Mots-clés : maisons porte alpes

Sud Ardèche, 07460 Berrias et Casteljau, Maison de charme.

Exclusivité ; Sud Ardèche, 07460 Berrias et Casteljau, Maison de charme. Située au coeur d'un village provençal de caractère, proche des baignades et de remarquables sites naturels, cette demeure en parfait état a été rénovée avec goût et passion. Elle se découvre en rez de chaussée par une porte cochère donnant accès à environ 80 m² de dépendance voûtée. Au 1er niveau se situe un vaste et lumineux espace de vie/cuisine de 44 m², une suite parentale de 25 m² et au 2nd un salon, 2 chambres et une salle d'eau. Combles aménageables. Prestation de qualités / très agréable à vivre/ environ 142 m² habitables. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

VESSEAUX - À seulement 10 minutes d'Aubenas ; Au cœur d'un village dynamique d'environ 2 000 habitants, bénéficiant de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services médicaux...) Découvrez cette spacieuse maison de village de 176 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire familiale. Elle offre de beaux volumes avec : - une vaste cuisine de 21 m², - un lumineux séjour de 33 m², - 6 chambres confortables de 11,5 à 19 m², - une salle de bains avec WC, - un dressing, - ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Les plus : - grand garage, - nombreuses caves offrant d'importants espaces de stockage, - isolation sous dalle déjà réalisée, - deux portes-fenêtres récentes en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement et de toiture sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Taxe foncière : 905 € Maison disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 et 4 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Appartement le Grand Cerf

A vendre appartement deux chambres et garage a saint jean d'aulps à vendre au coeur de la station de ski de saint jean d'aulps roc d'enfer, à proximité immédiate des commerces et commodités, appartement t3 spacieux et parfaitement entretenu. Il peut accueillir jusqu'à 8 couchages grâce à ses deux chambres, son canapé et il offre la possibilité d'aménager un coin montagne supplémentaire, idéal pour accueillir famille et amis. Exposé ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les pistes et la montagne. Sa position lui permet un départ et un retour skis aux pieds, un atout rare pour les amateurs de ski. l'appartement est bien équipé, en très bon état, prêt à être occupé sans travaux. Il est vendu une belle cave, idéale pour le rangement du matériel de sport ou effets personnels. Un garage privatif est également inclus dans le lot. Ce bien réunit confort, emplacement privilégié et bon potentiel locatif. À découvrir rapidement. l'appartement situé au 5ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -une entrée/coin montagne aménagée avec des rangements ; mais pouvant être transformé en coin montagne ; placard intégré, et fermé par une porte de la pièce de vie -un toilette indépendant -une salle d'eau avec douche et lavabo -une pièce de vie avec cuisine aménagée; ouverte sur le coin repas et le coin salon, avec l'accès au large balcon par une baie vitrée -une première chambre avec accès au balcon -une seconde chambre avec placards intégrés -une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilette contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. c'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon les bains, vous pourrez également pra...

Villa avec vue sur la mer et la Principauté de Monaco

Villa de style néoprovençale située dans un quartier résidentiel de la Turbie bénéficiant d'une vue sur la principauté de Monaco , la mer et le Trophée d'Auguste. Cette maison jouit d'une exposition privilégiée au sud et son environnement est paissible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces du village. Elle est implantée sur un terrain de 744m2 sur trois niveaux composés au rez de jardin, d'une vaste buanderie, de deux pièces indépendantes avec une cuisine équipée, une salle de bains, un wc et un bureau/atelier. Un escalier extérieur permet l'accès par la porte d'entrée à un hall avec placards, un grand séjour salle à manger baigné de lumière par de grandes baies vitrées avec cuisine ouverte toute équipée, un dégagement menant à un bureau et un wc indépendant. Une salle à manger d'été ombragée a été aménagée à l'extérieur avec un espace barbecue. On accède par un escalier aux trois chambres de l'étage dont deux bénéficient d'une terrasse attenante et de salles de bains l'une avec wc. On accède également par cet étage à une mezzanine sous charpente. Le terrain permet dans sa partie plate de garer trois véhicules, le reste du terrain est en petites restanques entièrement clos avec de belles vue sur les collines verdoyantes et la mer au loin. Possibilité de construire une piscine en faisait une déclaration préalable auprès de la mairie. Proche des accès à la Principauté de Monaco et des grands axes autoroutiers sans en avoir les inconvénients, cette villa s'adapte à une vie de famille pour une résidence principale ou peut etre interprétée en résidence de vacances pour profiter de la vie de village avec de nombreuses activités possibles autours (tennis municipaux, piscine, sentiers pedestres...) DPE : D/209; GES : D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3060 € - 4140 € Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de la Turbie fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques.

Vue panoramique, élégance provençale et confort contemporain avec piscine

Aux portes de Gordes, à seulement 10 minutes des commerces, 35 minutes de l'autoroute et 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette propriété d'exception est située sur la charmante commune des Beaumettes, en position dominante avec une vue panoramique saisissante sur la plaine et le Luberon. Édifiée en 2015 dans l'esprit d'un mas provençal restauré, cette maison de 265 m² séduit par sa luminosité, la qualité de sa construction et l'exigence portée à chaque finition. Nichée au cœur d'un terrain clos, paysager et arboré de 3 366 m², elle offre un cadre de vie élégant et serein, en harmonie avec la nature environnante. L'espace de vie principal de 71m² regroupe une cuisine haut de gamme avec son îlot central en marbre, et une grande salle à manger qui s'ouvre directement sur la terrasse panoramique. Une marche plus bas, le salon, baigné de lumière, tourné vers le paysage et la piscine. La maison comprend 4 chambres en suite, toutes avec salle d'eau et toilette privatives, dont une élégante suite parentale et une seconde chambre situées de plain-pied. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : jardin superbement entretenu, piscine (13 X 4.5 X1.50) chauffée, terrasse ombragée, grand garage et abri voiture. Les prestations techniques sont irréprochables : pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, menuiseries aluminium..., matériaux de qualité. Un bien rare, pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité, venez participer à écrire la suite de son histoire, sans tarder.

Aux portes de la Provence - Magnifique bastide du 18ème entr

Entre authenticité et élégance, une demeure provençale d'exception. Laissez-vous charmer par cette magnifique bastide au coeur de la campagne provençale, témoin de plus de deux siècles d'histoire. Restaurée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain avec des prestations haut de gamme. La propriété offre cinq chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bains et de toilettes privatives, dont une élégante suite parentale de plain-pied pour un confort absolu. À l'extérieur, un superbe parc arboré de plusieurs hectares entoure la bastide, invitant à la détente autour d'une piscine au sel, dans une atmosphère de calme et de sérénité. Les matériaux nobles, la restauration minutieuse et les équipements modernes confèrent à l'ensemble un raffinement rare. Idéalement située à proximité des plus beaux villages et paysages de Provence, cette demeure se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un projet d'accueil en chambres d'hôtes. Un véritable havre de paix où l'âme provençale s'exprime dans toute son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bandol – Vue mer panoramique Villa 192 m² Perchée sur les hauteurs de Bandol, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bandol, cette villa en position dominante vous offre un panorama à couper le souffle : la mer Méditerranée à perte de vue, les îles qui se dessinent à l'horizon et le port de Bandol animé en contrebas. Un spectacle permanent, depuis chez vous. Exposée plein sud, la maison conjugue sérénité et cadre de vie idéal. Commerces, gare, port et plages se rejoignent en quelques minutes seulement. Construite dans les règles de l'art, elle dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, et se développe sur deux niveaux : Premier niveau de 77 m² : une généreuse pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC le tout prolongé par une grande terrasse ouvrant sur le jardin. Second niveau de 115 m² : un vaste séjour sous belle hauteur sous plafond, mezzanine, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, avec là encore une terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Reliés par un escalier intérieur, les deux niveaux peuvent être facilement rendus indépendants, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif. La villa offre de belles perspectives de valorisation : une modernisation lui conférera un cachet contemporain à la hauteur de son emplacement d'exception, et sa configuration permet d'envisager une redistribution des espaces selon vos projets. Un garage et deux caves complètent ce bien d'exception. Vue mer, îles et port, une adresse rare à Bandol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

Villa familiale proche centre ville

Vence : villa de 130m² divisée en 3 appartements composés comme suit : Un trois pièces rénové avec goût, un 2 pièces avec balcon ainsi qu'un studio à rénover tous deux. Le tout est élevé sur garages pouvant être aménagés. Idéal pour grande famille ou souhait de générer un rapport locatif. La maison pourrait également correspondre à ceux qui souhaiteraient avoir un annexe pour exercer une activité libérale. Un permis pour agrandir la villa et en faire deux grands logements est joint au dossier. Cette villa située près du centre et dans un environnement pavillonnaire a été bâtie sur une parcelle de 1050m². Le DPE indiqué n'est valable pour la partie rénovée. Visite PORTES OUVERTES prendre rendez vous pour prévoir un créneau samedi matin et mercredi après-midi.

Propriété de charme avec dépendances sur 2 650 m2 à Salernes

Oubliez l'agitation. Nichée au coeur d'un environnement préservé à Salernes, cette propriété de caractère de 151 m2 incarne un mode de vie authentique et plein de charme. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre provençal, où le cachet de l'ancien s'exprime à travers des volumes généreux et un cadre de vie privilégié, offrant un beau potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une véranda aménagée en cuisine d'été, véritable invitation à la convivialité. L'espace de vie, généreux (environ 48 m2), est conçu pour être savouré : un salon chaleureux avec cheminée à insert, un séjour élégant, et une loggia fermée (19 m2) offrant une terrasse privée, parfaite pour les soirées estivales. Une cuisine indépendante vient compléter cet ensemble harmonieux. L'espace nuit est pensé pour votre bien-être. Deux chambres confortables, une salle d'eau dédiée et un WC séparé assurent une intimité totale. À l'étage, une suite parentale spacieuse (23 m2), avec ses propres espaces de repos et sanitaires, constitue un véritable havre de paix. Le confort existant comprend des climatisations réversibles dans les différents espaces, complétées par un chauffage central au fioul. Le sous-sol est un véritable atelier de rangement et de polyvalence : deux garages indépendants avec portes automatiques, des caves, une cave à vin, un atelier équipé, ainsi que les espaces techniques. L'extérieur est un atout majeur : plusieurs dépendances en pierre (troisième et quatrième garages, abri de jardin) ainsi qu'un poulailler, offrant une grande flexibilité d'usage. Cette propriété est une toile vierge, prête à être personnalisée selon vos envies. Elle possède déjà les volumes, la fonctionnalité et le cadre de vie recherchés. Forget the hustle and bustle. Nestled in the heart of a preserved environment in Salernes, this character property of 151 sqm embodies an authentic and charming lifestyle. More than just a house, it represents a true Provençal art of living, where the charm of the old is expressed through generous volumes and a privileged setting, offering great potential for personalization. From the moment you enter, you are welcomed by a veranda converted into a summer kitchen -- a true invitation to conviviality. The living space, spacious (approximately 48 sqm), is designed to be enjoyed: a warm lounge with an insert fireplace, an elegant dining area, and a closed loggia (19 sqm) providing a private terrace, perfect for summer evenings. An independent kitchen completes this harmonious layout. The sleeping area is designed with your comfort in mind. Two comfortable bedrooms, a dedicated shower room, and a separate WC ensure complete privacy. Upstairs, a spacious master suite (23 sqm), with its own relaxation area and bathroom facilities, offers a true haven of peace. Existing comfort features include reversible air conditioning in various rooms, complemented by central oil heating. The basement is a highly functional and versatile space: two independent garages with automatic doors, cellars, a wine cellar, a fully equipped workshop, as well as technical areas. The exterior is a major asset: several stone outbuildings (third and fourth garages, garden shed) as well as a chicken coop, offering great flexibility of use. This property is a blank canvas, ready to be customized according to your desires. It already offers the volumes, functionality, and lifestyle setting sought after Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa contemporaine vue mer avec toit terrasse

Dans un secteur calme et résidentiel de Bandol, au coeur du Var, découvrez cette maison à l'architecture contemporaine épurée achevée en 2023. Pensée pour capturer l'horizon méditerranéen, elle offre un cadre de vie moderne et serein. L'espace de vie principal se situe à l'étage pour maximiser la vue nature et mer. Un grand salon-séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse accueillante, se prolongeant vers une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée. Une nouvelle terrasse peut donner l'accès au toit carrelé pouvant être meublé. L'espace nuit totalise quatre chambres dotées de dressings encastrés et trois salles d'eau modernes. La polyvalence est au coeur de la conception avec un garage carrelé et isolé au rez-de-chaussée. Éclairé naturellement par des fenêtres et portes-fenêtres, cet espace intègre une buanderie et un chauffe-eau thermodynamique, prêt à être aménagé selon vos souhaits. L'ensemble bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, alarme, vidéosurveillance et domotique complète. Un emplacement est prêt pour accueillir une future piscine et sa terrasse. Un bien neuf, prêt à vivre. Le bord de mer, le village, le golf de frégate sont accessibles à 10 minutes. CLASSE ENERGIE: A 28/ CLASSE CLIMAT: A 1 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frédéric Barrier 04 94 35 81 39

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Maison Saint Didier Au Mont D Or 332 m2

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, au calme absolu et en lisière d'une zone naturelle préservée, à seulement 600 m des bus et 1,6 km du coeur du village, propriété de maître d'exception entièrement rénovée en 2024, nichée au coeur d'un parc paysager remarquable de 7 791 m² sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de caractère de 1870, sublimée par des prestations haut de gamme, offre environ 330 m² habitables pour la maison principale avec un potentiel d'extension considérable + 115m² (maison d'invités) . Dès l'entrée, le ton est donné avec un majestueux escalier en pierre et des sols grand format (120x120) ouvrant sur de superbes volumes de réception de plus de 80 m² baignés de lumière, une cuisine équipée premium, un salon TV indépendant et une buanderie/cuisine d'été. À l'étage, une élégante suite parentale avec parquet marqueterie, dressing et salle de bains, complétée par une autre suite spacieuse et pièces d'eau, tandis que le dernier niveau accueille encore de vastes chambres supplémentaires. De nombreuses surfaces restent aménageables pour porter l'ensemble à près de 480 m². Une maison de gardien indépendante d'environ 115 m² avec deux suites vient parfaire l'ensemble, organisée autour d'une charmante cour intérieure. À l'extérieur, le parc est tout simplement exceptionnel : végétation luxuriante, piscine neuve 2024 (12x6) au sel avec volet immergé, pool house, vastes espaces de détente, puits, stationnements pour plusieurs véhicules avec carport double. Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un écrin de verdure unique aux portes de Lyon. Réf : 2195. PRIX : 3.245.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Maison de village avec grande terrasse, Chateauneuf de Gadagne

L'agence Le Nid de Provence vous propose à la vente cette charmante maison de village de 108 m² située au coeur de la commune prisée de Châteauneuf-de-Gadagne, à proximité immédiate des commodités offrant un cadre de vie agréable et authentique. Élevée sur deux niveaux, cette maison se compose d'un bel espace de vie lumineux avec séjour bénéficiant d'une grande ouverture sur la terrasse de 45 m2 grâce à sa baie vitrée à galandage ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau entièrement réalisée en travertin, apportant une touche élégante et chaleureuse. Les prestations sont de qualité, avec climatisation réversible dans chaque pièce, baies vitrées doubles vitrages à galandages, portes intérieures en bois exotique (Fraké). Un bien rare sur le secteur, alliant charme du village et confort contemporain. Si ce bien a retenu votre attention contactez Marie Grégoire au 06 01 92 07 23 Agent Commercial en Immobilier, RSAC numéro 994 885 960