 véranda fermée surplombant la piscine ) - en premier étage (2 chambres , 1 salle de bains avec wc ) L'espace piscine et la terrasse principale offrent une vue panoramique sur le mer et le littoral Les prestations sont multiples : portail automatique, climatisation réversible, alarme, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée , piscine chauffée ) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 .

Villa d'exception avec vue mer panoramique, au calme

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des plages, cette villa bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et accessibilité. Exposée plein sud, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une très jolie vue mer. Déployée sur plusieurs niveaux, la villa offre de superbes volumes baignés de lumière. Le niveau principal accueille un élégant espace de réception composé d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante parfaitement équipée. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles de bains . Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur est dédié au confort et aux loisirs, avec deux spacieux dressings, une buanderie ainsi qu'une salle de billard, créant un espace de vie complémentaire des plus agréables. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur un espace de détente privilégié avec piscine, invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément 2 à 3 véhicules. Véritable havre de paix, cette propriété conjugue prestations de qualité, emplacement recherché et cadre exceptionnel. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison, terrasse, garage, appartement indépendant

Au coeur du village, au calme, belle rénovation pour cette maison vigneronne avec agréable terrasse et garage. Vaste séjour/cuisine équipée, suite parentale avec salle de bains et dressing, bureau, chambre en duplex, salle d'eau. Appartement T2/3 indépendant ou communiquant avec l'habitation principale en excellent état, avec petite cour ( très bon rendement locatif possible). Prestations de qualité pour un grand confort: double vitrage, volets et portail automatisés, chauffage basse température au sol (chaudière Viessmann), clim réversible, isolation totale.... Beaucoup de charme. Les commerces et services du village à proximité. Le littoral, ses plages et port de plaisance à quelques minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :