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CANNES CROIX DES GARDES - 2 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte qui s'intègre au séjour et s'ouvre sur une terrasse avec vue mer panoramique. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à un balcon, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Un parking ainsi que d'une cave d'environ 4 m² complètent ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 256 lots dont 99 à usage d'habitation. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 727€ ~ 983€

Vente villa à Laroque des Albères

Achat villa à Laroque des Albères Cette villa 4 faces d'environ 154 m² habitables avec vues imprenables sur les Albères et le Canigou, a été bâtie sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 hectares (zone agricole, non constructible), sans voisins à proximité. Située à la fois proche des commerces et des axes de circulation permettant un accès facile et rapide aux centres d'intérêt du secteur, la villa dispose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre d'environ 51 m² avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres de plain-pied, un bureau (ou chambre supplémentaire), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre en suite avec balcon, salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison, différents espaces extérieur (potager, enclos pour animaux), deux terrasses en bois et un espace piscine avec bassin de 9.5 x 4m s'ajoutent aux prestations de cette confortable villa aux espaces extérieurs exceptionnels. Un puits d'environ 17 mètres de profondeur alimentant la maison (le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau), un système d'assainissement individuel ainsi que des panneaux photovoltaïques permettent de vivre en quasi-autonomie ! Le terrain clos constitue un espace unique, très rare dans le secteur et idéal pour les propriétaires de chevaux ou autres animaux. Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

Maison Contemporaine 276 m² – sur terrain clos de plus de 8 000 m²

Maison familiale de 270 m² - 6 chambres - Vie de plain-pied - Terrain de plus de 8 000 m² - Garage de 120 m² avec emplacements camping-car - DPE B / GES A Rare sur le secteur ! ! Les deuxièmes photos ont pour but de vous aider à vous projeter À Saint-Philbert-du-Peuple, découvrez cette maison contemporaine aux volumes généreux, pensée pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort moderne, dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Longué-Jumelles. Avec ses 270 m² habitables, ses 6 chambres, sa vie de plain-pied, son vaste terrain clos et son garage XXL, cette propriété répond aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'une activité nécessitant des espaces complémentaires. Un intérieur lumineux et conçu pour la vie de famille Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée insert Cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plain-pied, dont une suite parentale 2 WC Salle de bain avec douche et baignoire Buanderie / arrière-cuisine spacieuse À l'étage : Palier / bureau d'environ 25 m² 4 chambres supplémentaires 1 WC Salle de douche Dressing Grenier 6 chambres au total : idéal pour une famille nombreuse, une famille recomposée, le télétravail ou toute activité nécessitant plusieurs espaces dédiés. Un extérieur qui change tout Terrain arboré et entièrement clos de plus de 8 000 m² Garage triple de 120 m² avec 2 emplacements camping-car, point d'eau et cave Serre Abri bois Poulailler Piscine hors-sol Les volumes, les nombreux espaces de rangement, la grande capacité de stationnement et les dépendances offrent une grande polyvalence d'utilisation. Le garage de 120 m² permettra d'accueillir plusieurs véhicules, camping-cars, matériel de loisirs ou équipements professionnels. Un confort pensé pour tous Accès PMR Ensemble des ouvertures motorisées : fenêtres, baies vitrées et portes s'ouvrent et se ferment en un clic grâce à la domotique intégrée Circulations larges et confortables facilitant les déplacements au quotidien Performance énergétique exceptionnelle DPE B - GES A : extrêmement rare pour une maison de cette surface Optimisation énergétique performante permettant une meilleure maîtrise des dépenses Une maison familiale complète, polyvalente et particulièrement rare sur le marché, offrant de grands volumes, un excellent confort de vie et des prestations recherchées. À découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977 589 969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123882). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€ Grande villa familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine. En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille : Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau avec toilettes Un salon chaleureux Une cuisine À l'étage, la maison principale comprend : Cinq grandes chambres lumineuses Une salle d'eau et des toilettes séparées Une seconde cuisine Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible). Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question Prix : 595 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TRES AGREABLE VILLA A QUELQUES MINUTES DU COEUR DE VILLE

