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MAISON A VENDRE 3 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ANNEXE AUX SÉN

À VENDRE, MAISON de 84,84 m2, mitoyenne d'un côté et élevée d'un simple rez-de-chaussée, 3 pièces principales, lumineuse, bien entretenue, sans vis-à-vis direct et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse carrelée avec store banne électrique, CUISINE fermée aménagée, DÉGAGEMENT/DRESSING, 2 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU, W.C. indépendant avec lave mains + Cellier attenant + Garage annexe et 1 place extérieure de parking, donnant sur un jardin privatif de 42 m2. Environnement privilégié = Dans secteur résidentiel, très calme, pas isolé, à proximité du Bourg et du Lac, dans résidence en copropriété sécurisée, exclusivement réservée au retraité(e)s, avec piscine commune, salle de sport, club house avec salle de réception et de jeux.

2 PIÉCES AVEC JARDIN PRIVATIF – UN VRAI COIN DE NATURE EN VILLE !

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 Et si vous profitiez d'un extérieur rare et généreux au quotidien? Dans le 12e arrondissement de Marseille (13012), découvrez ce charmant appartement T2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Implanté dans le quartier de Saint Barnabé, cette résidence calme et sécurisée se situe proche de toute les commodités, elle vous offrira également un accés rapide a tout les axes routiers principaux de la ville. Un extérieur exceptionnel de par sa terrasse et son fabuleux jardin privatif de 135m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil en aprés-midi et en soirée. Vous retrouverez un accés direct depuis le séjour ainsi que votre chambre pour un confort de vie unique. Un appartement fonctionnel et bien agencé. Dès l'entrée vous arriverez en plein coeur d'un séjour cuisine au volume généreux qui desservira la salle de bain incluant les WC, ainsi qu'une chambre lumineuse. Cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un quotidien fluide Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et véritable espace extérieur. Parfait pour profiter pleinement du climat marseillais, comme dans une maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! PRIX: 295 000€+ UN BOX EN SUS (10 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Entre Oliviers et Élégance : un Joyau Provençal

Au détour d'un village préservé de l'arrière-pays varois, un écrin de pierre du XVIIIème siècle se dévoile derrière une allée bordée de cyprès. Ancien moulin à huile métamorphosé en maison de maître d'environ 360 m², il conjugue charme intemporel et élégance raffinée. Sous le soleil de Provence, les terrasses s'épanouissent autour d'un parc d'un hectare, entre oliveraie centenaire et nature sauvage. Piscine scintillante, espace bien-être avec sauna et solarium, atelier indépendant… chaque espace respire la douceur de vivre. À l'intérieur, la lumière caresse les pierres apparentes et les poutres anciennes. Les salons majestueux, la cuisine de caractère et les suites spacieuses dessinent un lieu où chaque instant se savoure comme un privilège. Proche des plages, des grands axes et de la vie de village, cette adresse rare est bien plus qu'une propriété : c'est une invitation à vivre la Provence dans ce qu'elle a de plus authentique et somptueux.

Belle villa en plein coeur de cannes

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Cannes, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, et des plages. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier pratique. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement spacieux dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et WC. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau commune avec WC, offrant confort et intimité à tous les occupants. En plus, une dépendance de 35m2 avec séjour et cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Un double garage ouvert complète ce bien. Une maison clé en main, alliant charme, modernité et emplacement d'exception — idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire au cœur de la Côte d'Azur. Atouts : rénovation récente, prestations de qualité, belle luminosité, proximité immédiate du centre et du bord de mer.

vente villa 5 Pièce(s)

Cette Magnifique villa de plain-pied nichée au coeur de la Provence de l'arrière-pays Varois, vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle au sein d'un cadre enchanteur. La maison de plain-pied totalise une surface de 142m², érigée sur un terrain clôturé d'environ 1700m², complanté d'essences méditerranéennes, tels qu'oliviers, palmiers, mimosa... La villa aménagée et décorée avec raffinement dans un style authentique, se compose d'un séjour équipé d'une cheminée insert créant une ambiance chaleureuse pour agrémenter des soirées paisibles, avec sa cuisine équipée agrémenté d'un cellier, ouverte sur une lumineuse véranda, un espace nuit avec trois belles chambres, d'une salle de douche et d'un toilette invités. Une vaste cuisine d'été couverte vous permet de profiter des espaces extérieurs ombragés avec vos convives, agrémentée d'un four à pizza et d'un barbecue, et de profiter des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse ensoleillée articulée autour de la piscine et ouvrant sur un magnifique jardin luxuriant. De larges espaces de stationnement et un garage sont prévus afin d'accueillir famille et amis. De nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, les huisseries double vitrage, l'alarme, l'arrosage automatique, le portail motorisé, les panneaux photovoltaïques, offrent le confort de vie contemporain. Située à 3 minutes du village pittoresque et animé de Lorgues, au riche passé historique, avec ses domaines viticoles, ses nombreux commerces et restaurants dont deux sont étoilés au guide Michelin. A proximité, une multitude de découvertes s'offrent à vous : Les Gorges du Verdon avec ses vertigineuses falaises de roches calcaires, le Village classé de Moustiers Sainte-Marie, surplombant le lac de St Croix, plus au sud, St Tropez, haut lieu de la jet set internationale, avec ses plages mythiques, sa vie nocturne animée, ses yachs? Cette villa profite d'une localisation idéale : vous êtes situé à une heure de l'aéroport de Nice, à 15 minutes de la gare TGV, à 20 minutes du réseau autoroutier et à 30 minutes des plages de la Méditerranée.

Maison à vendre Blanquefort

BLANQUEFORT CAYCHAC Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté proche des commodités. Construite en 2016, cette maison à étage de 84 m² est parfaite pour vivre dans un cadre paisible avec de l'espace. Elle se compose au rdc d'une entrée, d'un salon de 21 m², une cuisine aménagée de 9,40 m², d'une buanderie avec wc de 5,10 m². A l'étage, un palier avec rangement, 3 chambres de 9,60 à 10,50 m² et une salle de bain avec wc de 6,55 m². A l'extérieur, un cellier de 5,40 m², un espace avant de 9 m² et une terrasse plein sud de 28 m². Chauffage Gaz, double vitrage, une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison pied dans l'eau avec piscine Montredon Marseille 8ème

Située dans l'un des emplacements les plus privilégiés du littoral marseillais, cette villa d'environ 190 m² bénéficie d'un accès privé et direct à la mer, un privilège rare. Dès les premiers instants, le regard est attiré par l'horizon. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur une superbe terrasse face à la mer créant une atmosphère apaisante. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. Un sous sol de 60m2 offre de nombreuses possibilités. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privative face à la Méditerranée et une salle d'eau. Chaque pièce profite d'un cadre exceptionnel et d'une lumière omniprésente. À l'extérieur, la piscine intimiste, les terrasses et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Un escalier privé mène directement à une plage confidentielle en contrebas pour profiter de la mer en toute intimité. Un garage à bateau vient compléter ce bien rare. Une adresse unique alliant élégance, intimité et art de vivre en bord de mer et à deux pas des commerces.

Maison 6 pièces 134 m²

Coup de coeur pour cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un cadre calme et privilégié, à deux pas du centre-ville et d'un espace naturel protégé. Dès l'entrée, le ton est donné : espace structuré, placard et toilettes indépendants. La pièce de vie traversante inonde l'intérieur de lumière et se prolonge sur une cuisine ouverte, moderne et impeccable. Séjour et suite parentale s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine : l'extérieur fait partie du quotidien. 4 chambres, pensées pour chaque besoin : Une suite parentale généreuse avec dressing, salle d'eau et WC Une chambre avec salle d'eau privative Deux chambres standard Une salle de bains commune Buanderie reliée à la cuisine et au garage : une organisation pensée pour la vie de tous les jours. Côté extérieur, place à la détente : piscine plein soleil, terrasse en bois exotique, terrasse carrelée avec store pour les heures chaudes. Le jardin invite à profiter pleinement de la douceur du Bassin. Trois accès carrossables et esthétiques offrent de nombreuses places de stationnement, complétés par un garage de 27 m² face au portail motorisé. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises, cette maison est prête à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

LIBERATION - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSES, GARAGE – À 1 MINUTE DE LA GARE DU SUD

Idéalement située à seulement 1 minute à pied de la Gare du Sud, du marché de la libération et du tramway, cette superbe appartement saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement. Développant une surface habitable de 105 m² sur 2 niveaux, et une surface totale exploitable de 225 m². L'appartement est composé d'un espace principal de 105 m² avec terrasse de 36m² et offrant un agréable espace de vie lumineux ainsi que 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative et accès à sa terrasse privative de 17 m² et une salle d'eau avec WC supplémentaire servant aux deux autres chambres. BONUS : Une cave de 55m2 aménageable et saine disponible en sous sol Un garage et une buanderie inclus dans le prix. Une place de stationnement en location disponible en face de la maison pour 140€ par mois. DPE C TAXE FONCIÈRE 3400 € / an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa - Balaruc-les-Bains - 180m²

Dans un secteur très prisé de Balaruc les Bains, à 2 pas du centre commercial , proche de l'autoroute et des plages , maison de 180 m2 sur un terrain de 1000 m2. Elle est composée d'un appartement indépendant de 60 m2 et d'une habitation de 120 m2, comprenant : Un garage de 57 m2 attenant à l'appartement. Au premier étage: Très agréable pièce de vie de 58 m2 , cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi et une exposition Ouest. Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing. La maison est autonome avec ses panneaux photovoltaïques . Sans oublier bien sur son jardin arboré comprenant de magnifiques oliviers et sa piscine pour des moments agréables. Cette maison coche tous les citères pour une famille avec des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de 141m2 avec jardin à Villenave d'ornon

Découvrez cette somptueuse villa de grand standing, construite en 2024, alliant luxe et modernité. Avec ses 141 m² habitables répartis sur un seul niveau, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le vaste séjour de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à une exposition ouest dégagée, est parfait pour des moments conviviaux. Les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et les quatre salles d'eau, dont deux avec WC indépendants, garantissent intimité et confort pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, tandis que la terrasse de 12 m² et le jardin de 433 m² offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. Le stationnement extérieur pour trois véhicules complète ce tableau idyllique. Imaginez-vous vivre dans cette villa où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions haut de gamme et l'état impeccable de la propriété vous promettent une vie dans un environnement luxueux et apaisant. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des restaurants et du bus, 10 minutes à pied du tramway et du médecin généraliste, et 5 minutes en voiture du collège et des parcs et jardins. La connexion internet haut débit est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

vente

EXCLUSIVITE Jager Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rafraichir de 200 m2 au calme, non loin des commerces et des services, sur un confortable terrain piscinable de 1670 m2. La maison propose en rez de jardin un vaste séjour cheminée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, des toilettes invités, 1 chambre avec salle d'eau et une terrasse couverte. Egalement à ce niveau un appartement indépendant de 40 m2 avec séjour, cuisine, 2 chambres, sde et wc. Terrasse couverte. A l'étage, 2 chambres et 1 salle d'eau. Plus loin sur le terrain, un studio de 20 m2, un garage double et un abri voitures. Terrain piscinable, clôturé avec portail. Tout à l'égout via pompe de relevage.

Anduze - Maison de ville avec vue sur les rochers, rénovée 4

Située au coeur du charmant village d'Anduze, cette maison de village se développe sur deux niveaux. Au RDC se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étageétage, deux chambres dont une double, complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également la terrasse, en partie couverte, et sonj ardin ideal pour petit piscine ou jaccuuzzi et profiter de l'extérieur en toute saison. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr