Mots-clés : maison notre dame de la garde

Maison de village pleine d'authenticité au coeur du village

Située au coeur du village, cette maison de village élevée sur deux niveaux offre un cadre typique et authentique. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue deux espaces distincts. D'un côté, une cuisine fonctionnelle disposant d'un accès à une salle d'eau avec toilettes, permettant un usage pratique au quotidien. La montée d'escalier vient naturellement structurer cet espace. De l'autre côté, un séjour d'environ 13 m2 bénéficie de plusieurs ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique appréciable, complétées par des volets en bois qui participent au charme traditionnel du bien, bien que certains puissent nécessiter une rénovation. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre pleine de caractère, mettant en valeur un parquet en bois ainsi qu'un plafond avec poutres apparentes, renforçant l'authenticité du lieu. Dans son prolongement, une seconde chambre plus spacieuse d'environ 13 m2 conserve les mêmes éléments et dispose en complément d'une mezzanine d'environ 7 m2, offrant un espace supplémentaire modulable et permettant l'accès au grenier. La toiture, réalisée à l'ancienne en parefeuille, apparaît en bon état général et témoigne du savoir-faire traditionnel de la construction. La maison, aujourd'hui inoccupée, présente quelques marques du temps et nécessitera des travaux de rafraîchissement, laissant toutefois entrevoir un réel potentiel de valorisation. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d'habitation principale, secondaire ou d'investissement, grâce à son emplacement central et à son caractère typique des maisons de village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble de 2 appartements T5 et T3

Idéalement située dans le centre du village, cette maison de ville offre de multiples possibilités grâce à sa configuration intelligente et son potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 actuellement exploité en Airbnb génère un excellent rendement locatif, parfait pour un investissement ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. L'habitation principale s'étend sur les deux étages supérieurs. Le premier niveau propose une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un salon supplémentaire isolé, une chambre confortable, une salle de bain avec buanderie et un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Au deuxième niveau, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée. Ce dernier étage offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet de colocation. Cette maison de village est une opportunité rare, alliant vie de village, rentabilité locative et confort de vie. Chaque habitation possède son propre compteur électrique. À découvrir sans tarder !

Maison de village

Cette maison, située en plein cœur d'un village recherché avec tous les commerces, est une ancienne poste et maison de maître. La grande porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall. La pièce de vie, traversante, donne accès à un extérieur, charmant, avec terrasse, espace cuisine d'été et bassin maçonné. Un bel escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. Carreaux de ciment et cachet au rendez-vous. Au fond de la cour, une dépendance de 35m² constitue un bel espace supplémentaire, aménageable selon vos envies. En sus une cave en sous sol de 20m². À pied de toutes les commodités, dans un cadre où il fait bon vivre. Une exclusivité Duché d'Uzès immobilier. Votre contact Garvi Laura 0616493115 RSAC 849 158 381 à Nîmes.

PROPRIETE DANS UN ECRIN DE VERDURE AVEC PISCINE SUR 334620M² DE TERRAIN

A vendre, secteur recherché Saint-Ambroix, à la frontière nord Gard / sud Ardèche, propriété d'exception au cœur d'un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Une demeure pleine de charme avec 152 m² habitables, cette propriété offre de très beaux volumes, salon chaleureux et lumineux salle à manger conviviale cuisine équipée 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Bureau idéal télétravail seconde salle de bain + WC superbe jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire, terrasses couvertes pour profiter de la vue en toute saison Garage et salle de jeu. cette propriété est erigée dans un cadre naturel rare implantée sur 33 620 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel : calme absolu, nature omniprésente, aucune nuisance, aucune promiscuité. Un bien idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre en partie en autonomie, la maison étant alimentée par une eau de source et disposant, en complément du réseau électrique, d'une installation de panneaux solaires couplés à des batteries, offrant une réelle part d'indépendance énergétique, tout en restant proche des commodités de Saint-Ambroix. Ref : 26031144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme entièrement restaurée avec goût, alliant authenticité et prestations de qualité, offrant environ 110 m² habitables, jardin de 1518 m2

Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique cuisine intégrée et entièrement équipée, sublimée par un îlot central, ouverte sur un chaleureux coin salon agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec jacuzzi 4 places pour un confort optimal. Deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse dallée exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, le tout sur un terrain clos et arboré de 1518 m² avec puits. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules est aménagé à l'arrière de la maison. Buanderie, environnement calme, belle exposition et vue dégagée viennent parfaire ce bien rare, où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation de grande qualité. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf : 26041191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison de village 6 Pièce(s)

