Mots-clés : menton 06500 menton

Menton – Traversant lumineux, à proximité du centre.

Découvrez ce bel appartement traversant, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. À la fois lumineux et particulièrement calme, il bénéficie d'un environnement agréable avec de belles vues dégagées sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Très bien agencé, il ne présente aucune perte d'espace. La cuisine a été agrandie grâce à l'intégration d'une loggia, offrant un espace plus confortable et fonctionnel. Cet appartement comporte également une cave ainsi qu'une place de parking privative située au sein de la résidence. Un appartement alliant calme, fonctionnalité et luminosité, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable.

MENTON CARRÉE D'OR - LUXUEUX T5/6 TRAVERSANT DANS IMMEUBLE B

Votre agence a le plaisir de vous présenter à la vente en cet APPARTEMENT de 4 CHAMBRES (155,7m2), ATYPIQUE et de CHARME, rénové et restauré avec les MEILLEURS matériaux et techniques DANS UN IMMEUBLE ACCEUILLANT DES PROFESSIONS LIBÉRALES. Au 5ème et DERNIER ÉTAGE, vous apprécierez son exposition SUD et NORD permettant de profiter pleinement de l'ENSOLEILLEMENT caractéristique à Menton. Vous serez aussi séduit par les BEAUX VOLUMES de ce bien ainsi que par le CACHET de cette immeuble à l'architecture BELLE ÉPOQUE et au style LOUIS XVI fleurie et fluide, aux RICHES MOULURATIONS particulièrement soignées. Cet appartement PROCHE de toutes COMMODITÉS, de commerces et à deux pas du COEUR DE MENTON, bénéficie en son sein d'une MAGNIFIQUE entrée de 11m desservant un très VASTE séjour de 37m2 donnant sur un premier BALCON, 4 chambres de près de 20m2 pour 3 d'entre elles (dont 2 s'ouvrent sur balcon), 2 salles d'eau/SDB et 1 WC, le tout disposant de nombreuses grandes fenêtres (double vitrage efficace) BAIGNANT toutes les pièces de LUMIÈRE. Une CAVE de 7,5m2 vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir les combles (à peu près même superficie) avec accord de la copropriété. IDÉAL pour une PROFESSIONS LIBÉRALES / FAMILLE Les atouts : - Aucun travaux à prévoir - Belle hauteur sous plafond - Lumineux et traversant - Dernier étage - Excellente manufacture - Idéalement situé dans CARRÉE D'OR - Petite co-propriété - Chaudière éco-fuel de 2022 A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Bien vendu libre de toute occupation Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GARAVAN BORD DE MER - 3 PIECES AVEC STUDIO ATTENANT- GARAGE

MENTON GARAVAN BORD DE MER, l'agence AB IMMOBILIER vous propose un appartement trois pièces + un studio attenant d'une surface totale de 92 m2 au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue. il se compose d'un palier commun avec à droite un trois pièces composé d'un séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse avec une vue incroyable dégagée sur la mer, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, un WC séparé. A droite, un studio indépendant de 25 M2 avec son balcon de 3M2. Possibilité de relier les deux ou de le louer. En sous-sol vous trouverez en supplément (50 000 EUR ) un grand garage fermé de 30 M2 et une place de parking (20 000 EUR). L'appartement offre de nombreuses possibilité avec ce studio attenant. Vous apprécierez l'endroit, l'exposition, la luminosité, la vue et la terrasse ou vous pourrez passer de longs moments tout au long de l'année. A voir absolument. CONTACT : LUC STEINMETZ 0687751326

En exclusivité trois pièces face aux plages avec terrasse, splendide vue mer panoramique et garage

En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton. Au deuxième étage d'un immeuble face aux plages, appartement traversant de 49 m² en bon état. Composé de : - entrée avec placard - séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) - 8 m² de terrasse exposée Sud avec splendide vue mer panoramique - deux chambres à coucher - 6 m² de balcon exposé Nord - salle de douche avec WC et bidet - WC indépendant - garage Idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel de Garavan, à quelques pas des commerces, du port de plaisance et de la gare.

