Mots-clés : maison vue fins

A VENDRE à LORGUES - Propriété 125m² avec piscine et grand terrain clos.

A VENDRE ! À proximité immédiate du village de Lorgues, dans un cadre naturel privilégié et à l'abri des regards, cette propriété offre un environnement paisible ainsi qu'une vue ouverte sur la campagne environnante, au calme et sans vis à vis. La maison, rénovée à la fin des années 90, se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, ainsi que deux chambres, dont une climatisée. Deux salles de bains et deux WC complètent ce niveau. L'étage accueille une troisième chambre avec climatisation, une salle de bains avec toilettes et un espace d'environ 6 m², idéal pour le télétravail ou une activité personnelle. Implantée sur un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, la villa bénéficie d'un bel espace extérieur comprenant une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, un sauna et une cabane, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments partagés. Côté extérieur, une large terrasse couverte surplombe la piscine et le jardin, offrant un espace de réception agréable en toute saison. Un garage, un atelier de 14 m², un abri voiture et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une propriété offrant calme, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes du coeur de Lorgues.

Paris 7 - Sainte Clotilde - Comme une maison - 3 chambres

Au sein d'une ravissante copropriété fin XIXème siècle, dans une rue très prisée, proche de l'église Sainte Clotilde, nous présentons un lieu, plein de charme avec une vue dégagée sur une charmante cour et jardin. Un appartement à l'esprit "campagne à Paris" de 130 m², un grand salon salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bain/douche avec toilettes, un coin bureau/ bibliothèque, une cuisine aménagée, des toilettes indépendantes, un espace buanderie, deux chambres d'enfants et une salle de douche. Cet appartement bénéficie d'un très bon plan, d'une belle hauteur sous plafond dans la partie réception : 3 mètres. Il se dégage dans ce lieu à l'abri des regards et baigné de soleil, de lumière, une merveilleuse ambiance. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6460€ ~ 8750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES ISSAMBRES : VUE EXCEPTIONNELLE

Les Issambres : Situation idéale sur les hauteurs des Issambres, à seulement 1,2km d'une plage de sable fin. Maison provençale sur 2 niveaux avec énormement de potentiel. Sur le niveau principal avec accès de plain-pied vous retrouverez une cuisine séparée, un séjour donnant sur une véranda avec une vue mer à couper le souffle, une chambre, une salle d'eau, un wc. En rez-de-jardin, 4 chambres, salle de bains et wc. Piscine à rénover. Travaux à prévoir.

Maison plain pied au calme

Idéalement située au cœur du bourg de Orx, 6,5 km de Labenne, à seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison de plain-pied récente offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Développant environ 100 m² habitables elle séduit par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m ², ouverte sur l'extérieur et prolongée par une terrasse exposée Ouest, permettant de profiter pleinement des fins de journée face à une superbe vue dégagée sur l'environnement et l'espace piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau moderne, pensés pour une vie de famille fonctionnelle et confortable au quotidien. Un garage attenant de 32 m² complète l'ensemble et offre un véritable potentiel supplémentaire : il pourra aussi bien conserver sa fonction actuelle que faire l'objet d'un aménagement en studio indépendant, selon vos projets et vos besoins. Une maison récente, sans travaux, alliant confort, emplacement privilégié et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Résidence de prestige, appartement 3/4 Pièces, Vue mer et Piscin

Situé dans une résidence de grand standing, découvrez ce superbe appartement traversant avec vue mer offrant une surface habitable de 106 m2. Cet élégant appartement est un véritable havre de paix niché dans un parc de 2 hectares du quartier Oxford avec piscine, cours de tennis et réception avec conciergerie 24h/7j. Un vaste double salon (création très facile d'une 3e chambre selon besoin), une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres spacieuses et deux salles de bains : cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse sur la Côte d'Azur. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et apaisante qui règne dans cet appartement. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une vue imprenable sur la mer et l'Estérel et sans aucun vis-à-vis, inondant chaque pièce de lumière naturelle et créant une ambiance de sérénité absolue. La conception fluide des espaces de vie assure une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, accentuée par une spacieuse terrasse. Pour un parfait art de vivre, vous profiterez d'une grande piscine et de la terrasse orientée sud-ouest vous permettant de profiter des couchers de soleil. En étage élevé avec ascenseur. Un garage privatif en sous-sol est inclus ainsi qu'une cave pour un espace de stockage additionnel. Une opportunité rare d'acquérir un bel appartement dans une résidence réputée où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience agréable et sécurisée. Diagnostic de performance énergétique : 122 – C Emission de Gaz à effet serre : 14 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1094-1480 euros. Copropriété de 120 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 6355 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seule-ment un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelli-gent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités tou-ristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Maison familiale bucolique face au Parc de l'Ermitage

Au coeur du Bouscat, face au Parc de l'Ermitage, découvrez une demeure au charme intemporel, nichée dans un environnement exceptionnellement verdoyant. Véritable parenthèse de calme en pleine ville, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, où authenticité et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison de caractère a su préserver toute l'âme et le cachet de l'ancien : pierre apparente, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie empreint d'histoire. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un jardin intimiste et luxuriant, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le terrain, piscinable sur l'avant de la parcelle, offre également un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le portail franchi, l'allée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, conduit à une première terrasse exposée plein sud. Une fois la porte passée, une grande pièce de vie conviviale, sublimée par son imposante cheminée, permet d'imaginer différents espaces de réception et de détente. La traverser est une invitation au voyage jusqu'à une seconde terrasse, plus intimiste. Sur ce même niveau, nous retrouvons une suite parentale, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, un magnifique salon-bibliothèque sur mesure vient parfaire cet espace. À l'étage, nous retrouvons deux chambres : l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un balcon offrant une vue absolument bucolique sur l'arrière de la parcelle. Pour parfaire cette sensation d'évasion, un sauna vous attend au fond du jardin. Rare sur le secteur, cette propriété atypique séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu singulier, paisible et inspirant, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du Bouscat. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4203 et 5687 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa vue panoramique Cabris

CABRIS – Villa contemporaine de plain-pied avec vue panoramique et piscine Dans un environnement résidentiel recherché de Cabris, au calme absolu et entourée d'une nature préservée, cette élégante propriété contemporaine d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain paysager de 2 864 m², la villa développe principalement ses espaces sur un seul niveau et séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa connexion permanente avec les extérieurs. Les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent sur de vastes terrasses en pierre et profitent d'une belle vue panoramique orientée Ouest, permettant de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. La maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, dont un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. L'ensemble est complété par 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 toilettes. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes accueille une superbe piscine avec volet, parfaitement intégrée dans son environnement et prolongée par de larges espaces de détente. Prestations complémentaires : chauffage au sol au gaz, climatisation gainable, sous-sol, cave, garage pour 2 véhicules et nombreux stationnements extérieurs. Une propriété élégante et discrète, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature sur l'arrière-pays cannois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Grande maison familiale à distance de marche - Vence

Nichée dans un cul-de-sac très recherché dans le prestigieux quartier de L'Ara, cette charmante villa de 6 chambres de 178,60m2 (200 m2) offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et d'accès immédiat au cœur de Vence. Établie sur environ 2 695 m² de terrains magnifiquement paysagés avec des murs en pierre, la villa offre un cadre naturel paisible avec une vue dégagée sur la forêt et une totale intimité. Répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur, la maison a été conçue avec soin pour accueillir à la fois la vie de famille et des besoins de style de vie flexibles. Un salon lumineux et accueillant avec cheminée s'ouvre sur une véranda entourée de verdure Une cuisine ouverte élégante, idéale pour recevoir 6 chambres, dont 2 suites parentales spacieuses Un espace de bureau dédié Multiple terrasses et espaces de vie confortables à travers En extérieur, une piscine à débordement élégante se fond dans le paysage, tandis que l'exposition sud-ouest assure une lumière optimale toute la journée et jusqu'en fin d'après-midi. Un véritable refuge serein dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Vence. Idéal pour une grande famille ou pour créer des appartements indépendants pour la location ou une activité commerciale!

Villa provençale avec terrasses, piscine chauffée et garages

Située à La Turbie, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Monaco et à 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette superbe propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et les montagnes environnantes. Édifiée sur plusieurs niveaux, la villa offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse, à la piscine chauffée et à la cuisine d'été. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau en suite, ainsi que de deux chambres supplémentaires qui se partagent une salle d'eau. Le niveau inférieur abrite un appartement deux pièces avec entrée privative pouvant être indépendant de la maison ou relié à la maison par un escalier intérieur déjà existant. Il comprend une cuisine, un séjour avec salle à manger, une chambre, une salle de bain et une agréable terrasse privative. Un spacieux atelier attenant à l'appartement vient compléter les prestations de ce bien. La propriété dispose également de deux grands garages et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules supplémentaires devant la maison. Une adresse recherchée, des volumes généreux et une situation idéale aux portes de Monaco font de cette villa une opportunité rare sur le secteur. Diagnostic de performance énergétique : 132 (C) Emission de Gaz à effet serre : 24 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2513-3401 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Sainte-Maxime, Villa neuve proche plages avec vue mer

Située au cœur de Sainte-Maxime, à deux pas de la plage de La Nartelle, cette villa provençale offre un cadre de vie rare, nichée au cœur d'une pinède préservée. Implantée dans une copropriété sécurisée de seulement 8 villas, cette villa mitoyenne d'un côté séduit par son charme méditerranéen et ses prestations de qualité. D'une superficie habitable d'environ 110 m² sur deux niveaux (R+1), elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, prolongé par une terrasse couverte donnant sur la pinède et un jardin entièrement paysagé avec piscine privée. L'étage accueille trois chambres , dont une suite parentale. Un garage attenant et un stationnement extérieur complètent ce bien. Diagnostic Performance Energétique : A -66 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730€ - 1020 € Copropriété de 9 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2375 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Villa provençale avec vue mer sur les hauteurs des Issambres

Nichée sur les hauteurs des Issambres, au sein d'une résidence confidentielle, cette charmante villa provençale bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, avec une agréable vue dégagée sur le littoral méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu, la propriété développe de beaux volumes. Le vaste séjour avec salon et cheminée séduit par sa remarquable hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison propose cinq chambres, dont une belle suite parentale à l'étage, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, les espaces de vie invitent à la détente et à la convivialité. Une première terrasse s'articule autour d'une superbe piscine, véritable écrin de fraîcheur pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une seconde terrasse, aménagée dans l'esprit d'un patio provençal, dessert deux grandes chambres et offre un cadre intime et paisible. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité par son charme provençal, ses nombreuses possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des plages et du port de plaisance des Issambres. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances au cœur de la Côte d'Azur. Diagnostic Performance Energétique : C - 120 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040€ - 2820€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Les Issambres sont rattachés à la commune de Roquebrune sur Argens dans le Var, et situés entre Saint Tropez et Cannes, à proximité de Sainte Maxime. Cette station balnéaire familiale profite de jolies plages mais également de criques sauvages, à travers le sentier du littoral sur 8 kms.

EGUILLES - BASTIDE XIX EME- 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE ET VILLAGE D'EGUILLES - 1 250 000€

EGUILLES - BASTIDE XIX EME- 250M² - PARC 7 500M² - PISCINE - VUE SAINTE VICTOIRE ET VILLAGE D'EGUILLES - 1 250 000€ A la lisière de Ventabren, jouxtant le charmant village d'Eguilles, cette ancienne demeure de baron s'épanouit dans un calme absolu, au coeur d'un parc majestueux de 7 500m². Depuis la propriété, le regard embrasse le village et se prolonge jusqu'à l'incomparable Montagne Sainte-Victoire, dont la silhouette veille sur les lieux. Cette bastide du XIXe siècle séduit par son authenticité préservée et son élégance typiquement provençale. Développant 250m² habitables, la propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le parc, en partie paysagé et clôturé, s'ouvre également sur une truffière, offrant un décor naturel rare et une atmosphère profondément apaisante. Dès l'entrée, un vestiaire accueille les hôtes avant de dévoiler un premier salon intimiste, sublimé par sa cheminée d'époque. La cuisine ouverte sur une terrasse bucolique exposée à l'ouest, invite à savourer les fins de journée baignées de lumière. Une buanderie complète cet espace. Plus loin, une vaste pièce de vie aux volumes spectaculaires, coiffée d'un plafond cathédrale et réchauffée par un poêle à bois, s'ouvre par de larges baies d'artiste sur les terrasses en pierre et le jardin. La maison offre une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau, tandis que l'étage accueille une salle de bains qui se partage trois chambres, un bureau en mezzanine, composant un espace nuit harmonieux et parfaitement distribué. A l'extérieur, une belle piscine avec sa plage californienne et son pool house aux poutres apparentes prolongent l'art de vivre en toute élégance. Un pigeonnier ancien, classé patrimoine remarquable, apporte une touche singulière à l'ensemble et offre le potentiel d'une dépendance de charme, idéale pour recevoir famille et amis. Alimentée en eau par le Canal de Provence, cette propriété conjugue noblesse des origines, beauté des paysages et douceur de vivre provençale. Climatisation réversible, prestations haut de gamme. Florence COURANT 06 09 08 04 98, Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124907). Honoraires : 3,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nice - Bas-Cimiez – Appartement d'exception de 110m² avec terrasse de 70m² dans un Hôtel particulier Belle Epoque

Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez // Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du bas Cimiez, réputé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare situé au sein d'un élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle. Occupant l'étage noble de cette demeure de caractère, cet appartement de réception développe environ 110 m² et séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et l'authenticité de son architecture Belle Époque parfaitement préservée. Un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le double séjour, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, bénéficie d'une élégante cuisine intégrée et s'ouvre largement sur une superbe terrasse de près de 70 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet extérieur, rare en ville, offre une vue dégagée sur la verdure et ce sans aucun vis-à-vis. L'appartement conserve tout le raffinement de son époque : parquet massif chevron, boiseries d'origine avec ouvertures à la française et prestations architecturales de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'élégance et de charme. Deux belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse. Deux salles d'eau. L'appartement, initialement conçu avec trois chambres, peut recouvrir sa disposition d'origine très aisément. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également d'un débarras, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Une adresse confidentielle et privilégiée pour les amateurs de biens de caractère, alliant le prestige de l'ancien, des volumes exceptionnels et un extérieur unique à quelques minutes seulement de l'hypercentre niçois. Les points forts : - Bas Cimiez, secteur résidentiel très recherché - Hôtel particulier Belle Époque de 1895 - Étage noble - Environ 115 m² habitables - Terrasse de 70 m² exposée Sud-Ouest - Vue verdure sans vis-à-vis - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Double réception avec cuisine intégrée - Parquet massif Chevron - Boiseries et ouvertures à la française - Deux chambres et deux salles d'eau - Débarras et cave - Parking extérieur privatif - Calme à proximité immédiate du centre-ville Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux Charges courantes annuelles : 5 520 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :