Mots-clés : ouest des alpes maritimes

MOUGINS VILLA T6/T7 INDIVIDUELLE DE +/- 300 M2 TERRAIN 1500

Mougins a 795 mètres de mougins school proche du golf dans un écrin de verdure, au calme villa individuelle t6/t7 environ 300m2 terrain arboré de 1500m2 avec des arbres fruitiers : orangers, citronniers, pamplemousse & oliviers, pins en toute quiétude avec terrain de boule piscine chauffe de 13 X 7 mètres pool house salle de sport & solarium de 64m2 stationnement pour 7 véhicules . Rez de jardin privatif t2 indépendant de 65m2 avec cuisine aménagée et equipée , chauffage central de dietrich / rez de chaussée de 210m2 orientation sud est -sud - sud ouest avec projet de véranda de 20m2 plancher chauffant et climatisation réversible master bedroom avec salle de bain & wc et 3 chambres avec salle de douche a l'italienne & wc privatifs demeure lumineuse et accessible sur de nombreuses terrasses environ 250m2 en toute tranquillité cuisine aménagée et equipée avec plonge et buanderie séparée wc invite & dressings de nombreux placards cheminée concept de véranda de 64m2 en sus avec jacuzzi et garages 0676884322 prix 1499998eur fai mandat 1550 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle mougins 795 meters from mougins school close to the golf in a green setting, quiet t6/t7 individual villa approximately 300m2 land of 1500m2 with fruit trees: orange, lemon trees, grapefruit & olive trees, pine trees in complete peace with land ball heated swimming pool of 13 X 7 meters pool house gym & solarium of 64m2 parking for 7 vehicles. Independent t2 private garden floor of 65m2 with fitted and equipped kitchen, central heating from dietrich / ground floor of 210m2 south east - south - south west orientation with projected veranda of 20m2 heated floor and reversible air conditioning master bedro om with bathroom & wc and 3 bedrooms with italian shower room & private wc bright and accessible residence on many terraces approximately 250m2 in complete tranquility fitted and equipped kitchen with diving room and separate laundry room guest wc & dressing rooms many cupboards designed fireplace 64m2 veranda pt additional with jacuzzi and garages 0676884322 price eur1499998 fai mandat 1550 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential estimate

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA/PATIO 4 PIÈCES 825 000.-€

??EXCLUSIVITÉ?? Rare à la vente ! Villa-patio 4 pièces sur deux niveaux de 112 m2, très belle vue mer, exposée Sud-Est et Nord-Ouest, patio 25.25 m2 et terrasse 19.58 m2, en très bon état. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc invités, une cuisine équipée indépendante, un séjour avec patio et terrasse, une chambre avec salle de bains et placard. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau/wc, une chambre principale avec salle d'eau/wc, rangements, climatisation réversible. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien. Accès piscine et tennis du hameau. *Honoraires inclus charge acquéreur 20 000.€ t.t.c.

Appartement d'exception avec vue mer panoramique – Le Cannet

Découvrez ce magnifique appartement 3/4 pièces, situé dans une résidence de standing avec piscine, à deux pas du Vieux Cannet. Son atout principal ? Une vue mer panoramique à couper le souffle, sublimée par de vastes terrasses. D'une superficie de 97 m², cet appartement lumineux offre un spacieux séjour de 54,14 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une somptueuse terrasse de 70 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 11,2 m² et 12,85 m², chacune offrant un cadre reposant. Une salle de bains moderne et une salle d'eau viennent compléter ces espaces privés, garantissant un confort optimal pour chaque occupant. Les prestations incluent la climatisation réversible, des volets roulants électriques ... La résidence sécurisée bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commerces et commodités. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. Idéalement situé, cet appartement conjugue élégance, confort et praticité, à proximité des accès routiers et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien prestigieux dans un environnement privilégié. ?? Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Cannes - Basse Californie - 3 pièces - Vue Mer

Situé dans une petite résidence calme, à quelques minutes à pied de la Croisette, cet appartement 3 pièces de 74 m² offre une belle vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, et d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec nombreux rangements, une salle de douche et des toilettes séparées. Un parking collectif complète ce bien. Idéal pour profiter pleinement du cadre privilégié de la Basse Californie.

Cannes Palm Beach Lumineux 3 pièces dernier étage

Un lumineux 3 pièces traversant Ouest/Est, en dernier étage au cœur du prestigieux quartier du Palm Beach. Aux pieds de tous les commerces et à deux minutes de la mer, ce 3 pièces à rénover de 62.48 m² LC, vous ravira! Il se compose d'une vaste entrée avec placard, distribuant une cuisine indépendante, un salon salle à manger donnant sur une grande terrasse Ouest de 17,05 m², deux chambres donnant chacune sur une terrasse soit Est soit Ouest, deux salles d'eau dont une avec toilette, et un toilette invités. Une double cave et un parking couvert complètent ce bien. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

3 pièces dernier étage Cannes (Arrière Martinez)

A 5 mn à pied de la Rue d'Antibes et des célèbres plages de la Croisette, au dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec piscine, très beau 3 pièces traversant de 76.4 m² LC composé de : un séjour et une cuisine ouvrant sur une terrasse de 15m² exposée Sud-Ouest, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec toilette, une salle de douche, toilette invité. Appartement très lumineux, équipé d'une climatisation et vendu avec un double garage en largeur. Rare en plein centre ville!

VENCE VILLA 6 PIECES

Dans un quartier recherché de Vence belle villa de 6 pièces (161,46m²) élevée d’un étage sur rez de jardin et comprenant : Au rez de jardin: Hall d’entrée ,Salon 37.22m² , cuisine indépendante 15.12m² , chambre (bureau) 14.14m² , Salle d’eau/WC 2,97m². Studio indépendant 17m² A l’étage : 3 chambres ( 15.22m² , 13.53m² , 14.97m²) avec coin lavabo Salle d’eau/WC 7,60m². Terrasse 17,94m² Chauffage central gaz + climatisation réversible Assainissement raccordé au réseau communal Garage Piscine 10m x 5,50m Terrain paysagé et clos de 1814m² Calme et ensoleillement (Exposition SUD/OUEST) Position dominante avec belle vue sur Vence et les 3 baous Construction de qualité A voir

Cap d'Antibes Gallice - Emplacement exceptionnel pour ce 3P avec grande terrasse et magnifique vue mer

CAP D'ANTIBES - Vue mer panoramique et idéalement situé au début du Cap d'Antibes, versant ouest, à proximité immédiate du prestigieux hôtel Belles Rives, des plages de sable et des restaurants, cet appartement se trouve au sein d'une petite résidence de grand standing, moderne et récente, composée de seulement trois étages comprenant huit appartements. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une vue mer absolument magnifique. Les couchers de soleil en toute saison sont exceptionnels. L'appartement de 65m² habitables est très bien agencé. Il est composé d'un très lumineux séjour avec cuisine ouverte toute équipée, ouvrant sur la belle terrasse de 27m² face à la mer. L'entrée dessert une chambre avec sa salle de douche, wc et son dressing, une seconde chambre et une salle de douche indépendante avec wc. Deux places de parking privatives en dessous de l'immeuble, avec ascenseur direct à l'étage, complètent ce bien rare. L'emplacement privilégié de cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. À proximité immédiate des plages, restaurants, musées, port de plaisance et autres lieux emblématiques, elle est idéalement située entre Nice et Cannes, à seulement 20 km de l'aéroport international. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite privée de ce bel appartement. Quote-part des charges: 316 €/mois. Nombre de lots principaux: 8. Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Volets roulants électriques, Éclairage extérieur, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail électrique, Porte blindée. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VERSANT OUEST DU CAP-FERRAT

Cette propriété situé sur le côté Ouest du Cap-Ferrat est un oasis de verdure baigné dans le soleil - 7000 m² de jardins bénéficiant de la meilleure exposition et de la vue panoramique sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes... La villa sur 2 niveaux est d'architecture provençale et pleine de charme. Elle est située en haut de ce magnifique jardin. Elle comporte 5 chambres et 3 salles de bain, un salon - salle à manger donnant sur une grande terrasse avec une salle à manger d'été profitant d'une spectaculaire vue sur la mer, une spacieuse cuisine et un patio ombragé. 3 chambres supplémentaires d'appoint. Une très belle piscine chauffée est totalement dépaysante par cette élégante vue sur la mer à travers les branches des pins... Garage pour 4 voitures. Potentiel intéressant.

Saint-Roman-de-Bellet – Immeuble à fort potentiel de division et d'extension, idéal investisseur

Situé au calme, à seulement 20 minutes du centre de Nice, au cœur de Saint-Roman-de-Bellet, cet immeuble offre une opportunité rare de restructuration et de valorisation. Grâce à sa configuration actuelle et à son important potentiel d'extension, il constitue un projet idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant développer un ensemble immobilier. Édifié sur une parcelle située en zone urbaine Ufb5, le bâtiment bénéficie d'une emprise au sol actuelle d'environ 10 %, laissant encore une capacité de construction importante (emprise maximale autorisée de 20 %), permettant d'envisager la création d'environ 140 à 150 m² supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un projet de division à fort potentiel L'immeuble peut être réorganisé afin de créer plusieurs lots indépendants, par exemple : Un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité de proximité ou des bureaux. Deux appartements aux étages intermédiaires. Un studio ou un appartement 2 pièces. Un spacieux appartement 4 pièces en duplex, bénéficiant d'espaces extérieurs. Cette configuration permet de développer un projet mixte habitation/commerce offrant un excellent potentiel de rentabilité. Configuration actuelle Rez-de-chaussée : deux grands ateliers pouvant être transformés en local commercial, garages, espaces de stockage ou locaux professionnels. Rez-de-jardin : séjour ouvrant sur un jardin exposé Sud-Ouest avec une agréable vue dégagée sur les Baous, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. 1er étage : quatre chambres et une salle de bains. 2e étage : combles aménagés avec une grande chambre et un dressing. À l'extérieur, le jardin ensoleillé offre un véritable espace de vie et peut être valorisé dans le cadre du projet, avec la possibilité de créer terrasses, jardins privatifs ou piscine selon les autorisations. Les atouts Immeuble offrant un fort potentiel de restructuration. Possibilité de créer un commerce en rez-de-chaussée. Possibilité de réaliser plusieurs appartements indépendants. Extension envisageable d'environ 140 à 150 m² supplémentaires. Deux garages et une cave. Secteur résidentiel recherché. Vue dégagée sur les collines et les Baous. À seulement 20 minutes du centre de Nice. Une opportunité rare de créer un ensemble immobilier à forte valeur ajoutée, dans un environnement calme et recherché, offrant un excellent potentiel de rentabilité et de développement.

Cannes Croisette - Appartement d'exception avec terrasse et garage

déalement situé sur la mythique Croisette, à quelques pas de l'hôtel Mondrian, cet appartement entièrement rénové incarne avec justesse l'élégance et l'art de vivre cannois. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle mettent en valeur un vaste double séjour aux lignes contemporaines, prolongé par une agréable terrasse exposée plein Sud. Un espace bureau discret s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux nobles et des finitions soignées, allie esthétisme et praticité, créant un lieu convivial parfaitement adapté au quotidien comme à la réception. L'espace nuit propose deux belles suites, chacune avec dressing et salle de douche privative avec WC, garantissant un niveau de confort élevé et une parfaite intimité. Une buanderie, un WC invités ainsi qu'une seconde terrasse exposée Ouest complètent l'ensemble. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, porte blindée, résidence sécurisée. Un garage vient parfaire ce bien, un avantage rare et particulièrement recherché sur la Croisette. Vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou exploité. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE: 86 B CLASSE CLIMAT: 2 A DPE établi le 13/02/2025 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 899 € et 1217 € Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cimiez – Élégant 6 pièces bourgeois rénové, volumes et charme intemporel/stationnement

Un lieu chargé d'histoire, sublimé par une rénovation d'architecte : volumes spectaculaires, lumière traversante et charme intemporel. Dans le très prisé boulevard de Cimiez, au sein d'une remarquable villa Belle Époque signée Aaron Messiah, ce somptueux appartement bourgeois de 180 m² incarne l'élégance de la Riviera. Repensé avec exigence par un architecte d'intérieur en 2025, ce lieu unique révèle une harmonie parfaite entre charme historique et lignes contemporaines. Dès la vaste entrée, les volumes captivent : hauteurs sous plafond impressionnantes, parquet noble et lumière omniprésente. Traversant et baigné de lumière avec ses 6 portes fenêtres plein sud et ses 5 côté ouest, au total 14 fenêtres toutes équipées de double vitrage et 3 petits balcons, l'appartement bénéficie d'une triple exposition. Le vaste séjour, prolongé par des balcons plein sud, offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. La distribution, à la fois fluide et élégante, propose quatre belles chambres, un grand dressing sur mesure, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque italienne "Veneta Cucine", ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau chacune avec toilettes. Chaque espace a été pensé dans un souci constant de qualité et de confort. La rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, sublime les volumes et révèle toute la noblesse des lieux. Une cave complète ce bien. Possibilité de reprendre le garage en location dans l'immeuble voisin. La façade de l'immeuble a été ravalée en 2024 garantissant la pérennité de cet ensemble de caractère. Un arrêt de bus avec passage très fréquent au pied de l'immeuble permettant de se rendre dans le centre de Nice en quelques minutes. À proximité immédiate des écoles, des commerces (SUPER U à 300 et grand Monoprix à 600 mètres), dans un environnement résidentiel recherché, ce bien rare séduira une clientèle en quête d'authenticité et de distinction. Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 2473€ 10 Copropriétaires. Un Appartement d'exception qui ne se raconte pas seulement… il se découvre. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Sandrine PAIN +33641255428

VENTE GARAGE NICE OUEST BOULEVARD PAUL MONTEL

VENTE GARAGE NICE OUEST 62 BOULEVARD PAUL MONTEL : SECURITE PAR PORTAILS EXTERIEURS ET UN PORTAIL POUR ACCES AUX GARAGES EN SOUS SOL : Dimensions Intérieures du Garage : 2,42 M de Large x 5,55 m de Long