2 Pièces PLEIN CENTRE DE CARNOLES, à 2 pas de la mer

Situé Menton Ouest, proche du centre ville de Carnolès, à 2 pas de la mer, des commerces, de la gare et des écoles. Dans agréable copropriété très bien entretenue et bénéficiant d'un gardien d'immeuble. Vous serez séduits par ce bel appartement de 2 pièces rénové, en DOUBLE EXPOSITION, d'une surface de 46m² avec TERRASSE DE 13.56m². L'Appartement se compose d'une entrée, spacieux séjour, cuisine (à installer), vaste chambre, salle de douche entièrement rénovée, placard de rangement abritant le récent cumulus (2024), WC indépendants, TERRASSE ouverte sur l'ensemble des pièces de vie. Climatisation réversible, double vitrage neuf, stores électriques dans l'ensemble du logement. Vendu avec une CAVE en sous-sol. Ravalement de façade et étanchéité des terrasses de la copropriété en cours, déjà payé par le vendeur. Appartement clé en mains, à proximité immédiate de tout! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec près de 100m² d'espace de vie et d'extérieurs cet appartement propose un cadre de vie privilégié ou intérieur et extérieur se répondent harmonieusement . En dernier étage d'une résidence recherchée à 100m du bord de mer ! cet appartement séduit par son espace de vie avec la cuisine américaine, donnant sur magnifique terrasse véritable prolongement de l'espace de vie idéale pour profiter du soleil, de la vue mer, d'une chambre donnant sur balcon,petite chambre, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une studette indépendante sur le toit complète ce bien , offrant la possibilités d''une chambre d'amis d'un atelier ou d'espace de travail. L'appartement est complété par un parking et une cave dans une très belle adresse avec gardien Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Menton - Proximité immédiate du Centre-Ville et des plages - Maison de caractère

EXCLUSIVITÉ À quelques pas du centre-ville de Menton, des commerces et des plages, cette maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement rare, offrant un mode de vie privilégié où tout se fait à pied. Édifiée en pleine propriété, la maison séduit immédiatement par son caractère authentique, son jardin intimiste et ses façades habillées de lierre, lui conférant une atmosphère chaleureuse et singulière. D'une surface supérieure à 100 m², elle est actuellement configurée avec un grand séjour exposé plein sud agrémenté de trois ouvertures sur le jardin et d'une cheminée, une vaste cuisine avec espace salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Une buanderie ainsi qu'une salle de bains extérieure complètent l'ensemble. La distribution actuelle offre également un beau potentiel de reconfiguration, permettant d'accueillir aisément trois chambres et deux salles de bains selon les besoins. Deux entrées indépendantes dans le jardin comme dans la maison permettent une plus grande liberté et intimité. Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une maison individuelle, un jardin, et la proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et du bord de mer. Un parking privatif complète son confort. Honoraires à la charge du vendeur.

MENTON – TERRAIN D'EXCEPTION AVEC PROJET ARCHITECTURAL APPROUVÉ

Idéalement situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Menton, ce terrain remarquable d'environ 1 722 m² offre une opportunité rare de réaliser une propriété d'exception, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et préservé. Ce bien bénéficie d'une déclaration préalable accordée permettant la réalisation d'une villa contemporaine de plus de 200 m² avec piscine à débordement, pensée par architecte. Le projet se distingue par une architecture résolument contemporaine, alliant élégance et sobriété, avec de larges ouvertures sur l'extérieur, des volumes généreux et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses ensoleillées et les aménagements paysagers viennent sublimer un cadre de vie d'exception. La conception du projet privilégie un équilibre rare avec près de 79 % d'espaces verts , garantissant intimité, sérénité et qualité de vie. Caractéristiques principales : - Adresse résidentielle recherchée à Menton - Projet architectural validé – mise en œuvre immédiate - Villa contemporaine de plus de 200 m² avec piscine - Terrain de grande superficie offrant de multiples possibilités d'aménagement - Environnement calme et privilégié Une opportunité rare de créer une propriété sur mesure sur la Côte d'Azur, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.

3 PIECES+ TERRASSE+CAVE

Exclusivite. 3 pieces 91m2 dans residence de standing avec gardien. Compose D une entree. Sejour+cuisine 38m2. Degagement. Salle de douches renovee. 2 chambres de 15 et 12m2. Wc separe. Terrasse 9m2. Grande cave 7m2. Possibilite de louer un parking en sous-sol. Charges collectives 290 €/mois. Proche mer. Commerces. Gare. Nadine fournier +33676459473

En exclusivité viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle

En exclusivité magnifique quatre pièces à vendre en viager occupé sur une tête née en 1947, avec 600.000 € de bouquet plus 470 € de rente mensuelle. Au quatrième et avant dernier étage d'un renommé immeuble historique avec superbe parc et parking collectif, appartement traversant de 130 m² en excellent état avec splendide vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Composé de vaste entrée avec placard, très lumineux séjour avec climatisation réversible, grande cuisine indépendante complètement équipée, chambre de maître avec salle de douche (double lavabo, WC, bidet, fenêtre), deux chambres à coucher, salle de douche (lavabo, WC, bidet, fenêtre), buanderie, spacieuse cave. En plein centre de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages, de la zone piétonne et de la gare principale. Idéalement exposé Sud, très ensoleillé et au calme, produit exceptionnel.

MENTON CENTRE, JARDINS BIOVES - 4 PIECES NEUF - 80 M2 (LC) +

Menton plein centre, beau 4 PIECES traversant, situé au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, Il a été entièrement rénové avec de belles prestations. Cette habitation saura répondre aux attentes d'une famille de taille moyenne. Le logement est constitué d'un couloir d'entrée, d'une cuisine US équipée ouverte sur le séjour/salon, de 3 chambres (une à l'avant et deux à l'arrière du batiment), de 2 salles de douche avec wc. La surface plancher habitable développe 83 m2 et 80 m2 selon la loi Carrez. Stationnement à proximité avec le parking de la gare ou de la poste.(cuisine en cours de finition) Merci de contacter SOLE Rosalie au 0618015058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ

Menton – propriété d'exception avec vue mer panoramique dans un environnement privilégié au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de menton, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où élégance, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement dans un écrin de verdure avec une vue spectaculaire sur la méditerranée. Édifiée sur un domaine de caractère, la propriété se compose d'une somptueuse villa principale de 280 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une parfaite continuité entre les intérieurs raffinés et les extérieurs baignés de soleil. Les pièces de réception séduisent par leurs dimensions et leur ouverture sur la mer. Un vaste séjour, une élégante salle à manger et une grande cuisine conviviale s'ouvrent sur de magnifiques terrasses dominant la piscine et le paysage méditerranéen. l'espace nuit accueille cinq chambres : - dont une superbe suite parentale aux volumes exceptionnels avec salle de bains privative. - les autres chambres disposent également de leurs salles de bains attenantes. Balcons et terrasses prolongent les espaces de vie et offrent, à chaque niveau, de superbes vues sur la mer et la nature environnante. Deux dépendances indépendantes viennent compléter cette propriété : * un appartement 2 pièces de 28 m² avec terrasse ; * un appartement 3 pièces de 58 m². Ces espaces offrent de multiples possibilités : hébergement de famille ou d'invités, maison de gardien, espaces de réception ou bureaux privés. La propriété développe une surface loi carrez de 366 m², complétée par une surface utile d'environ 560 m², comprenant un vaste garage de plain-pied d'environ 55 m², caves, ateliers, locaux techniques et nombreux espaces annexes, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. À l'extérieur, les généreuses terrasses invitent à la détente autour d'une élégante piscine parfaitement intégrée dans un environnement paysager luxuriant, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Cette adresse confidentielle séduira une clientèle internationale en quête d'une résidence principale ou secondaire d'exception, ainsi que les investisseurs recherchant un patrimoine immobilier rare sur la côte d'azur. Prix : 3 500 000 € hai honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. **dossier complet et visites privées sur demande.** les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Menton Piétonne

Sur la Pittoresque Place du Cap, ce charmant 3 pièces a la particularité d'être à la fois au cœur du centre historique de Menton et d'être très calme. Entièrement rénové, il dispose d'une cuisine américaine équipée, de deux chambres et fait exceptionnel dans ce secteur, d'une grande terrasse privative . Climatisation et double vitrage participent au confort de ce bel appartement, idéal tant en temps d'habitation que d'investissement locatif.