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JARDINS NOTRE DAME

Travaux en cours !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE en Tva Réduite ou INVESTISSEZ grâce au dispositif JEANBRUN ! Du 2 AU 4 PIECES & VILLAS T4 : GreenCity immobilier vous dévoile sa future résidence "JARDINS NOTRE DAME" au cœur d'Elbeuf, idéalement situé en centre-ville; en face de l'église à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l'Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs. Du T2 au T4, appartements lumineux avec balcons ou terrasses. Villas T4 individuelles avec terrasses et jardins privatifs. Résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. Espaces verts paysagers, cœur d'îlot calme et arboré, accessible pour tous les résidents. RE2020 pour un confort thermique et acoustique optimal. Éligible à la TVA REDUITE & au PTZ !! Contactez dès maintenant nos conseillers ! 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Vente Maison 9 pièces de 330m² - 94120 Fontenay-sous-Bois

Casavo vous propose à la vente cette élégante propriété familiale de caractère d'environ 330 m², avec piscine intérieure et jardin arboré, aux portes du Bois de Vincennes. Dans un environnement résidentiel recherché de Fontenay-sous-Bois, cette belle demeure familiale séduit par ses volumes généreux, son charme de l'ancien préservé et ses prestations rares. Édifiée sur une parcelle de 1 076 m², la propriété offre près de 330 m² habitables et bénéficie d'un magnifique jardin arboré d'environ 800 m², véritable espace de vie extérieur aux portes de Paris. Dès l'entrée, le charme de cette maison opère avec ses parquets anciens, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond d'environ 3 mètres. Les volumes, les nombreuses ouvertures et la lumière naturelle donnent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison a également bénéficié d'améliorations importantes pour le confort quotidien avec une toiture entièrement refaite récemment ainsi que des fenêtres en double vitrage. Le rez-de-chaussée accueille de magnifiques espaces de réception tournés vers le jardin. Une belle entrée avec vestiaire et rangements dessert un double séjour d'environ 35 m² avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une vaste salle à manger de plus de 30 m², idéale pour recevoir. Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Depuis les pièces de réception, vous profitez d'une agréable continuité vers la terrasse et le jardin arboré, offrant un cadre privilégié pour les moments en famille ou entre amis. Ce niveau bénéficie également d'un véritable espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée, accessible toute l'année, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, l'espace nuit principal propose une belle suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une terrasse, une seconde chambre avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un vaste dressing indépendant pouvant être transformé en troisième chambre selon les besoins. Un espace rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à une grande famille. Le sous-sol entièrement aménagé complète idéalement la propriété avec un bureau, une cuisine d'appoint, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 800 m² offre un cadre agréable et préservé. Une salle de sport indépendante ainsi que deux places de stationnement couvertes viennent compléter les prestations de cette maison. Un emplacement recherché aux portes de Paris La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quotidien. La gare RER A Fontenay-sous-Bois, accessible en quelques minutes à pied, permet de rejoindre rapidement Paris, Nation, Châtelet-les-Halles et La Défense. La station Château de Vincennes (ligne 1 du métro) est également accessible en une dizaine de minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie verdoyant tout en conservant une connexion rapide avec la capitale. Les atouts de cette propriété Maison familiale de caractère d'environ 330 m² Parcelle de 1 076 m² Jardin arboré d'environ 800 m² Piscine intérieure chauffée 6 chambres Double séjour de 35 m² avec cheminée Salle à manger de plus de 30 m² Grande cuisine dinatoire Suite parentale avec terrasse Parquet ancien, moulures et cheminées Belle hauteur sous plafond Toiture refaite récemment Fenêtres double vitrage Salle de sport indépendante Deux stationnements couverts Bois de Vincennes à proximité RER A Fontenay-sous-Bois accessible à pied Taxe foncière : 5 862 € / an. Une demeure rare, offrant le charme d'une maison ancienne, des volumes exceptionnels et un véritable art de vivre familial, à quelques

VILLA CAPALYA

Villa Capalya, programme neuf à Biscarrosse, propose 25 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments de 1 étage dans un environnement résidentiel proche des commerces, écoles et transports. La résidence intimiste offre des logements avec jardins, terrasses ou balcons, celliers, stationnements et vues dégagées sur la nature verdoyante grâce à l'espace boisée classé situé sur la parcelle. Pour votre quotidien : plages, lacs, forêts, mobilités douces propose un cadre de vie attractif et prisé. Bénéficiez de prix attractifs grâce au Bail Réel Solidaire ! Choissisez Bouygues Immobilier : Un acteur fiable et ancré depuis près de 70 ans - Des services pensés pour vous faciliter l'accès à la propriété - Un promoteur engagé pour la nature. Prestations incluses dans la résidence : Local vélo sécurisé, Parties communes conviviales et sécurisées, Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature) et dans les logements (1) : Configurable, Cuisine Coeur de Vie, Sans radiateur, Balcon spacieux, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C), Rafraichissement (Pompe 3 en 1), DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PESSAC ALOUETTE LES MESANGES MAISON DE PLAIN-PIED LE CORBUSIER 3 CHAMBRES JARDIN GARAGE

PESSAC Alouette : Maison d’exception de plain-Pied Le Corbusier. Nichée dans l’un des secteur les plus recherchés de PESSAC, cette maison de caractère aux volumes généreux incarne l’alliance parfaite entre raffinement confort et discrétion. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère sereine et lumineuse, révélant un espace de vie spacieux et fluide ouvert sur le jardin sans vis-a-vis, véritable havre de paix. Cette villa vous accueilli dans un cadre de vie idyllique, en bordure directe du bois privé d’une résidence exclusive. Cette maison vous propose, une entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les grandes baies vitrées prolongent l’espace vers une superbe terrasse et un jardin soigneusement paysagé qui s’ouvre lui-même sur le bois – une continuité naturelle saisissante. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains, une salle d’eau, un grand garage complète ce bien. Une maison RARE, qui ne pourra que séduire une clientèle en quête de calme, d’élégance et d’harmonie avec la nature. HA IMMOBILIERS VOUS PROPOSE DE VISITER CETTE MAISON SANS TARDER

**RARE Villa 4 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités**

**rare villa 4 chambres avec garage + terrasse + jardin proche commodités** école, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une VI pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 410m², 1 sde/wc, à l'étage 4 chambres, 1 sdb et 1 wc indépendant, garage inclus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - maison neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

MAISON / VILLA CALIFORNIENNE - À PIED DE LA PLAGE DE ROYAN P

ROYAN PONTAILLAC - VILLA SEVENTIES ENTIEREMENT RÉNOVÉE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous proposer cette maison familiale 70s sur deux niveaux, située dans un secteur recherché, à pied de la réputée plage de Royan Pontaillac et de ses commerces. Ayant bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité, cette villa, inspirée du concept californien, ne nécessite aucuns travaux sur 142 m2 habitables au sein d'un agréable terrain paysagé. Si souhaité, deux espaces distincts coexistent en fonction des besoins. Balcons, volumes ouverts, terrasse couverte et luminosité omniprésente traduisent l'essence même du modernisme de ce bien. Composition: Au rez-de-chaussée: Une grande pièce d'accueil ou salon ouvrant sur la terrasse et le jardin arrière, deux chambres confortables se partageant une salle d'eau moderne, WC séparés. À l'étage: Un vaste palier, une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon- séjour en L ouvrant sur un balcon, une cuisine US très récente haut de gamme aménagée et équipée, WC séparés, deux grandes chambres, une deuxième salle d'eau contemporaine. Annexes & Équipements: Grand garage fermé avec espace atelier. Grenier. Stationnement intérieur. Double accès sur rue. Portail motorisé. Balcons et terrasse couverte sur le jardin sans vis-à-vis. Baies vitrées haute performance avec isolation phonique pour un confort optimal. Volets roulants motorisés. Jardin intimiste, arboré et piscinable. Cette villa d'inspiration californienne, qui a conservé l'esprit des années 70, s'adresse tant aux amateurs de relooking architectural que ceux en quête d'un bien familial dans un quartier prisé. Un lieu à deux pas de la plage, qui inspire la douceur de vivre en bord de mer.

GRIMAUD - PROCHE DU VILLAGE - MAISON 5 CHAMBRES

Idéalement située à quelques pas du village de Grimaud et à proximité des plages, maison neuve d'environ 215 m² édifiée sur un terrain de 2 040 m2. Sur Deux niveaux, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes. L'espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire, ouvrant sur une terrasse et offrant une vue dégagée sur le village et les collines, un réel havre de paix. En rez de jardin, L'espace nuit offre cinq chambres en suite avec salle de douche et toilettes. Un garage ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. La maison se trouve dans un domaine privé de 4 maisons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€

Élégante villa contemporaine avec piscine dans un secteur recherché

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa d'architecte d'environ 210 m² séduit par son architecture contemporaine où lumière, volumes et matériaux s'harmonisent avec élégance. Derrière ses lignes épurées mêlant verre et métal, la maison dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière. Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les pièces vers les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée à insert, prolongé par une véranda faisant office de salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, rénovée avec soin et ouverte sur les espaces de réception. Une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau et vue sur la piscine complète ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont deux avec accès direct à une grande terrasse, profitent d'un panorama exceptionnel sur le Canigou avec un aperçu de la Méditerranée. Un bureau, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, le terrain clos et paysager d'environ 850 m², sans vis-à-vis, invite à la détente avec sa piscine à débordement de 11 x 4 m, ses terrasses, sa cuisine d'été, son forage et son arrosage automatique. Le vaste sous-sol à hauteur d'homme offre un double garage, une cave à vin, une buanderie ainsi que de nombreux espaces pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre projet. Climatisation réversible, cheminée à insert, panneaux photovoltaïques, matériaux de qualité et finitions soignées viennent parfaire cette propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, lumineux et résolument contemporain. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 1 200 € et 1 630 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison 6 chambres au Moulleau, à 10 minutes à pied de la plage et des commerces

Barnes Pyla-sur-Mer vous présente cette élégante maison familiale, nichée dans un environnement paisible au cœur du Moulleau. Entourée d'une végétation luxuriante, elle offre une atmosphère de maison de campagne tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement dix minutes à pied de la plage et des commerces. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 000 m², cette propriété développe près de 200 m² habitables et propose six chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Le rez-de-jardin s'articule autour d'une vaste pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges baies vitrées qui ouvrent largement sur le jardin. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers une terrasse en bois baignée de soleil. Une seconde terrasse, abritée par une élégante avancée de toiture sur poteaux, permet de profiter des extérieurs en toute saison. Ce niveau accueille également trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois belles chambres complètent les espaces nuit, dont un vaste dortoir agrémenté d'un grand dressing, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage et un cabanon de rangement viennent parfaire les prestations. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et l'ensemble des ouvertures est équipé de volets roulants électriques, offrant un confort d'utilisation au quotidien comme pour les séjours de dernière minute. Une propriété chaleureuse et conviviale, idéale pour profiter du bassin dans un cadre naturel, à quelques pas de l'animation du Moulleau. Possibilité d'ajouter une piscine. Le prix de vente inclut des honoraires à hauteur de 4 % à la charge de l'acquéreur.

Les jardins de Chloé - Vallières-sur-Fier

EN VENTE CHEZ IMMODEC ! À Vallières-sur-Fier, découvrez un nouveau programme de 7 villas individuelles de 90 à 100 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre du village. Entre Annecy et Rumilly, profitez d'un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et services de proximité. Chaque maison propose 3 ou 4 chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin privatif, ainsi que des prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, volets roulants motorisés, salle de bains équipée et belles performances énergétiques (RE2020). Des maisons modernes, confortables et économes en énergie. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ! Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

Les Villas de Beauvallon

Au cœur de l'exceptionnel domaine privé de Beauvallon Bartole à Grimaud, Emerige signe un ensemble remarquable composé de seulement six villas neuves. En position dominante, chacune offre une vue mer panoramique et unique sur la mythique Baie de Saint-Tropez. Chaque villa se distingue par des volumes généreux, des hauteurs sous plafond remarquables et de larges ouvertures offrant une luminosité optimale et des vues uniques. L'architecture contemporaine privilégie les lignes épurées, les matériaux nobles et une intégration parfaite au relief naturel et luxuriant du site. De vastes terrasses, des jardins paysagers et des piscines privées prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Dans ce cadre exclusif et préservé, le confort, la discrétion et la qualité des finitions signent une adresse rare sur la Côte d'Azur, à quelques minutes de la mer et des plus belles plages de la Baie de Saint-Tropez. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir ces villas d'exception.

JARDINS NOTRE DAME

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Maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendan

En exclusivité, au coeur du charmant village de Visan, maison en pierre à rénover avec jardin et nombreuses dépendances.À deux pas des commodités et bénéficiant d'un environnement préservé sans vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de village en pierre d'environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 700 m², un bien rare en plein centre du village. La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce traversante desservant deux chambres.Ce bien se distingue surtout par ses impressionnants volumes annexes, offrant plus de 220 m² de dépendances au sol : une remise d'environ 57 m² avec son niveau supérieur de même superficie, une grange comprenant également deux niveaux d'environ 62 m² chacun, ainsi qu'un vaste hangar de 80 m². Un ancien bassin complète l'ensemble et renforce le caractère authentique de la propriété.Son emplacement privilégié, sa cour, son jardin, ses dépendances et le charme de l'ancien en font un bien à fort potentiel. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses : résidence principale, maison familiale, projet divers...D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres en quête d'un projet unique à façonner selon leurs envies.Un véritable coup de coeur pour les passionnés d'authenticité et de beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829 575 349