Mots-clés : maisons vendre porte alpes

charmante maison bourgeoise avec jardin, terrasses et atelier d'artiste

Au coeur de Joyeuse, à quelques pas seulement du réputé marché local, des commerces de bouche, des services publics et du magasin de producteurs, se découvre la villa Saint Georges avec ses beaux extérieurs. Cette propriété bourgeoise initiée en 1907 séduit par son architecture marquée notamment par trois arches monumentales qui créent une 'loggia' privée, véritable sas de tranquillité entre l'animation du village et l'intimité de la demeure. L'entrée révèle immédiatement le cachet de la bâtisse avec son escalier central en pierre muni d'une rampe en bois fer forgé et habillé d'une boule départ en marbre. Le rez-de-chaussée est baigné de lumière, offrant une atmosphère sereine dans le salon avec cheminée à insert et la salle à manger, deux espaces qui bénéficient d'un bel agencement. Si la cuisine équipée est idéalement orientée au nord pour conserver une fraîcheur naturelle, elle s'ouvre sur les espaces de réception. À ce même niveau, un atelier d'artiste flanqué d'une buanderie, d'un coin bureau et d'une terrasse privative offre un accès direct au jardin. Un premier confort est assuré par une salle d'eau avec WC attenants. À l'étage, un large palier paré d'une bibliothèque distribue habilement l'espace nuit. Les trois chambres, dont une vaste suite parentale avec cheminée décorative, dressing et salle de bains, présentent également une belle hauteur sous plafond. Depuis l'une d'elles, le regard porte sur le château de Joyeuse, offrant un panorama historique unique. Le second niveau est également complété par une salle d'eau avec WC garantissant une totale autonomie. L'extérieur constitue une véritable extension de la maison. Sur la parcelle de 300 m² exposée plein sud, une pergola aux colonnes de pierre abrite une large terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysagé, déploie ses roses anciennes, ses érables, ses oliviers et autres arbustes d'ornement. Une cour intérieure permet de stationner aisément deux à trois véhicules et complète ainsi le garage-atelier. Le terrain piscinable dispose d'un abri bois, de deux points d'eau et d'un système de récupération des eaux de pluie. Le sous-sol abrite deux caves, dont l'une est dédiée à la conservation du vin et l'autre accueille un puits, dont l'eau pourrait être captée pour l'arrosage du jardin. La villa St Georges associe le charme de l'ancien à une rénovation technique actuelle, incluant une pompe à chaleur air/eau, une isolation en ouate de cellulose et des fenêtres à double vitrage équipées de volets en bois. Maison de ville harmonieuse alliant la proximité immédiate de la vie locale au calme d'un jardin préservé derrière ses arches iconiques, ce bien saura répondre à des attentes variées : qu'il s'agisse entre autre d'une maison de famille accueillante, d'une résidence secondaire privilégiée ou d'un écrin propice à une résidence artistique. Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

Villa avec vue dégagée – Charme et élégance au rendez-vous

Entièrement repensée en 2022 par un architecte, cette villa indépendante de 136 m² révèle une rénovation raffinée et séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Ici, tout a été conçu pour offrir un art de vivre contemporain, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Une adresse clé en main, prête à recevoir ses futurs occupants dans un cadre harmonieux et agréable. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et apaisante s'installe. Ce vaste volume intègre un espace de travail et des aménagements sur mesure, dans une organisation discrète et parfaitement intégrée. La pièce de vie principale se dévoile ensuite comme le véritable coeur de la maison, sublimée par ses larges ouvertures, dont une remarquable baie vitrée fixe qui offre un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et le château Grimaldi. La lumière naturelle y est omniprésente, créant une ambiance sereine, idéale pour savourer chaque instant en toute quiétude. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une première chambre de plain-pied, avec salle d'eau privative et WC, pour un confort appréciable. Desservi par un escalier au design aérien et épuré, l'étage s'organise selon un agencement particulièrement optimisé. Il propose une seconde chambre au charme mansardé, baignée de lumière par une fenêtre de toit, créant un cocon doux et enveloppant, à l'esprit feutré. Une salle de bains et un WC indépendant viennent servir ce niveau. Enfin, la suite parentale s'affirme comme un lieu privilégié, où la générosité des volumes et la douceur des lignes composent un univers à part. Depuis sa terrasse, le regard s'étire jusqu'à un aperçu mer, apportant à cette suite une dimension rare et intimiste. Selon les besoins, sa configuration pourrait également être réaménagée afin d'envisager la création d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin plat et arboré se dessine pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse exposée au sud forme un agréable espace de réception, avec salon de jardin et cuisine d'été équipée d'un barbecue, propice aux moments de partage et de convivialité. Les dépendances, particulièrement fonctionnelles, viennent renforcer l'attrait de la propriété et ouvrent de multiples perspectives d'usage. Atout recherché dans le secteur, un stationnement privatif permet de garer jusqu'à trois véhicules. Aux portes de Villeneuve-Loubet, à proximité de son village historique et de son château médiéval, cette adresse cagnoise, prête à vivre, allie sérénité résidentielle et accès immédiat à la vie urbaine. Une situation stratégique, proche des axes de communication, des commerces et des commodités. Coup de coeur assuré pour ce bien rare, à découvrir au plus vite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1516.00 et 2053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valerie FERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993466523

