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Saint-Raphaël - Superbe villa rénovée avec piscine

Située dans un lotissement sécurisé et en impasse, parfaitement au calme tout en restant proche des commodités, cette villa de plain-pied d'environ 170 m² a été entièrement rénovée et réhabilitée en 2012. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, donnant sur un jardin complanté de 1 795 m² avec piscine Diffazur. La partie nuit comprend deux chambres de 13 m² avec placards, une salle d'eau avec WC, un dressing, ainsi qu'un domaine parental complet avec spacieuse suite, salle de bains, dressing et WC japonais indépendant. Côté annexes : un garage de 25 m² avec point d'eau et buanderie, ainsi qu'un double garage de 40 m² sur poteaux et poutres, équipé d'électricité et de portes motorisées, offrant la possibilité d'aménager un étage supplémentaire. Prestations de qualité : Volets roulants électriques et volets battants décoratifs, plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, aspiration centralisée, vide sanitaire, combles, menuiseries double vitrage, deux ballons d'eau chaude. Informations techniques : Terrain de 1 795 m² COS 20 % Hauteur à l'égout 7 m Limite séparative 6 m Règlement de lotissement caduc (non renouvelé). Possibilité d'extension avec un R+1.

Villa de 125,96m2 sur une parcelle de 1655m2 à Mornas

Votre agence Juristimmo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée avec élégance sur sa parcelle de 1655m2 arborée, dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un quartier prisé et recherché des hauteurs de Mornas, cette villa offre des prestations haut de gamme et une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 125,96m2 , de plain-pied, elle se compose d'une immense pièce de vie de 63m2, baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir familles et amis. La villa dispose également de 3 chambres spacieuses, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, soigneusement aménagé, avec: - un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux - une superbe piscine traditionnelle de 14x6m, invitant à la détente et à la convivialité. Côté technique: - Pompe à chaleur avec climatisation gainable réversible - Menuiseries PVC et aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Tout à l'égout - Fibre optique - Portail motorisé - Prise pour voiture électrique Cette maison, moderne et élégante, rénovée avec goût, allie confort, fonctionnalité et luminosité. Elle séduira les amateurs de calme, d'espace et de prestations de qualité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Les Jardins du 11e

Nouvelle résidence dans le 11e arrondissement de Marseille disposant de 45 appartements allant du T2 au T4 en duplex ! Tous les appartements comprennent un jardin ou une terrasse. Proche du village de Saint Marcel, vous trouverez commerces et écoles au sein de votre nouveau quartier. De par sa proximité avec La Valentine, vous bénéficierez d'un accès immédiat aux grandes surfaces, restaurants, et cinéma. Très bien desservie, vous aurez un accès rapide aux transports en commun, à la gare et à l'A50. Les prestations sont soignées et qualitatives : volets roulants électriques, placards aménagés, porte blindée, garage en sous-sol, local vélos. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Élégante villa avec amarrage privatif au cœur de Port-Grimaud

Située dans une rue calme et discrète de Port-Grimaud, cette villa bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès direct à un amarrage privatif de 13,80 X 5,90 mètres. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, la suite parentale offre un grand dressing ainsi qu'une élégante salle de bains. Deux autres chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, complètent l'espace nuit. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser cette villa selon vos envies. Un garage fermé avec électricité, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, viennent parfaire les prestations de ce bien.

Villa d'architecte de plain-pied avec vue panoramique

En Exclusivité À seulement 2 km du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d’architecte édifiée en 2015 offre un magnifique cadre de vie, alliant luminosité, calme, confort et proximité des commerces. Bâtie de plain-pied sur un terrain d’environ 5 000 m² en position dominante, elle bénéficie d’une superbe vue panoramique sur la nature sans vis-à-vis. Son vaste double séjour traversant, baigné de lumière et doté d’une hauteur sous plafond de 4,50 m, s’ouvre sur une cuisine équipée, une terrasse couverte, la piscine et le jardin paysager. La partie nuit propose quatre chambres en suite, chacune avec salle d’eau, dont une suite avec salle de bains attenante. Les extérieurs avec de larges terrasses, son jardin plat paysager, sa piscine au sel de 9 x 4 m (1,50 m de profondeur) devant le séjour. Une très belle arrivée voitures bordée de Cyprès donne accès à un double garage fermé de 45 m² ainsi qu’à de nombreux stationnements. Un terrain non constructible d’une surface de 3700 m² en contre bas de la propriété permet de maitriser son environnement. Dans le Golfe de Saint Tropez, une opportunité d’acquérir une propriété lumineuse, moderne et fonctionnelle, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces ( 800 mètres) et du bord de mer de Sainte-Maxime. Bonaparte Art de Vivre Lévy DPE : 66 (indice A) GES : 2 (indice A)Étiquette DPE mise à jour suite à l’évolution réglementaire du 1er janvier 2026 (arrêté du 13 août 2025).

Maison 125 m²+ 10 000 m² de terrain + dépendance

Cette charmante maison rénovée de 125 m² vous offre un cadre de vie idéale à 2 km du centre ville et à 13 km des plages, sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse limite Benesse Maremne. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger faisant 48 m²,un cellier, un toilette avec un lave main, un salon de 26 m² ouvrant sur une terrasse avec pergola. A l‘étage : - Deux chambres (13m² et 14m²) avec chacune sa salle d‘eau et toilettes. Cette maison est complétée par une dépendance attenante de 90 m² à rénover avec ces poutres apparentes : un agrandissement, un atelier, un gîte, des box pour les équidés ou une activité professionnelle. Il y a la possibilité de faire une chambre en rz-de-chaussez si besoin. La maison est équipée de climatisation réversible, une isolation supérieure du mur au plafond, fosse septique installée en 2020, un terrain clôturé, portail électrique, les fenêtres et les volets persiennes en aluminium. Les commerces, les médecins, les écoles sont à 2 km et le collège, lycée sont à 5 km, situés à la limite de deux communes. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de plain-pied Calme & jardin

A Meschers-sur-Gironde, dans un environnement résidentiel paisible à seulement 1 500 m du centre-ville et des commodités, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m2 offre un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec des volumes bien pensés et une circulation fluide. L'entrée dessert un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs dès les beaux jours. La salle à manger prolonge harmonieusement l'espace de vie, la cuisine séparée, elle aussi ouverte sur la terrasse. Le coin nuit accueille deux chambres avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. En sous-sol, un vaste garage de 44 m2 complète l'ensemble, offrant de belles capacités de stationnement et de rangement. Chauffage électrique. Prix 273 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 13 000 EUR (260 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIETE 425 M2

Exclusivité SOULET IMMOBILIER EXPERTIMO à 10 minutes de l'isle sur la sorgue . Superbe propriété de 425 m2 habitable sur un terrain de 1.2 hectares dont 6000m2 de parc paysagé. Cette bastide dispose de 9 chambres avec 7 salles de bains, au calme et offre un cadre de qualité. Une rénovation où l'authenticité, charme et confort se côtoient, de très belle prestations, piscine chauffée avec son pool house. Une magnifique pièce vitrée de 90m2 environ est devenue la pièce à vivre des propriétaires actuels. La cuisine et la salon sont spacieux et chaleureux. Un bien d'exception à 2 pas de l'Isle sur la Sorgue pour une grande maison de famille ou une activité d'accuil de charme. Contact Olivier TORCK 06 62 13 08 35 Agent Commercial SOULET IMMOBILIER-EXPERTIMO, rcs 482182904 Avignon,honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par Soulet Immobilier - EI - NoRSAC: 482182904 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement avec magnifique vue sur la mer

Dans une résidence prestigieuse face aux plages de sable et non loin du centre-ville, cet appartement en étage élevé comprend une entrée, un salon - salle à manger avec accès à une terrasse avec vue sur la mer, et une cuisine entièrement équipée. La première chambre de 15 m² a un accès à un balcon, tout comme la deuxième, plus petite chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains avec toilettes, et des placards intégrés. La terrasse-loggia de 9 m² permet de profiter d'un espace ouvert avec vue sur la mer. La résidence est située en face des plages et des établissements balnéaires, à 10 minutes à pied du marché couvert et à moins de 5 minutes d'un supermarché. L'emplacement de cet immeuble permet également d'utiliser la piste cyclable pour rejoindre le centre-ville ou la frontière italienne. L'appartement est complété par une cave et un parking dans un garage souterrain. La climatisation et le chauffage sont centralisés. DPE : C-107 ; GES : C-21 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 581-785 € Copropriété de 171 lots, charges annuelles moyennes : 4020€ (incluant l'eau froide, le chauffage et la climatisation.) procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

MAISON DE VILLAGE 140 m2 AUPS

L'agence Verdon Immobilier vous propose à la vente, au coeur du charmant village d'Aups, une maison de village d'une superficie habitable de 140 m2 (178m2 au sol) et une remise de plus de 40m2 Cette maison se compose de plusieurs pièces, dont 4 chambres. Deux d'entre elles sont entièrement terminées, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Plusieurs autres pièces restent à finir, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison dispose également de plusieurs WC supplémentaires. La toiture a été entièrement refaite et une isolation de qualité a été installée, garantissant un excellent confort thermique. POmpe a chaleur air eau avec ballon d'eau chaude thermo dynamique. Toutes les fenêtres sont en PVC. Le classement énergétique est remarquable, avec une note en B. Un atout majeur?: la maison bénéficie de deux entrées distinctes, permettant de séparer le bien en deux logements indépendants, idéal pour de la location saisonnière ou annuelle. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village vous séduira par son emplacement privilégié au coeur d'Aups. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13.

Somptueuse maison de maître

Construit dans les années 1920 en tant que ferme de jasmin, cette propriété chargée d'histoire a su évoluer et s'enrichir au fil des décennies pour devenir aujourd'hui une demeure de prestige unique en son genre. Implantée sur près d'un hectare de terrain paysager, elle déploie plus de 850 m² habitables au sein de plusieurs corps de bâtiments harmonieusement agencés. Depuis ses terrasses et jardins, le regard s'évade sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Au centre du domaine se dresse l'élégante maison de maître, raffinée et lumineuse, organisée sur trois niveaux. Elle propose sept chambres, dont une somptueuse suite parentale de 130 m², desservie par un ascenseur privé. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception comprenant un double salon, une salle à manger et une grande cuisine familiale conviviale, cœur de la maison. La ferme d'origine, méticuleusement rénovée, conserve tout son charme tout en offrant un confort moderne. Elle abrite, au rez-de-chaussée, un logement de gardien indépendant et, à l'étage, un élégant appartement de deux chambres. Trois studios indépendants, intégrés avec discrétion autour de la propriété, viennent compléter cet ensemble, parfaits pour accueillir famille, invités ou personnel. Le parc, véritable écrin méditerranéen, révèle une atmosphère de sérénité. Ses allées bordées d'essences locales mènent à une piscine chauffée de 13 x 6 m, récemment rénovée, et à une maison d'été conçue pour la convivialité et l'art de recevoir : cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger, espace bar, barbecue et coin repas extérieur pour des moments privilégiés en toute saison. La propriété dispose également d'un garage fermé pour trois voitures et de nombreuses places de stationnement. Un lieu rare, où le charme de l'authenticité rencontre l'élégance intemporelle, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie incomparable.

PUYRICARD SUPERBE T3 72m² + TERRASSE PLEIN CIEL 18m²

PUYRICARD SUPERBE T3 72m² + TERRASSE PLEIN CIEL 18m² DISPONIBILTE IMMEDIATE CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 En plein coeur de Puyricard, au calme absolu et à quelques centaines de mètres des commerces du quotidien dans une résidence intimiste de seulement trois étages : Appartement T3 de 72m² ouvert sur une superbe terrasse de 18m² au calme ! Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 30m², cellier, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC séparés, rangements. Prestations de standing : Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, carrelage 60X60, menuiseries en alu, WC suspendus... Prix : 499 000€ Parking double en sous-sol en sus : 31 000€. Disponible immédiatement Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 13 250€ au lieu de 42 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

PUYRICARD MAGNIFIQUE T3 79m² + TERRASSE 23m² + JARDIN 57m²

DISPONIBILTE IMMEDIATE CONTACT : Carole VITARI 07 67 91 30 90 En plein coeur de Puyricard, au calme absolu et à quelques centaines de mètres des commerces du quotidien dans une résidence intimiste de seulement trois étages : Appartement T3 de 79m² ouvert sur une superbe terrasse de 23m² prolongée d'un jardin de 57m². Hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de 35m², cellier, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés, rangements. Prestations de standing : Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, carrelage 60X60, menuiseries en alu, WC suspendus... Prix : 469 000€ Parking double en sous-sol en sus : 30 000€. Disponible immédiatement Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 13 250€ au lieu de 42 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Carole VITARI 07 67 91 30 90 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*