N'hésitez pas à découvrir cette belle maison de village sise à La Garde-Freinet. Répartie sur trois niveaux, elle jouit d'une orientation plein sud offrant un panorama imprenable. L'état intérieur de la maison est soigné, témoignage du soin apporté à cette bâtisse édifiée en 1900 et rénovée avec goût en 2007. Les commodités incluent une cuisine aménagée, la climatisation, un beau foyer et des fenêtres à double vitrage pour une isolation parfaite. La maison possède quatre chambres accueillantes, trois salles d'eau modernes, trois toilettes pour plus de commodité et une terrasse pour vous permettre de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. En somme, cette maison de charme combine habilement tradition et modernité et constitue une occasion à ne pas manquer.

Belle villa avec piscine et prestations complètes

Cachée derrière une végétation luxuriante, je vous invite à découvrir cette belle villa au caractère affirmé. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant avec point d'eau. L'espace de vie d'env. 37m2 extrêmement lumineux grâce à de grandes ouvertures, est agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11,5 m2, dont une avec placard, un bureau, une salle d'eau avec cabine de douche, vasque et WC. La suite parentale avec mezzanine, délicatement séparée par une verrière, dévoile avec élégance une baignoire îlot au charme rétro et une double vasque. À l'extérieur, un jardin arboré, un carport, vous permettrons de profiterez de nombreux coins ombragés pour des repas à l'abri des rayons du soleil. Une piscine sécurisée de 8x4 au chlore, dotée d'un liner neuf complète harmonieusement ce bien. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une cheminée, garage indépendant. Un bien idéal pour une vie familiale confortable dans un cadre agréable, au calme. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE À seulement 8 km de Saint-Quentin-la-Poterie, dans un village offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 106 m² habitables, entièrement rénovée avec goût tout en préservant le cachet de l'ancien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements ; Une suite parentale comprenant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Au premier étage : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur l'église ; Un séjour lumineux bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage : Une spacieuse chambre de plus de 16 m² , un espace bureau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant. Un espace buanderie ainsi qu'un grenier aménagé complètent ce bien rempli de charme. Les atouts : rénovation de qualité, terrasse avec vue dégagée, beaux volumes et authenticité préservée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Belle affaire

Grande demeure de caractère avec fort potentiel Mitoyenne uniquement sur l'arrière, sans vis à vis, cette belle demeure de caractère développe environ 178 m² habitables au 1er étage et offre des possibilités d'aménagement au 2ème étage (greniers) le tout de 95 m². Les pièces s'organisent harmonieusement autour d'une cour-terrasse intérieure, complétée par une seconde terrasse propice à la détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et l'authenticité des lieux. La propriété dispose également de nombreux atouts : plusieurs caves voûtées, vaste remise servant actuellement d'abri voitures en rez-de-chaussée au-dessus grenier aménageable de 65 m². L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 3 700 m², en partie clos et arboré, agrémenté d'un puits. Une propriété rare offrant un important potentiel de développement, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes, maison familiale ou activité touristique.

Terrain à bâtir à Montpezat 16 lots disponibles - Prix de

Terrain à bâtir à Montpezat 16 lots disponibles - Prix de 59 900EUR à 88 900EUR - Surface de 144 m2 à 306 m2 Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 306 m2. Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

Saint Ambroix à proximité des commodités appartement de type

Saint Ambroix à proximité des comodités appartement de type F3 au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC et d'un petit balcon. L'appartement bénéficie d'une place de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marguerittes appartement T3 de 92 m2, avec terrasse, jardin

Appartement rénové de 92 m2, situé au 1er étage d'une maison divisée en 2 lots, dans un quartier calme et résidentiel Grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, SDB, cellier buanderie, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique Proche des commerces, écoles, et entrée d'autoroute Pour plus de renseignement ou une visite, contactez David DELACOUX au 06 52 28 43 08

Maison de Maître 2 habitations sur 2630 m² arborés + 270 m² de dépendances !

SAINT-AMBROIX, Ancienne filature totalisant 240 m² habitables répartis en une maison de Maître de 175 m² habitables offrant de beaux volumes et un appartement secondaire de 65 m² comprenant 3 pièces principales actuellement loué. Belles pièces voûtées, double vitrage, Vastes garages et dépendances totalisant 270 m² supplémentaires ! Très beau parc arboré 2630 m² agrémenté d'un puits. A noter que la toiture sera à rénover à court terme. Réf : 26/041202 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr