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SUPERBE T4 DERNIER ETAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M²

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE EXPO SUD 163M² + MAGNIFIQUES TERRASSES VUE MER 123M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Niché sur les hauteurs de La Ciotat, ce lieu offre un cadre rare, à la fois paisible et verdoyant. À seulement quelques minutes à vélo des plages, il se distingue par son environnement arboré, son parc paysager et sa piscine, ainsi que par son atmosphère intimiste, faisant de cette adresse un véritable havre d’exception entre nature et mer. Magnifique T4 de 163 m² offrant une spacieuse pièce de vie de 76 m² avec cellier, ouvrant sur une superbe terrasse de 54 m² ainsi qu’une seconde terrasse de 30 m² exposée plein sud. L’appartement se compose également de trois chambres. Deux d’entre elles disposent d’une salle d’eau et de WC communs, et bénéficient d’un accès direct à une terrasse privative de 39 m². Une élégante suite parentale complète ce bien, avec dressing, salle d’eau et WC privatifs. Prestations de qualité : carrelage 80X80 ou parquet, WC suspendus, salle de bains équipée, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur , piscine, etc. Prix : 1 400 000€ Trois places de parking en sus : 50 000 € Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 36 250€ au lieu de 116 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Appartement à vendre à 200 M du centre du Grau d'Agde

- EXCLUSIVITE - Encore une belle découverte que nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité !!! C'est à deux pas de la plage et du coeur animé du Grau d'Agde que se niche ce charmant appartement duplex, baigné de lumière et exposé plein sud. À peine 300 mètres vous séparent du sable et autant du centre village. Une situation que beaucoup recherchent et que peu trouvent. Dès l'entrée, l'atmosphère est douce et soignée. Au rez-de-chaussée, une belle chambre au calme, avec vue sur le jardin verdoyant, offre un vrai cocon de sérénité, idéal pour se ressourcer après une journée de mer. À l'étage, le séjour très lumineux et bien agencé, s'articule autour d'un espace de vie convivial avec sa cuisine en L, aux façades bleues laquées, entièrement équipée. Pratique et esthétique, elle s'ouvre naturellement sur le salon, créant cette fluidité que l'on apprécie au quotidien. La terrasse, ensoleillée et verdoyante, complète cet espace avec douceur. La salle d'eau et le WC indépendants, répondent à toutes les exigences du confort moderne. Et parce que chaque détail compte, vous profiterez également de la climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, un cellier très pratique pour les affaires de plage, un local à vélos et stationnement. Tout est pensé pour faciliter la vie. Un bien en excellent état, à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du Grau d'Agde. Renseignements et visites exclusivement auprès de votre agence Ribeiro Immobilier Grau d'Agde. Ribeiro Immobilier -- Votre bien, notre passion. Bien soumis au statu juridique de la copropriété. Pas de plan de sauvegarde. Charges mensuelles : 40 euros environ (provision eau comprise). Nb de lots (logements) : 18.

PYLA-SUR-MER – QUARTIER DE LA CORNICHE – VUE BASSIN

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla-sur-Mer, à quelques pas de la plage de la Corniche et des plus belles adresses du Bassin d'Arcachon, cette élégante villa d'environ 110 m² offrant un cadre de vie privilégié entre forêt de pins et panorama sur le Bassin. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et son architecture contemporaine aux lignes épurées. Les espaces de réception, ouverts et parfaitement agencés, prolongent naturellement la vie intérieure vers les terrasses et les espaces extérieurs, conçus pour recevoir dans un environnement paisible et préservé. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin, créant un véritable lieu de détente à l'abri des regards. Chaque espace a été pensé pour optimiser confort, convivialité et capacités d'accueil, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les séjours en famille comme pour les réceptions estivales. La distribution intérieure privilégie le confort et l'intimité avec trois véritables suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. Une première chambre est aménagée en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux autres suites bénéficient d'une très belle vue sur le Bassin d'Arcachon, dévoilant un panorama privilégié sur les eaux du Bassin et les pins emblématiques du Pyla. Climatisation, prestations soignées, optimisation des volumes et qualité des finitions participent au caractère exclusif de cette adresse rare. Une propriété confidentielle, située dans un emplacement d'exception, à quelques minutes à pied de la plage de la Corniche, des hôtels emblématiques du Pyla et des plus beaux paysages du Bassin d'Arcachon. Une adresse recherchée où l'art de vivre du Pyla-sur-Mer s'exprime pleinement, entre vue Bassin, plages emblématiques et environnement préservé.

APPARTEMENT TYPE T3 DE 62 M2 AVEC 2 CHAMBRES ET 2 PLACES DE PARKING, A PIEDS DES PLAGES DES ISSAMBRES

Appartement 3 pièces avec vue mer dans une résidence de standing à pied des plages ! Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme et à seulement quelques minutes à pied des plages. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse avec vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes invités. Les prestations sont modernes et de qualité. L'appartement est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une couverte. La résidence, à la fois élégante et confidentielle, présente de faibles charges. Ce bien rare réunit confort, modernité et emplacement idéal dans un environnement recherché. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

A St Raphael, dans une résidence de standing à pieds du centre de Boulouris, lumineux 2 pièces

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris à pieds du centre et de la mer. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing, cet appartement s'ouvre sur une large terrasse de 16 m² et offre une belle vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout dans un cadre calme et agréable. L'exposition sud-ouest du séjour vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 400 m de la mer, vous pourrez profiter des plaisirs de la plage et de toutes commodités. Garage et cave. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

Grande Villa au Pyla sur Mer - vue sur la forêt

La plage à moins de 10mn à pied et une vue panoramique sur la forêt. Les restaurants et commerces à moins de 10mn à pied et un environnement d'un calme olympien. Cette superbe villa d'environ 265m² offre tous les avantages du Pyla sur Mer. Profitant d'un séjour cathédral orienté à l'Ouest, d'un second salon et d'une cuisine équipée avec soin, l'espace de vie traversant de plus de 100m² s'ouvre sur de grandes baies vitrées afin de bénéficier du soleil levant venant réchauffer la canopée. Les 5 chambres et les 3 pièces d'eau sont réparties entre le 1er étage et le rez-de-jardin créant ainsi deux espaces distincts. Le Pool House, véritable espace de vie extérieur offre dans le prolongement de la piscine neuve et de la terrasse en Ipé, la possibilité de profiter d'agréables moments de détente et de sérénité face à la forêt et ce, toute l'année. Sur plus de 1245m² de terrain au volet paysagé soigné, cette villa est un véritable havre de paix connecté à la nature et pour autant à quelques encablures des plages et des restaurants. Une pièce d'environ 27m² en rez-de-jardin (éventuelle suite parentale ouverte sur la piscine) et un local d'appoint avec cave à vin complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Appartement 2 pièces 52 m2 vue mer plages du midi

Bel appartement F2 de 52m² vue mer situé sur les plages du midi à Cannes. Idéalement situé et proche de toutes les facilités, à moins de 100 m de la plage, commerces à pied, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une très grande entrée, un grand séjour lumineux de 22 m2 , d'une cuisine équipée, et d'une chambre spacieuse le tout donnant accès à une belle et grande terrasse couverte de 9 m2. Une salle de bains avec toilettes, une douche et un WC indépendant. Nombreux placards de rangement. La résidence bénéficie de jolis jardins complantés et la copropriété est parfaitement entretenue, ce qui lui confère tous les atouts pour vous procurer détente et bien être. Un parking privé en sous-sol et une belle cave en complètent ce bien. Nos réf.EZA3777 Prix : 263000 €,honoraires charge vendeur inclus dans le prix Charges: 174 € par mois.

Villa lumineuse avec vue mer panoramique

Cette maison construite en 2006 développe environ 221 m² de surface totale (dont 188,85 m² habitables). Elle propose 5 pièces comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un garage, ainsi qu'une terrasse d'environ 90 m² prolongée par un jardin et une piscine, le tout bénéficiant d'une vue mer dégagée et remarquable sur la baie de Saint-Raphaël. Dès l'entrée, la maison séduit par son élégance et sa luminosité. Les volumes généreux et la circulation fluide créent une atmosphère harmonieuse, pensée pour profiter pleinement d'un mode de vie intérieur/extérieur. La pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d'une cheminée, accueille une cuisine ouverte , avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend notamment une suite parentale avec dressing et salle de bains, ouvrant sur un balcon avec vue mer. Conçue pour valoriser son panorama exceptionnel, la maison offre depuis la majorité des pièces une vue imprenable sur la baie. Le jardin paysager et la piscine, parfaitement entretenus, constituent un cadre idéal pour les moments de détente comme de réception. Diagnostic Performance Energétique : C - 134 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1930 € - 2660 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr À Roquebrune-sur-Argens, entre le charme provençal et l'élégance du littoral varois, l'adresse séduira une clientèle en quête de confidentialité, de soleil et d'un art de vivre haut de gamme, à proximité immédiate des stations les plus prisées de la Côte d'Azur. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces et services de proximité, avec Fréjus–Saint-Raphaël à env. 15 min en voiture pour une offre complète, et l'accès à l'A8 à env. 10 min. La gare TGV Saint-Raphaël Valescure se rejoint en env. 20 min en voiture. L'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 55 min en voiture. Côté loisirs, profitez des plages de Saint-Aygulf en env. 10 min en voiture, des golfs de Roquebrune et de Saint-Raphaël en env. 10–20 min, des restaurants de bord de mer, ainsi que des randonnées panoramiques dans le Massif des Maures et l'Estérel. Atout rare: un équilibre idéal entre nature préservée, accès rapide au littoral et connexions aisées vers les grandes adresses azuréennes. Une localisation pensée pour savourer la Riviera en toute sérénité.

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES TERRASSE VUE MER

EXCLUSIVITE OPTIMAL, situé à Menton, dans un quartier résidentiel de prestige de Garavan, entre les plages et la vieille ville. Au sein d'une résidence de standing très bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 56,40 m² (loi Carrez). Il se compose d'un vaste séjour d'environ 39 m², avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La spacieuse terrasse de 15,6 m² vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur la mer et le port, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'appartement est en excellent état, vendu clé en main, baigné de lumière tout au long de la journée. Un parking collectif ainsi que le stationnement résidentiel au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Magnifique vue mer panoramique - 83370 SAINT-AYGULF

Offrant une magnifique vue sur la mer, cette superbe villa de 197 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son élégance moderne. Implantée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de 74 m?, comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant une sensation d'espace et de lumière supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau indépendante. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m?. La villa est équipée d'un système de domotique, garantissant confort et modernité au quotidien, et bénéficie d'un exceptionnel garage de 155 m?, rare sur le secteur. Une propriété d'exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

vente appartement 2 Pièce(s)

66140 Canet Plage, quartier Sud accès direct à la plage. Luxueux appartement avec une superbe cuisine équipée ultra- contemporaine, un cellier aménagé. Une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 30 m² avec vue sur la mer. Une grande chambre avec un dressing haut de gamme. Une très belle salle d'eau. Un grand garage possible en supplément.

APPARTEMENT 2 CHAMBRES EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN, EN BORD DE MER À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique située en bord de mer, au sein d'un somptueux programme neuf et intimiste, composé de seulement 7 logements, doté de prestations d'exception. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon, à deux pas du Bassin d'Arcachon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 79 m² offre une vue dégagée sur un jardin paysager de 174 m². La pièce de vie, d'une surface de 39 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent ce bien. À Arcachon, à 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, ce bien constitue une adresse de choix pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon. Livraison prévue au premier trimestre 2027. Dans le cadre de ce programme neuf vous bénéficiez des frais de notaire réduits.

APPARTEMENT VUE MER

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose dans une résidence de Standing avec PISCINE surplombant la plage de Foncillon, un APPARTEMENT de 2 pièces principales haut de gamme bénéficiant d'une pièce de vie de 33,10 m2, comprenant entrée-séjour-cuisine équipée avec accès à une superbe TERRASSE en bois exotique avec VUE SUR MER, PLAGE et PISCINE, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Chauffage éléctrique. Le droit à jouissance exclusive et privative d'une terrasse. Un place de Parking