Maison 4 pièces avec jardin privatif - Six-Fours-les-Plages,

Idéalement situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages, ce bien vous offre jusqu'à 94 m2 de surface habitable, agrémentés d'un jardin privatif pouvant atteindre 160 m2, d'une terrasse et d'un stationnement. La maison propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des chambres spacieuses à l'étage avec rangements intégrés, une salle de bains aménagée et des volets électriques dans toutes les pièces. Le système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur individuelle garantit un confort optimal en toutes saisons, pour des charges maîtrisées. Jardin privatif arboré à l'abri des regards, terrasse orientée Sud/Ouest. Stationnement privatif inclus. Plusieurs biens disponibles, surfaces et jardins variables. Prix à partir de 465 000 EUR net vendeur (à chnager). Frais de notaire réduits applicables. Quartier Bouillibaye : à 3,5 km des plages et du port, à 2,4 km du centre-ville et des commerces. Gare SNCF à 7 km, Toulon à 12 km. Contactez nous pour organiser une présentation personnalisée. Cette annonce vous est proposée par M. Florian JORDAN - EI - NoRSAC: 751 359 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON

EXCLUSIVITE - TOURRETTES-SUR-LOUP - Maison vue mer panoramiq

EXCLUSIVITE St Paul Properties : Bastide construite en 2023, d'une surface de 147m2 habitables érigée sur une parcelle de terrain de 1163m2. A seulement 300m à pied du village Très lumineuse et parfaitement agencée, son exposition plein sud et sud-ouest offre un ensoleillement total et une vue magnifique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée spacieuse, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'un salon avec toilettes invités, d'une salle à manger avec une grande cuisine ouverte de menuiseries italiennes, donnant sur une terrasse de 48m2. Un cellier, utile et fonctionnel, de style verrière parisienne complète la cuisine. A l'étage, 3 Chambres vue mer et collines, très lumineuses, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. Climatisation réversible gainée, double vitrage à galandage, 3 stationnements extérieurs et un garage fermé attenant de 22m2 avec buanderie complètent ce bien. De nombreuses prestations apportent confort et sécurité : Portail électrique, visiophone, porte blindée 5 points avec serrure à empreinte digitale, climatisation, volets et lumière connectés. Un permis accepté et purgé pour une piscine d'une dimension de 4x8m. Assainissement collectif. Une opportunité unique à saisir. Photo avec 'projection' piscine implantée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mas

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À ROGNES - AUX PORTES DU LUBERON À quelques minutes du centre de Rognes, au nord de Aix-en-Provence, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de Aéroport Marseille Provence, elle conjugue nature, confort et accessibilité. Implantée sur un terrain d'environ 23 850 m², dont près de 10 000 m² de jardin paysager, la propriété développe environ 265 m² de surface au sol. La maison offre de beaux volumes avec une vaste entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une lumineuse véranda, une arrière-cuisine de 17 m² ainsi qu'un spacieux séjour de 48 m² ouvert sur le jardin et les espaces de détente. L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et d'un sauna. Une mezzanine de 11 m² complète l'ensemble et permet l'aménagement d'un bureau ou d'un espace détente. La création de chambres supplémentaires est également envisageable. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une superbe piscine à débordement avec plage immergée et d'un jacuzzi extérieur. Le rez-de-jardin propose une pièce avec jacuzzi, un jardin d'hiver ainsi qu'une chaufferie avec WC pouvant être aménagée en studio indépendant. Les dépendances comprennent : o un studio indépendant avec terrasse privative, o trois garages fermés, o deux grands carports, o une cuisine d'été. Prestations complémentaires : o eau du Canal de Provence, o 22 panneaux solaires, o contrat d'électricité EJP, o toiture révisée en 2026, o volets bois électriques. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de calme, de nature et de prestations de qualité, à proximité immédiate des plus beaux villages du Luberon et du pays d'Aix. **Prix : 995 000 € HAI** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison traditionnelle

MAISON 6 PIÈCES- 182m² SUR 10000m2 DE TERRAIN CLOS- VUE DOMINANTE- ROGNES Nichée au pied de la colline, dans un cadre exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne provençale, découvrez cette magnifique maison de 182 m² située à Rognes, charmant village aux portes du Luberon, à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 40 minutes de l'aéroport. Sur un terrain clos de 10000m2, cette construction parasismique de qualité offre un cadre de vie alliant confort, tranquillité et panorama remarquable. À l'intérieur, vous trouverez : 1 salon lumineux de 34 m² avec une cheminée double face donnant sur la salle à manger 1 cuisine indépendante équipée, accompagnée d'un cellier et d'une lingerie 4 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative 1 salle de bain, 1 WC séparé Un chauffage central au sol à air pulsé et la climatisation pour un confort optimal en toute saison Potentiel d'agrandissement par les combles (jusqu'à 3 chambres possibles) Le sous-sol de 123 m² comprend : 2 garages 1 atelier 1 véritable cave à vin Les locaux techniques À l'extérieur : Environ 100 m² de terrasses, dont 32 m² couvertes 1 piscine avec fosse et plongeoir, accompagnée d'un pool house 1 portail électrique sécurise la propriété entièrement close Cette propriété rare séduit par sa situation dominante, sa fonctionnalité et ses volumes généreux. Un bien idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie paisible, à deux pas d'Aix-en-Provence. Prix: 899 000€ HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie ROGER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°498425420 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison individuelle d'environ 94 m² sur un terrain de 242 m², 4 pièces, au calme, accès à pied aux plages, port et commerces

L'agence Nestenn Cavalaire est heureuse de vous présenter cette maison indépendante dans un environnement calme et arboré à Cavalaire, à seulement quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages. Située sur un terrain de 242 m² piscinable et sur trois niveaux, elle est composée comme suit : - au rez-de-chaussée, un séjour cuisine aménagée et équipée avec cheminée en insert et climatisation donnant sur une terrasse en bois à l'exposition sud est - à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau - au rez-de-jardin, deux salles de douche, deux WC, 3 pièces dont une donnant sur une terrasse et le jardin En extérieur, 2 terrasses et 2 emplacements de stationnement. La configuration de la maison permet une utilisation séparée du haut et du bas, offrant ainsi la possibilité de revenus locatifs supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Projet idéal pour une résidence principal ou pour un investissement locatif. Contactez nous dès à présent ! (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillant Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d'habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d'évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d'usages bien pensée. Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d'usage et s'adaptent aux diverses configurations familiales. Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier. Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort. Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable. N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

Beau mas en pierre, avec piscine et un décor somptueux.

Située au coeur d'un paysage pittoresque, cet ancien mas, entièrement rénové, respire l'élégance et le raffinement. Le joli jardin paysager assure un cadre bucolique, accueillant une grande piscine et une superbe variété de plantes fleurissants et d'arbres fruitiers. Le village animé du Thor se situe à pied de la maison. Le rez-de-chaussée de la maison comprend : pièce à vivre spacieuse et lumineuse, où une grande porte fenêtre cintrée laisse entrer une abondante lumière naturelle ; cuisine avec cellier attenant ; chambre parentale offrant un accès direct à une terrasse privée, avec une salle d'eau attenante ; salle de bains et wc sépares. Le premier étage est composé de : belle pièce à vivre agrémentée d'une cuisine, d'un espace salon et d'une salle à manger - le tout s'ouvrant sur une terrasse dînatoire, idéale pour profiter des repas en extérieur ; deux chambres doubles, chacune décorée avec goût et offrant une atmosphère accueillante et reposante ; salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une grande pièce à vivre avec plafonds rampants, servant actuellement de chambre et de séjour. Le terrain paysagé a été aménagé avec soin et goût, agrémenté de plantes matures qui ajoutent au charme du jardin. La cour, orientée plein sud, offre une grande terrasse ombragée par deux magnifiques platanes centenaires, créant une ombre agréable en été. Le jardin est un espace de tranquillité et de détente, avec une piscine de 7m x 3.5, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les équipements comprennent : chauffage au fioul ; eau de ville et forage ; portail électrique ; visiophone ; internet par fibre. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs remises - le terrain est clôturé. Grâce à ses rénovations, son caractère et son jardin intimiste, cette propriété mêle le charme de l'authenticité à la modernité d'un confort bien pensé. À pied des nombreux commerces et restaurants du Thor. Proche de l'Isle-sur-la-Sorgue, ainsi que de la gare TGV d'Avignon et de son festival de renom. La propriété offre une grande flexibilité, avec la possibilité de diviser la maison en parties indépendantes, idéal pour une opportunité locative ou une chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison familiale 5 chambres avec piscine

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1960, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 49 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois/PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et une touche d'élégance. À l'étage, cinq chambres confortables vous attendent. Une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant complètent les commodités de cette maison. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 1162 m², un jardin bien entretenu et une terrasse pour profiter des beaux jours. La piscine, construite en 2020, est le clou du spectacle, offrant un espace de détente et de loisirs inégalé. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures, pratiques pour accueillir vos visiteurs. Cette maison, située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et à 10 minutes en voiture du tramway, est également proche de plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), commerces (alimentation générale, restaurants), parcs et jardins, et médecins généralistes. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Classe énergétique : B (consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an) Classe climatique : A (3kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1224 et 1657€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 1907€/an. Prix de vente : 419 000€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr