Mots-clés : maison vue plages

VILLA RECENTE 7 PIECES AVEC VUE MER GARAGE 70 M² ET PISCINE, AUX ISSAMBRES

Face à la Méditerranée, au coeur d'un quartier prisé et paisible des Issambres, cette superbe villa contemporaine de 238 m² offre un cadre de vie rare, entre élégance, confort et panorama exceptionnel sur la mer et les collines environnantes. Conçue pour allier modernité et fonctionnalité, cette propriété neuve n'a encore jamais été occupée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. L'espace de vie, largement ouvert sur l'extérieur grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose 7 pièces, dont 5 chambres confortables, avec une chambre située de plain-pied pour un quotidien plus pratique. Elle dispose également d'une salle de bain, de 4 salles d'eau et de 4 toilettes, permettant à chacun de profiter d'un espace intime et confortable. À l'extérieur, le terrain de 1 808 m² parfaitement aménagé invite à la détente avec ses multiples terrasses et sa piscine chauffée, dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, contrôle à distance, fibre optique, système d'alarme, digicode et portail automatique. Un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave, un sous-sol ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. À quelques minutes seulement des plages et des commodités ? restaurants, commerces, pharmacies ou encore services médicaux ? cette villa réunit tous les atouts d'une résidence de prestige sur la Côte d'Azur.

Cannes Basse Californie : appartement 3 pièces à 5 min des plage

À seulement 5 minutes à pied de la Croisette à Cannes, ce superbe appartement de 82,19 m² Loi Carrez offre 3 pièces : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres en suite avec dressing et toilette invité, le tout au sein d'un immeuble avec ascenseur construit en 1961 et entièrement modernisé en 2025. Dès l'entrée, l'atmosphère est raffinée et lumineuse, avec des volumes parfaitement maîtrisés et une circulation fluide, idéale pour une vie élégante au quotidien comme pour recevoir. Les sols en pierre et parquet signent une finition haut de gamme, tandis que les rangements intégrés, le mobilier fixe et la cuisine équipée sur mesure apportent un confort immédiat. Une belle terrasse prolonge l'espace et dispose d'une vue dégagée. Sécurité 24h/24 et porte sécurisée renforcent la sérénité. Une adresse cannoise rare, alliant prestige, modernité et art de vivre, prête à accueillir vos plus belles saisons sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 161 – D Emission de Gaz à effet serre : 34 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1060-1500 euros. Copropriété de 158 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1987 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. À Cannes, dans le très recherché secteur résidentiel de la Basse Californie, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance et de discrétion, en quête d'un art de vivre azuréen entre villas de prestige et vues d'exception. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services du centre accessibles en env. 5 min à pied, ainsi qu'à une excellente connexion régionale : gare de Cannes à env. 5 min en voiture, aéroport Nice Côte d'Azur à env. 30 min en voiture (selon trafic). Pour les loisirs, profitez des plages et du littoral en env. 5 min à pied, de la Croisette, du Palais des Festivals en env. 15 min, et des parcours de golf de la Côte d'Azur à env. 25 min. Le quartier séduit par son calme, sa végétation et son prestige, tout en restant à portée immédiate de l'effervescence cannoise. Une localisation rare, parfaite pour conjuguer sérénité, raffinement et rayonnement international.

PLAGE DU PORT VIEUX

Dans une maison début XIXème, quartier Port Vieux, bel appartement de 294m2 habitables ( 257m2 carrez) avec terrasse et cave. Dès l'entrée, les codes de l'ancien s'imposent avec son bel escalier et ses carreaux de ciment amenant à une superbe pièce de réception baignée de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse plein Sud avec vue océan. Sur ce même palier, nous trouvons trois belles chambres et un bureau . Un deuxième étage accueille trois autres chambres lumineuses. Un bien de caractère résolument familial pour cet appartement élégant et recherché de part sa situation. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villefranche-sur-Mer – Appartement avec Panorama plein sud et terrasses d'exception

//Villefranche-sur-Mer// Propriété d'exception – Vue panoramique plein sud – Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, cette propriété rare et résolument atypique bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une orientation plein sud et d'un calme absolu, offrant un cadre de vie aussi exclusif que préservé. Développant 83 m² habitables, le bien se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes ouverts et son lien permanent avec l'extérieur. La configuration actuelle offre une base idéale pour un projet de rénovation, permettant de réagencer facilement les espaces selon votre mode de vie et vos envies, tout en valorisant les vues spectaculaires. L'ensemble est sublimé par une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la mer, les collines et la ville, visible depuis l'intérieur comme depuis les extérieurs. Véritable signature de ce bien, les 290 m² de terrasses et un terrain a jouissance exclusive de 1176m² constituent un privilège rare sur le secteur. Ces espaces à ciel ouvert, baignés de soleil tout au long de la journée, offrent de multiples possibilités d'aménagement : espaces de réception, zones de détente, solarium ou jardin suspendu. Ce bien confidentiel s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu unique à personnaliser, alliant panorama d'exception, sérénité et proximité immédiate des plages et du centre de Villefranche-sur-Mer. Une opportunité rare sur la Côte d'Azur, au fort potentiel de valorisation. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux. Charges courantes annuelles : Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Eze bord de Mer, charmante maison au calme

Exclusivité. Dans une petite copropriété de deux lots située à mi-hauteur de la colline d'Eze Bord-de-Mer, cette charmante maison sur deux niveaux bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur la mer et la nature. Le véritable atout de cette propriété réside dans son espace de vie principal, entièrement organisé sur un seul et même niveau : un vaste et chaleureux séjour avec salle à manger et cuisine idéalement lié à l'espace extérieur, terrasse couverte et jardin, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année et partager des moments de convivialité. Sur ce niveau se trouvent également les deux grands garages, un espace de rangement, un local technique et un WC invité — tout pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres lumineuses vous accueillent, dont une suite avec salle de bain, une petite salle de douche, un WC séparé et des rangements. Une cave complète ce bien rare par sa disposition et sa qualité de vie. À seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage. Pas de frais de copropriété.

Maison La Baule Escoublac 7 pièce(s) 250 m2

Splendide maison très lumineuse, entièrement rénovée avec soin, aux prestations soignées et aux volumes généreux, et sans aucun vis à vis, située à quelques minutes seulement des commerces et de la plage. Vous serez accueillis par une spacieuse entrée desservant une pièce de vie de plus de 100m2 ouverte sur une vaste terrasse en bois exotique orientée plein sud, et dotée d'une magnifique piscine. Vie de plain pied avec 2 belles chambres au RDC, et une grande salle d'eau avec baignoire. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi que 3 chambres disposant chacune de sa salle d'eau dont la suite parentale et sa terrasse privative offrant une vue panoramique sur les hauteurs de La Baule. Sous-sol de 100m2 offrant de belles possibilités de stockage. Possibilités de stationnement sur l'enceinte du terrain. Vous serez séduits par les vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs de cette magnifique propriété familiale. Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAINT-TROPEZ – CAPON / PINET - VILLA 4 CHAMBRES – VUE SUR LE CHÂTEAU DE LA MESSARDIERE

Située dans le secteur du Pinet, à proximité du centre-ville et des plages de Pampelonne et des Canebiers, cette villa de 125 m² offre une magnifique vue sur le château de la Messardière La propriété dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre de maître avec son dressing, de deux chambres doubles avec une salle de douche commune ainsi que d'une chambre en suite supplémentaire en annexe. En extérieur, un jardin arboré, une piscine, une belle terrasse aménagée, un salon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison offre d'importantes possibilités d'extension. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Bien sous offre d'achat

Maison 3 chambres, 104 m² utiles (90 m² hab.) SAINT-CYPRIEN - AYGUAL

Maison 2 faces de 3 chambres construite en 1965 sur une parcelle de 120 m² située dans le quartier de l'Aygual, proche de toutes commodités, commerces de proximité et à 500 m de la plage. Ses 104 m² se disposent comme suit: au rez-de-chaussée: vaste séjour, cuisine séparée avec accès au jardinet pouvant facilement être transformé en belle terrasse sans vis-à-vis, petit dégagement, WC indépendant et garage. A l'étage: hall de nuit, 3 chambres avec placards, dont deux donnant sur un balcon et l'autre proposant une jolie vue sur l'arrière de la propriété, une salle d'eau avec WC. Chauffage central au gaz, chaudière à condensation. Menuiseries extérieures PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Quelques frais de rafraichissement à prévoir. Prix de vente : 199.000 € FAI charge vendeur. Idéal pour une famille ou un investissement. A visiter sans tarder !

MIMIZAN, VILLA D'EXCEPTION AVEC DÉPENDANCE EN PREMIERE LIGNE SUR LE COURANT

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette villa, conçue pour une vie dedans-dehors, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et la nature environnante. Construite en 2016 sur un terrain de 1 750 m², elle développe environ 425 m², dont 320 m² habitables pour la résidence principale, ainsi qu'une dépendance indépendante de 220 m² divisée en deux appartements. La maison principale s'organise sur deux niveaux desservis par un ascenseur. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 5 chambres, 4 salles de bains, une salle de sport ainsi qu'une belle piscine avec une grande terrasse. Un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. La dépendance propose deux appartements en duplex. L'un dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains. Et le deuxième offre une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Située dans un cadre privilégié en bord d'eau, la propriété dispose d'un accès privatif à la berge. La plage se trouve à seulement quelques minutes à pied.

vente villa 6 Pièce(s)

Villa de 116 m² de style Canétoise plain pied située dans le quartier prisé de Canet Sud. Édifiée en 1950, cette maison se compose de 4 chambres, 2 salles de douche et 3 toilettes. Elle offre une belle luminosité toute la journée grâce à son exposition Est-Ouest et promet une vue dégagée sans vis-à-vis. Cette villa dispose également d'une cuisine américaine équipée et un système de chauffage par climatisation réversible pour un confort optimal. Une eau chaude thermodynamique et des prestations telles qu'une chambre de plain-pied, un double vitrage, un poêle à granules et un portail automatique viennent compléter cette offre. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec un terrain de 200 m² arboré, accompagné de deux terrasses. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Venez découvrir cette charmante villa, en excellent état et mitoyenne par deux côtés : une véritable opportunité à saisir !

Villa à 300 m de la plage - vue mer panoramique

Villa rénovée (2015) d'une surface habitable d'environ 150 m² et comprenant 3 chambres, sur un terrain de 1 265 m² avec piscine, 2 garages fermés et un double accès. Vous avez la possibilité d'agrandir la villa existante de 60 m2. Cette propriété bénéficie d'un emplacement fantastique : dans un quartier calme et élégant, à seulement 300 m de la plage, avec une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et la baie de Saint-Tropez. Un panorama véritablement magique ! La villa Entrée ; spacieux salon-salle à manger avec vue sur la mer ; cuisine équipée (appareils électroménagers haut de gamme) avec une magnifique vue sur la mer. Grand salon, également avec vue panoramique sur la mer. Rez-de-chaussée : chambre principale avec salle de bains attenante ; 2 chambres partageant une salle de bains ; vue sur la mer depuis toutes les pièces. Chaque chambre donne accès à la terrasse ensoleillée avec piscine. Coin barbecue et terrasse avec vue sur la mer. L'espace extérieur Piscine à débordement ; salon extérieur couvert avec barbecue. Jardin paysager avec des plantes méditerranéennes telles que des palmiers ; garage double au niveau inférieur du jardin (accessible par un deuxième portail) ; deuxième garage à l'entrée principale. Abri pour 2 voitures juste à l'entrée. La maison est entièrement équipée d'un système d'alarme et de la climatisation. Les appareils électroménagers, la robinetterie et les sanitaires sont de la marque design « Studio Boffi ». Vous avez la possibilité d'agrandir cette propriété de 60 m². Villa rénovée dans un quartier élégant, à seulement 300 m (!) de

GRIMAUD - PROCHE DU VILLAGE - MAISON 5 CHAMBRES

Idéalement située à quelques pas du village de Grimaud et à proximité des plages, maison neuve d'environ 215 m² édifiée sur un terrain de 2 040 m2. Sur Deux niveaux, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et le charme des poutres apparentes. L'espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine dinatoire, ouvrant sur une terrasse et offrant une vue dégagée sur le village et les collines, un réel havre de paix. En rez de jardin, L'espace nuit offre cinq chambres en suite avec salle de douche et toilettes. Un garage ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. La maison se trouve dans un domaine privé de 4 maisons. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109