À Audenge, au coeur du Bassin d'Arcachon, découvrez cette charmante maison de plain pied idéalement située, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa qualité de vie. Vous profitez ici d'un environnement résidentiel agréable, à quelques minutes des écoles, des commerces et des pistes cyclables, entre forêt et littoral, dans l'un des emplacements les plus appréciés d'Audenge. Construite en 2012, cette jolie maison de 102 m² parfaitement agencée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, convivial et moderne, prolongé par un cellier attenant très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La partie nuit est bien séparée afin de préserver la tranquillité de chacun. Elle comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une agréable suite parentale offrant un espace intime et confortable. Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Implantée sur un terrain clos d'environ 530 m², la maison bénéficie d'un extérieur soigné et facile à entretenir. Une belle terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une exposition plein sud particulièrement appréciable. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un secteur privilégié d'Audenge, idéale pour une résidence principale comme pour un pied à terre sur le Bassin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2193.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

Maison en pierres atypique avec terrasse panoramique au coeur de Bonnieux

Au sommet du village de Bonnieux, dans un secteur calme et authentique, cette maison en pierres d'environ 159 m² se déploie sur plusieurs niveaux, suivant naturellement la pente de la ruelle dans laquelle elle est nichée. Sa grande terrasse de 25 m², exposée plein sud, offre une vue dégagée sur le Luberon, prolongeant harmonieusement le salon vers l'extérieur. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui distribue une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre simple ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un magnifique salon avec cheminée ouverte, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse, invitant à profiter du cadre paisible et de la vue imprenable sur le Luberon. À l'étage, deux petites chambres mansardées se succèdent, la seconde étant accessible en traversant la première, soulignant le caractère singulier de ce bien. En rez-de-rue inférieur, un grand salon TV et bibliothèque et sa belle cheminée offre un espace indépendant. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés et un sanitaire complète ce niveau. Plus bas, une grande buanderie et une pièce de stockage offrent des espaces techniques. Située dans une des rues les plus prisées de Bonnieux, cette maison conjugue charme traditionnel, volumes atypiques et organisation originale. Son agencement singulier et ses espaces multiples offrent un cadre de vie authentique et chaleureux. Un bien rare, où chaque espace invite à la découverte et à la détente, dans un environnement calme et proche des commodités du village. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Classe ÉNERGIE : E Classe CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie du 1/01/2021 : entre 3 254 et 4 402 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Ensemble immobilier – 2 maisons sur 4 150 m² – Les Vans (07

Ensemble immobilier – 2 maisons sur 4 150 m² – Les Vans (07140)À seulement 3 km des commodités, dans un environnement calme et préservé (Natura 2000), charmant ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 4 150 m² (oliviers, figuiers, pruniers, mûriers…).•Maison 1 (env. 60 m²) : ancienne magnanerie en pierre, 2 chambres, salon, cuisine, caves, terrasse avec vue dominante.•Maison 2 (2006 – 87 m²) : plain-pied moderne, grande pièce à vivre de 50 m², 2 chambres, salle de bain, chauffage au sol par pompe à chaleur réversible, terrasse couverte de 60 m² et piscine hors-sol. Cadre paisible, charme de l'ancien et confort du moderne. Idéal pour résidence familiale, projet locatif ou gîtes. Bien rare sur le secteur !'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887.00 € et 1201.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose: Maison contemporaine de plain pied de 160 m2 Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus calmes de Mérignac, cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, sur une magnifique parcelle d'environ 8 500 m². Cette maison familiale d'environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, son environnement naturel privilégié et le potentiel qu'elle offre pour créer une demeure d'exception aux portes de Bordeaux. Une maison chaleureuse et lumineuse L'espace de vie s'organise autour d'un salon – salle à manger avec cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. Une cuisine indépendante, un cellier, ainsi que quatre chambres composent l'espace nuit, complété par une salle de bain et une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Un parc rare sur le secteur Le terrain de 8 400 m² environ, véritable écrin de verdure, confère à cette propriété un caractère unique. Les extérieurs proposent : Une piscine au sel de 12 mètres Un pool house idéal pour les réceptions estivales avec cuisine, wc et douche Deux double garages, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage) un local piscine et stockage Cet environnement privilégié permet de profiter d'une sensation de campagne à quelques minutes seulement de Bordeaux. Informations complémentaires DPE : D (205) Quartier résidentiel calme Proximité des commerces, écoles et axes rapides vers Bordeaux et l'aéroport Un bien rare à fort potentiel il n'y a pas de possibilité de construction complémentaire sur le terrain (par contre un des garages peut être transformé en partie habitable sur environ 40 m2) Entre nature, tranquillité et proximité urbaine, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'espace et de projets personnalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy DEFORGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité secteur Sud Ardèche Nord Gard, Maison de hameau av

Exclusivité secteur Sud Ardèche Nord Gard, Maison de hameau avec terrasse et jardin. Entre Les Vans et Gagnières, maison ancienne en pierres, située dans un charmant hameau surplombant la vallée de la Cèze. Édifiée sur caves voutées, elle offre 70m² habitables ainsi qu'une agréable terrasse et un grand terrain de 600 m² non attenant mais tout proche. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, maison idéalement située

Sud Ardèche : 07140 Les Vans, maison idéalement située. Charmante, elle se situe dans un secteur calme proche du centre du village. Elle se compose de 2 chambres + salon séjour cuisine en rez de jardin, d'une chambre à l'étage et de caves.990 m² de jardin avec source, jolie vue. 'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2021.00 et 2735.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

RARE À LA VENTE Maison de plain-pied - Six-Fours Les Lônes

Au calme dans une impasse et à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m2 avec terrasses et piscine, implantée sur un terrain de 915 m2 avec garage. En état irréprochable, cette maison offre des prestations de qualité et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose de : - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, - Une cuisine aménagée et entièrement équipée, - Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud ouverte sur l'extérieur, - Une loggia permettant la création d'une 4ème chambre, Le confort est optimal toute l'année grâce à une excellente isolation et trois modes de chauffage : climatisation réversible, poêle à bois et chauffage central au gaz. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison est parfaitement adaptée pour recevoir famille et amis et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Adresse premium produit extrêmement rare sur le secteur. Coup de coeur assuré.

Grande maison en pierres avec terrain

07140 Exclusivité Secteur Les VansA 15 minutes des Vans, dans un environnement préservé , édifiée sur un magnifique terrain de 4400 m2, cette grande bâtisse de composés de 3 logements indépendants possibles pour une surface totale de 268 m2 habitables en parfait état. Terrasses et dépendances. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7700.00 et 10460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin

Mouans sartoux ESPACE ET NATURE POUR CE T4 - 80m² habitable + 598 m² de jardin Découvrez ce superbe appartement T4 de 80 m² offrant trois chambres et deux salles d'eau. Le tout s'ouvre sur un extérieur exceptionnel et verdoyant de plus de 598 m², idéal pour profiter du climat azuréen. Entre maison et appartement, ce lot est parfait pour ceux qui recherchent de grands volumes et un contact privilégié avec la nature, au sein d'une copropriété intimiste. (Parking privatif inclus, RARE sur le marché, entre maison et appartement, dans un vieux mas en pierre entièrement rénové, nous vous proposons cet appartement comprenant : Séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salle de douches et WC de plain-pied, attenants à un exceptionnel extérieur de plus de 598 m². Cadre verdoyant, secteur très prisé avec une majorité de villas aux alentours. A 5 minutes à pied du centre historique de Mouans-Sartoux. Une copropriété intimiste de 12 lots, issue de la rénovation complète d'un ancien mas en pierre. Chaque appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme d'un secteur prisé et verdoyant à des prestations de qualité Le prix de vente comprend : carrelage, douche à l'italienne, WC suspendu. Calme absolu. Tout-à-l'égout. 1 parking privatifs exterieurs. Réseau éléctrique installé pour bornes de recharge. D.P.E Vierge (En cours de rénovation) / Foncier inconnu / Estimatif charge de copro en cour de calcul.