Mots-clés : maisons a vendre la terrasse

Jolie maison soignée de 2018 de lotissement de 117 m2 sur 70

JURISTIMMO vous présente cette belle maison de 2018 de 117 m2 sur 700m2 de terrain, sur les hauteurs de SAINT GENIES, offrant un splendide panorama. La porte d'entrée donne sur une belle pièce de vie avec la cuisine équipée et aménagée, avec ilot central, ouverte sur le salon et la salle à manger, murs en parement, pièce lumineuse, un cellier de 3. 25m2 et un wc séparé. La pièce de vie offre par ses deux grandes baies porte vitrées un accès à la terrasse couverte de 35m2, avec un très beau garde corps en fer forgé thermo laqué. Sous la terrasse, un garage de 32M2 environ qui permet également l'accès à une pièce sans fenêtre aménagée de 24m2. Un escalier depuis la pièce de vie permet l'accès à un dégagement qui dessert trois chambres avec placard de 12.43 m2, 11. 23m2 et 13. 49m2 , un bureau avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé à l'inrérieur de la salle de bain. côté technique: eau de la ville, tout à l'égout, mensuiseries PVC double vitrage et alu double vitrage pour les baies vitrées, volets roulants sur les baies vitrées et volets bois sur les autres menuiseries, climatisation gainable dans toutes les pièces: pièce de vie, chambres et bureau avec régulateur; VMC dans les wc, salle de bain cuisine et cellier, fibre ok, portail électrique, ballon thermo dynamique 20 lots dans le lotissement , pas de syndic ni d'ASL, pas de charges annuelles 2 places extérieures de parking et 3 places à l'intérieur

CHIBERTA, CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier très prisé de Chiberta, à l'abri des regards, superbe contemporaine climatisée d'environ 380m2 et sa piscine chauffée nichées sur une parcelle arborée de 910m2. Élégance, volumes, luminosité sont les maîtres mots de cette maison aux lignes familiales composée de 5 chambres. Les pièces de réception s'articulent autour d'une cheminée et proposent 130m2 d'espace dédié à la détente. Avec leurs grandes baies à galandage, salon et salle à manger se prolongent sur une belle terrasse intimiste. La cuisine se veut indépendante et discrète ou largement ouverte pour des moments de convivialité avec ses baies vitrées coulissantes. Le rez de chaussée se complète d'un vestiaire, de toilettes d'invités, d'un espace nuit composé de deux suites parentales avec leurs salles d'eau et toilettes. L'étage propose une autre suite avec salle de bains et wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc et une spectaculaire terrasse de 91m2. Tel un dortoir, une cinquième chambre avec une double salle d'eau, des wc, une buanderie et des toilettes indépendants occupent le rez de jardin. Arrosage automatique. Pistes cyclables pour un accès rapide et sûr vers la plage, le Golf et les tennis de Chiberta. Environnement privilégié au calme, en harmonie avec la nature. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception : 400 M2 de prestations très haut de

Un bien d'exception !!! Vous êtes au Cap Brun, un des quartiers les plus prisés de Toulon.... À proximité de la mer. Dans son vaste écrin de verdure méditerranéenne, cette propriété d'exception offre un cadre de vie difficile à égaler. Près d'un demi-hectare de parc boisé et fleuri d'essences provençales, subtilement éclairé la nuit, une grande maison déployée sur trois niveaux. Au rez-de-jardin inférieur, un grand appartement fonctionnel (communiquant avec l'étage supérieur) offrant un séjour avec une vaste cuisine équipée, deux chambres et salle de bain et WC et divers espaces de rangements. Au niveau supérieur, à la hauteur des terrasses et de la superbe piscine, deux plateaux d'habitation aux prestations de grande qualité. Le choix des matériaux, la distribution élégante des pièces, la fluidité de circulation permettent un niveau élévé de confort.. Très grand séjour, cuisine spacieuse et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, dressing, bureau, buanderie, cave ajoutent optimisent le confort et l'espace.. Autour de la piscine, patios et terrasses défient l'espace avec charme. Et que dire du pool house de 70 m2 et de sa cuisine suréquipée : Un vaste lieu conjuguant raffinement, fonctionnalité, créativité, véritable invitation aux moments partagés en famille ou amis dans une ambiance tropicale. Sous cette « maison ouverte », un grand garage fermé pour véhicules. Le local technique et des espaces de rangement sont faciles d'accès. Aucune nuisance sonore d'aucune sorte, aucun vis-à-vis, accès aisé par la route. Ecoles, commerces et services sont très peu distants, une maison éloignée de toute nuisance et à proximité de ce qui rend la vie quotidienne facile à 10 minutes du quartier du Mourillon, de Toulon centre et de sa gare, 5 minutes des plages dont l'anse Magaud. Une propriété remarquable en tous points, le choix d'une vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre havre de paix moderne, sans travaux, avec piscine et pergo

Coup de coeur - à découvrir sans tarder ! À Lacanau de Mios, une maison familiale moderne de 112 m², en excellent état, où vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes invitent à se projeter dans un quotidien simple et harmonieux. La pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin, créant une vraie continuité dedans/dehors. La cuisine aménagée neuve apporte une touche contemporaine et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille. Côté nuit, 3 chambres assurent confort et intimité. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin agréable, une terrasse conviviale, une piscine idéale pour les étés en famille, et surtout une pergola en bois de 16 m², parfaite pour les apéritifs, les repas à l'ombre ou les siestes d'après-midi. Les 2 places de parking complètent l'ensemble. Un véritable havre de paix où l'on s'imagine déjà vivre, partager, se détendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

DEUX MAISONS MITOYENNE PERMIS ACCORDE ET PURGE

Projet neuf avec une permis accordé et purgé pour la création de deux maisons mitoyennes en copropriété avec rez de chaussée et deux niveaux, jardinets extérieurs, terrasses, garage. Lot 1 : quatre pièces de 84,47 m². Jardinet de 26 m². Terrasse de 11 m². Lot 2 : Quatre pièces de 91,76 m². Jardinet de 36 m². Terrasse de 11 m². Ce projet se situe sur la commune de Menton dans la vallée du Borrigo quartier du val des Castaqgnins avec la proximité des établissements scolaires, un supermarché, des commerces. idéal pour famille en résidence principale.

06000 NICE CHAMBRUN VILLA BELLE EPOQUE 220 M2 JARDIN PISCINABLE

Maison de caractère avec terrasse panoramique – Secteur Parc Chambrun Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité du Parc Chambrun, découvrez cette demeure de caractère datant des années 1920, implantée sur une parcelle arborée de 666 m². Bénéficiant d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (tramway accessible en quelques minutes à pied), cette propriété conjugue charme de l'ancien et qualité de vie. L'extérieur, soigneusement aménagé, accueille plusieurs essences méditerranéennes telles que des oliviers, des mimosas et des agrumes. Le terrain permet également la réalisation d'une piscine. L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux : Un rez-de-chaussée composé d'une vaste pièce de réception d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante de 18 m2 complétée par une arrière-cuisine et de toilettes invités. Le premier étage dessert trois chambres confortables, un bureau ainsi que deux salles d'eau. Le niveau supérieur accueille une chambre installée dans le belvédère de la maison, prolongée par une spectaculaire terrasse de toit de 75 m². La propriété est parfaitement entretenue. Les menuiseries extérieures, le ravalement de façade et le chauffe-eau ont fait l'objet de travaux récents. Un sous-sol d'environ 90 m² complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : espace indépendant, atelier, salle de loisirs, salle de sport ou encore piscine intérieure. Enfin, un garage fermé et trois emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire les prestations de cette demeure aux nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4366.00 et 5908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Muriel ANSSELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 507 337 00022 GRASSE RCP Beazley AACI/31914/42304

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: RARE SUR LE MARCHÉ – SUPERBE VILLA FAMILIALE AU ROURET AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE ET À PIED DU VILLAGE Située dans un environnement résidentiel recherché au Rouret, au calme absolu tout en étant à pied du village, des commerces et des transports, cette magnifique villa familiale d'environ 193 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager, la propriété bénéficie d'une position dominante avec une très belle vue dégagée sur les montagnes, visible depuis les espaces de vie, les terrasses et la piscine. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses nombreuses ouvertures, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa circulation fluide et son atmosphère chaleureuse. La villa, composée à 90 % de plain-pied, propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger avec cheminée insert ouvrant largement sur les terrasses et l'espace piscine, une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi que quatre chambres. Deux chambres disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle d'eau avec espace buanderie. À l'étage, une vaste suite parentale profite d'une superbe vue sur le jardin et les montagnes. Elle dispose d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain entièrement plat et clôturé constitue un véritable atout rare au Rouret. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne : grande terrasse conviviale, vaste plage piscine, jardin arboré soigneusement entretenu et nombreux espaces de détente. Un véritable plus : une dépendance indépendante avec chambre, salle de douche et WC permettant d'accueillir famille, amis ou activité indépendante en toute autonomie. Prestations complémentaires : - Tout-à-l'égout - Bon DPE - Double vitrage - Climatisation réversible - Portail électrique - Accès piéton sécurisé - Système d'alarme - Double garage - Grand espace de stockage - Nombreuses places de stationnement Une propriété rare sur le secteur du Rouret, idéale pour une famille recherchant calme, luminosité, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente maison 4 Pièce(s)

L'agence de la mer mandelieu vous propose dans le secteur très recherché se situant entre minelle & le centre ville, au calme, à proximité de tous commerces, sur un terrain plat de 1374m² avec piscine (coque) 6.50 X 3.50 filtration chlore, portail automatique, deux maisons, 1 principale et 1 annexe : une maison principale 4p de plain-pied de 108m² + une maison annexe 2p de plain-pied de 61m² soit 169m² au total grand garage de 50m², petit garage de 15m², abri voitures, 2 belles caves et accès facile pour de nombreux véhicules. Exposition sud/ouest, très lumineux. Maison principale : la villa principale, d'environ 108 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, séjour-salle à manger d'environ 30 m², exposé sud/ouest 3 belles chambres (13.80m², 13.72m², 11.00m²), une salle d'eau avec wc, une salle de bains, d'un wc indépendant et un cellier. l'ensemble donne sur une terrasse ainsi que le jardin et la piscine, emplacement idéal pour se détendre ou recevoir de la famille et des amis maison annexe : maison indépendante de 61 m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager de la rentabilité locative. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Produit atypique et tres rare a la vente, tres fort potentiel nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagements compte tenu de la configuration du bien et de ses nombreux atouts. A voir rapidement, très peu de biens similaires dans le secteur n'hésitez pas à nous contacter renseignements complémentaires ou demande de visite, contacter nadine au 0660871221

VENTE - CASSIS - LES JANOTS - VILLA DE PLAIN PIED - PISCINE - DÉPENDANCE

BARNES a le privilège de vous présenter, dans le secteur résidentiel et recherché des Janots à Cassis, cette propriété orientée plein sud bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, à l'écart de l'animation du centre, à 30 mn à pied des plages, du port et des commerces. Implantée sur un terrain paysager de 2 000 m², cette maison de plain-pied de 250 m², construite en 2000 et entièrement rénovée en 2025, présente une architecture moderne avec prestations de qualité. Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière. L'entrée dessert un salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger offrant une splendide vue panoramique sur la campagne et la couronne de Charlemagne ainsi qu'une grande cuisine dinatoire équipée. Accès à la cave et au cellier. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC complètent ce niveau. Une dépendance aménagée en T2 permet d'envisager un accueil familial, un espace invités ou un très grand bureau. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une agréable terrasse couverte avec barbecue. Une piscine maçonnée de 5 × 10 m s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé. Un boulodrome complète l'ensemble. Prestations : construction traditionnelle, sols en marbre (hors pièces d'eau et cuisine), huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, alarme, portail automatique. De nombreux stationnements sont disponibles au sein de la propriété. A noter un accès rapide aux axes autoroutiers. Un bien offrant de beaux volumes, une vue dégagée, et une absence de vis-à-vis, dans l'un des secteurs prisés de Cassis. Une immersion dans la nature, pas si loin de la plage en enfourchant sa bicyclette. A découvrir. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE Proposé par Mme Valentine DUMIN Tél: +33 (0)6 66 18 89 04 Mail: Agent commercial - EI RSAC 898 307 921 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2150€

À pied du centre – Duplex d'exception avec jardin, 2 garages et 2 parkings sécurisés en résidence co

A seulement quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence. résidence confidentielle de standing composée de peu de lots, vaste duplex de 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) bénéficiant d'environ 150 m² de jardin privatif et de 35 m² de terrasses, complété par deux garages fermés et deux places de parking sécurisées. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, ce duplex d'exception prend place au sein d'une résidence confidentielle, sécurisée et composée de peu de lots, particulièrement recherchée pour sa rareté et sa qualité de vie. Ici, tout se fait à pied : les ruelles animées, les commerces et les meilleures adresses du cœur de ville sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d'un environnement immédiat tourné vers la nature et les parcs environnants. L'adresse offre un équilibre précieux entre animation citadine et atmosphère verdoyante, dans un calme absolu à l'abri des nuisances. Pensé comme une véritable maison, ce bien développe 221 m² au sol (183 m² Loi Carrez) et s'ouvre sur près de 150 m² de jardin privatif ainsi que 35 m² de terrasses, une configuration rare en copropriété offrant indépendance et confort. Le premier niveau accueille une entrée élégante menant à une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par un salon plus intimiste ; les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin paysager, véritable écrin de verdure en pleine ville. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau, accompagnée d'une buanderie discrètement intégrée. À l'étage, la cuisine contemporaine haut de gamme s'ouvre sur un espace salle à manger convivial prolongé par une seconde terrasse d'environ 25 m² ; trois chambres supplémentaires, deux dressings et deux salles de bains composent un espace nuit parfaitement agencé. Deux garages fermés et automatisés en sous-sol, deux stationnements extérieurs ainsi que deux caves viennent parfaire ce bien rare, au sein d'une résidence sécurisée où les opportunités sont particulièrement limitées.

Le Chesnay - Maison familiale 4 chambres (5ème possible)

Située au Chesnay, à proximité du plateau Saint-Antoine, quartier très recherché des familles, une maison contemporaine édifiée en 2007 sur une parcelle de 365 m². Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec plafond cathédrale, un vaste séjour de 40 m² ouvrant, grâce à deux portes-fenêtres, sur une terrasse et un jardin exposés sud/ouest. Dans le prolongement du séjour se trouvent une cuisine ouverte sur le jardin, un accès direct au garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Le premier étage dispose d'une belle pièce palière, de trois chambres et d'une salle de bains. À ce niveau, la création d'une cinquième chambre d'environ 24 m² (au-dessus du garage) est possible. À l'extérieur, un agréable jardin clos complète l'ensemble. La maison est en excellent état de présentation ; elle bénéficie d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud/ouest et à ses larges ouvertures. Elle se situe à 5 minutes à pied de la place Laboulaye, à proximité des bus et de l'ensemble des commodités du quartier.

**FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - 280 M2 DE JARDIN - SUPERBE MAISON 3 PIÈCES AU COEUR D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL ET À 10 MIN DE LA GARE

*IDÉAL INVESTISSEUR - PRIMO ACCÉDANT OU PETITE FAMILLE** Découvrez cette MAGNIFIQUE maison 3 pièces avec un GRAND extérieur, TRÈS BIEN pensée pour offrir un cadre de vie SPACIEUX, LUMINEUX et tourné vers l'extérieur. Niché dans une résidence moderne entourée d'espaces verts, IDÉALEMENT situé à 5 min du centre du village, à 7 min de l'autoroute et de la gare reliant LYON en moins de 30 min. L'atout majeur de ce logement est un IMMENSE jardin privatif de plus de 280 m2 avec une terrasse, ce qui est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis, à la campagne. L'entrée desservant directement la BELLE pièce de vie avec séjour et cuisine AGRÉABLE et LUMINEUX. Il s'agit d'un espace de vie GÉNÉREUX ouvrant directement sur le TRÈS BEL extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres CONFORTABLES à l'étage, facilement aménageables. Une salle de bain avec baignoire, un WC INDÉPENDANT ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter ce lot RARE À LA VENTE. Cette maison allie modernité, confort et une très belle qualité de vie grâce à son vaste jardin privatif. Un bien rare, idéal pour les familles, les amateurs d'espace extérieur ou toute personne recherchant un cadre de vie reposant tout en restant proche des commodités. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40

Parc des Guilands

Quartier calme et recherché, à proximité des commerces et transports, à 50 m du parc des Guilands (26 hectares, Natura 2000), appartement neuf de 158 m² Loi Carrez en duplex « comme une maison sur le toit », calme, lumineux, bénéficiant de 3 terrasses et d'une vue panoramique à couper le souffle. 1er niveau : entrée, séjour de 53 m², cuisine ouverte, terrasse sans vis-à-vis (37m²). À l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains, toilettes séparées, buanderie, terrasse. Sur le toit : petit bureau belvédère avec terrasse. Ascenseur. Garage.